[Funland] Đánh gía chung cư 93 Lò Đúc

[thongnv]

Báo cáo các cụ
Nhà cháu có khoảng 4 đồng, định mua căn 100m2 ở chung cư Lò Đúc để sinh sống và ở, vì cả 2 vợ chồng đều làm ở khu Hoàn Kiếm
Nhờ các cụ tư vấn, đánh giá chung cư Kinh Đô 93 Lò Đúc có ưu và nhược điểm gì với ạ

Cảm ơn các cụ nhiều
vodka nhà cháu không thiếu

 

[lion84]

giá bao nhiêu tiền thế các cụ? chung cư nghe tên lạ nhỉ

 

[Cap Còm]

Ủn hộ cụ!
Em ko thạo lắm nhưng thấy cc này khá cũ, chỗ đỗ xe hiếm thì phải mà giá cao. Được mỗi cái gần Bờ Hồ. Nếu là em thì em phi thêm đoạn nữa xuống khu Minh Khai thích hơn.

 

[thongnv]

giá bao nhiêu tiền thế các cụ? chung cư nghe tên lạ nhỉ

giá khoảng 40tr/m2 cụ ạ
mỗi tôi ko có chỗ đỗ oto
chung cư bàn giao được 10 năm rồi

 

[Đường bộ]

giá bao nhiêu tiền thế các cụ? chung cư nghe tên lạ nhỉ

CC này dễ thường mười mấy tuổi rồi, dân Hà Lội đều biết nó.

 

[tuan2681]

Của anh Minh kinh đô thì lắm phốt lắm. Cụ nên tìm hiểu kĩ trước khi mua.
em vào toà này mấy lần rồi nhưng vào khu cho thuê vp ở tầng 2 và 3.
Em thấy hơi lom nhom, lộn xộn

 

[thongnv]

Của anh Minh kinh đô thì lắm phốt lắm. Cụ nên tìm hiểu kĩ trước khi mua.
em vào toà này mấy lần rồi nhưng vào khu cho thuê vp ở tầng 2 và 3.
Em thấy hơi lom nhom, lộn xộn

đúng là tìm google thì lắm phốt nhưng từ ngày xưa rồi
5 năm trở lại đây thì ko nghe thấy phốt gì nữa cụ ah
em cũng vào xem 2 căn , công nhận thấy nó cũ cũ

 

[SuvMit]

Mua ở đây chỉ vướng mỗi chỗ để xe hơi (phải để chìa khoá cho bảo vệ để di chuyển linh hoạt), một căn vừa giao dịch 5đ, 116m2. Đi làm, đi học & ăn uống thì siêu tiện, mỗi tội cc đã lâu

 

[thongnv]

Mua ở đây chỉ vướng mỗi chỗ để xe hơi (phải để chìa khoá cho bảo vệ để di chuyển linh hoạt), một căn vừa giao dịch 5đ, 116m2. Đi làm, đi học & ăn uống thì siêu tiện, mỗi tội cc đã lâu

nhà cháu cảm ơn cụ đã thông tin ah

 

[xe_long]

Lò Đúc là thuộc địa phận HBT rồi cụ ạ. Qua Minh Khai cũng HBT mà 40tr/m cụ có thêm nhiều lựa chọn. Quãng đường cũng ko gọi là xa.

 

[tasx]

Lò Đúc là thuộc địa phận HBT rồi cụ ạ. Qua Minh Khai cũng HBT mà 40tr/m cụ có thêm nhiều lựa chọn. Quãng đường cũng ko gọi là xa.

Một cái là HBT sát Hoàn Kiếm còn một cái là HBT sát Hoàng Mai nên khác hẳn nhau chứ nhỉ. Phía trên này về mặt vị trí thì hơn hẳn. Ví dụ cùng thời gian xây, thì giá Ancora cao hơn hẳn các tòa khu Minh Khai. Còn 93 Lò Đúc vì xây lâu rồi mới có giá đấy. Hồi xưa tầm 65-70 tr/m thì phải.

 

[quangzizi]

Lò Đúc là thuộc địa phận HBT rồi cụ ạ. Qua Minh Khai cũng HBT mà 40tr/m cụ có thêm nhiều lựa chọn. Quãng đường cũng ko gọi là xa.

Bên này Trần Khát Chân bên kia đời sống đã khác rồi. Lại còn ra tận Minh Khai so sánh làm gì cụ ơi . Còn với cụ chủ thớt cụ xem thử xem một ngày cụ lên xuống thang máy và lái xe cộ nhiều không? Nếu những cái phần chung đó một ngày cụ dùng không nhiều mà chủ yếu chỉ về căn hộ mình thì 93 rất đáng xem. Sau đối diện có miếng của THM / Masterise nó xây xong thì giá lên 60 là ít.

 

[tuan2681]

đúng là tìm google thì lắm phốt nhưng từ ngày xưa rồi
5 năm trở lại đây thì ko nghe thấy phốt gì nữa cụ ah
em cũng vào xem 2 căn , công nhận thấy nó cũ cũ

phải nói là nó rất cũ cụ ạ, cũng do cdt lởm k bàn giao bảo trì thì phải,
nên bên ngoài nhìn kinh lắm, cụ nhìn từ phía Hoàn Kiếm về mới thấy nó chán.
nhưng có thể nó mới rẻ cụ ơi.
bên tòa Tái định cư chỗ chợ giời bạn em ở, mới hơn sổ sách đang hoàng, giá cũng bảo giá tầm 50-60.m2 cơ.

 

[clone9113]

với giá của kinh đô cụ xuống time mà mua nhà, nhấn mạnh là khu times nhé đừng sang park cụ ạ. xem nhà nào vẫn đang được ưu đãi miễn phí dịch vụ 10 năm mà mua cụ ạ, có khi vẫn được free 2 3 năm tiền pDV.

 

[ducthang85]

ấn tượng quả chung cư này mãi , trước hồi mới lên thủ đô làm thì ông sếp em là tổng ngân hàng xây dựng ở đây , nghĩ mà chẳng biết bao giờ mua được căn ở đây . Ở đây thì trước lắm chuyện lắm nhưng giờ hết rồi , nhà có điểm yếu là không có chỗ đỗ xe và tòa nhà cũ nhưng chất lượng xây em thấy ổn áp . Cá nhân em nếu mua để ở cho thuân tiện công việc thì ở đây là ổn áp , nhưng mà làm thêm con wave tầu đời đầu nữa cho nó tiện , đi xe lắm khi hơi lách cách

 

[botbeo]

Nếu cố đc thì cố ancora cụ ạ

 

[tuan2681]

Nếu cố đc thì cố ancora cụ ạ

sang đó thì phải gấp đôi tiền bên này cụ nhỉ

 

[Cukhoai9]

Các chung cư cũ ngoài vị trí, các tiện ích thì cần quan tâm về quản lý, an toàn sử dụng, an toàn pccc và nhất là quỹ bảo trì

 

[Cap Còm]

với giá của kinh đô cụ xuống time mà mua nhà, nhấn mạnh là khu times nhé đừng sang park cụ ạ. xem nhà nào vẫn đang được ưu đãi miễn phí dịch vụ 10 năm mà mua cụ ạ, có khi vẫn được free 2 3 năm tiền pDV.

Tại sao nên mua Times mà ko mua Park? Em tưởng bên Park hơn mọi thứ chứ nhỉ?

 

[xe_long]

Bên này Trần Khát Chân bên kia đời sống đã khác rồi. Lại còn ra tận Minh Khai so sánh làm gì cụ ơi . Còn với cụ chủ thớt cụ xem thử xem một ngày cụ lên xuống thang máy và lái xe cộ nhiều không? Nếu những cái phần chung đó một ngày cụ dùng không nhiều mà chủ yếu chỉ về căn hộ mình thì 93 rất đáng xem. Sau đối diện có miếng của THM / Masterise nó xây xong thì giá lên 60 là ít.

Đang nói mấy toà chung cư từ 40tr trở lên ở Minh Khai cụ nghiên cứu xem đời sống có khác 93 ko nhé cụ mà lộn sang đời sống nhà đất hay so sánh với chung cư rẻ hơn thì em chịu

Một cái là HBT sát Hoàn Kiếm còn một cái là HBT sát Hoàng Mai nên khác hẳn nhau chứ nhỉ. Phía trên này về mặt vị trí thì hơn hẳn. Ví dụ cùng thời gian xây, thì giá Ancora cao hơn hẳn các tòa khu Minh Khai. Còn 93 Lò Đúc vì xây lâu rồi mới có giá đấy. Hồi xưa tầm 65-70 tr/m thì phải.

Ancora đc đầu tư để nhắm đến phân khúc cao cấp, nội ngoại thất nó hơn, nên giá nó khác, khu Park cũng vậy, chứ ko đơn thuần chỉ là do vị trí nhé cụ. Đồng ý với cụ là có HBT this HBT that nhưng ở chung cư thì em đang tư vấn cụ chủ thớt các phương án với tầm tiền hợp lý thôi.