[Funland] Có nên mua chung cư tầm này không các bác?

[Dao mai quat]

Có nên mua chung cư tầm này không các bác?
Hiện tại em đang muốn mua chung cư để cho thuê tích sản, nhưng giá nhà hiện tại em thấy tăng ảo quá. Em thì non trẻ cũng chưa có kinh nghiệm. Nên các bác vào thông não giúp em với. Em đang tìm hiểu khu Vinsmart ạ.

 

[altis_oldman]

nên mua ngay và luôn

 

[Tuan129]

Tưởng mua ở thì cần lúc nào mua lúc đó chứ đầu tư bán lướt hay gì

 

[phammut]

Để ở thì nên, còn đầu tư ai mua thì mua chứ em thì không! Nếu mua chờ 2 năm nữa quay lại mua chung cư!

 

[Dao mai quat]

Để ở thì nên, còn đầu tư ai mua thì mua chứ em thì không! Nếu mua chờ 2 năm nữa quay lại mua chung cư!

Nhưng giá chung cư hiện tại tăng nhanh quá a ạ, để tiền mặt trong bank thì lãi thấp quá.

 

[Dao mai quat]

Tưởng mua ở thì cần lúc nào mua lúc đó chứ đầu tư bán lướt hay gì

Em mua để tích sản, cho thuê có được k bác nhỉ? Trên kia em viết thiếu

 

[haidon]

Em mua để tích sản, cho thuê có được k bác nhỉ? Trên kia em viết thiếu

Cụ tự tính dòng tiền và kỳ vọng 5 năm, 10 năm thôi
- Đầu tư 100 đồng
- Cho thuê dc bao nhiêu? - >? %/ năm
- Tích sản thì chắc lại đem tiền chô thuê được đi đầu tư hoặc vứt vào bank
- Người thuê mà giữ nhà thì sau 10 năm phải cải tạo lại nội thất rồi. Mất 1 đoạn kha khá đấy.
Cộng - Trừ. Em thấy mua CC cho thuê hiệu quả Kém so với vứt vào Bank/ Trái phiếu. CK thì Cụ phải có kiến thức!

 

[Dao mai quat]

Cụ tự tính dòng tiền và kỳ vọng 5 năm, 10 năm thôi
- Đầu tư 100 đồng
- Cho thuê dc bao nhiêu? - >? %/ năm
- Tích sản thì chắc lại đem tiền chô thuê được đi đầu tư hoặc vứt vào bank
- Người thuê mà giữ nhà thì sau 10 năm phải cải tạo lại nội thất rồi. Mất 1 đoạn kha khá đấy.
Cộng - Trừ. Em thấy mua CC cho thuê hiệu quả Kém so với vứt vào Bank/ Trái phiếu. CK thì Cụ phải có kiến thức!

Vâng, em cũng nghĩ đến việc đầu tư chứng khoán, em đang học hỏi thôi. Vì hiện tại em thấy cái gì cũng tăng, lạm phát ầm ầm. Em sợ để tiền mặt mãi nó mất giá, cũng sốt ruột quá.

 

[quachuoi]

Mua vị trí đẹp ở mỹ đình hoặc cầu giấy cho giữ giá bác ạ

 

[phammut]

Nhưng giá chung cư hiện tại tăng nhanh quá a ạ, để tiền mặt trong bank thì lãi thấp quá.

Vì đã tăng quá nhanh nên mới ko nên mua nữa, nó sẽ chững 2 năm. Giống BT LK đất nên trước cũng tăng quá nhanh rồi chững/ giảm chờ chung cư lên kịp đấy! Giờ mà mua là đu đỉnh đấy bác!

 

[kiemtienmuamec]

lãi suất bh quá rẻ. mà giá cho thuê cũng ko rớt. nếu có thu nhập ổn định cứ mạnh dạn vay rồi cho thuê lại bác

 

[kiemtienmuamec]

gần như mấy ông cắt lỗ đã cắt gần hết rồi. chủ đầu tư còn hàng thì ra 1 mớ chính sách giảm giá trá hình. giờ chỉ đi ngang chứ ko giảm nữa. giảm nữa chỉ có mấy chung cư phốt pháp lý hoặc xây hoài ko xong thôi

 

[Ph nguyen]

Vinhomes smart giờ giá cao lắm cụ (cả căn mới lẫn căn chuyển nhượng), cụ tham khảo bên ocean park xem thấy giá đang tôt kỳ vọng sẽ tăng giá giống smart

 

[babeo]

Vinhomes smart giờ giá cao lắm cụ (cả căn mới lẫn căn chuyển nhượng), cụ tham khảo bên ocean park xem thấy giá đang tôt kỳ vọng sẽ tăng giá giống smart

Smart lúc nào chả cao, hồi 2019 chưa sốt giá chung cư, giá của Smart cũng đã cao so với các dự án khác rồi.
nói chung giờ có nên mua chung cư để đầu tư hay không là câu hỏi khó trả lời .

 

[chunnhn]

Bên Ocp e thấy có phân khu Pavilion, bác nào có thông tin gì không nhỉ

 

[DonaldTrump79]

Nhưng giá chung cư hiện tại tăng nhanh quá a ạ, để tiền mặt trong bank thì lãi thấp quá.

Có nhiều tiền thì quất luôn đi bác, làm tầm chục căn ở khôn city là sau này chỉ cần lo việc ăn chơi nhảy múa thôi.

 

[haidon]

Có nhiều tiền thì quất luôn đi bác, làm tầm chục căn ở khôn city là sau này chỉ cần lo việc ăn chơi nhảy múa thôi.

Làm chục căn mà quản trị dòng tiền kém khi vẫn chít như thường

 

[BloodOwl87]

Làm chục căn mà quản trị dòng tiền kém khi vẫn chít như thường

Nếu ko phải vay, vốn tự có cỡ 30-40 tỷ thì gửi tiết kiệm hay mua ccu cũng đều sống phẻ cả thôi care j chài .

 

[BloodOwl87]

Chung cư Hà Nội kiểm soát chặt, nguồn hàng mới chuẩn bị vào giai đoạn cạn dần. Chung cư nhà ở xã hội có thể được duyệt trong thời kỳ sắp tới, nhưng xét về tính lâu dài thì sở hữu chung cư Thương Mại chất lượng tốt, vị trí đẹp cho thuê tích sản và dòng tiền về đều thì vẫn hợp lý hơn. Hiện tại giá chung cư có tăng nhưng chưa phải là dừng tăng đâu các cụ. Cung đang cạn mà cầu thì vẫn tăng mạnh, dân đổ về Hà Nội càng ngày càng tăng. Hiện em đang triển khai phân phối dự án Chung cư & Shophouse The Charm An Hưng trong KĐT An Hưng ở Hà Đông. Cụ nào chưa tìm hiểu hay chưa chọn được căn ưng ý thì inbox em tư vấn cho nhé.

Thế cụ có ôm căn nào ko mà hô ae. Giờ hn duyệt 1 loạt dự án mới thì sao?

 

[BloodOwl87]

Cụ không có dự định tìm hiểu thì có thể bỏ qua luôn cụ ạ.

Cụ là sales thì lúc nào chả hô mua. Nhưng có xung đột lợi ích như thế thì đừng spam ở đây ko ăn report đấy. Chỗ ông spam sales khách à?