Có nên mua tập thể cũ Giảng Võ

nxcong87

Xe máy
Biển số
OF-521209
Ngày cấp bằng
12/7/17
Số km
80
Động cơ
176,600 Mã lực
Tuổi
37
Chào các bác,
Em có người bạn do thiếu tiền làm ăn, mời em lấy 1 căn tập thể cũ ở B1 đường Trần Huy Liệu đối diện hồ Giảng Võ, diện tích sổ 36m2, cơi nới ra được khoảng 60m2,bạn ấy muốn để lại với giá 4 tỷ. Bạn ấy bảo sau này nhà nước đập đi làm lại được tái định cư kiểu gì cũng có lãi, hiện tại em chưa có nhu cầu ở vì đã có nhà riêng ở HN...nhưng em nghĩ nhà tập thể cũ làm gì có giá đấy ạ, giá đấy em qua TimeCitys mua nhà còn hơn, các bác cho em hỏi liệu sau này đập đi họ đền bù theo diện tích trong sổ hay giá cơi nới ra ạ?
Em cảm ơn.
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,368
Động cơ
367,698 Mã lực
Chào các bác,
Em có người bạn do thiếu tiền làm ăn, mời em lấy 1 căn tập thể cũ ở B1 đường Trần Huy Liệu đối diện hồ Giảng Võ, diện tích sổ 36m2, cơi nới ra được khoảng 60m2,bạn ấy muốn để lại với giá 4 tỷ. Bạn ấy bảo sau này nhà nước đập đi làm lại được tái định cư kiểu gì cũng có lãi, hiện tại em chưa có nhu cầu ở vì đã có nhà riêng ở HN...nhưng em nghĩ nhà tập thể cũ làm gì có giá đấy ạ, giá đấy em qua TimeCitys mua nhà còn hơn, các bác cho em hỏi liệu sau này đập đi họ đền bù theo diện tích trong sổ hay giá cơi nới ra ạ?
Em cảm ơn.
Mua được nhưng giá 4 tỏi thì chả được tí nào cả. Em dự nhà đấy giá thị trường ko thể quá đc 2.5-3 tỏi.
 

dzungvn79

Xe tải
Biển số
OF-465250
Ngày cấp bằng
25/10/16
Số km
292
Động cơ
203,455 Mã lực
Tuổi
45
Chào các bác,
Em có người bạn do thiếu tiền làm ăn, mời em lấy 1 căn tập thể cũ ở B1 đường Trần Huy Liệu đối diện hồ Giảng Võ, diện tích sổ 36m2, cơi nới ra được khoảng 60m2,bạn ấy muốn để lại với giá 4 tỷ. Bạn ấy bảo sau này nhà nước đập đi làm lại được tái định cư kiểu gì cũng có lãi, hiện tại em chưa có nhu cầu ở vì đã có nhà riêng ở HN...nhưng em nghĩ nhà tập thể cũ làm gì có giá đấy ạ, giá đấy em qua TimeCitys mua nhà còn hơn, các bác cho em hỏi liệu sau này đập đi họ đền bù theo diện tích trong sổ hay giá cơi nới ra ạ?
Em cảm ơn.
Chính cụ đã trả lời rồi đó. Đừng dại mà động trừ khi 2 tỉ thì tính.
Bạn cụ chân tình thật
 

stnguyenvn

Xe đạp
Biển số
OF-336919
Ngày cấp bằng
1/10/14
Số km
31
Động cơ
277,620 Mã lực
Chào các bác,
Em có người bạn do thiếu tiền làm ăn, mời em lấy 1 căn tập thể cũ ở B1 đường Trần Huy Liệu đối diện hồ Giảng Võ, diện tích sổ 36m2, cơi nới ra được khoảng 60m2,bạn ấy muốn để lại với giá 4 tỷ. Bạn ấy bảo sau này nhà nước đập đi làm lại được tái định cư kiểu gì cũng có lãi, hiện tại em chưa có nhu cầu ở vì đã có nhà riêng ở HN...nhưng em nghĩ nhà tập thể cũ làm gì có giá đấy ạ, giá đấy em qua TimeCitys mua nhà còn hơn, các bác cho em hỏi liệu sau này đập đi họ đền bù theo diện tích trong sổ hay giá cơi nới ra ạ?
Em cảm ơn.
Em nghĩ loanh quanh 1.5-2 tỉ thôi ạ...
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,368
Động cơ
367,698 Mã lực
Em nghĩ loanh quanh 1.5-2 tỉ thôi ạ...
Giá đấy là giá cái 36m2 có sổ đỏ, còn phần lần chiếm ngoài sổ nữa cứ tính bằng 1/3 hoặc nửa giá trong sổ nữa. Nhưng lúc đền bù thì đương nhiên chỉ được đền phần trong sổ thôi.
Nhưng mà với em đúng là em ko thèm nghĩ nếu quá 2 tỏi :D
 

otodep247

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-478515
Ngày cấp bằng
22/12/16
Số km
492
Động cơ
201,280 Mã lực
Tuổi
35
Chào các bác,
Em có người bạn do thiếu tiền làm ăn, mời em lấy 1 căn tập thể cũ ở B1 đường Trần Huy Liệu đối diện hồ Giảng Võ, diện tích sổ 36m2, cơi nới ra được khoảng 60m2,bạn ấy muốn để lại với giá 4 tỷ. Bạn ấy bảo sau này nhà nước đập đi làm lại được tái định cư kiểu gì cũng có lãi, hiện tại em chưa có nhu cầu ở vì đã có nhà riêng ở HN...nhưng em nghĩ nhà tập thể cũ làm gì có giá đấy ạ, giá đấy em qua TimeCitys mua nhà còn hơn, các bác cho em hỏi liệu sau này đập đi họ đền bù theo diện tích trong sổ hay giá cơi nới ra ạ?
Em cảm ơn.
sau này người ta căn cứ vào sổ đỏ chứ k căn cứ trên cái diện tích cơ nới đâu cụ ơi
E thấy cụ tham khảo nhiều mà chưa chốt mua được bên nào ạ :D
 

nguyentuanqd

Xe máy
Biển số
OF-294334
Ngày cấp bằng
30/9/13
Số km
88
Động cơ
315,030 Mã lực
tầm 2,5 tỷ là căng thôi cụ ơi
 

trunggenius

Xe điện
Biển số
OF-76355
Ngày cấp bằng
26/10/10
Số km
2,289
Động cơ
443,826 Mã lực
Bạn bè như cái bẹn bà =)))) 36m2, tập thể cũ, 4 tỷ =))))))
 

HiệpKan

Xe tải
Biển số
OF-525903
Ngày cấp bằng
8/8/17
Số km
496
Động cơ
178,120 Mã lực
giá quá cao :)) định ăn thịt người hay sao
 

Jacaranda Tran

Xe tải
Biển số
OF-460068
Ngày cấp bằng
9/10/16
Số km
384
Động cơ
207,330 Mã lực
4 tỷ cụ làm 1 căn ở Park Hill được khoảng 100 mét
 

chị héo

Xe tải
Biển số
OF-520911
Ngày cấp bằng
11/7/17
Số km
442
Động cơ
180,420 Mã lực
Tuổi
41
1,8 tỷ thì múc được cụ ạ, cao hơn thì next cho nhanh
 

Lê Sỹ hạnh

Xe đạp
Biển số
OF-462927
Ngày cấp bằng
20/10/16
Số km
48
Động cơ
202,880 Mã lực
Tuổi
34
Khu giãng võ này đổi x mấy thế các cụ
 

Jetu

Tháo bánh
Biển số
OF-63992
Ngày cấp bằng
13/5/10
Số km
2,195
Động cơ
463,800 Mã lực
Giá chung cư khu này trong khoảng 42-45 củ/m đối với phần sổ đỏ, còn cơi nới thì 1 củ/m cứ thế mà triển.
Bạn của chủ thớt tình thân mến thân vãi. 4 tỏi mua được 2 căn như thế, vẫn còn thừa con xe ngon.
 

thanglacceti

Xe buýt
Biển số
OF-147304
Ngày cấp bằng
27/6/12
Số km
736
Động cơ
368,968 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Số 5 Nguyễn Khánh Toàn-0986596666
Căn này các cụ phán 1.5 tỷ-2 tỷ mua sao được, tầm 2.5 tỷ là hợp lý. Cụ so Times với Giảng Võ thì khó,về vị trí thì Times gọi Khu Giảng Võ bằng ông nội. Vin chuẩn bị bán khu 148 Giảng Võ tầm 70-80 tr/m2 đấy cụ.
 

fine_thanks

Xe điện
Biển số
OF-306286
Ngày cấp bằng
27/1/14
Số km
2,875
Động cơ
337,472 Mã lực
Căn này các cụ phán 1.5 tỷ-2 tỷ mua sao được, tầm 2.5 tỷ là hợp lý. Cụ so Times với Giảng Võ thì khó,về vị trí thì Times gọi Khu Giảng Võ bằng ông nội. Vin chuẩn bị bán khu 148 Giảng Võ tầm 70-80 tr/m2 đấy cụ.
70 Vin giảng võ cơ ạ, giá đấy cao quá. Ai cũng kêu la tắc đường mà vẫn bỏ từng ấy tiền để mua. Em nghĩ Vin giảng võ sẽ khó bán hơn Vin nguyễn chí thanh.
 

Jetu

Tháo bánh
Biển số
OF-63992
Ngày cấp bằng
13/5/10
Số km
2,195
Động cơ
463,800 Mã lực
Căn này các cụ phán 1.5 tỷ-2 tỷ mua sao được, tầm 2.5 tỷ là hợp lý. Cụ so Times với Giảng Võ thì khó,về vị trí thì Times gọi Khu Giảng Võ bằng ông nội. Vin chuẩn bị bán khu 148 Giảng Võ tầm 70-80 tr/m2 đấy cụ.
Nhà cháu vừa bán ở đây, sổ đỏ 43m, đủ đồ đạc, nhà sửa đẹp, 2 tỉ cụ nhé.
Vào cuộc khắc rõ, xung quanh toàn bán thế cả.
 

nxcong87

Xe máy
Biển số
OF-521209
Ngày cấp bằng
12/7/17
Số km
80
Động cơ
176,600 Mã lực
Tuổi
37
Cảm ơn các bác. Để em bảo lại thằng bạn.
 

Bố ku tý

Xe tải
Biển số
OF-517819
Ngày cấp bằng
23/6/17
Số km
330
Động cơ
181,010 Mã lực
Tuổi
39
Chào các bác,
Em có người bạn do thiếu tiền làm ăn, mời em lấy 1 căn tập thể cũ ở B1 đường Trần Huy Liệu đối diện hồ Giảng Võ, diện tích sổ 36m2, cơi nới ra được khoảng 60m2,bạn ấy muốn để lại với giá 4 tỷ. Bạn ấy bảo sau này nhà nước đập đi làm lại được tái định cư kiểu gì cũng có lãi, hiện tại em chưa có nhu cầu ở vì đã có nhà riêng ở HN...nhưng em nghĩ nhà tập thể cũ làm gì có giá đấy ạ, giá đấy em qua TimeCitys mua nhà còn hơn, các bác cho em hỏi liệu sau này đập đi họ đền bù theo diện tích trong sổ hay giá cơi nới ra ạ?
Em cảm ơn.
Nhà tập thể cũ đập đi xây mới thì cư dân cũ chỉ được tính đền bù trên diện tích trên sổ, còn phần diện tích cơi nới sẽ không được tính đâu nhé cụ. Với lại, khi xây mới cụ chỉ được mua giá ưu đãi với đúng phần diện tích trên sổ cũ đền bù, còn phần diện tích vượt trên sổ cũ thì sẽ phải mua với giá thương mại
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top