[Funland] Cụ nào tư vấn (có phí) giúp em về kinh nghiệm sửa nhà được không ạ?

phucsminh

Xe tăng
Biển số
OF-350817
Ngày cấp bằng
14/1/15
Số km
1,198
Động cơ
276,976 Mã lực
Chào các cụ.
Hiện tại em có nhu cầu sửa nhà ở quê, do em đang làm việc ở xa không có thời gian giám sát cũng như không có kinh nghiệm về xây dựng, trong khi đó ở quê chỉ có mỗi mình mẹ em trông nom nên cụ nào có thời gian em xin 1 buổi hẹn cà phê (em trả chi phí tư vấn) để giúp em lên phương án cũng như chia sẻ kinh nghiệm sửa nhà, đơn giá vật liệu, nhân công.... được không ạ? Về ý tưởng và kế hoạch em xin phép mô tả sơ bộ như sau:
1. Nhà 3 tầng, mặt đường quốc lộ hướng Đông Nam, diện tích 5x20m
2. Nhu cầu:
- Do mái tôn lâu ngày xuống cấp, ẩm mốc, hư hỏng gần như toàn bộ phòng ngủ, phòng thờ tầng trên cùng nên cần thay toàn bộ mái (nâng thêm khoảng 80cm) và cải tạo phòng ngủ.
- Trong tương lai, tầng 1 sẽ cho thuê nên cần cải tạo và di dời phòng khách, phòng bếp lên tầng 2 và quay mặt ra hướng sau (Tây Bắc). Gần như sau này sẽ đi cầu thang ngoài và sinh hoạt quay mặt ra hướng sau.
3. Ngân sách: 300 triệu đảm bảo không phát sinh (chỉ bao gồm nội thất cơ bản như trần giả, gạch men, thiết bị vệ sinh, điện....)
4. Thời gian thi công: 1-2 tháng, dự kiến qua rằm tháng giêng.
Em cảm ơn các cụ nhiều ạ.
 

kanishi

Xe container
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
5,329
Động cơ
398,873 Mã lực
Website
tcb100k.com
cụ thử xem phương án thuê viettel, trọn gói
 

Tomy Trọc

Xe tăng
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-501623
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,475
Động cơ
191,783 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
Cụ có gần Hà Nội không ạ. Em xin lót dép kiếm công trình
 

Red2010

Xe điện
Biển số
OF-172598
Ngày cấp bằng
19/12/12
Số km
2,190
Động cơ
363,717 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Mai cụ inbox sđt em tư vấn cho. Quan trọng nhất vẫn là Phương án - Khái toán - Khung tài chính
 

phucsminh

Xe tăng
Biển số
OF-350817
Ngày cấp bằng
14/1/15
Số km
1,198
Động cơ
276,976 Mã lực
Mai cụ inbox sđt em tư vấn cho. Quan trọng nhất vẫn là Phương án - Khái toán - Khung tài chính
Vâng chuẩn cụ ạ. Em cũng dân dự án nhưng mù tịt xây dựng nên em cứ phải có kế hoạch tổng thể trước ạ
 

phucsminh

Xe tăng
Biển số
OF-350817
Ngày cấp bằng
14/1/15
Số km
1,198
Động cơ
276,976 Mã lực
cụ thử xem phương án thuê viettel, trọn gói
Viettel giờ cũng nhảy vào mảng này à cụ. Nếu là đội viettel construction thì e thấy chi phí cao mà cũng không ăn thua lắm
 

kanishi

Xe container
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
5,329
Động cơ
398,873 Mã lực
Website
tcb100k.com
Viettel giờ cũng nhảy vào mảng này à cụ. Nếu là đội viettel construction thì e thấy chi phí cao mà cũng không ăn thua lắm
cụ thử rồi ạ?
 

nghia123

Xe tải
Biển số
OF-534125
Ngày cấp bằng
26/9/17
Số km
337
Động cơ
170,588 Mã lực
Tuổi
55
Nơi ở
Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội
300 tr thì khó Cụ ạ; riêng mái tôn 100m2 nên làm mái xốp cách nhiệt, máng inox, đường ống, lại nâng mái lên, có khi phải thay hệ khung nữa; riêng khoản mái đã tầm 80 tr rồi; chưa kể trần nên làm loại tốt, ... sơn lại nhà cũng nên kova hay dulux loại tốt (cụ đừng mua sơn rẻ lại mất công khi vài năm sơn lại); tiền sơn tầm 100 tr nữa rồi (nếu là e thì kiểu gì cũng sơn ngoại thất cho cả trong nhà, sau này ko phải sơn lại).
 

DeLyon

Xe buýt
Biển số
OF-654586
Ngày cấp bằng
17/5/19
Số km
782
Động cơ
615,852 Mã lực
Chào các cụ.
Hiện tại em có nhu cầu sửa nhà ở quê, do em đang làm việc ở xa không có thời gian giám sát cũng như không có kinh nghiệm về xây dựng, trong khi đó ở quê chỉ có mỗi mình mẹ em trông nom nên cụ nào có thời gian em xin 1 buổi hẹn cà phê (em trả chi phí tư vấn) để giúp em lên phương án cũng như chia sẻ kinh nghiệm sửa nhà, đơn giá vật liệu, nhân công.... được không ạ? Về ý tưởng và kế hoạch em xin phép mô tả sơ bộ như sau:
1. Nhà 3 tầng, mặt đường quốc lộ hướng Đông Nam, diện tích 5x20m
2. Nhu cầu:
- Do mái tôn lâu ngày xuống cấp, ẩm mốc, hư hỏng gần như toàn bộ phòng ngủ, phòng thờ tầng trên cùng nên cần thay toàn bộ mái (nâng thêm khoảng 80cm) và cải tạo phòng ngủ.
- Trong tương lai, tầng 1 sẽ cho thuê nên cần cải tạo và di dời phòng khách, phòng bếp lên tầng 2 và quay mặt ra hướng sau (Tây Bắc). Gần như sau này sẽ đi cầu thang ngoài và sinh hoạt quay mặt ra hướng sau.
3. Ngân sách: 300 triệu đảm bảo không phát sinh (chỉ bao gồm nội thất cơ bản như trần giả, gạch men, thiết bị vệ sinh, điện....)
4. Thời gian thi công: 1-2 tháng, dự kiến qua rằm tháng giêng.
Em cảm ơn các cụ nhiều ạ.
Cụ ở HN qua e mời cafe tư vấn free cho cụ. Cụ cầm ảnh chụp hiện trạng và làm rõ cho em nhu cầu làm em khái toán được cho cụ chi phí luôn tại chỗ nếu công trình ở HN hoặc miền bắc.
300tr của cụ ko phát sinh thì khá hạn hẹp cho nhu cầu trên. Phần mái tôn + trần giả thay mới gần như đã cố định. Chi phí còn lại sẽ chủ yếu ở phần sơn sửa lại full nhà và xem cụ muốn thay đổi công năng gì từ tầng 1 lên tầng 2 thôi.
Cụ nào có nhu cầu cafe chém gió join cũng luôn cho vui.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top