[Funland] Có nên mua dự án Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm?

[Huyentu9692]

Chào cccm,
Em tài chính tầm 3 tỏi đang tìm chung cư bên khu lê văn lương hoặc minh khai. Em đi xem nhiều dự án lắm rồi nhưng mà kết nhất cái Stellar Garden này vì căn hộ có diện tích khá rộng mà lại phù hợp với tài chính của nhà em, nhà thầu thi công là Hoà Bình cũng khá uy tín trong nghê. Nhưng khi tìm hiểu về cđt qua anh google thì em thấy mới toanh (Quang Minh JSC) , dự án này cũng là dự án đầu tiên của cđt này và cđt đã thế chấp dự án này cho ngân hàng. Em muốn hỏi là làm cách nào để tránh đc rủi ro tối đa khi mua căn hộ của dự án đã đc thế chấp ngân hàng ạ? đây là lần đầu tiên em mua chung cư nên em rất sợ. Đọc bao nhiêu vụ các chung cư khác cư dân ở 2-4 năm chưa có sổ hồng, hoặc dự án trì trệ mãi ko bàn giao nhà mà em lo lắng quá. Cccm cho em xin lời khuyên và kinh nghiệm với ạ.

 

[Ndt.0981311505]

Thực ra có rất nhiều dự án cđt đang thế chấp ngân hàng để lấy vốn triển khai dự án. Còn khi khách đã mua tài sản khách sẽ được luật pháp bảo vệ . Mọi tranh chấp cđt phải giải quyết với ngân hàng. Còn tầm tài chính cụ ngoài Átellar ra Impe 423 MK cũng sự lựa chọn không tồi. Cụ cần hổ trợ thêm add Zalo e để e hổ trợ cụ

 

[Nhà đất 247]

Thế thì cụ sang Rivera park ở Vũ Trọng Phụng đi. Nhận nhà ở luôn, 3 tỏi bàn giao full đồ rồi. Khỏi lăn tăn nhiều vấn đề. Em đang có vài căn 2 ngủ chủ nhà bán lại đây ạ

 

[NPT08]

Quanh khu này hạ tầng không đáp ứng được mật độ chung cư, đông tắc nghẹt thở, khuyên cụ nên cân nhắc

 

[Huyentu9692]

Thực ra có rất nhiều dự án cđt đang thế chấp ngân hàng để lấy vốn triển khai dự án. Còn khi khách đã mua tài sản khách sẽ được luật pháp bảo vệ . Mọi tranh chấp cđt phải giải quyết với ngân hàng. Còn tầm tài chính cụ ngoài Átellar ra Impe 423 MK cũng sự lựa chọn không tồi. Cụ cần hổ trợ thêm add Zalo e để e hổ trợ cụ

Thanks cụ, dự án 423 MK nhà em cũng mê tín nên kiêng vụ mồ mả cụ ạ.

 

[Huyentu9692]

Thế thì cụ sang Rivera park ở Vũ Trọng Phụng đi. Nhận nhà ở luôn, 3 tỏi bàn giao full đồ rồi. Khỏi lăn tăn nhiều vấn đề. Em đang có vài căn 2 ngủ chủ nhà bán lại đây ạ

2 ngủ đấy diện tích bao nhiêu m2 cụ ơi?
Em thích rộng rãi như bên stella ấy 92m2 chia làm 2 ngủ, khách + bếp rộng nhà em có trẻ con nên ưu tiên rộng rãi

 

[Huyentu9692]

Quanh khu này hạ tầng không đáp ứng được mật độ chung cư, đông tắc nghẹt thở, khuyên cụ nên cân nhắc

Tài chính 3 tỉ cụ khuyên em nên mua khu nào để có nhà rộng tầm 80-90m2 và có không gian cho trẻ con chơi k ạ? Em cảm ơn cụ

 

[Nhà đất 247]

2 ngủ đấy diện tích bao nhiêu m2 cụ ơi?
Em thích rộng rãi như bên stella ấy 92m2 chia làm 2 ngủ, khách + bếp rộng nhà em có trẻ con nên ưu tiên rộng rãi

2 ngủ bên này chỉ khoảng 70m2 thôi. Nhưng giá chỉ loanh quanh 2,8 tỷ mà full đồ. Mà được nhận nhà ở ngay, cư dân về ở đông đúc rồi. Bên stellar hình như là hết hàng căn 2 ngủ rồi.
Cụ cần không gian khuôn viên cho trẻ con chơi bên dưới hay cần không gian cho trẻ con chơi trong nhà?
Mua chỉ đủ để ở thôi cụ, vui chơi xuống sân cho nó tập thể, con cái có bạn có bè chứ vui chơi trong nhà cứ ru rú bí lắm.

 

[zara13]

Dự án này thực chất của Kinh Đô, nhưng do phốt nhiều tại các Dự án (8B Lê Trực; Discovery complex 302 Cầu Giấy; Capilal Garden 102 Trường Trinh...) nên đẻ ra ông Quang Minh này cho đỡ mang tiếng. Em cũng thích dự án này, nói chung chất lượng xd và tk rất ổn; vị trí thuận tiện; giá cũng phù hợp. Chỉ lăn tăn mỗi ông CĐT Kinh Đô thôi, vì ông này làm dự án nào, dự án đấy cũng dính phốt

Chào cccm,
Em tài chính tầm 3 tỏi đang tìm chung cư bên khu lê văn lương hoặc minh khai. Em đi xem nhiều dự án lắm rồi nhưng mà kết nhất cái Stellar Garden này vì căn hộ có diện tích khá rộng mà lại phù hợp với tài chính của nhà em, nhà thầu thi công là Hoà Bình cũng khá uy tín trong nghê. Nhưng khi tìm hiểu về cđt qua anh google thì em thấy mới toanh (Quang Minh JSC) , dự án này cũng là dự án đầu tiên của cđt này và cđt đã thế chấp dự án này cho ngân hàng. Em muốn hỏi là làm cách nào để tránh đc rủi ro tối đa khi mua căn hộ của dự án đã đc thế chấp ngân hàng ạ? đây là lần đầu tiên em mua chung cư nên em rất sợ. Đọc bao nhiêu vụ các chung cư khác cư dân ở 2-4 năm chưa có sổ hồng, hoặc dự án trì trệ mãi ko bàn giao nhà mà em lo lắng quá. Cccm cho em xin lời khuyên và kinh nghiệm với ạ.

 

[Nhà đất 247]

Dự án này thực chất của Kinh Đô, nhưng do phốt nhiều tại các Dự án (8B Lê Trực; Discovery complex 302 Cầu Giấy; Capilal Garden 102 Trường Trinh...) nên đẻ ra ông Quang Minh này cho đỡ mang tiếng. Em cũng thích dự án này, nói chung chất lượng xd và tk rất ổn; vị trí thuận tiện; giá cũng phù hợp. Chỉ lăn tăn mỗi ông CĐT Kinh Đô thôi, vì ông này làm dự án nào, dự án đấy cũng dính phốt

Phốt thì dự án nào cũng có thôi. Chẳng qua là to hay nhỏ, bỏ qua được hay không thôi cụ ạ. Mấy phốt như kiểu xây xong không nhận được nhà như 8b lê trực thì cần phải né xa

 

[xuanthi1]

Quang Minh JSC thực chất là của thằng Kinh Đô đẻ ra, nó là trùm của phốt sai phạm cực nặng, chủ tịch Hà Nội nói câu CĐT này rất cùn là hiểu bản chất rồi. Tốt nhất không nên dính vào sau này kẻo ôm hận như 8B lê trực

 

[mrvl13]

thấy chủ tịch HN bảo sắp tới sẽ đưa ông cđt này ra xử lý hình sự mà. Đúng là dự án nào của ông này cũng phốt, khiếu kiện tùm lum cả. Bên Discovery cư dân cũng kêu ca lắm. Mà dự án Stellar này em nhớ có đọc đc 1 thông tin là chất lượng xây dựng cũng có vấn đề đấy (hình như đọc trên chính OF mình thôi, móng nứt hay sao ý)

 

[hoami]

Chào cccm,
Em tài chính tầm 3 tỏi đang tìm chung cư bên khu lê văn lương hoặc minh khai. Em đi xem nhiều dự án lắm rồi nhưng mà kết nhất cái Stellar Garden này vì căn hộ có diện tích khá rộng mà lại phù hợp với tài chính của nhà em, nhà thầu thi công là Hoà Bình cũng khá uy tín trong nghê. Nhưng khi tìm hiểu về cđt qua anh google thì em thấy mới toanh (Quang Minh JSC) , dự án này cũng là dự án đầu tiên của cđt này và cđt đã thế chấp dự án này cho ngân hàng. Em muốn hỏi là làm cách nào để tránh đc rủi ro tối đa khi mua căn hộ của dự án đã đc thế chấp ngân hàng ạ? đây là lần đầu tiên em mua chung cư nên em rất sợ. Đọc bao nhiêu vụ các chung cư khác cư dân ở 2-4 năm chưa có sổ hồng, hoặc dự án trì trệ mãi ko bàn giao nhà mà em lo lắng quá. Cccm cho em xin lời khuyên và kinh nghiệm với ạ.

em xem rồi, đẹp nhât là căn 5B, sau đến căn 7A còn đâu là tối lắm, view vướng vị bị vây tứ xung quanh nên em ko mua, giá lúc hỏi thì chiết khấu xong còn hơn 3.7 căn 117m bàn giao cơ bản ko có bếp. Nói chung tìm hiểu kỹ và thấy thi công ko ổn lắm ( kể cả căn mẫu) nên em thôi, chuyển sang mua căn góc 13A rivera park hấy hợp lý hơn, dù đắt hơn 300.

 

[Huyentu9692]

2 ngủ bên này chỉ khoảng 70m2 thôi. Nhưng giá chỉ loanh quanh 2,8 tỷ mà full đồ. Mà được nhận nhà ở ngay, cư dân về ở đông đúc rồi. Bên stellar hình như là hết hàng căn 2 ngủ rồi.
Cụ cần không gian khuôn viên cho trẻ con chơi bên dưới hay cần không gian cho trẻ con chơi trong nhà?
Mua chỉ đủ để ở thôi cụ, vui chơi xuống sân cho nó tập thể, con cái có bạn có bè chứ vui chơi trong nhà cứ ru rú bí lắm.

Em cần không gian cả dưới sân cả trên nhà cụ. Em có ngó qua rồi thấy bên này ổn đẹp phết mỗi tội giá đấy chỉ mua đc căn nhỏ cụ nhỉ

 

[Huyentu9692]

Dự án này thực chất của Kinh Đô, nhưng do phốt nhiều tại các Dự án (8B Lê Trực; Discovery complex 302 Cầu Giấy; Capilal Garden 102 Trường Trinh...) nên đẻ ra ông Quang Minh này cho đỡ mang tiếng. Em cũng thích dự án này, nói chung chất lượng xd và tk rất ổn; vị trí thuận tiện; giá cũng phù hợp. Chỉ lăn tăn mỗi ông CĐT Kinh Đô thôi, vì ông này làm dự án nào, dự án đấy cũng dính phốt

Đọc xong em cũng thấy ngại, may mắn thì ko sao chứ chẳng may ... thì đúng là tiền mất tật mang cụ ạ. Thôi thôi

 

[Huyentu9692]

Phốt thì dự án nào cũng có thôi. Chẳng qua là to hay nhỏ, bỏ qua được hay không thôi cụ ạ. Mấy phốt như kiểu xây xong không nhận được nhà như 8b lê trực thì cần phải né xa

Quang Minh JSC thực chất là của thằng Kinh Đô đẻ ra, nó là trùm của phốt sai phạm cực nặng, chủ tịch Hà Nội nói câu CĐT này rất cùn là hiểu bản chất rồi. Tốt nhất không nên dính vào sau này kẻo ôm hận như 8B lê trực

thấy chủ tịch HN bảo sắp tới sẽ đưa ông cđt này ra xử lý hình sự mà. Đúng là dự án nào của ông này cũng phốt, khiếu kiện tùm lum cả. Bên Discovery cư dân cũng kêu ca lắm. Mà dự án Stellar này em nhớ có đọc đc 1 thông tin là chất lượng xây dựng cũng có vấn đề đấy (hình như đọc trên chính OF mình thôi, móng nứt hay sao ý)

Em cảm ơn các cụ! Tình hình này lại nghiên cứu bên khác ạ. Không dám mua bên này nữa.

 

[Huyentu9692]

em xem rồi, đẹp nhât là căn 5B, sau đến căn 7A còn đâu là tối lắm, view vướng vị bị vây tứ xung quanh nên em ko mua, giá lúc hỏi thì chiết khấu xong còn hơn 3.7 căn 117m bàn giao cơ bản ko có bếp. Nói chung tìm hiểu kỹ và thấy thi công ko ổn lắm ( kể cả căn mẫu) nên em thôi, chuyển sang mua căn góc 13A rivera park hấy hợp lý hơn, dù đắt hơn 300.

Cụ mua căn 13A bao tiền ạ? Em cũng đang nghía bên này thấy khá ổn mà thiết kế đẹp.

 

[katenguyen]

Chào cccm,
Em tài chính tầm 3 tỏi đang tìm chung cư bên khu lê văn lương hoặc minh khai. Em đi xem nhiều dự án lắm rồi nhưng mà kết nhất cái Stellar Garden này vì căn hộ có diện tích khá rộng mà lại phù hợp với tài chính của nhà em, nhà thầu thi công là Hoà Bình cũng khá uy tín trong nghê. Nhưng khi tìm hiểu về cđt qua anh google thì em thấy mới toanh (Quang Minh JSC) , dự án này cũng là dự án đầu tiên của cđt này và cđt đã thế chấp dự án này cho ngân hàng. Em muốn hỏi là làm cách nào để tránh đc rủi ro tối đa khi mua căn hộ của dự án đã đc thế chấp ngân hàng ạ? đây là lần đầu tiên em mua chung cư nên em rất sợ. Đọc bao nhiêu vụ các chung cư khác cư dân ở 2-4 năm chưa có sổ hồng, hoặc dự án trì trệ mãi ko bàn giao nhà mà em lo lắng quá. Cccm cho em xin lời khuyên và kinh nghiệm với ạ.

3 tỏi cụ sang bên 47 ng tuân làm hàng xóm với e đi, giao nhà ngay đủ dịch vụ rồi. Chắc được căn 90m2 đấy cụ

 

[Bùi Thảo 2804]

Tài chính 3 tỉ cụ khuyên em nên mua khu nào để có nhà rộng tầm 80-90m2 và có không gian cho trẻ con chơi k ạ? Em cảm ơn cụ

Cụ qua xem thằng Vinata của Vinaconex chỗ 289 Khuất Duy Tiến- Cầu Giấy cụ ạ. bên này giá căn 87m2 rơi vào khoảng 2ty7 chia làm 2 ngủ 2 vs. chủ đầu tư của vinaconex thì uy tín, đã làm sổ đợt đầu cho dân cư r cụ nhé, bên này nội khu tiện ích rộng thoải mái cụ ak. Cụ cần tham khảo thêm thì gọi e nhé 0969560496

 

[Nguyễn Huy Hoàng]

2 ngủ đấy diện tích bao nhiêu m2 cụ ơi?
Em thích rộng rãi như bên stella ấy 92m2 chia làm 2 ngủ, khách + bếp rộng nhà em có trẻ con nên ưu tiên rộng rãi

89m 3 ngủ bên Thống Nhất Complex, nhận nhà ngay, giá 2,8-2,9 tỷ