Có ngân hàng nào thực hiện các thủ tục bảo lãnh chuyển nhượng nhà đất!

[xe_ga]

Em chuẩn bị mua một mảnh đất với thỏa thuận là người bán có trách nhiệm sang tên sổ đỏ sang cho em. Tuy nhiên bên bán yêu cầu trả hết tiền khi thực hiện công chứng chứ không được giữ lại một đồng nào. Vấn đề này khá phổ biến khi thực hiện các thủ tục mua bán nhà đất, bên bán thì đưa ra cái lý là công chứng xong là tài sản thuộc về bên mua, trong khi bên mua chưa hoàn tất các thủ tục sang tên cho mình. Vì vậy các cụ mợ cho em hỏi đã thực hiện việc mua bán chuyển nhượng theo hình thức qua 1 ngân hàng bảo lãnh để đảm bảo bên mua nộp tiền đủ tiền vào ngân hàng đó bên bán yên tâm để khi ra sổ sẽ được nhận đủ tiền không ạ. Em chân thành cảm ơn các cụ mợ ạ!

 

[Ct.Thang]

Tức là nhờ ngân hàng bảo lãnh để vay khoản tiền khi chưa sang tên đc sổ đỏ phải ko cụ?

 

[xe_ga]

Đúng rồi cụ ạ!

 

[clarayumi]

Bác vay Ngân hàng thì NH mới bảo lãnh thôi bác.

 

[thosandocu]

Vấn đề là bên bán có chấp nhận phương án đó không ...Vì bảo lãnh qua ngân hàng thì cụ chủ vẫn có thể đến phút 89 dừng việc giải ngân được trong khi giấy tờ đã đứng tên cụ chủ rồi .

 

[thuyphongthanh]

Cụ thay đổi cái thỏa thuận là người bán có trách nhiệm sang tên sổ đỏ .Cụ bớt đi một số tiền phải trả cho người bán và ngưòi muatự làm các thủ tục sang tên

 

[anhtu2006]

E mà có nhà bán thì chả bao giờ bán cho cuh kiểu đó cả

 

[Phamduyhoang2907]

Ngân hàng giờ có thủ tục giải ngân phong toả nhé bác. Nếu bác cần tìm hiểu kỹ cho em sdt để e tư vấn cho nhé

 

[Goya]

Như em mua nhà thì bên mua chuyển hết tiền ngay tại phòng công chứng, chỉ giữ lại tiền đóng thuế khi làm sổ đỏ thôi. Coi như tiền trao cháo múc