Có nên mua tầng áp mái chung cư Vinaconex 3 - Trung Văn không?

ruanshihou

Xe hơi
Biển số
OF-370639
Ngày cấp bằng
17/6/15
Số km
150
Động cơ
253,000 Mã lực
Các cụ mợ cho em hỏi khu CT2 - vinaconex 3 - Trung Văn. Cạnh khách sạn Marriot, ngay chân cầu Mễ Trì. Mua tầng áp mái tòa CT2 (17T1) này có ổn không ạ? có bị nóng, thấm dột gì không? Bác nào hiểu rõ phân tích kỹ giùm em với ạ! em cám ơn
 

mr_luv

Xe tăng
Biển số
OF-199766
Ngày cấp bằng
26/6/13
Số km
1,172
Động cơ
333,926 Mã lực
Các cụ mợ cho em hỏi khu CT2 - vinaconex 3 - Trung Văn. Cạnh khách sạn Marriot, ngay chân cầu Mễ Trì. Mua tầng áp mái tòa CT2 (17T1) này có ổn không ạ? có bị nóng, thấm dột gì không? Bác nào hiểu rõ phân tích kỹ giùm em với ạ! em cám ơn
cạnh khách sạn đâu cụ, cũng phải hơn 1km, trc em cũng ngó định mua lúc nó bắt đầu chia nhỏ (cách đây gần 3 năm), giá khi đó giao thô cả thuế có 20,5 hoàn thiện thì hơn 1tr/m, em thấy ở đây thấp tầng nên mua áp mái được, quay mặt ra đường tố hữu nữa thì đẹp vì đông nam mát, giá mợ đang xem bao nhiêu thế căn 70,79, 105 hay 150
 

ruanshihou

Xe hơi
Biển số
OF-370639
Ngày cấp bằng
17/6/15
Số km
150
Động cơ
253,000 Mã lực
cạnh khách sạn đâu cụ, cũng phải hơn 1km, trc em cũng ngó định mua lúc nó bắt đầu chia nhỏ (cách đây gần 3 năm), giá khi đó giao thô cả thuế có 20,5 hoàn thiện thì hơn 1tr/m, em thấy ở đây thấp tầng nên mua áp mái được, quay mặt ra đường tố hữu nữa thì đẹp vì đông nam mát, giá mợ đang xem bao nhiêu thế căn 70,79, 105 hay 150
Căn 79m2 cụ ợ! giá 1.9 tỷ full toàn bộ đồ và phí. Em lo tầng áp mái bên trên sẽ nóng và bị thấm
 

haminhminh

Xe hơi
Biển số
OF-203092
Ngày cấp bằng
22/7/13
Số km
153
Động cơ
322,206 Mã lực
Nếu rẻ hơn nhiều thì hãy cân nhắc cụ ạ, còn không thì thôi.
 

mr_luv

Xe tăng
Biển số
OF-199766
Ngày cấp bằng
26/6/13
Số km
1,172
Động cơ
333,926 Mã lực
Căn 79m2 cụ ợ! giá 1.9 tỷ full toàn bộ đồ và phí. Em lo tầng áp mái bên trên sẽ nóng và bị thấm
gần 2 tỷ em khuyên mợ nên tìm khu mỹ đình sông đà căn nhỏ giá cũng ngang ở đó, hoặc cố hơn,cũ hơn nhưng tiện ích và trung tâm hơn, có tiền thì mợ mua căn 114m của cụ rao trên này ấy, còn bên đó căn 79 thiết kế cũng đẹp, phòng khách và bếp rộng
 

mdtmdtmdt

Xe hơi
Biển số
OF-60011
Ngày cấp bằng
25/3/10
Số km
197
Động cơ
443,641 Mã lực
Lần trước em qua xem chỗ này. Nhưng đến nhìn bên ngoài chán quá không lên xem luôn. Không có cây cối gì cả, mấy shop ở dưới thì lèo tèo vài cái. Bên ngoài CT2 mấy chỗ trát đã thấy bong tróc. Gạch ốp ngoài tầng shop trông cứ thấy lởm lởm. Em lượn luôn chả lên xem nữa.
 

phanthanhdat

Xe hơi
Biển số
OF-382077
Ngày cấp bằng
10/9/15
Số km
152
Động cơ
244,450 Mã lực
Nơi ở
Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội
Cố lên đc 2.3 tỷ làm căn 76m2 Ecolife Capitol ngay cạnh đi cụ :D
 

ruanshihou

Xe hơi
Biển số
OF-370639
Ngày cấp bằng
17/6/15
Số km
150
Động cơ
253,000 Mã lực
Lần trước em qua xem chỗ này. Nhưng đến nhìn bên ngoài chán quá không lên xem luôn. Không có cây cối gì cả, mấy shop ở dưới thì lèo tèo vài cái. Bên ngoài CT2 mấy chỗ trát đã thấy bong tróc. Gạch ốp ngoài tầng shop trông cứ thấy lởm lởm. Em lượn luôn chả lên xem nữa.
Hiện tại thôi cụ ạ! Chứ 1-2 năm nữa khu đấy ở cũng được! Gần trung tâm, không khí thoáng đãng! Em thích view khu này
 

TranDzung

Xe buýt
Biển số
OF-139950
Ngày cấp bằng
26/4/12
Số km
613
Động cơ
371,688 Mã lực
Nơi ở
HA DONG St.
Cụ nào có căn nào khu Vinaconec3 Trung Văn cho thuê dài hạn không ạ?
 

Reddinang

Xe điện
Biển số
OF-294663
Ngày cấp bằng
3/10/13
Số km
3,534
Động cơ
347,688 Mã lực
Nơi ở
Chỉ là nơi đất ở
Em mới ngó qua khu này, tạm thấy ổn, cụ nào biết nhiều ở đây cho e xin review đi
 

blah_blah

Xe tải
Biển số
OF-67701
Ngày cấp bằng
5/7/10
Số km
260
Động cơ
433,792 Mã lực
Em từng mua shop bên CT2 và nhà bên CT1 khu này, theo cảm nhận thì giá tiền đúng cho vị trí và chất lượng, tầm tan tầm và buổi sáng thì đường Trung Văn hơi tắc chút, nhưng có lối Cương Kiên và Đỗ Đức Dục thoát cũng dễ. Chất lượng xây của Vinaconex 3 em đánh giá là ổn theo mức giá, khoảng cách giữa các tòa đủ không gian để thở, các shop nội khu, Thương mại dịch vụ, chợ Truyền thống đều có và gần, muốn sang chảnh thì sang bên Greenbay. Trong nội khu có trường học c1-2 (em ko nhớ chính xác), mẫu giáo thì bên dãy thấp tầng có, liên kết với khu chung cc VOV gần.
Với số tiền 2 tỷ cho 1 căn chung cư vị trí đẹp, gần phố chính, giao thông tiện thì em đánh giá cao Vinaconex 3. (chỉ có lưu ý là căn 79 m của Ct2 thì bọn nó thiết kế chia phòng hơi ngu, dầm xà nhiều)
 

Reddinang

Xe điện
Biển số
OF-294663
Ngày cấp bằng
3/10/13
Số km
3,534
Động cơ
347,688 Mã lực
Nơi ở
Chỉ là nơi đất ở
Em từng mua shop bên CT2 và nhà bên CT1 khu này, theo cảm nhận thì giá tiền đúng cho vị trí và chất lượng, tầm tan tầm và buổi sáng thì đường Trung Văn hơi tắc chút, nhưng có lối Cương Kiên và Đỗ Đức Dục thoát cũng dễ. Chất lượng xây của Vinaconex 3 em đánh giá là ổn theo mức giá, khoảng cách giữa các tòa đủ không gian để thở, các shop nội khu, Thương mại dịch vụ, chợ Truyền thống đều có và gần, muốn sang chảnh thì sang bên Greenbay. Trong nội khu có trường học c1-2 (em ko nhớ chính xác), mẫu giáo thì bên dãy thấp tầng có, liên kết với khu chung cc VOV gần.
Với số tiền 2 tỷ cho 1 căn chung cư vị trí đẹp, gần phố chính, giao thông tiện thì em đánh giá cao Vinaconex 3. (chỉ có lưu ý là căn 79 m của Ct2 thì bọn nó thiết kế chia phòng hơi ngu, dầm xà nhiều)
Cảm ơn cụ, e thấy hành lang ở đây bí quá, nhà vây kín cả chả có cửa thông gió cho hành lang
 

blah_blah

Xe tải
Biển số
OF-67701
Ngày cấp bằng
5/7/10
Số km
260
Động cơ
433,792 Mã lực
Cảm ơn cụ, e thấy hành lang ở đây bí quá, nhà vây kín cả chả có cửa thông gió cho hành lang
Lâu lắm rồi em ko vào khu CT2 nên chẳng nhớ cái hành lang nó thế nào, nhưng quan điểm của em là hành lang ko phải nơi mình sinh hoạt chủ yếu thì nó chỉ cần sạch sẽ, đủ rộng rãi để mang đồ vào nhà là ok. Chứ hành lang rộng quá các cháu lại vác bóng ra đá là cũng mệt.
 

Reddinang

Xe điện
Biển số
OF-294663
Ngày cấp bằng
3/10/13
Số km
3,534
Động cơ
347,688 Mã lực
Nơi ở
Chỉ là nơi đất ở
Lâu lắm rồi em ko vào khu CT2 nên chẳng nhớ cái hành lang nó thế nào, nhưng quan điểm của em là hành lang ko phải nơi mình sinh hoạt chủ yếu thì nó chỉ cần sạch sẽ, đủ rộng rãi để mang đồ vào nhà là ok. Chứ hành lang rộng quá các cháu lại vác bóng ra đá là cũng mệt.
Vâng, vì chỗ e đang ở hành lang lúc nào cũng lộng gió nên vào đây thấy bí
 

Reddinang

Xe điện
Biển số
OF-294663
Ngày cấp bằng
3/10/13
Số km
3,534
Động cơ
347,688 Mã lực
Nơi ở
Chỉ là nơi đất ở
Lâu lắm rồi em ko vào khu CT2 nên chẳng nhớ cái hành lang nó thế nào, nhưng quan điểm của em là hành lang ko phải nơi mình sinh hoạt chủ yếu thì nó chỉ cần sạch sẽ, đủ rộng rãi để mang đồ vào nhà là ok. Chứ hành lang rộng quá các cháu lại vác bóng ra đá là cũng mệt.
Cụ vẫn ở CT1 ạ, cụ biêts bên đó có căn 3 ngủ nào bán ko, pm e
 

Thanhsonroma

Xe đạp
Biển số
OF-731061
Ngày cấp bằng
1/6/20
Số km
18
Động cơ
70,580 Mã lực
Tuổi
30
Hồi 2016 em có thi công 1 căn trên tầng 21. Chất lượng xây dựng em thấy bình thường. Căn này có ban công nhìn về Mariot. Thiết kế thì toàn góc tam giác
 

Batman123

Xe đạp
Biển số
OF-740453
Ngày cấp bằng
23/8/20
Số km
36
Động cơ
62,380 Mã lực
các cụ cho em hỏi khu này giờ giá cả có hợp lý và có mua được không ạ ?
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,663
Động cơ
163,901 Mã lực
các cụ cho em hỏi khu này giờ giá cả có hợp lý và có mua được không ạ ?
Nếu là căn penhouse thì nên mua, còn các dự án không phải là penhouse thì tính thanh khoản sau này khi bán sẽ bị ảnh hưởng khá nhiều nhất là các dự án có chất lượng thang máy kém.
 

Batman123

Xe đạp
Biển số
OF-740453
Ngày cấp bằng
23/8/20
Số km
36
Động cơ
62,380 Mã lực
tks cụ, vậy em phải đi thực địa vào ngắm cái thang máy xem thế nào đã
Cảm quan bên ngoài em đi qua thấy khu này thiết kế từ xưa nên thoáng, có sân chơi khuôn viên thoáng đãng, nhưng có vẻ hơi vắng vẻ
không biết chất lượng xây dựng như thế nào và nên mua ở tòa nào thì tốt nhất
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top