[Funland] Cụ nào tư vấn (có phí) giúp em về kinh nghiệm sửa nhà được không ạ?

phucsminh

Xe tăng
Biển số
OF-350817
Ngày cấp bằng
14/1/15
Số km
1,239
Động cơ
277,525 Mã lực
Chào các cụ.
Hiện tại em có nhu cầu sửa nhà ở quê, do em đang làm việc ở xa không có thời gian giám sát cũng như không có kinh nghiệm về xây dựng, trong khi đó ở quê chỉ có mỗi mình mẹ em trông nom nên cụ nào có thời gian em xin 1 buổi hẹn cà phê (em trả chi phí tư vấn) để giúp em lên phương án cũng như chia sẻ kinh nghiệm sửa nhà, đơn giá vật liệu, nhân công.... được không ạ? Về ý tưởng và kế hoạch em xin phép mô tả sơ bộ như sau:
1. Nhà 3 tầng, mặt đường quốc lộ hướng Đông Nam, diện tích 5x20m
2. Nhu cầu:
- Do mái tôn lâu ngày xuống cấp, ẩm mốc, hư hỏng gần như toàn bộ phòng ngủ, phòng thờ tầng trên cùng nên cần thay toàn bộ mái (nâng thêm khoảng 80cm) và cải tạo phòng ngủ.
- Trong tương lai, tầng 1 sẽ cho thuê nên cần cải tạo và di dời phòng khách, phòng bếp lên tầng 2 và quay mặt ra hướng sau (Tây Bắc). Gần như sau này sẽ đi cầu thang ngoài và sinh hoạt quay mặt ra hướng sau.
3. Ngân sách: 300 triệu đảm bảo không phát sinh (chỉ bao gồm nội thất cơ bản như trần giả, gạch men, thiết bị vệ sinh, điện....)
4. Thời gian thi công: 1-2 tháng, dự kiến qua rằm tháng giêng.
Em cảm ơn các cụ nhiều ạ.
 

kanishi

Xe container
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
5,615
Động cơ
394,528 Mã lực
Website
tcb100k.com
cụ thử xem phương án thuê viettel, trọn gói
 

Tomy Trọc

Xe tăng
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-501623
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,504
Động cơ
191,574 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
Cụ có gần Hà Nội không ạ. Em xin lót dép kiếm công trình
 

Red2010

Xe điện
Biển số
OF-172598
Ngày cấp bằng
19/12/12
Số km
2,208
Động cơ
363,875 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Mai cụ inbox sđt em tư vấn cho. Quan trọng nhất vẫn là Phương án - Khái toán - Khung tài chính
 

phucsminh

Xe tăng
Biển số
OF-350817
Ngày cấp bằng
14/1/15
Số km
1,239
Động cơ
277,525 Mã lực
Mai cụ inbox sđt em tư vấn cho. Quan trọng nhất vẫn là Phương án - Khái toán - Khung tài chính
Vâng chuẩn cụ ạ. Em cũng dân dự án nhưng mù tịt xây dựng nên em cứ phải có kế hoạch tổng thể trước ạ
 

phucsminh

Xe tăng
Biển số
OF-350817
Ngày cấp bằng
14/1/15
Số km
1,239
Động cơ
277,525 Mã lực
cụ thử xem phương án thuê viettel, trọn gói
Viettel giờ cũng nhảy vào mảng này à cụ. Nếu là đội viettel construction thì e thấy chi phí cao mà cũng không ăn thua lắm
 

kanishi

Xe container
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
5,615
Động cơ
394,528 Mã lực
Website
tcb100k.com
Viettel giờ cũng nhảy vào mảng này à cụ. Nếu là đội viettel construction thì e thấy chi phí cao mà cũng không ăn thua lắm
cụ thử rồi ạ?
 

nghia123

Xe tải
Biển số
OF-534125
Ngày cấp bằng
26/9/17
Số km
352
Động cơ
170,557 Mã lực
Tuổi
55
Nơi ở
Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội
300 tr thì khó Cụ ạ; riêng mái tôn 100m2 nên làm mái xốp cách nhiệt, máng inox, đường ống, lại nâng mái lên, có khi phải thay hệ khung nữa; riêng khoản mái đã tầm 80 tr rồi; chưa kể trần nên làm loại tốt, ... sơn lại nhà cũng nên kova hay dulux loại tốt (cụ đừng mua sơn rẻ lại mất công khi vài năm sơn lại); tiền sơn tầm 100 tr nữa rồi (nếu là e thì kiểu gì cũng sơn ngoại thất cho cả trong nhà, sau này ko phải sơn lại).
 

DeLyon

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-654586
Ngày cấp bằng
17/5/19
Số km
815
Động cơ
634,826 Mã lực
Chào các cụ.
Hiện tại em có nhu cầu sửa nhà ở quê, do em đang làm việc ở xa không có thời gian giám sát cũng như không có kinh nghiệm về xây dựng, trong khi đó ở quê chỉ có mỗi mình mẹ em trông nom nên cụ nào có thời gian em xin 1 buổi hẹn cà phê (em trả chi phí tư vấn) để giúp em lên phương án cũng như chia sẻ kinh nghiệm sửa nhà, đơn giá vật liệu, nhân công.... được không ạ? Về ý tưởng và kế hoạch em xin phép mô tả sơ bộ như sau:
1. Nhà 3 tầng, mặt đường quốc lộ hướng Đông Nam, diện tích 5x20m
2. Nhu cầu:
- Do mái tôn lâu ngày xuống cấp, ẩm mốc, hư hỏng gần như toàn bộ phòng ngủ, phòng thờ tầng trên cùng nên cần thay toàn bộ mái (nâng thêm khoảng 80cm) và cải tạo phòng ngủ.
- Trong tương lai, tầng 1 sẽ cho thuê nên cần cải tạo và di dời phòng khách, phòng bếp lên tầng 2 và quay mặt ra hướng sau (Tây Bắc). Gần như sau này sẽ đi cầu thang ngoài và sinh hoạt quay mặt ra hướng sau.
3. Ngân sách: 300 triệu đảm bảo không phát sinh (chỉ bao gồm nội thất cơ bản như trần giả, gạch men, thiết bị vệ sinh, điện....)
4. Thời gian thi công: 1-2 tháng, dự kiến qua rằm tháng giêng.
Em cảm ơn các cụ nhiều ạ.
Cụ ở HN qua e mời cafe tư vấn free cho cụ. Cụ cầm ảnh chụp hiện trạng và làm rõ cho em nhu cầu làm em khái toán được cho cụ chi phí luôn tại chỗ nếu công trình ở HN hoặc miền bắc.
300tr của cụ ko phát sinh thì khá hạn hẹp cho nhu cầu trên. Phần mái tôn + trần giả thay mới gần như đã cố định. Chi phí còn lại sẽ chủ yếu ở phần sơn sửa lại full nhà và xem cụ muốn thay đổi công năng gì từ tầng 1 lên tầng 2 thôi.
Cụ nào có nhu cầu cafe chém gió join cũng luôn cho vui.
 

Akaymikata

Xe buýt
Biển số
OF-813301
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
522
Động cơ
4,538 Mã lực
Tuổi
42
Cụ ở HN qua e mời cafe tư vấn free cho cụ. Cụ cầm ảnh chụp hiện trạng và làm rõ cho em nhu cầu làm em khái toán được cho cụ chi phí luôn tại chỗ nếu công trình ở HN hoặc miền bắc.
300tr của cụ ko phát sinh thì khá hạn hẹp cho nhu cầu trên. Phần mái tôn + trần giả thay mới gần như đã cố định. Chi phí còn lại sẽ chủ yếu ở phần sơn sửa lại full nhà và xem cụ muốn thay đổi công năng gì từ tầng 1 lên tầng 2 thôi.
Cụ nào có nhu cầu cafe chém gió join cũng luôn cho vui.
Cụ moon có cho free cafe không để em lót dép theo hầu thôi :)
 

DeLyon

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-654586
Ngày cấp bằng
17/5/19
Số km
815
Động cơ
634,826 Mã lực
Cụ moon có cho free cafe không để em lót dép theo hầu thôi :)
Cafe em lúc nào cũng sẵn mời cụ ạ, cụ có cơm thừa canh cặn gì chỉ em chỗ em nhặt nhạnh với chứ năm nay đói kém quá :D
 

Akaymikata

Xe buýt
Biển số
OF-813301
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
522
Động cơ
4,538 Mã lực
Tuổi
42
Cafe em lúc nào cũng sẵn mời cụ ạ, cụ có cơm thừa canh cặn gì chỉ em chỗ em nhặt nhạnh với chứ năm nay đói kém quá :D
Xin cụ cốc cafe thì phải dâng voi chín ngà gà chín cựa chứ ai lại cơm canh đạm bạc làm gì :)). Nghề tư vấn thì sẽ càng ngày càng khó khăn trong thời gian này do tình hình chung nhưng rồi cũng sẽ theo sơ đồ hình sin đi lên thôi cụ ạ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top