[Funland] Cụ nào có nhà Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội) vào điểm danh

tàu · 10:44 15/11/2023

Fanlivbay nói:
Tính ra cũng ko rẻ mợ nhỉ. Thuế phí nữa là 3,4 tỷ. Làm nội thất ổn đẹp 200-300tr. Tính ra 3,6 3,7 tỷ rồi. Ưu điểm là tự làm nội thất theo ý thích, tầng đẹp, nhược điểm là hướng bc Tây Bắc rất nóng.

Tây bắc là nhìn về phía nào cụ , phía ra hồ An Bình à hay là phía tây ba vì

Fanlivbay · 12:27 15/11/2023

tàu nói:
Tây bắc là nhìn về phía nào cụ , phía ra hồ An Bình à hay là phía tây ba vì

Tây ba vì chứ cụ. Phía hồ an bình là đông bắc.

Lethanh1607 · 15:15 15/11/2023

Fanlivbay nói:
Bạn môi giới đăng thế thôi chứ căn 3,3 tỷ này em biết rồi, tầng cao 39 40, đồ cơ bản, bên R, 3,3 tỷ thu về. Tầng đẹp, nội thất ổn ở GM thì giờ em thấy bên R khoảng 3,5 3,55 tỷ; bên S thì 3,6 3,7. Còn các căn tầng cao hoặc hướng nóng thì sẽ rẻ hơn khoảng 3,4 3,5 tỷ. Tầng cao hẳn (39 40) thì 3,3 3,4 tỷ. Đi xem mấy khu quanh GM như An Bình, Green Star, HD Mon,... Giá khiếp thật toàn 52 -55 tr/m2. Nhìn lại vẫn thấy GM rẻ hơn căn 78m2 đắt nhất tính ra có khoảng 48 tr/m2.

CHuẩn bác ah, vừa giao dịch cho thằng em bên này 2 tháng trước mới có giá 3,3. Hiện tại toàn báo giá 3,6 -3,7. Toàn chủ nhà ảo tưởng sức mạnh

Fanlivbay · 19:59 04/12/2023

michael_king nói:
Bác cứ xem lời em nói. Tầm cuối 2024 kiểu j căn 2 ngủ chả lên 4tỷ5. Năm ngoái lúc em nói gm lên 3,5 tỷ cũng có mấy ông muốn mua vào chửi em king lắm. Giờ tiếc hùi hụi rồi

Giờ có căn 78m2 nội thất bình thg bên S4 đang bán 4 tỷ@@@@@

tàu · 23:36 04/12/2023

michael_king nói:
Đây ak bác. Vừa xem

giá này chắc phải căn 86m , căn 2 ngủ góc , tầm 46tr/m , ko rõ mấy cái nhà máy xí nghiệp cũ ở bên dưới sau này nó xây cái gì

Seven up · 23:42 04/12/2023

Giá tăng nhanh phết, cứ tưởng ngáo nhưng cũng không hẳn, vì mấy cái khu bên Mỹ Đình cách có 1 đoạn mà giá cao hơn nhiều.

Fanlivbay · 00:22 05/12/2023

tàu nói:
giá này chắc phải căn 86m , căn 2 ngủ góc , tầm 46tr/m , ko rõ mấy cái nhà máy xí nghiệp cũ ở bên dưới sau này nó xây cái gì

Trục 11 tòa S4 78m2 đấy cụ.Tính ra 52tr/m2 @@@

Fanlivbay · 00:28 05/12/2023

Seven up nói:
Giá tăng nhanh phết, cứ tưởng ngáo nhưng cũng không hẳn, vì mấy cái khu bên Mỹ Đình cách có 1 đoạn mà giá cao hơn nhiều.

An Bình, HD Mon bên kia đường toàn 55-60tr/m2. The Zei cao cấp hơn hẳn thì 70 - 80 tr/m2 . Giá GM tính ra vẫn mềm nhất. Giờ giá Chung cư em thấy tăng phi mã thật. Năm sau ko biết có hạ nhiệt đc ko.

Seven up · 08:05 05/12/2023

Giờ chung cư nào cũng nóng vụ tăng giá lot xe ở hầm nhỉ, Goldmark chuẩn bị.

quangmanhkt · 10:10 05/12/2023

michael_king nói:
Bác cứ xem lời em nói. Tầm cuối 2024 kiểu j căn 2 ngủ chả lên 4tỷ5. Năm ngoái lúc em nói gm lên 3,5 tỷ cũng có mấy ông muốn mua vào chửi em king lắm. Giờ tiếc hùi hụi rồi

Đúng kiểu tầm nhìn của mấy ông có nhà mà tham muốn bán giá cao =))

Nói thẳng là giá chung cư nói chung ở HN đang kéo 1 cách vô lý rồi, quanh đi quẩn lại vài cái cớ nguồn cung khan, ng mỗi năm 1 tăng lên để bán giá cao. Xin lỗi chứ ko có 1 đội lái nào đấy găm hàng tạo sóng thì có mút mùa mới tăng giá kiểu này.
Mấy căn GM vừa đông vừa lắm phốt nên giá mới tăng sau khu Mỹ Đình, có lý do cả thôi =))

)

Fanlivbay · 10:23 05/12/2023

quangmanhkt nói:
Đúng kiểu tầm nhìn của mấy ông có nhà mà tham muốn bán giá cao
Nói thẳng là giá chung cư nói chung ở HN đang kéo 1 cách vô lý rồi, quanh đi quẩn lại vài cái cớ nguồn cung khan, ng mỗi năm 1 tăng lên để bán giá cao. Xin lỗi chứ ko có 1 đội lái nào đấy găm hàng tạo sóng thì có mút mùa mới tăng giá kiểu này.
Mấy căn GM vừa đông vừa lắm phốt nên giá mới tăng sau khu Mỹ Đình, có lý do cả thôi )

Cũng ko hẳn đội lái đâu cụ, giờ bán giá thấp cho các cụ thì họ mua đc ở đâu =))

. Các khu xung quanh tăng thì GM cx phải tăng theo thôi. Giờ cao cũng phải mua thôi cụ chứ càng để càng cao hơn chứ nó ko xuống đâu cụ. Em thì thấy của mua là của được, chứ so đo đắt rẻ thì khó mua lắm.

quangmanhkt · 10:33 05/12/2023

Fanlivbay nói:
Cũng ko hẳn đội lái đâu cụ, giờ bán giá thấp cho các cụ thì họ mua đc ở đâu . Các khu xung quanh tăng thì GM cx phải tăng theo thôi. Giờ cao cũng phải mua thôi cụ chứ càng để càng cao hơn chứ nó ko xuống đâu cụ. Em thì thấy của mua là của được, chứ so đo đắt rẻ thì khó mua lắm.

Tại sao giá cao cũng phải mua vậy cụ =))

Tôi không biết nó có xuống được không, nhưng là người tiêu dùng thông minh thì ko nên để cuốn vào trong cái vòng xoáy mà mọi thứ đều đang không rõ ràng.
Ai muốn mua thì nên bình tĩnh chờ mọi thứ bình ổn lại rồi mua cũng ko muộn.
Cụ nào đầu tư chứng khoán lâu năm thì chắc cũng có cảm nhận về cách tăng giá của chung cư đợt này không bình thường

tàu · 10:33 05/12/2023

Ở với cho thuê đi tắc cả thang mà bảo là ảo :))

) , thành phố lớn nào cũng tình trạng vậy thôi , em ở GM thấy bt , có ưu nhược điểm , chỗ đỗ xe đảm bảo là ok lắm r , quyền lợi khác thì cư dân đấu tranh dần

Fanlivbay · 10:39 05/12/2023

quangmanhkt nói:
Tại sao giá cao cũng phải mua vậy cụ
Tôi không biết nó có xuống được không, nhưng là người tiêu dùng thông minh thì ko nên để cuốn vào trong cái vòng xoáy mà mọi thứ đều đang không rõ ràng.
Ai muốn mua thì nên bình tĩnh chờ mọi thứ bình ổn lại rồi mua cũng ko muộn.
Cụ nào đầu tư chứng khoán lâu năm thì chắc cũng có cảm nhận về cách tăng giá của chung cư đợt này không bình thường

Mỗi người 1 quan điểm khác nhau mà cụ =))

Yingyong · 11:25 05/12/2023

Thời điểm này cụ nào đẩy được CC là ngon, giá đang đỉnh rồi. Giờ chỉ vất vả cho các cụ cần mua để ở thực sự thôi. E dự là khoảng đầu năm sau 2024 hoặc cùng lắm là tầm tháng 7 hất lại là sẽ biết ngay giá ảo hiện giờ sẽ thế nào.

HungHa453 · 14:01 05/12/2023

tàu nói:
GM nói chung vẫn mềm chán so với bên Mon với Iris , Mon căn 54 giờ hét 28 29, Iris căn 61 cũng đòi 3 đồng
Đợt tháng 7 năm nay bên khu S căn 94m vẫn tầm 38 39 , mới nhích lên hơn 4 đồng tí thôi

Iris e ngắm mãi mà không còn căn nào có sổ mà 3 đồng cụ ạ, giờ lại lên mốc 3,2-3,3 rồi =))

LongNguyễn8x · 23:08 05/12/2023

Yingyong nói:
Thời điểm này cụ nào đẩy được CC là ngon, giá đang đỉnh rồi. Giờ chỉ vất vả cho các cụ cần mua để ở thực sự thôi. E dự là khoảng đầu năm sau 2024 hoặc cùng lắm là tầm tháng 7 hất lại là sẽ biết ngay giá ảo hiện giờ sẽ thế nào.

Dân cu đen mua được căn cc để ở luôn vất vả cụ ạ. Nếu dân cu đen mà mua nhà dễ như mua rau, tiết kiệm dăm bảy năm đã đủ làm 1 căn cc thì nó ko còn là xã hội nữa. Lấy bình quân thu nhập của dân ra để bình phẩm cái câu chuyện nhà cửa ở thủ đô thì chỉ để cho nó có câu chuyện làm quà và để cánh báo đài định hướng dư luận thôi.

mmonly · 09:53 06/12/2023

Yingyong nói:
Thời điểm này cụ nào đẩy được CC là ngon, giá đang đỉnh rồi. Giờ chỉ vất vả cho các cụ cần mua để ở thực sự thôi. E dự là khoảng đầu năm sau 2024 hoặc cùng lắm là tầm tháng 7 hất lại là sẽ biết ngay giá ảo hiện giờ sẽ thế nào.

Lịch sử thì chung cư cùng lắm chững giá chứ chưa bh xuống giá, vẫn có xuống cũng chỉ xuống cục bộ chứ thị trường chung chưa xuống lần nào, ai mà dại bán bây giờ mất hàng thì có, đợi sang năm mấy dự án mới xa tít nó bán 40tr 50tr/1m thiết lập mặt bằng giá mới thì giá nó còn lên nữa, đơn giá xây dựng bộ xây dựng nhà cao tầng tính 18 20tr/1m rồi. Em cũng mong giảm giá nhưng giờ có tiền nói thật e mua vội.

Yingyong · 14:05 06/12/2023

mmonly nói:
Lịch sử thì chung cư cùng lắm chững giá chứ chưa bh xuống giá, vẫn có xuống cũng chỉ xuống cục bộ chứ thị trường chung chưa xuống lần nào, ai mà dại bán bây giờ mất hàng thì có, đợi sang năm mấy dự án mới xa tít nó bán 40tr 50tr/1m thiết lập mặt bằng giá mới thì giá nó còn lên nữa, đơn giá xây dựng bộ xây dựng nhà cao tầng tính 18 20tr/1m rồi. Em cũng mong giảm giá nhưng giờ có tiền nói thật e mua vội.

Đúng như cụ nói, chững hay xuống giá thì không có nhưng mà dạo gần đây nó tăng thẳng đứng theo kiểu bất thường cụ ạ, Nguồn cung theo công bố dự kiến 2023 là từ 14-15k căn thì chăng thể thiếu đc với mức tăng dân số trung bình của Hà Nội, Nên e vẫn giữ quan điểm là nếu không vội thì tiếp tục chờ cho các cụ nhảy múa, tất nhiên góc nhìn và chiến lược của mỗi nhà đầu tư khác nhau e không ý kiến.

Jerrrry · 23:13 07/12/2023

mmonly nói:
Lịch sử thì chung cư cùng lắm chững giá chứ chưa bh xuống giá, vẫn có xuống cũng chỉ xuống cục bộ chứ thị trường chung chưa xuống lần nào, ai mà dại bán bây giờ mất hàng thì có, đợi sang năm mấy dự án mới xa tít nó bán 40tr 50tr/1m thiết lập mặt bằng giá mới thì giá nó còn lên nữa, đơn giá xây dựng bộ xây dựng nhà cao tầng tính 18 20tr/1m rồi. Em cũng mong giảm giá nhưng giờ có tiền nói thật e mua vội.

Thanh niên chưa trải qua giai đoạn 2011-2015 rồi. Trong 4 năm đó, chung cư nội đô chỗ nào cũng giảm, thậm chí có toà giảm 30%

[Funland] Cụ nào có nhà Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội) vào điểm danh

Xe tải

Xe buýt

Xe hơi

Xe buýt

Xe tải

Xe buýt

Xe buýt

Xe buýt

Xe buýt

Xe đạp

Xe buýt

Xe đạp

Xe tải

Xe buýt

Xe máy

Xe đạp

Xe tăng

Xe đạp

Xe máy

Xe tải

Thông tin thớt