[Funland] Có nên mua lại Chung cư mini không ạ?

[Tien68]

Như tiêu đề, cháu đang có 1 khoản ,đầu tiên tính mua bên Long Biên gần nhà ngoại, nhưng đợt này có người mời mua chung cư mini. Họ bảo 1 tháng cho thuê 16 phòng được 70 củ.
Cháu nhờ các cụ chỉ giáo. Cháu cảm ơn! các cụ các mợ trước.

 

[dangkimai]

Nếu họ đang kd có lãi rồi thì hơi khó để nhượng lại cơ hội cho cụ.

 

[Ngôi Sao]

Kèo đang thơm mà share tay ngang thì cũng nên tìm hiểu kĩ cụ ạ .

 

[ha050703]

tính ra mỗi phòng cho thuê 4tr5. phòng có to k cụ

 

[gadi2banh]

16 phòng kiểu gì được tận 70 củ, còn tiền thuê người trông giữ, tỷ lệ lấp đầy. Và quan trọng mua với giá bao nhiêu?

 

[koala2020]

Không nên vì quản lý chung cư mini khá phức tạp. Nếu muốn dòng tiền cho thuê thì cụ mua chung cư cao cấp nội đô còn hơn.

 

[Lehoang1981]

Như tiêu đề, cháu đang có 1 khoản ,đầu tiên tính mua bên Long Biên gần nhà ngoại, nhưng đợt này có người mời mua chung cư mini. Họ bảo 1 tháng cho thuê 16 phòng được 70 củ.
Cháu nhờ các cụ chỉ giáo. Cháu cảm ơn! các cụ các mợ trước.

Long Biên mà được giá cho thuê thế này cũng hơi phi lý Cụ ạ, chưa kể có may mắn đc giá đấy thì cũng phải làm tất ăn cả nhọc lắm.

 

[Tien68]

Nếu họ đang kd có lãi rồi thì hơi khó để nhượng lại cơ hội cho cụ.

Cháu cũng nghĩ thế, sao tự dưng cụ nhỉ!

 

[Tien68]

Các cụ nói chuẩn, nghe nói thế chứ cháu đi 1 vòng hóng thấy nhọc lắm. Ăn được tiền thuê cũng hết hơi, chưa kể, lúc xuống cấp sửa với sang. Cháu có tí tiền để sợ xơi vào nên muốn đóng gạch bằng hình thức đấy. Nhưng nghe chừng... khó nhằn quá!

 

[xedaphuyenthoai]

cụ cho thuê cũng phải xem vị trí, khối lượng thuê. Chứ 1 tháng trống 2~3 p thì cũng mất ối tiền đấy

 

[zaiwaz123]

Mình là người có tiền , phi đến ngay và luôn chung cư mini mà họ muốn bán , check từng phòng, check từng tầng thì biết nay doanh thu, chi phí vận hành hàng tháng thế nào , nghe éo gì những ông không tiền, làm thuê, thất nghiệp trên này tư vấn !

 

[xedaphuyenthoai]

Mình là người có tiền , phi đến ngay và luôn chung cư mini mà họ muốn bán , check từng phòng, check từng tầng thì biết nay doanh thu, chi phí vận hành hàng tháng thế nào , nghe éo gì những ông không tiền, làm thuê, thất nghiệp trên này tư vấn !

thế cụ mua chưa? chứ em làm ở LB đây ko biết chắc. ở LB có 1 cái Học viện Hậu cần, còn lại toàn cấp 2 cấp 3. đối tượng thuê nhà ở quanh đây chủ yếu là hộ gia đình chưa đủ đk thuê chung cư, hoặc nhân công làm việc trong quận. Em ở hẳn Gia Lâm cạnh ĐH Nông nghiệp luôn đây, cháy phòng từđầu mùa. Chung cư 6-7tr còn ko có mà thuê ấy cụ ạ.

 

[Ryan848]

LB thì cũng tùy chỗ, như chỗ cháu cả nhà tầm 30m2 khoảng 3tr/tháng thôi ạ.

 

[toyfriend]

Nên mua cụ ah. Có dòng tiền đều hàng tháng. Ăn đủ thì làm tất thôi, thuê người thì ăn ít đi chút.

 

[Duong Van sinh]

Em đang muốn mua cc khu tây hồ hoặc bắc từ liêm 2pn. tầm 32t/m2 quay đầu. Cụ nào biết tư vân e với ạ

 

[toyfriend]

Em đang muốn mua cc khu tây hồ hoặc bắc từ liêm 2pn. tầm 32t/m2 quay đầu. Cụ nào biết tư vân e với ạ

Cụ liên hệ với MG có hàng ngay thôi

 

[Duong Van sinh]

E chưa kiếm đươc MG nào cụ ah

 

[Tien68]

Mình là người có tiền , phi đến ngay và luôn chung cư mini mà họ muốn bán , check từng phòng, check từng tầng thì biết nay doanh thu, chi phí vận hành hàng tháng thế nào , nghe éo gì những ông không tiền, làm thuê, thất nghiệp trên này tư vấn !

dạ, cháu đã phi đến bên môi giới bảo 70 cháu chia ra mãi ko được, hài hước quá với cháu thấy oải. Muốn làm chắc cũng nhọc, chả đủ sức cụ ạ. Kiếm tiền khó muốn giữ khỏi rụng còn khó hơn. Muốn thở dài cái sượt. Cảm ơn cụ!

 

[tuan2681]

Quản lý kiểu cho thuê cũng oải. Trừ khi xác định nhẹ đầu cho thuê trọn gói cho 1 bên thứ 3 rồi họ tự kiếm khách lẻ.
nhưng với quy mô tầm 10-15 căn x 3tr/1th thì dễ hơn cụ.Ăn mỏng thôi thì bền.

 

[DinhThangPKE]

Cụ thớt cho e xin cái liên hệ được ko ạ.
E cx đang chào mấy căn mini, e gửi cụ thử xem cụ có khớp lệnh đk ko ạ