[Luật] Cuối năm rồi mà buồn lắm cccm ạ

[phonglincolnled]

Chuyện không hay ho gì để khoe vì là việc gia đình. Em ít tuổi đáng tuổi con cháu các cụ trong đây nhưng được xin phép xưng hô là em cho dễ. Em chỉ xin tư vấn của CCCM xem em phải giải quyết như nào thôi ạ.
Chuyện là như này, miếng đất ở quê em trước là của bà em cho bố em và một chú nữa. Năm 92 bố em lấy mẹ em, chú thím ấy không ở chung được vì không hợp với nhà bác trưởng, (bác trưởng ở miếng bên cạnh), nên mới bán cho bố mẹ em để lấy 1 chỉ vàng ra ngoài tậu miếng đất mới để dựng nhà. Ngày ấy mẹ em bảo viết giấy tờ nhưng bố em gạt phăng đi, bảo anh em tao không cần giấy tờ gì hết. Xong đển tận bây giờ, chú thím ấy mới quay lại đòi tiền nhà em, bảo vẫn có phần trong miếng đất nhà em đang ở. Chết ở cái là đất lại vẫn đứng tên bà nội em, bà em mất rồi, ngày xưa bà em lại còn chưa làm sổ đỏ (mọi người ở quê thường không chú ý đến sổ đỏ, mãi tận bây giờ có chính sách mới nên nhiều nhà mới làm ạ). Ngày nào chú thím ấy cũng nã điện thoại bố em, bố em thì sức khoẻ cũng yếu, bị tuỵ nên nằm viện suốt. Em thương bố, buồn không phải vì mất tiền, đi làm ở ngoài thua lỗ nhiều nhưng là thua ngoài xã hội, đằng này lại chính chú ruột mình. Bây giờ làm sổ thì lại phải xin chữ ký của tất cả các của bà em, các bác thì ok, nhưng chú ấy lại lấy cớ ấy để vòi tiền bố em, nghĩ mà buồn cho lòng tham của con người. Văn hơi lủng củng CCCM thông cảm ạ.

 

[Linh]

Món này em biết rồi, chia buồn với bác. Dính đến đất cát, tiền bạc thì phức tạp lắm, kể cả anh em ruột thịt...Chắc quả này bác phải chấp nhận tốn tiền rồi, tình thì đằng nào cũng dứt thôi...

 

[Bigisbest]

Chuyện không hay ho gì để khoe vì là việc gia đình. Em ít tuổi đáng tuổi con cháu các cụ trong đây nhưng được xin phép xưng hô là em cho dễ. Em chỉ xin tư vấn của CCCM xem em phải giải quyết như nào thôi ạ.
Chuyện là như này, miếng đất ở quê em trước là của bà em cho bố em và một chú nữa. Năm 92 bố em lấy mẹ em, chú thím ấy không ở chung được vì không hợp với nhà bác trưởng, (bác trưởng ở miếng bên cạnh), nên mới bán cho bố mẹ em để lấy 1 chỉ vàng ra ngoài tậu miếng đất mới để dựng nhà. Ngày ấy mẹ em bảo viết giấy tờ nhưng bố em gạt phăng đi, bảo anh em tao không cần giấy tờ gì hết. Xong đển tận bây giờ, chú thím ấy mới quay lại đòi tiền nhà em, bảo vẫn có phần trong miếng đất nhà em đang ở. Chết ở cái là đất lại vẫn đứng tên bà nội em, bà em mất rồi, ngày xưa bà em lại còn chưa làm sổ đỏ (mọi người ở quê thường không chú ý đến sổ đỏ, mãi tận bây giờ có chính sách mới nên nhiều nhà mới làm ạ). Ngày nào chú thím ấy cũng nã điện thoại bố em, bố em thì sức khoẻ cũng yếu, bị tuỵ nên nằm viện suốt. Em thương bố, buồn không phải vì mất tiền, đi làm ở ngoài thua lỗ nhiều nhưng là thua ngoài xã hội, đằng này lại chính chú ruột mình. Bây giờ làm sổ thì lại phải xin chữ ký của tất cả các của bà em, các bác thì ok, nhưng chú ấy lại lấy cớ ấy để vòi tiền bố em, nghĩ mà buồn cho lòng tham của con người. Văn hơi lủng củng CCCM thông cảm ạ.

Vâng, quả là buồn, chia sẻ với cụ. Em cũng có biết về những vụ việc kiểu này, vậy nên chia sẻ để cụ đừng mất thêm tiền cho những thứ dịch vụ ko đâu: chú của cụ đã cạn tình, vị tiền đến mức này: lão ta sẽ ko dừng lại đâu, sẽ đòi đến cùng.
Về lý: mua bán ko giấy tờ chứng từ gì, đất vẫn tên bà nội cụ mà cụ lại đã mất, thế có nghĩa là hắn sẽ kiện đòi chia thừa kế, nếu ko có di chúc hay bằng chứng gì khác thì chia đều. Chấm hết. Nghe nó buốt ruột nhưng cũng chẳng khác được đâu cụ.

 

[nhanhdecham]

Vâng, quả là buồn, chia sẻ với cụ. Em cũng có biết về những vụ việc kiểu này, vậy nên chia sẻ để cụ đừng mất thêm tiền cho những thứ dịch vụ ko đâu: chú của cụ đã cạn tình, vị tiền đến mức này: lão ta sẽ ko dừng lại đâu, sẽ đòi đến cùng.
Về lý: mua bán ko giấy tờ chứng từ gì, đất vẫn tên bà nội cụ mà cụ lại đã mất, thế có nghĩa là hắn sẽ kiện đòi chia thừa kế, nếu ko có di chúc hay bằng chứng gì khác thì chia đều. Chấm hết. Nghe nó buốt ruột nhưng cũng chẳng khác được đâu cụ.

Căn cứ gì để chia??????????? Theo Luật, những tài sản của người đã mất trong vòng 10 năm nếu không có di chúc thì phân chia theo luật thừa kế. Nếu trong thời hạn 10 năm các thành viên được thừa kế không đệ đơn ra tòa chia thừa kế theo luật định thì thì tòa sẽ không xem xét hồi tố. Điều này có nghĩa nếu bà nội cụ chủ mất đủ điều kiện đó thì ai ở đâu ở nguyên đó tòa án sẽ không xem xét vì quá thời hạn luật định. Hơn nữa khi bà nội chủ thớt mất chưa có sổ đỏ thì cũng không thể làm được di chúc (không thể di chúc cái không phải của mình do pháp luật công nhận) mà chỉ có thể làm biên bản thỏa thuận phân chia quyền quản lý và sử dụng đất trong các thành viên trong gia đình và cần có người làm chứng. Khi các điều kiện này không đủ thì Vấn đề là nếu đất chưa có sổ mà gặp kiện cáo (dù kiện láo) thì chính quyền nó cũng không cấp sổ (qui định này đang bị bọn chính quyền lợi dụng để làm tiền)

 

[Tiểungưnhi88]

Căn cứ gì để chia??????????? Theo Luật, những tài sản của người đã mất trong vòng 10 năm nếu không có di chúc thì phân chia theo luật thừa kế. Nếu trong thời hạn 10 năm các thành viên được thừa kế không đệ đơn ra tòa chia thừa kế theo luật định thì thì tòa sẽ không xem xét hồi tố. Điều này có nghĩa nếu bà nội cụ chủ mất đủ điều kiện đó thì ai ở đâu ở nguyên đó tòa án sẽ không xem xét vì quá thời hạn luật định. Hơn nữa khi bà nội chủ thớt mất chưa có sổ đỏ thì cũng không thể làm được di chúc (không thể di chúc cái không phải của mình do pháp luật công nhận) mà chỉ có thể làm biên bản thỏa thuận phân chia quyền quản lý và sử dụng đất trong các thành viên trong gia đình và cần có người làm chứng. Khi các điều kiện này không đủ thì Vấn đề là nếu đất chưa có sổ mà gặp kiện cáo (dù kiện láo) thì chính quyền nó cũng không cấp sổ (qui định này đang bị bọn chính quyền lợi dụng để làm tiền)

luật dân sụ mới bỏ yếu tố thời hạn này rồi mà cụ

 

[Lacet_ti]

Chuyện không hay ho gì để khoe vì là việc gia đình. Em ít tuổi đáng tuổi con cháu các cụ trong đây nhưng được xin phép xưng hô là em cho dễ. Em chỉ xin tư vấn của CCCM xem em phải giải quyết như nào thôi ạ.
Chuyện là như này, miếng đất ở quê em trước là của bà em cho bố em và một chú nữa. Năm 92 bố em lấy mẹ em, chú thím ấy không ở chung được vì không hợp với nhà bác trưởng, (bác trưởng ở miếng bên cạnh), nên mới bán cho bố mẹ em để lấy 1 chỉ vàng ra ngoài tậu miếng đất mới để dựng nhà. Ngày ấy mẹ em bảo viết giấy tờ nhưng bố em gạt phăng đi, bảo anh em tao không cần giấy tờ gì hết. Xong đển tận bây giờ, chú thím ấy mới quay lại đòi tiền nhà em, bảo vẫn có phần trong miếng đất nhà em đang ở. Chết ở cái là đất lại vẫn đứng tên bà nội em, bà em mất rồi, ngày xưa bà em lại còn chưa làm sổ đỏ (mọi người ở quê thường không chú ý đến sổ đỏ, mãi tận bây giờ có chính sách mới nên nhiều nhà mới làm ạ). Ngày nào chú thím ấy cũng nã điện thoại bố em, bố em thì sức khoẻ cũng yếu, bị tuỵ nên nằm viện suốt. Em thương bố, buồn không phải vì mất tiền, đi làm ở ngoài thua lỗ nhiều nhưng là thua ngoài xã hội, đằng này lại chính chú ruột mình. Bây giờ làm sổ thì lại phải xin chữ ký của tất cả các của bà em, các bác thì ok, nhưng chú ấy lại lấy cớ ấy để vòi tiền bố em, nghĩ mà buồn cho lòng tham của con người. Văn hơi lủng củng CCCM thông cảm ạ.

Lùi được thì lùi đi em, trong gia đình thì mình lùi 1 chút được nhiều hơn mất
Bên ngoại em, chú còn đòi mang cả đồ thờ dòng họ đi bán ( thời xưa) . Giờ tan nát hết cả cành, quả báo nhanh lắm

 

[phonglincolnled]

Lùi được thì lùi đi em, trong gia đình thì mình lùi 1 chút được nhiều hơn mất
Bên ngoại em, chú còn đòi mang cả đồ thờ dòng họ đi bán ( thời xưa) . Giờ tan nát hết cả cành, quả báo nhanh lắm

Vâng. Bố mẹ em ở quê cũng không làm căng, chỉ ra nói chuyện phải trái với chú thím, nhưng có vẻ chú thím ấy tham quá.

 

[phonglincolnled]

Vâng, quả là buồn, chia sẻ với cụ. Em cũng có biết về những vụ việc kiểu này, vậy nên chia sẻ để cụ đừng mất thêm tiền cho những thứ dịch vụ ko đâu: chú của cụ đã cạn tình, vị tiền đến mức này: lão ta sẽ ko dừng lại đâu, sẽ đòi đến cùng.
Về lý: mua bán ko giấy tờ chứng từ gì, đất vẫn tên bà nội cụ mà cụ lại đã mất, thế có nghĩa là hắn sẽ kiện đòi chia thừa kế, nếu ko có di chúc hay bằng chứng gì khác thì chia đều. Chấm hết. Nghe nó buốt ruột nhưng cũng chẳng khác được đâu cụ.

Buồn lắm, ở ngoài bị lừa đã đành, xã hội mà, đằng này anh em ruột thịt mà còn như vậy. Nếu chú thím ấy mà đồng ý ký giấy để em làm được sổ thì em cũng chấp nhận mất tiền. Nhưng như thế thì cạn tình quá cụ ak.hix

 

[boyuct]

chia sẻ với cụ. nhà em cũng đang đau đầu chuyện đất cát. anh em dồn nhau vào chân tường mà bố em vẫn nhịn.

 

[Bigisbest]

Buồn lắm, ở ngoài bị lừa đã đành, xã hội mà, đằng này anh em ruột thịt mà còn như vậy. Nếu chú thím ấy mà đồng ý ký giấy để em làm được sổ thì em cũng chấp nhận mất tiền. Nhưng như thế thì cạn tình quá cụ ak.hix

Ko hiếm, rất ko hiếm cụ ạ.

 

[xauxi6868]

tiền bạc mà cụ. tình mất cứ cái gì động đến tiền là mệt lắm

 

[Bigisbest]

Căn cứ gì để chia??????????? Theo Luật, những tài sản của người đã mất trong vòng 10 năm nếu không có di chúc thì phân chia theo luật thừa kế. Nếu trong thời hạn 10 năm các thành viên được thừa kế không đệ đơn ra tòa chia thừa kế theo luật định thì thì tòa sẽ không xem xét hồi tố. Điều này có nghĩa nếu bà nội cụ chủ mất đủ điều kiện đó thì ai ở đâu ở nguyên đó tòa án sẽ không xem xét vì quá thời hạn luật định. Hơn nữa khi bà nội chủ thớt mất chưa có sổ đỏ thì cũng không thể làm được di chúc (không thể di chúc cái không phải của mình do pháp luật công nhận) mà chỉ có thể làm biên bản thỏa thuận phân chia quyền quản lý và sử dụng đất trong các thành viên trong gia đình và cần có người làm chứng. Khi các điều kiện này không đủ thì Vấn đề là nếu đất chưa có sổ mà gặp kiện cáo (dù kiện láo) thì chính quyền nó cũng không cấp sổ (qui định này đang bị bọn chính quyền lợi dụng để làm tiền)

Sao lắm dấu hỏi??????????????????thế?
Trường hợp cụ thớt hỏi là không có di chúc hợp pháp. Khi đó, bên kia sẽ ko khởi kiện chia quyền thừa kế, nhưng sẽ khởi kiện yêu cầu chia tài sản theo quy định của pháp luật tại Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 về tài sản chung, như thế này:

"2.4. Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế

a) Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết và cần phân biệt như sau:

a.1. Trường hợp có di chúc mà các đồng thừa kế không có tranh chấp và thoả thuận việc chia tài sản sẽ được thực hiện theo di chúc khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo di chúc.

a.2. Trường hợp không có di chúc mà các đồng thừa kế thảo thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thoả thuận của họ.

a.3. Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thoả thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia tài sản chung.

b) Trường hợp người chết để lại di sản cho các thừa kế nhưng các thừa kế không trực tiếp quản lý, sử dụng mà di sản đó đang do người khác chiếm hữu bất hợp pháp hoặc thuê, mượn, quản lý theo uỷ quyền... thì các thừa kế có quyền khởi kiện người khác đó để đòi lại di sản."
http://moj.gov.vn/vbpq/lists/vn bn php lut/view_detail.aspx?itemid=16351
Đủ rõ chưa? Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng trước khi dùng, chứ ko lại phúc thống ẩm nhân sâm.

 

[nhanhdecham]

Sao lắm dấu hỏi??????????????????thế?
Trường hợp cụ thớt hỏi là không có di chúc hợp pháp. Khi đó, bên kia sẽ ko khởi kiện chia quyền thừa kế, nhưng sẽ khởi kiện yêu cầu chia tài sản theo quy định của pháp luật tại Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 về tài sản chung, như thế này:

"2.4. Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế

a) Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết và cần phân biệt như sau:

a.1. Trường hợp có di chúc mà các đồng thừa kế không có tranh chấp và thoả thuận việc chia tài sản sẽ được thực hiện theo di chúc khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo di chúc.

a.2. Trường hợp không có di chúc mà các đồng thừa kế thảo thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thoả thuận của họ.

a.3. Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thoả thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia tài sản chung.

b) Trường hợp người chết để lại di sản cho các thừa kế nhưng các thừa kế không trực tiếp quản lý, sử dụng mà di sản đó đang do người khác chiếm hữu bất hợp pháp hoặc thuê, mượn, quản lý theo uỷ quyền... thì các thừa kế có quyền khởi kiện người khác đó để đòi lại di sản."
http://moj.gov.vn/vbpq/lists/vn bn php lut/view_detail.aspx?itemid=16351
Đủ rõ chưa?

Vấn đề quan trọng nhất là mảnh đất đó chưa có sổ cụ đã tìm hiểu chưa?

 

[Bigisbest]

Vấn đề quan trọng nhất là mảnh đất đó chưa có sổ cụ đã tìm hiểu chưa?

Gớm ông nói thế này thì ông ngồi ngay ngắn tôi lạy ông phát rồi tôi lượn ạ.

 

[nhanhdecham]

Gớm ông nói thế này thì ông ngồi ngay ngắn tôi lạy ông phát rồi tôi lượn ạ.

Trên tôi nói rõ rồi ông không đọc kỹ à? Không có sổ thừa kế kiểu gì? Muốn kiện ư? Phải chứng minh đó là tài sản của người chết đã. Không có sổ ai thừa nhận để có quyền chứng minh mà kiện?

 

[Bigisbest]

Trên tôi nói rõ rồi ông không đọc kỹ à? Không có sổ thừa kế kiểu gì? Muốn kiện ư? Phải chứng minh đó là tài sản của người chết đã. Không có sổ ai thừa nhận để có quyền chứng minh mà kiện?

Tôi ngưỡng mộ ông bội phần. Như thánh ý của ông nghĩa là ko có sổ thì ko biết ai là chủ để kiện, thế thì thằng hàng xóm nó sang xây nhà trên đất đó cũng được nhỉ, vì có gì làm bằng chứng là mình có quyền ở đó, nhỉ, ông nhỉ?

 

[nhanhdecham]

Tôi ngưỡng mộ ông bội phần. Như thánh ý của ông nghĩa là ko có sổ thì ko biết ai là chủ để kiện, thế thì thằng hàng xóm nó sang xây nhà trên đất đó cũng được nhỉ, vì có gì làm bằng chứng là mình có quyền ở đó, nhỉ, ông nhỉ?

Ông nói thế chứng tỏ ông chưa bao giờ dính vào nhà đất kiểu này! Chưa có sổ tòa nó sẽ không nhận đơn nên chỉ có thể đâm đơn ra UBND các cấp thôi cụ trẻ ạ. UBND không có quyền phân xử theo luật thừa kế nên chỉ có thể hòa giải giữ nguyên trạng và khỏi làm sổ thôi!

 

[vietpq75hanes]

Vâng, quả là buồn, chia sẻ với cụ. Em cũng có biết về những vụ việc kiểu này, vậy nên chia sẻ để cụ đừng mất thêm tiền cho những thứ dịch vụ ko đâu: chú của cụ đã cạn tình, vị tiền đến mức này: lão ta sẽ ko dừng lại đâu, sẽ đòi đến cùng.
Về lý: mua bán ko giấy tờ chứng từ gì, đất vẫn tên bà nội cụ mà cụ lại đã mất, thế có nghĩa là hắn sẽ kiện đòi chia thừa kế, nếu ko có di chúc hay bằng chứng gì khác thì chia đều. Chấm hết. Nghe nó buốt ruột nhưng cũng chẳng khác được đâu cụ.

Hôn nhân, điền thổ vạn cổ chi thù.
Vô cùng phức tạp và mất hết tình anh em.

 

[vietpq75hanes]

Chuyện không hay ho gì để khoe vì là việc gia đình. Em ít tuổi đáng tuổi con cháu các cụ trong đây nhưng được xin phép xưng hô là em cho dễ. Em chỉ xin tư vấn của CCCM xem em phải giải quyết như nào thôi ạ.
Chuyện là như này, miếng đất ở quê em trước là của bà em cho bố em và một chú nữa. Năm 92 bố em lấy mẹ em, chú thím ấy không ở chung được vì không hợp với nhà bác trưởng, (bác trưởng ở miếng bên cạnh), nên mới bán cho bố mẹ em để lấy 1 chỉ vàng ra ngoài tậu miếng đất mới để dựng nhà. Ngày ấy mẹ em bảo viết giấy tờ nhưng bố em gạt phăng đi, bảo anh em tao không cần giấy tờ gì hết. Xong đển tận bây giờ, chú thím ấy mới quay lại đòi tiền nhà em, bảo vẫn có phần trong miếng đất nhà em đang ở. Chết ở cái là đất lại vẫn đứng tên bà nội em, bà em mất rồi, ngày xưa bà em lại còn chưa làm sổ đỏ (mọi người ở quê thường không chú ý đến sổ đỏ, mãi tận bây giờ có chính sách mới nên nhiều nhà mới làm ạ). Ngày nào chú thím ấy cũng nã điện thoại bố em, bố em thì sức khoẻ cũng yếu, bị tuỵ nên nằm viện suốt. Em thương bố, buồn không phải vì mất tiền, đi làm ở ngoài thua lỗ nhiều nhưng là thua ngoài xã hội, đằng này lại chính chú ruột mình. Bây giờ làm sổ thì lại phải xin chữ ký của tất cả các của bà em, các bác thì ok, nhưng chú ấy lại lấy cớ ấy để vòi tiền bố em, nghĩ mà buồn cho lòng tham của con người. Văn hơi lủng củng CCCM thông cảm ạ.

Xin được chia buồn với cụ. Bên nhà vợ E trường hợp gần giống với nhà cụ, phức tạp và đau đầu lắm ah.

 

[Bigisbest]

Hôn nhân, điền thổ vạn cổ chi thù.
Vô cùng phức tạp và mất hết tình anh em.

Đúng vậy, nhất là ở những xứ hổ lốn về pháp lý, quản lý như xứ ta. Gần như chẳng hiểu gì thế nên rối như canh hẹ.