[Funland] Có nên mua đất làm Nhà Vườn?

[Bomva]

Em đang phân vân không biết nên mua đất làm nhà vườn hay không? Đợt này thấy mọi người đổ xô đi mua đất vùng xa xa nào làm trang trại, nhà vườn..... Cứ như em nghĩ một 2 tuần đầu còn hứng chứ lâu dài thì cũng nản ngay, mua để đầu tư homstay còn được nhưng covid thế này cũng ko khả dĩ lắm, còn để mình cuối tuần nghỉ dưỡng thì bỏ qua luôn vì tiền đó một vài tuần em nghỉ một nơi cũng thoải mái có người phục vụ đường hoàng sao phải khổ, còn để trồng cây xong bán kiểu sx nông nghiệp thuê người quản lý cũng không ổn giá đất cao thế bao giờ lại. Nên em dốt muốn hỏi các cao nhân đầu tư đất đó cửa nào sáng, đợi giá lên ạ.

 

[butchikim]

Em đang phân vân không biết nên mua đất làm nhà vườn hay không? Đợt này thấy mọi người đổ xô đi mua đất vùng xa xa nào làm trang trại, nhà vườn..... Cứ như em nghĩ một 2 tuần đầu còn hứng chứ lâu dài thì cũng nản ngay, mua để đầu tư homstay còn được nhưng covid thế này cũng ko khả dĩ lắm, còn để mình cuối tuần nghỉ dưỡng thì bỏ qua luôn vì tiền đó một vài tuần em nghỉ một nơi cũng thoải mái có người phục vụ đường hoàng sao phải khổ, còn để trồng cây xong bán kiểu sx nông nghiệp thuê người quản lý cũng không ổn giá đất cao thế bao giờ lại. Nên em dốt muốn hỏi các cao nhân đầu tư đất đó cửa nào sáng, đợi giá lên ạ.

Cháu còn dốt hơn cụ tỉ lần, chả nghĩ được như cụ.

Cháu xin chỗ hóng các cao nhân khác vào phun châu nhả ngọc ạ!

 

[Taihoatu]

Em mà kiếm được em vẫn cứ mua, thỉnh thoảng lên chơi
Còn trồng cây gì thì trồng còn không thì kệ đó rồi về già tính tiếp. nếu đấy lên thì bán.
Em dốt nên chỉ tính được đến thế thôi

 

[koala2020]

Cụ con cái đã lớn hết tự lo được rồi và tiền dư nhiều thì làm 1 căn cho vui cũng được. Nếu cụ có thể làm việc online thì về hẳn đó sống vài tuần vài tháng cũng thích. Có căn nhà vườn, cụ tự thiết kế xây dựng như cụ muốn cũng hay.

 

[Chekmate]

đất vùng ven em nghĩ về cơ bản mua chờ giá lên thôi chứ nhà vườn bên kia chả có cái thớt gánh nặng, đọc xong thấy nhiều cụ trải qua rồi mới thấy chi phí nhiều thật.

 

[Bomva]

Em mà kiếm được em vẫn cứ mua, thỉnh thoảng lên chơi
Còn trồng cây gì thì trồng còn không thì kệ đó rồi về già tính tiếp. nếu đấy lên thì bán.
Em dốt nên chỉ tính được đến thế thôi

Cũng không dư rả gì cho nhiều, cơ bản thấy giá năm này nó cũng lên nhiều quá, giá nó như hồi đầu năm thì cũng mua một ít làm khoảnh vườn. Nhưng cuối năm định mua thấy nó lên kinh quá đâm tâm tư. Thấy bỏ ra một số tiền lớn hơn rất nhiều mà sử dụng thực thì như em đã nói nên hỏi các cụ có kinh nguyệt xem nên hoà hay nên chiến.

 

[Bomva]

đất vùng ven em nghĩ về cơ bản mua chờ giá lên thôi chứ nhà vườn bên kia chả có cái thớt gánh nặng, đọc xong thấy nhiều cụ trải qua rồi mới thấy chi phí nhiều thật.

Em cũng đang tâm tư vấn đề vận hành nó

 

[luonmayman]

Nói chung e nghĩ xác định dư dả vứt đấy đợi lên giá là chính, chứ vận hành được nó e nghĩ cũng tốn kha khá mà thu được chả bao nhiêu đâu cụ ạ

 

[Sắt Vụn]

Em đang phân vân không biết nên mua đất làm nhà vườn hay không? Đợt này thấy mọi người đổ xô đi mua đất vùng xa xa nào làm trang trại, nhà vườn..... Cứ như em nghĩ một 2 tuần đầu còn hứng chứ lâu dài thì cũng nản ngay, mua để đầu tư homstay còn được nhưng covid thế này cũng ko khả dĩ lắm, còn để mình cuối tuần nghỉ dưỡng thì bỏ qua luôn vì tiền đó một vài tuần em nghỉ một nơi cũng thoải mái có người phục vụ đường hoàng sao phải khổ, còn để trồng cây xong bán kiểu sx nông nghiệp thuê người quản lý cũng không ổn giá đất cao thế bao giờ lại. Nên em dốt muốn hỏi các cao nhân đầu tư đất đó cửa nào sáng, đợi giá lên ạ.

Phụ thuộc nhu cầu ở nhà vườn, phụ thuộc công việc và nếp sống gia đình cụ / mợ nữa.

Nếu cụ thích cuộc sống điền viên làm nhà để ở và có điều kiện thì quá OK.

Còn nếu chỉ đầu cơ đất thì cụ cứ mua mảnh to to vất đấy thôi.
Không nên nửa nọ nửa kia kiểu xây lên cơ ngơi to đùng tốn mớ tiền mà không dùng mấy hay mấy tuần về chơi 1 lần thì sẽ thấy tốn kém cho chi phí cơ hội và kinh phí trông nom, duy tu, bảo trì.

 

[babeo]

Cụ phải xác định được khu vực mua, mục đích mua để làm gì thì mới quyết được :
1/mua để làm nhà vườn, trồng cây nuôi chó... mà cụ ko thích mấy món đó -> dẹp.
2/ mua để kinh doanh Homestay : phải cân nhắc tính toán cho kỹ vì món này ko dễ xơi.
3/mua để cất trữ tài sản dài hạn : nên
4/ mua để lướt sóng : coi chừng mắc kẹt.

 

[caisua]

Đầu cơ thì em nghĩ giờ cũng đỉnh sóng rồi ạ, chục năm nữa may ra nó mới lên lại. Em thì đang tích tiền đợi chục năm nữa nghỉ hưu làm con mobihome thật ngon đi lượn khắp VN khoảng chục năm hết đời là đẹp

 

[terwa]

Còn quê e thì thấy đâng đô thị hóa công nghiệp hóa nhanh, cụ nào mua đât làm vườn là dễ dính quy hoạch hết, tại đât làm vườn phải xa xa, mà mây chỗ trống tróng thế này thì các cụ nhà ta hay để ý quy hoạch cho rẻ

 

[Taihoatu]

Cũng không dư rả gì cho nhiều, cơ bản thấy giá năm này nó cũng lên nhiều quá, giá nó như hồi đầu năm thì cũng mua một ít làm khoảnh vườn. Nhưng cuối năm định mua thấy nó lên kinh quá đâm tâm tư. Thấy bỏ ra một số tiền lớn hơn rất nhiều mà sử dụng thực thì như em đã nói nên hỏi các cụ có kinh nguyệt xem nên hoà hay nên chiến.

Em cũng đã có và đã mua, thỉnh thoảng về dọn dẹp, tỉa cái cây, câu con vài con cá diếc rán dòn để ăn rồi chiều hay hôm sau lại đi.
Về giá trị chắc phải tăng vài lần so với giá em mua, nhưng em xác định hiu sẽ về ở lâu dài nên em ko bán, đang gạ cụ hàng xóm bán để em phá tường đục thông sang, hì hì

 

[ngocquybk]

Cũng tùy tuổi thôi cụ, nhưng em còn trẻ em k mua vì chăm sóc mất thời gian và đầu tư. Trẻ cứ chung cư cao cấp full tiện ích mà ở, già thì lên mua k ở trong phố bụi và ồn ở nhà vườn hợp cảnh có đất trồng rau nuôi gà.

 

[Velafashion]

Về già đủ thứ bệnh tật, đi khám định kỳ..,các cụ mới thấy thấm việc ở xa trung tâm, xa bệnh viện...

 

[longbive]

nhìn trên ảnh thì đẹp thôi cụ ạ,cái này phải thật rảnh và quá yêu thích mới dc,vì công sức và kinh phí cũng kha khá.còn mua chờ tăng thì so với đầu năm gấp 3 rồi,ko biết lên nổi nữa hem.

 

[0946632663]

Thiên hạ họ đâu có ngu, nhất là Covid lần thứ 4 vừa rồi. Mua đất làm nhà vườn hay trang trại cũng như nhau, nó là kênh chú ẩn an toàn trong thời dịch, cung cấp rau đồ sạch. Về lâu về dài đất chỉ có lên không có xuống chưa kể sau này có của hồi môn cho con. Nếu có tiền cháu cũng làm như vậy, tuy nhiên sẽ chọn chỗ nào phạm vi 50km đổ lại xe vào tận nhà thiên nhiên, không khí mát mẻ là chốt thôi.

 

[Trần Trường Hưng]

Thiên hạ họ đâu có ngu, nhất là Covid lần thứ 4 vừa rồi. Mua đất làm nhà vườn hay trang trại cũng như nhau, nó là kênh chú ẩn an toàn trong thời dịch, cung cấp rau đồ sạch. Về lâu về dài đất chỉ có lên không có xuống chưa kể sau này có của hồi môn cho con. Nếu có tiền cháu cũng làm như vậy, tuy nhiên sẽ chọn chỗ nào phạm vi 50km đổ lại xe vào tận nhà thiên nhiên, không khí mát mẻ là chốt thôi.

người ko ngu chỉ nằm 10- 20% còn lại là fomo hết cụ ạ,kênh thì thiếu thì kênh an toàn,bds cũng thiếu gì loại hình an toàn,nếu mua mảnh đất để cung cấp rau sạch thì mỗi lần phi mấy chục km lấy rau sạch ăn hay ra chợ mua cho nhanh.

 

[0946632663]

người ko ngu chỉ nằm 10- 20% còn lại là fomo hết cụ ạ,kênh thì thiếu thì kênh an toàn,bds cũng thiếu gì loại hình an toàn,nếu mua mảnh đất để cung cấp rau sạch thì mỗi lần phi mấy chục km lấy rau sạch ăn hay ra chợ mua cho nhanh.

Hê hê cụ nói vậy cũng ko sai. Tại sao mọi người chỉ chăm chăm đầu tư thôi mà ko sử dụng nó vào trồng cây làm nhà vườn. Nhà cháu có 600m ban đầu cũng chỉ đầu tư song thấy bỏ ko phí quá bỏ tiền ra mua 10 xe đất phù xa phân bò cũng mấy người trong cq trồng rau. Đến giờ rau sạch lúc nào cũng có, dự ra Tết nuôi thêm gà. Ai cũng nói sao phải khổ ra chợ mua cho nhanh nhưng rau giờ là thứ nguy hiểm nhất nếu ko rõ nguồn gốc.

 

[K.P.T 74]

Cuối 2019, đầu 2020 em thi thoảng có việc chạy qua Minh phú, Sóc sơn, thấy đất trên đó rộng thoáng, tính là khu vực Hà Nọi mà thấy giá khá rẻ nên em múc luôn mấy mảnh. Giờ sau đợt sốt lên giá năm 2021, 2022 có lẽ đã giảm giá nhưng vẫn cao hơn giá em mua. Tạm thời cứ để đó chờ 5-10 năm nữa. Chả sao.