[Funland] Cứ mong nó vỡ mà vỡ ở đâu đâu... Oải lắm rồi các cụ ạ.

[yamaha-x8]

Có 1 cái logic cực kì cơ bản, đó là người sinh ra mà đất chỉ có vậy, nên làm gì có chuyện nhà cửa đất cát nó xuống giá ??? Hà Nội lại còn là trung tâm của cả nước, bao nhiêu món ăn ngon, đặc sản các vùng miền tập trung về, trường học tốt nhất cũng ở đây, bệnh viện ngon nhất ( Bạch Mai đi ví dụ vậy )
Cơ hội việc làm cũng vậy, có tắc vậy chứ tắc nữa người ta cũng vẫn đổ về đây thôi, mọi con đường đều dẫn đến thành Rome.

Rất nhiều nước dân số tăng trưởng âm cụ nhé, VN thì cũng sớm thôi, giờ các em trẻ ko thích để đâu => xồ xề lắm !

 

[nguyenvancuong88]

Rất nhiều nước dân số tăng trưởng âm cụ nhé, VN thì cũng sớm thôi, giờ các em trẻ ko thích để đâu => xồ xề lắm !

ko đẻ mà yên đc với ông bà nhà nó đấy, hỏi hơi tế nhị nhé, vợ cụ có đẻ không, k đẻ cụ có bỏ nó vợ ko
lấy vợ chỉ để mỗi đẻ cho nó có tương lai, k thì ở vậy lông bông cho nó nhàn

 

[Jiren198]

ko đẻ mà yên đc với ông bà nhà nó đấy, hỏi hơi tế nhị nhé, vợ cụ có đẻ không, k đẻ cụ có bỏ nó vợ ko
lấy vợ chỉ để mỗi đẻ cho nó có tương lai, k thì ở vậy lông bông cho nó nhàn

Ko đẻ ko phải ko có con mà đẻ ít, cno đẻ 2 đứa thôi.....còn ép nhau như máy đẻ cno có ngại đâm đơn đâu...trai thừa gái thiếu, mấy cháu genZ bố mẹ 8x,trẻ măng, tài sản kha khá có sợ gì đâu? Cụ thấy tỷ lệ bỏ lên cao r ấy chứ.các cụ già cũng chết, đe sao đc bọn trẻ, mong cno ko gâyh chuyện là tốt lắm r...

 

[Quê bầm]

Thật ra bây h vẫn cách biệt lắm cụ. Cùng 1 công ty, tuyển cùng 1 vị trí mà chi nhánh SG trả lương cao hơn HN 30%.

HN nếu so về hiệu quả và năng suất lđ làm sao so với Sg được hả mợ, các tập đoàn Âu Mỹ chỉ ở SG thôi còn Hn họ mở chi nhánh hoặc vpdd thôi là hiểu vì sao rồi

 

[nguyenvancuong88]

HN nếu so về hiệu quả và năng suất lđ làm sao so với Sg được hả mợ, các tập đoàn Âu Mỹ chỉ ở SG thôi còn Hn họ mở chi nhánh hoặc vpdd thôi là hiểu vì sao rồi

chả biết nói sao nhưng ngành của em bọn sài gòn đần lắm , so với anh em ngoài HN đc

 

[Proplay]

Rất nhiều nước dân số tăng trưởng âm cụ nhé, VN thì cũng sớm thôi, giờ các em trẻ ko thích để đâu => xồ xề lắm !

Dồi ôi, các cụ tính giỏi thật, VN muốn tăng trưởng dân số âm ít cũng phải 20 năm nữa. Đầu tư chỉ cần tính trước đc 5 năm là mừng lắm rồi.

 

[Xu Hào]

Dân số có thể giảm, nhưng lực hút tập trung về thành thị là rất lớn. Tạo thành thế ngược nhau. Vì vậy bên Nhật ở vùng hẻo lánh có nhà 1 đồng do khu vực đó đa phần chỉ có người già, người trẻ di chuyển vào thành phố làm ăn, sinh hoạt. Nếu giữ nhà tại khu hẻo lánh thì ko ai ở mà vẫn phải nộp thuế, phải bảo trì theo quy định của Pháp luật.
Tuy có những ngôi nhà 1 đồng ở vùng quê nhưng giá nhà tại thành phố không hề rẻ vì người trẻ vẫn cứ di cư về thành phố.
Tại VN thì do kinh tế, đời sống khấm khá lên, nhu cầu ở rộng hơn cũng lên cao theo. Nhớ tầm năm 2000, đến nhà ông già vợ rộng 60m2, xây 5 tầng là mình thấy rộng thế, bụng nghĩ: Có cái nhà thế này, mỗi người 1 phòng là quá đầy đủ.
Thế nhưng giờ nhu cầu lên cao, cái nhà 60 m2 thấy bình thường rồi. Giờ anh em bạn bè nhiều người ở nhà rộng hơn nhiều.
Trước nếu có cái Cc rộng khoảng 130 m2 ở THNC thì thấy rộng mỹ mãn rồi. Giờ nhiều người ở những căn rộng hơn. Mình cũng đang ở căn rộng hơn theo nhu cầu và khả năng của mình.
Nhu cầu xã hội ngày càng cao lên thì giá nhà tại trung tâm có lẽ cũng không thể xuống được. Khoảng cách giá giữa khu trung tâm và vùng xa sẽ càng ngày càng cách xa nhau. Mình nghĩ như vậy .

 

[CuongNguyenPhuc71]

Thật ra bây h vẫn cách biệt lắm cụ. Cùng 1 công ty, tuyển cùng 1 vị trí mà chi nhánh SG trả lương cao hơn HN 30%.

Trong đó ăn tiêu cũng tốn hơn HN

 

[Proplay]

Trong đó ăn tiêu cũng tốn hơn HN

HN sinh hoạt đắt đỏ hơn SG đấy cụ

Giá cả sinh hoạt ở Hà Nội đắt đỏ nhất cả nước

Trong 63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Hà Nội tiếp tục giữ vị trí dẫn đầu trong bảng xếp hạng mức giá đắt đỏ nhất cả nước năm 2022, tiếp theo là Quảng Ninh và TP Hồ Chí Minh. Ở chiều ngược lại, Quảng Trị là địa phương có mức giá thấp nhất cả nước, bằng 86,83% so Hà Nội, tiếp đến là Bến...

nhandan.vn

 

[CuongNguyenPhuc71]

HN sinh hoạt đắt đỏ hơn SG đấy cụ

Giá cả sinh hoạt ở Hà Nội đắt đỏ nhất cả nước

Trong 63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Hà Nội tiếp tục giữ vị trí dẫn đầu trong bảng xếp hạng mức giá đắt đỏ nhất cả nước năm 2022, tiếp theo là Quảng Ninh và TP Hồ Chí Minh. Ở chiều ngược lại, Quảng Trị là địa phương có mức giá thấp nhất cả nước, bằng 86,83% so Hà Nội, tiếp đến là Bến...

nhandan.vn

Hà nội đồ thị cứ ngang phè phè các kụ nhể. Chả bị ảnh hưởng covid cô viếc cái giè

 

[Châu Tinh Tinh]

Các cụ ơi. Tăng giảm là do thị trường, cung cầu nhưng các cụ đừng quên là tăng không phải nó tăng đâu mà là lạm phát
Các cụ có thấy bây giờ tiền 500k nhiều hơn tiền 100k ko ?
Nhà nước in tiền nhiều như thế thì nó phải vào đâu ạ ???

 

[eterniti]

giảm chỉ có trong giấc mơ của vt0806

 

[Hoa_Pham_1989]

Trong đó ăn tiêu cũng tốn hơn HN

Giá cả rẻ hơn cụ nhé. Tốn hơn là do dân trong đấy ko tiết kiệm như dân Bắc.

 

[Hoa_Pham_1989]

HN nếu so về hiệu quả và năng suất lđ làm sao so với Sg được hả mợ, các tập đoàn Âu Mỹ chỉ ở SG thôi còn Hn họ mở chi nhánh hoặc vpdd thôi là hiểu vì sao rồi

Cụ nói thế giống mấy bài báo đưa gdp Sing gấp 20 lần VN rồi bảo 1 người Sing làm việc bằng 20 lần người Việt.
Ko phải do năng suất của người lao động. tính điểm thi đại học thì ngoài Bắc lúc nào cũng vượt trội so với trong Nam. Dân Bắc e thấy cũng chăm chỉ hơn.
Các cty âu mỹ thích SG do trong đấy nó tư bản hơn, ko quan liêu như ngoài HN nên giảm được 1 số chi phí khác.

 

[Proplay]

HN nếu so về hiệu quả và năng suất lđ làm sao so với Sg được hả mợ, các tập đoàn Âu Mỹ chỉ ở SG thôi còn Hn họ mở chi nhánh hoặc vpdd thôi là hiểu vì sao rồi

Giờ khác rồi cụ, trước FDI vào VN chủ yếu là gia công da giày may mặc nước uống nên tập trung ở SG vì hồi đó các khu CN ở SG phát triển hơn.

Giờ thì đến thời FDI công nghệ đồ điện tử linh kiện, oto, xe máy ...hàm lượng chất xám cao thì họ chọn miền Bắc vì chất lượng nhân sự, các khu CN ở Bắc giờ cũng đông rồi.
Mỗi thời mỗi khác.

 

[Quê bầm]

Giờ khác rồi cụ, trước FDI vào VN chủ yếu là gia công da giày may mặc nước uống nên tập trung ở SG vì hồi đó các khu CN ở SG phát triển hơn.

Giờ thì đến thời FDI công nghệ đồ điện tử linh kiện, oto, xe máy ...hàm lượng chất xám cao thì họ chọn miền Bắc vì chất lượng nhân sự, các khu CN ở Bắc giờ cũng đông rồi.
Mỗi thời mỗi khác.

Vầng, sao giờ vẫn cả trăm ngàn người mỗi năm Nam tiến trong khi chả thấy ai làm ngược lại

 

[Proplay]

Vầng, sao giờ vẫn cả trăm ngàn người mỗi năm Nam tiến trong khi chả thấy ai làm ngược lại

Giảm nhiều rồi đấy cụ, thanh niên giờ lớn 1 là XKLĐ đi Hàn Nhật, hoặc là ở nhà làm công nhân các khu CN mới. Lượng đi SG đã rất giảm nhiều.

GDP các tỉnh miền Nam cộng lại em nghĩ giờ cũng chỉ ngang các tỉnh miền Bắc thôi

 

[holland]

Ngọai giao đoàn là 1 quần thể bao gồm các tòa, công viên cây xanh... Six chỉ là 1 tòa nhà của chủ đầu tư Bắc hà xây đơn độc và ăn ké hạ tầng của Tây hồ tây. Nếu muốn so sánh thì nên so với tòa cụ thể hoặc so với kiểu kosmo.

6th Element nó có sân vườn cụ ơi, thoáng hơn rất nhiều tòa ở NGĐ, ké hạ tầng THT thì càng tốt cụ ạ, nó chỉ thiếu công viên nhưng nhiều tòa ở NGĐ đi ra đến CV cũng tướt bơ. Về hồ thì ké bên Starlake. Ở 6th chỉ có lười đi bộ chứ chả thiếu chỗ đi bộ. Chỗ đỗ xe ở 6th thì thừa thãi, ở đó chắc chỉ có điểm trừ là phí dịch vụ cao thôi.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Giờ khác rồi cụ, trước FDI vào VN chủ yếu là gia công da giày may mặc nước uống nên tập trung ở SG vì hồi đó các khu CN ở SG phát triển hơn.

Giờ thì đến thời FDI công nghệ đồ điện tử linh kiện, oto, xe máy ...hàm lượng chất xám cao thì họ chọn miền Bắc vì chất lượng nhân sự, các khu CN ở Bắc giờ cũng đông rồi.
Mỗi thời mỗi khác.

Vừa trượt vụ FDI chip tổng trị giá 10 tỏi Mẽo kim các kụ nhể

 

[CuongNguyenPhuc71]

nếu thực sự muốn giảm giá BĐS thì chính phủ đã không sửa Luật Đất Đai để người nước ngoài KHÔNG có quốc tịch VN được mua nhà đất và hưởng đầy đủ quyền lợi về đất đai nhà ở như công dân trong nước.
Ai còn tin bds sẽ giảm giá thì quá dốt

Việt kiều có thể mua nhà trong nước thuận lợi hơn

Luật Đất đai 2024 giúp Việt kiều (người định cư ở nước ngoài, không có quốc tịch Việt Nam) mua nhà trong nước thuận lợi hơn, tránh việc phải nhờ người thân đứng tên hộ.

vnexpress.net

***
Có Khoảng 4 triệu người nước ngoài, Việt kiều có nhu cầu mua nhà ở Việt Nam nhé.

Khoảng 4 triệu người nước ngoài, Việt kiều có nhu cầu mua nhà ở Việt Nam

Hiện có 3.035 người nước ngoài đã mua nhà chung cư ở Việt Nam. Khoảng 4 triệu người muốn mua nhà ở Việt Nam, bao gồm người nước ngoài và Việt kiều.

tuoitre.vn

---//--

Vụ này em nghĩ trong lõi đô thị có thể còn tăng giá