[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[binh77]

Có vào dc tên với CĐT không Cụ

Vào đc tên với chủ đtu chứ cụ. Mua đất chưa sổ thì ký phụ lục hợp đồng với chủ đtu để chuyển từ chủ cũ sang tên mình.

 

[phammut]

Mê Linh có vẻ ấm lên nhiều nhỉ! ban em 1 ng khoe bán 1 ô, 1 ng khoe vừa mua 1 ô. Tiếc là ko gặp nhau lại đều qua môi giới!

 

[Đường bộ]

Thì em bảo rẻ hơn đất cho ng chết mà. Em mua Cienco 5 cách đây 9 năm giá 20, đúng đỉnh luôn!

Chắc chắn trong tương lai giá sẽ lên cao hơn thế này nhiều.

 

[HaH]

Chắc chắn trong tương lai giá sẽ lên cao hơn thế này nhiều.

Em fun tí nhé. Em còn có thể khẳng định trong tương lai giá lên 1tỷ 1m2 cụ ạ.
Hiom trc lên khu cienco thấy đúng 2 nhà xây vó vẻ khoing theo qui hoạch gì, là VP BĐS. Vòn lại cỏ mọc um tùm. Cụ nào có tiền mua bên Hà Phong ấy, nhiều nhà ở rồi.

 

[phammut]

Tiền nào của nấy! Hà Phong gấp đôi bác ạ

 

[wanting252]

Chắc chắn trong tương lai giá sẽ lên cao hơn thế này nhiều.

Quan trọng tương lai là bao giờ bác ạ. Thêm 2 cái 10 năm nữa là hết cuộc đời mất rồi.

 

[binh77]

Hà Phong chỉ đc mỗi dãy bên ngoài thôi, các lô bên trong quá xấu, chủ đtu tiết kiệm đất khi quy hoạch, đường rất nhỏ, 2 ô tô ko tránh nhau đc, đất cây xanh gần như ko có (chỉ trồng cây ven đường thui), ngược lại do xây thô nhà rồi nên nhìn đỡ hoang vu.

 

[Xe độp 88]

Vào đc tên với chủ đtu chứ cụ. Mua đất chưa sổ thì ký phụ lục hợp đồng với chủ đtu để chuyển từ chủ cũ sang tên mình.

Về pháp lý Em thấy có khi còn ngon hơn mua Ủy quyền ấy nhỉ.

 

[phammut]

Nói chung có tiên tâm 1ty. Thay vì mua cái ô tô 5 năm sau bán đc 500 yhi mua mảnh đất, 5 năm sau bán lãi it nhât 500

 

[binh77]

Về pháp lý Em thấy có khi còn ngon hơn mua Ủy quyền ấy nhỉ.

Về pháp lý thi chắc ngang nhau, nhưng nếu mà tính theo độ chắc chắn thì pháp lý của 1 pháp nhân sẽ tốt hơn yếu tố pháp lý của 1 cá nhân nên có thể suy ra ký hợp đồng vố chỉ đtu có vẻ sẽ tốt hoen ký hợp đồng ủy quyền với cá nhân.

 

[binh77]

Hình như Mê Linh đang có đội đi gom hàng giá rẻ hay sao mà em thấy khắp các kênh đang truyền thông í ới. Các cụ môi giố vào xác nhận cái.

Em fun tí nhé. Em còn có thể khẳng định trong tương lai giá lên 1tỷ 1m2 cụ ạ.
Hiom trc lên khu cienco thấy đúng 2 nhà xây vó vẻ khoing theo qui hoạch gì, là VP BĐS. Vòn lại cỏ mọc um tùm. Cụ nào có tiền mua bên Hà Phong ấy, nhiều nhà ở rồi.

Đấy là mấy cái VP BĐS, họ tự xây lên đón đầu đất tăng lên 1 tỷ đấy cụ. Còn mấy cái nhà xưởng, sân bóng và ruộng rau vẫn còn đầu mà, cứ gì 2 cái nhà này đâu cụ.

 

[phammut]

Hình như Mê Linh đang có đội đi gom hàng giá rẻ hay sao mà em thấy khắp các kênh đang truyền thông í ới. Các cụ môi giố vào xác nhận cái.

Đấy là mấy cái VP BĐS, họ tự xây lên đón đầu đất tăng lên 1 tỷ đấy cụ. Còn mấy cái nhà xưởng, sân bóng và ruộng rau vẫn còn đầu mà, cứ gì 2 cái nhà này đâu cụ.

Em ko phải môi giới nhưng ô của em tuần nay mấy ng gọi. Trả giá thì chưa cao nên em cũng nghĩ là đang gom hàng

 

[HaH]

Hình như Mê Linh đang có đội đi gom hàng giá rẻ hay sao mà em thấy khắp các kênh đang truyền thông í ới. Các cụ môi giố vào xác nhận cái.

Đấy là mấy cái VP BĐS, họ tự xây lên đón đầu đất tăng lên 1 tỷ đấy cụ. Còn mấy cái nhà xưởng, sân bóng và ruộng rau vẫn còn đầu mà, cứ gì 2 cái nhà này đâu cụ.

Em ko phải môi giới nhưng ô của em tuần nay mấy ng gọi. Trả giá thì chưa cao nên em cũng nghĩ là đang gom hàng

Sắp lên giá rồi các cụ. Cứ om thôi ạ

 

[binh77]

Sắp lên giá rồi các cụ. Cứ om thôi ạ

Chắc gom hàng giá rẻ, kiểu có tiền mua giá rẻ mùa covid vứt đấy, ko vay nợ nên ko lo.

 

[binh77]

Em ko phải môi giới nhưng ô của em tuần nay mấy ng gọi. Trả giá thì chưa cao nên em cũng nghĩ là đang gom hàng

Em cũng vậy, trả có 13 tr/m2 thôi vứt đó cụ à.

 

[phammut]

Vê quy hoạch mê Linh nói chung, hạ tầng, đường xá có thông tin gì ko các bác? Hôm nay báo có đưa chuẩn bị làm 5 cái cầu vượt sông Hồng!

 

[lemanhcuong3112]

Hà Phong chỉ đc mỗi dãy bên ngoài thôi, các lô bên trong quá xấu, chủ đtu tiết kiệm đất khi quy hoạch, đường rất nhỏ, 2 ô tô ko tránh nhau đc, đất cây xanh gần như ko có (chỉ trồng cây ven đường thui), ngược lại do xây thô nhà rồi nên nhìn đỡ hoang vu.

Đường bé nhất Hà Phong là 7,5 m lòng đường, em thấy 2 ô tô đỗ 2 bên và 1 xe nữa vẫn đi vô tư đấy. Hà Phong có đất công viên, có cả đất trường học, Pháp thiết kế mà cụ vẫn chê thì mấy trăm biệt thự liền kề ở đông nhất khu Mê Linh toàn người ngu ngơ ạ?

 

[Elegance Original]

E thấy đường Hà Phong hơi bé, mà vòng vèo gớm. Bên cienco 5 quy hoạch tốt hơn, nhưng đìu hiu quá. Mà hình như bên cienco 5 và mấy dự án nữa đang bị tạm dừng ko cho sang tên, chuyển nhượng vì chủ đầu tư chưa hoàn thành quy hoạch.
Cụ nào am hiểu xác nhận cho e cái

 

[binh77]

E thấy đường Hà Phong hơi bé, mà vòng vèo gớm. Bên cienco 5 quy hoạch tốt hơn, nhưng đìu hiu quá. Mà hình như bên cienco 5 và mấy dự án nữa đang bị tạm dừng ko cho sang tên, chuyển nhượng vì chủ đầu tư chưa hoàn thành quy hoạch.
Cụ nào am hiểu xác nhận cho e cái

Không cho sang tên, chuyển nhượng là xuất phát từ quy định/chủ trương cấm/hạn chế phân lô bán nền. Do đó, toàn bộ các dự án khu đô thị ở Mê Linh và HN nói chung đều ko đc sang tên khi chưa có nhà. Quy định này vô tình làm cho các lô đất đã có sổ đỏ rồi cũng chưa đc sang tên, chứ ko phải do quy hoạch.

 

[farmer.nb]

Trước e vào Hà Phong thấy nhà cửa xây cũng nhiều rồi, nhiều cây xanh nhưng đường bé không tương xứng nên thôi