[Funland] Có nên liều mua đất + xây nhà

[LunaLX]

Theo các cụ em ở 1 huyện của tỉnh lẻ, hiện trong tay có 800 triệu tiền mặt,
Suy nghĩ các cháu cũng đến tuổi học hành, cần thiết phải bỏ quê lên thành phố để thuận tiện hơn cho các cháu học hành và cho cuộc sống gia đình.
Em tìm được 1 ô đất ở thành phố giá 600 triệu, mua xong em còn 200 triệu. Liệu em có nên liều mình vay thêm độ 600 triệu nữa để xây 1 cái nhà đoàng hoàng không ạ (Vay ở đây em nói là vay họ hàng khoảng 200, vay bank 400 để đủ 600 triệu).

 

[Fim]

Theo các cụ em ở 1 huyện của tỉnh lẻ, hiện trong tay có 800 triệu tiền mặt,
Suy nghĩ các cháu cũng đến tuổi học hành, cần thiết phải bỏ quê lên thành phố để thuận tiện hơn cho các cháu học hành và cho cuộc sống gia đình.
Em tìm được 1 ô đất ở thành phố giá 600 triệu, mua xong em còn 200 triệu. Liệu em có nên liều mình vay thêm độ 600 triệu nữa để xây 1 cái nhà đoàng hoàng không ạ (Vay ở đây em nói là vay họ hàng khoảng 200, vay bank 400 để đủ 600 triệu).

tháng trừ toàn bộ chi phí gia đình cụ trả được 10-15tr thì nên vay.

 

[Simson 2 xẻng]

Theo các cụ em ở 1 huyện của tỉnh lẻ, hiện trong tay có 800 triệu tiền mặt,
Suy nghĩ các cháu cũng đến tuổi học hành, cần thiết phải bỏ quê lên thành phố để thuận tiện hơn cho các cháu học hành và cho cuộc sống gia đình.
Em tìm được 1 ô đất ở thành phố giá 600 triệu, mua xong em còn 200 triệu. Liệu em có nên liều mình vay thêm độ 600 triệu nữa để xây 1 cái nhà đoàng hoàng không ạ (Vay ở đây em nói là vay họ hàng khoảng 200, vay bank 400 để đủ 600 triệu).

Nếu công việc tốt, có nguồn thu nhập ổn định đảm bảo cuộc sống và trả nợ, thì quất thôi cụ

 

[phammut]

Theo các cụ em ở 1 huyện của tỉnh lẻ, hiện trong tay có 800 triệu tiền mặt,
Suy nghĩ các cháu cũng đến tuổi học hành, cần thiết phải bỏ quê lên thành phố để thuận tiện hơn cho các cháu học hành và cho cuộc sống gia đình.
Em tìm được 1 ô đất ở thành phố giá 600 triệu, mua xong em còn 200 triệu. Liệu em có nên liều mình vay thêm độ 600 triệu nữa để xây 1 cái nhà đoàng hoàng không ạ (Vay ở đây em nói là vay họ hàng khoảng 200, vay bank 400 để đủ 600 triệu).

Đủ khả năng trả nọ thì xây. Cơ bản là có đất, còn xây thì đơn giản. Nếu chưa đử thì thuê nhà ở tạm đỡ đau đầu về tài chính, đủ đk thì xây

 

[giangthu1998]

Cụ nói muốn đi vay mà ko nói khả năng bao lâu thì trả được hết nợ. Nếu căng quá thì cày cuốc kiếm thêm rồi gần đủ tiền thì xây hoặc xây ít đi. Em cho người nhà vay tiền để họ mua nhà mà cả năm rồi ko thấy người ta đề cập đến khi nào trả được nợ.

 

[moonlife]

Theo các cụ em ở 1 huyện của tỉnh lẻ, hiện trong tay có 800 triệu tiền mặt,
Suy nghĩ các cháu cũng đến tuổi học hành, cần thiết phải bỏ quê lên thành phố để thuận tiện hơn cho các cháu học hành và cho cuộc sống gia đình.
Em tìm được 1 ô đất ở thành phố giá 600 triệu, mua xong em còn 200 triệu. Liệu em có nên liều mình vay thêm độ 600 triệu nữa để xây 1 cái nhà đoàng hoàng không ạ (Vay ở đây em nói là vay họ hàng khoảng 200, vay bank 400 để đủ 600 triệu).

Bao nhiêu mét vuông cụ? Nhu cầu cụ như nào có thể nói rõ hơn đc ko? Nếu được thì nên làm trước cái móng 3 tầng ngon ngon chút + xây tầng 1 là đủ nhu cầu ở trước mắt. Về sau nhu cầu tăng thì lên tiếp tầng 2 tầng 3. Hạn chế vay nhiều nhất có thể cụ ạ. Nên hạn chế ở mức vay sao cho 3 năm cụ phải trả đc cả gốc cả lãi. Ở mức của cụ em đoán cụ chỉ nên vay thêm 200tr của họ hàng cho đỡ áp lực, ko nên vay NH.

 

[vuitinhhn]

đầu tư học hành/ăn/ở tại chỗ, chỗ nào ngon nhất ở huyện là được rồi, khi nào con cái thì Đại học xong rồi hãy tính chuyển lên Thành phố.

 

[dongnguyenmoc]

Nên quá đi chứ. Cụ làm căn đep nôi thất đep chán lại bán

 

[LunaLX]

Bao nhiêu mét vuông cụ? Nhu cầu cụ như nào có thể nói rõ hơn đc ko? Nếu được thì nên làm trước cái móng 3 tầng ngon ngon chút + xây tầng 1 là đủ nhu cầu ở trước mắt. Về sau nhu cầu tăng thì lên tiếp tầng 2 tầng 3. Hạn chế vay nhiều nhất có thể cụ ạ. Nên hạn chế ở mức vay sao cho 3 năm cụ phải trả đc cả gốc cả lãi. Ở mức của cụ em đoán cụ chỉ nên vay thêm 200tr của họ hàng cho đỡ áp lực, ko nên vay NH.

100m2 (5x20) cụ ạ. Đất này là đất dự án nên bắt buộc phải xây theo thiết kế, bèo nhất em tính xây xong phải 800 triệu (thực ra nó phải lên đến 1 tỷ, nhưng em cứ ước 800 triệu, vì trong quá trình xây nhà thì mình xoay tiếp).
Thu nhập 2 vợ chồng em hiện 20 triệu/tháng ạ.

 

[Fim]

100m2 (5x20) cụ ạ. Đất này là đất dự án nên bắt buộc phải xây theo thiết kế, bèo nhất em tính xây xong phải 800 triệu (thực ra nó phải lên đến 1 tỷ, nhưng em cứ ước 800 triệu, vì trong quá trình xây nhà thì mình xoay tiếp).
Thu nhập 2 vợ chồng em hiện 20 triệu/tháng ạ.

20tr/ tháng tỉnh lẻ nếu vay 400tr trả 20 năm thì vẫn trả được.
Nếu có người nhà ủng hộ thêm thì sẽ bớt gánh nặng.
Nếu mức thu nhập như kia mà ổn định 10-20 năm thì cụ cứ vay.
Còn thấy bấp bênh thì thôi, mua đất để đó đã cụ ơi.

 

[luonmayman]

ở đâu TP mà vẫn rẻ vậy cụ? Chỗ e tỉnh mà toàn mấy tỷ 1 lô.Đợt này đấu giá thấy toàn 5-6 tỷ. Chả biết bao giờ đủ tiền mua đất nữa

 

[moonlife]

100m2 (5x20) cụ ạ. Đất này là đất dự án nên bắt buộc phải xây theo thiết kế, bèo nhất em tính xây xong phải 800 triệu (thực ra nó phải lên đến 1 tỷ, nhưng em cứ ước 800 triệu, vì trong quá trình xây nhà thì mình xoay tiếp).
Thu nhập 2 vợ chồng em hiện 20 triệu/tháng ạ.

Đất dự án thì căng rồi. Ít nhất phải xây xong thô + hoàn thiện mặt ngoài cho nhà tầm 75m2 x 3-4 tầng. 800tr của cụ ko đủ chắc chắn luôn. Phải 1 tỏi may ra.
Cụ cân nhắc kỹ thêm nhé. Theo em thì ko nên vì nhà trong dự án khó kinh doanh được. Nếu cụ cần mở cái cửa hàng hay gì đó cũng khó hơn bên ngoài.

 

[LunaLX]

Đất dự án thì căng rồi. Ít nhất phải xây xong thô + hoàn thiện mặt ngoài cho nhà tầm 75m2 x 3-4 tầng. 800tr của cụ ko đủ chắc chắn luôn. Phải 1 tỏi may ra.
Cụ cân nhắc kỹ thêm nhé. Theo em thì ko nên vì nhà trong dự án khó kinh doanh được. Nếu cụ cần mở cái cửa hàng hay gì đó cũng khó hơn bên ngoài.

Em mua chỉ để ở thôi cụ ạ, 2 vợ chồng công chức cũng không có nhu cầu kinh doanh ạ

 

[LunaLX]

600tr là đất ko sổ ạ?

Đất dự án, phải xây nhà họ mới cấp sổ, hiện tại đã có khoảng 40% xây nhà rồi.

 

[LunaLX]

ở đâu TP mà vẫn rẻ vậy cụ? Chỗ e tỉnh mà toàn mấy tỷ 1 lô.Đợt này đấu giá thấy toàn 5-6 tỷ. Chả biết bao giờ đủ tiền mua đất nữa

Không phải trung tâm thành phố cụ ạ, ngoài rìa thôi, nhưng em cũng cân đối kỹ rồi, gần bệnh viện tỉnh, trường cấp 1, cấp 2 của Phường đó khá ok, thuận tiện nhiều cái nữa.

 

[luonmayman]

Không phải trung tâm thành phố cụ ạ, ngoài rìa thôi, nhưng em cũng cân đối kỹ rồi, gần bệnh viện tỉnh, trường cấp 1, cấp 2 của Phường đó khá ok, thuận tiện nhiều cái nữa.

giá xây dựng chỗ cụ cũng rẻ. Chỗ e đất trong làng mà đường 2,5m-3m mà cũng 14-15tr/m2 rồi

 

[LunaLX]

giá xây dựng chỗ cụ cũng rẻ. Chỗ e đất trong làng mà đường 2,5m-3m mà cũng 14-15tr/m2 rồi

Vâng, khu này là phù hợp nhất với kinh tế nhà em rồi. Với lại sau khi cân nhắc kỹ, thôi mua để ở thì mua trong khu đô thị, dù sao nó cũng sẽ văn minh hơn là các khu dân cư lôm côm khác. Em nghĩ vậy ạ

 

[luonmayman]

Vâng, khu này là phù hợp nhất với kinh tế nhà em rồi. Với lại sau khi cân nhắc kỹ, thôi mua để ở thì mua trong khu đô thị, dù sao nó cũng sẽ văn minh hơn là các khu dân cư lôm côm khác. Em nghĩ vậy ạ

vâng. Mua được ở đó là ngon rồi cụ. Nói chung cố được nên cố chút rồi trả dần. Nhiều khi nhà cửa xong tư tưởng thoải mái cv thuận lợi lại thêm thu nhập. Chứ e nghĩ nợ vài trăm thì cũng ko đến nối quá. E thu nhập cũng như vợ chồng cụ mà nợ 2,5 đồng to nè

 

[moonlife]

Vâng, khu này là phù hợp nhất với kinh tế nhà em rồi. Với lại sau khi cân nhắc kỹ, thôi mua để ở thì mua trong khu đô thị, dù sao nó cũng sẽ văn minh hơn là các khu dân cư lôm côm khác. Em nghĩ vậy ạ

Cụ đã quyết thì chốt thôi ạ. Lên hết phần thô hoặc làm vừa đủ để ra sổ thôi rồi dần dần hoàn thiện sau cũng đc.

 

[luongngoc]

100m2 (5x20) cụ ạ. Đất này là đất dự án nên bắt buộc phải xây theo thiết kế, bèo nhất em tính xây xong phải 800 triệu (thực ra nó phải lên đến 1 tỷ, nhưng em cứ ước 800 triệu, vì trong quá trình xây nhà thì mình xoay tiếp).
Thu nhập 2 vợ chồng em hiện 20 triệu/tháng ạ.

Mức này xây xong thì lấy tiền đâu mà chi tiêu vì trả cho Ngân hàng (e tính cụ vay 400- 5 năm, mỗi tháng gốc lãi khoảng 10tr)