[Funland] cụ nào đã và đang hoàn thiện nội thất CHCC,cho e hỏi...

[_MBBG_]

Cụ naò đã từng hoàn thiện,hoặc đang hoàn thiện nội thất CHCC cho e hỏi...CDT gây khó khăn những gì,họ quy chế và phạt ra sao,sắp nhận CH nhưng bên CDT đã nói...nếu tự hoàn thiện thì ngoài giấy phép ra thì họ sẽ có quy chế,mình chỉ dc tự hoafn thiện một số hạng mục còn lại phải để bên họ làm mk.
E nghe nói có khu cc còn phạt đủ kiểu nếu mình tự hoàn thiện,trong đó tởm nhất là nếu chủ nhà đập 1m2 tường là ọe ra 1 củ + 15 củ tiền phá thiết kế ban đầu,và vô số kiểu phạt nữa mục đích cuối cùng là để mình nản rồi thuê nó làm từ a-z,nó mà làm thì đắt kinh dị mà chất liệu lại lởm.
Cụ nào đã kinh qua cho e chút kinh nghiệm vụ này với.

 

[xedop.com]

lạ nhỉ, em ở nhà tt thì vô tư

 

[QAZ]

Bác có thể cho biết chính xác là khu nào ? Hợp đồng ra sao ? Có thông báo về việc tự hoàn thiện hay không ?

Như tôi thấy thực tế ở Nam Cường - Cổ Nhuế thì cũng bình thường chả có vấn đề gì.

 

[_MBBG_]

lạ nhỉ, em ở nhà tt thì vô tư

hic...e đang bẩu cc mờ

Bác có thể cho biết chính xác là khu nào ? Hợp đồng ra sao ? Có thông báo về việc tự hoàn thiện hay không

Như tôi thấy thực tế ở Nam Cường - Cổ Nhuế thì cũng bình thường chả có vấn đề gì.

Thanglong garden cụ ạ,trong HD nó ko có quy chế gì về việc mình tự hoàn thiện cả,nói chuyện với nó xong mà e thấy nọng trong người

 

[KoL]

Thằng bạn em mua ở Hạ Đình chuẩn bị hoàn thiện bị nó tính cho 1 đống thứ.tính ra muốn sửa mất 35củ ngoài.

 

[Quan_woodman]

Cụ naò đã từng hoàn thiện,hoặc đang hoàn thiện nội thất CHCC cho e hỏi...CDT gây khó khăn những gì,họ quy chế và phạt ra sao,sắp nhận CH nhưng bên CDT đã nói...nếu tự hoàn thiện thì ngoài giấy phép ra thì họ sẽ có quy chế,mình chỉ dc tự hoafn thiện một số hạng mục còn lại phải để bên họ làm mk.
E nghe nói có khu cc còn phạt đủ kiểu nếu mình tự hoàn thiện,trong đó tởm nhất là nếu chủ nhà đập 1m2 tường là ọe ra 1 củ + 15 củ tiền phá thiết kế ban đầu,và vô số kiểu phạt nữa mục đích cuối cùng là để mình nản rồi thuê nó làm từ a-z,nó mà làm thì đắt kinh dị mà chất liệu lại lởm.
Cụ nào đã kinh qua cho e chút kinh nghiệm vụ này với.

Không có chuyện đó đâu, em từng làm gần như đủ các khu đô thị ở Hn này rồi, cỡ khó như Royal hay Mandarin cũng làm gì có chuyện đó. Còn chuyện họ làm chặt việc các nhà thầu phụ bên ngoài hoặc nhà thầu của chủ nhà cũng có cái lợi nhất định. Em chuyên về nội thất cho căn hộ nên cũng có dịp giao cấu nhiều vs các loại đại diện chủ đầu tư, nói chung mình làm đúng và thái độ rõ ràng là ok. Cơ bản là tôn trọng nhau, nhưng không phải theo kiểu cầu cạnh.
Còn việc ép chủ nhà mua nội thất của họ, có lẽ là do bộ phận kinh doanh hoặc các bộ phận, nhóm lợi ích liên quan nào đó thôi.

 

[_MBBG_]

Thằng bạn em mua ở Hạ Đình chuẩn bị hoàn thiện bị nó tính cho 1 đống thứ.tính ra muốn sửa mất 35củ ngoài.

Đấy các cụ xem,ngoài chuyện nó tính láo của mình phần đo diện tích căn hộ,mỗi CH mất ít thì 6m2 nhiều thì vài chục mét ra nó còn vẽ ra đủ trò để làm tiền nữa MK

 

[vanbui]

CC thời trước lúc còn tranh nhau mua " suất " thì CĐT nó ép gì người mua chả phải kí chứ CC mới bây giờ khách hàng lại là Thượng đế rồi ợ !

Nếu mua lại mà nó làm khó thì cụ thuê thiết kế , báo giá thi công rồi thương lượng để chúng nó làm theo giá đấy xem sao - lựa thôi !

 

[sonsodaco]

Cụ naò đã từng hoàn thiện,hoặc đang hoàn thiện nội thất CHCC cho e hỏi...CDT gây khó khăn những gì,họ quy chế và phạt ra sao,sắp nhận CH nhưng bên CDT đã nói...nếu tự hoàn thiện thì ngoài giấy phép ra thì họ sẽ có quy chế,mình chỉ dc tự hoafn thiện một số hạng mục còn lại phải để bên họ làm mk.
E nghe nói có khu cc còn phạt đủ kiểu nếu mình tự hoàn thiện,trong đó tởm nhất là nếu chủ nhà đập 1m2 tường là ọe ra 1 củ + 15 củ tiền phá thiết kế ban đầu,và vô số kiểu phạt nữa mục đích cuối cùng là để mình nản rồi thuê nó làm từ a-z,nó mà làm thì đắt kinh dị mà chất liệu lại lởm.
Cụ nào đã kinh qua cho e chút kinh nghiệm vụ này với.

Cc của cụ là cc nào, vì còn tuỳ thuộc CĐT; Nếu chủ đầu tư bình thường thì mình chỉ cần làm việc với ban quản lý toà nhà, đút cho nó 5-10tr là muốn làm gì thì làm bên trong nhà mình không được thay đổi khu lôgia. Một số cđt khắt khe thì nó bắt mình mua vật liẹu hoàn thiện do nó chỉ, thợ vệ sinh thu dọn chất thải nó chỉ ( tất nhiên giá cao gấp đôi) và khu ban công, lôgia vẫn không được thay đổi. Có những cc nó quản lý dễ thì chỉ cần làm việc với tổ bảo vệ là xong

 

[_MBBG_]

Không có chuyện đó đâu, em từng làm gần như đủ các khu đô thị ở Hn này rồi, cỡ khó như Royal hay Mandarin cũng làm gì có chuyện đó. Còn chuyện họ làm chặt việc các nhà thầu phụ bên ngoài hoặc nhà thầu của chủ nhà cũng có cái lợi nhất định. Em chuyên về nội thất cho căn hộ nên cũng có dịp giao cấu nhiều vs các loại đại diện chủ đầu tư, nói chung mình làm đúng và thái độ rõ ràng là ok. Cơ bản là tôn trọng nhau, nhưng không phải theo kiểu cầu cạnh.
Còn việc ép chủ nhà mua nội thất của họ, có lẽ là do bộ phận kinh doanh hoặc các bộ phận, nhóm lợi ích liên quan nào đó thôi.

Cụ thể thì thanglong garden chưa đưa e bản quy chế chính thức nên e cũng ko dám nói mạnh,nhưng cái e thắc mắc là tại sao trong căn hộ của e,e muốn hoàn thiện nội thất ra sao thì mặc e chứ miễn sao e ko phá phần kết cấu toàn nhà,ko làm hỏng phần tài sản chung và riêng của cdt là dc,cớ gì lại bắt e phải dùng một số hạng mục hoàn thiện của họ

 

[_MBBG_]

Cc của cụ là cc nào, vì còn tuỳ thuộc CĐT; Nếu chủ đầu tư bình thường thì mình chỉ cần làm việc với ban quản lý toà nhà, đút cho nó 5-10tr là muốn làm gì thì làm bên trong nhà mình không được thay đổi khu lôgia. Một số cđt khắt khe thì nó bắt mình mua vật liẹu hoàn thiện do nó chỉ, thợ vệ sinh thu dọn chất thải nó chỉ ( tất nhiên giá cao gấp đôi) và khu ban công, lôgia vẫn không được thay đổi. Có những cc nó quản lý dễ thì chỉ cần làm việc với tổ bảo vệ là xong

Thanglong garden cdt là may thăng long cụ ạ,e thấy bựa nhất là nó bắt phải để nó ht một số hạng mục,e hỏi những gì thì nó ưỡn ẹo ỡm ờ

 

[_MBBG_]

Cc của cụ là cc nào, vì còn tuỳ thuộc CĐT; Nếu chủ đầu tư bình thường thì mình chỉ cần làm việc với ban quản lý toà nhà, đút cho nó 5-10tr là muốn làm gì thì làm bên trong nhà mình không được thay đổi khu lôgia. Một số cđt khắt khe thì nó bắt mình mua vật liẹu hoàn thiện do nó chỉ, thợ vệ sinh thu dọn chất thải nó chỉ ( tất nhiên giá cao gấp đôi) và khu ban công, lôgia vẫn không được thay đổi. Có những cc nó quản lý dễ thì chỉ cần làm việc với tổ bảo vệ là xong

Lên cao e tưởng dễ thở ai ngờ mệt fết

 

[casino2006]

Tốt nhất cứ mua đất nhà riêng, nhỏ nhưng ko phụ thuộc ai

 

[_MBBG_]

Tốt nhất cứ mua đất nhà riêng, nhỏ nhưng ko phụ thuộc ai

Mua phải cái nhà hàng xóm bên cạnh có hai thằng con nghiện thì mệt hơn

 

[Quan_woodman]

Cụ thể thì thanglong garden chưa đưa e bản quy chế chính thức nên e cũng ko dám nói mạnh,nhưng cái e thắc mắc là tại sao trong căn hộ của e,e muốn hoàn thiện nội thất ra sao thì mặc e chứ miễn sao e ko phá phần kết cấu toàn nhà,ko làm hỏng phần tài sản chung và riêng của cdt là dc,cớ gì lại bắt e phải dùng một số hạng mục hoàn thiện của họ

Cái quy chế quản lý còn chưa có mà nó dám làm thế, ỡm ờ là phải. Riêng việc hoàn thiện nội thất thì cụ cứ hợp đồng mà fang, đừng để nó dụ rồi căn cứ trên cái ý là dở. Em thì có lần khuyên bà chủ nhà chỗ em làm thế này: Ok, tao để cho mày hoàn thiện nội thất, mày làm thử sản phẩm để tao xem, nó làm xong bà ý gọi em lên, chém cho một hồi, chê đủ kiểu, xong cứ hợp đồng thi công mang ra, từ to đến bé bên mảng kinh doanh chạy suốt cũng không đáp ứng được yêu cầu, vậy là chán, nó tự bỏ thôi.
Nói chung, cụ phải rắn, cùng lắm đòi gặp giám đốc kinh doanh(nếu có), bọn nó không đám làm mạnh đâu. còn nước cùng, cụ cứ cho làm thử, không nghiệm thu sản phẩm, là nó đứt trước mình. Bọn nó toàn đi đặt lại các xưởng như bọn em chẳng hạn nên giá đắt là phải thôi.

 

[_MBBG_]

Cái quy chế quản lý còn chưa có mà nó dám làm thế, ỡm ờ là phải. Riêng việc hoàn thiện nội thất thì cụ cứ hợp đồng mà fang, đừng để nó dụ rồi căn cứ trên cái ý là dở. Em thì có lần khuyên bà chủ nhà chỗ em làm thế này: Ok, tao để cho mày hoàn thiện nội thất, mày làm thử sản phẩm để tao xem, nó làm xong bà ý gọi em lên, chém cho một hồi, chê đủ kiểu, xong cứ hợp đồng thi công mang ra, từ to đến bé bên mảng kinh doanh chạy suốt cũng không đáp ứng được yêu cầu, vậy là chán, nó tự bỏ thôi.
Nói chung, cụ phải rắn, cùng lắm đòi gặp giám đốc kinh doanh(nếu có), bọn nó không đám làm mạnh đâu. còn nước cùng, cụ cứ cho làm thử, không nghiệm thu sản phẩm, là nó đứt trước mình. Bọn nó toàn đi đặt lại các xưởng như bọn em chẳng hạn nên giá đắt là phải thôi.

Vâng e sẽ nghe cụ thử tinh tướng với nó,e vừa đọc lại hợp đồng lần nữa ko có gì liên quan đến hòan thiện cả,nếu to chuyện e nhờ LS

 

[minh0075]

Cụ cứ rắn vào. Tuy vậy có 1 số hạng mục như toilette hay lô gia thì chống thấm thật lực vào ko sau cũng mệt đấy.

 

[_MBBG_]

Cụ cứ rắn vào. Tuy vậy có 1 số hạng mục như toilette hay lô gia thì chống thấm thật lực vào ko sau cũng mệt đấy.

Vâng,nếu thấm là nó bắt mình sửa hở cụ

 

[sthd]

Thằng bạn em sửa nhà cc, bị bql bắt xin giấy này nọ, nó đóng cửa, không tiếp, chửi: nhà bố mua rồi, bố thích phá gì thì phá, ảnh hưởng đến kết cấu chung thì hãy nói, không thì cút. Thế là xong. Mà 5 năm trước đấy

 

[Quan_woodman]

Vâng e sẽ nghe cụ thử tinh tướng với nó,e vừa đọc lại hợp đồng lần nữa ko có gì liên quan đến hòan thiện cả,nếu to chuyện e nhờ LS

Sẵn lòng nếu có thể giúp cụ được mọi thông tin về Nội thất trên tinh thần OF. Chúc cụ vui.