Có nên làm nhà lắp ghép để ở

[bspvietnam]

Chào CCCM.
Em có miếng đất ngoại thành, định dựng cái nhà lên làm chỗ đi lại cuối tuần cho gấu và f1, các F1 cần không gian hoạt động.
Nhưng xây kiên cố thì chưa đủ khả năng. Xây nhà cấp 4 thì cũng phải mất một khoản kha khá, sau này xây lại tốn cp phá dỡ.
Nên em đang tìm hiểu loại nhà lắp ghép/nhà nhẹ (giống như nhà điều hành tại các công trường xây dựng).
Trong Nam em thấy dùng khá phổ biến để làm phòng trọ (tức là hộ gia đình có thể sinh hoạt được)
Cụ nào biết, tư vấn em mấy nội dung:
* loại nhà này dùng được khoảng mấy năm?
* các vật liệu có khả năng chống nóng được không (khả năng thực tế, còn về lý thuyết thì nó cũng toàn vật liệu chống nóng, cả mái và tường).
* có thể làm cầu thang và vệ sinh trong nhà không ( vì nhà công trường em thấy toàn cầu thang và vệ sinh bên ngoài )
* chi phí khoảng bao nhiêu tiền/ m2 hoàn thiện cả điện, nước.
Cám ơn CCCM.

 

[BachBeo]

Nhà khung thép 2 tầng ạ?

 

[bspvietnam]

Nhà khung thép 2 tầng ạ?

Vâng, loại này theo em tìm hiểu thì có thể làm 2 tầng.
Các công trình xây dựng có thời gian thi công lâu, họ làm nhà điều hành và nhà ở công nhân ý ạ. Nhưng mình làm theo kiểu khép kín, chống nóng va thoáng gió tốt hơn để ở.

 

[BachBeo]

Vâng, loại này theo em tìm hiểu thì có thể làm 2 tầng.
Các công trình xây dựng có thời gian thi công lâu, họ làm nhà điều hành và nhà ở công nhân ý ạ. Nhưng mình làm theo kiểu khép kín, chống nóng va thoáng gió tốt hơn để ở.

Họ làm nhà kiểu khung thép lắp ghép thi công sẵn để dùng ngắn hạn và tiện di chuyển và tái sử dụng ở nơi khác, cụ muốn làm vậy thì liên hệ vài nơi họ bán nhà khung thép cũ xem sao ạ

 

[bspvietnam]

Họ làm nhà kiểu khung thép lắp ghép thi công sẵn để dùng ngắn hạn và tiện di chuyển và tái sử dụng ở nơi khác, cụ muốn làm vậy thì liên hệ vài nơi họ bán nhà khung thép cũ xem sao ạ

Em thấy ý cụ hay đấy ạ.
Mua được cái bộ cũ có thể giá cả hợp lý.

 

[BachBeo]

Em thấy ý cụ hay đấy ạ.
Mua được cái bộ cũ có thể giá cả hợp lý.

Vâng chúc cụ tìm được hàng ngon

 

[baogiomuaduocxe]

Làm đi cụ ơi nhưng phải chọn đội hình chuyên nghiệp. Nhà e làm 3 tầng sử dụng ổn giá thành tương đương nhưng thời gian thi công rất nhanh.

 

[Omirisus]

Chào CCCM.
Em có miếng đất ngoại thành, định dựng cái nhà lên làm chỗ đi lại cuối tuần cho gấu và f1, các F1 cần không gian hoạt động.
Nhưng xây kiên cố thì chưa đủ khả năng. Xây nhà cấp 4 thì cũng phải mất một khoản kha khá, sau này xây lại tốn cp phá dỡ.
Nên em đang tìm hiểu loại nhà lắp ghép/nhà nhẹ (giống như nhà điều hành tại các công trường xây dựng).
Trong Nam em thấy dùng khá phổ biến để làm phòng trọ (tức là hộ gia đình có thể sinh hoạt được)
Cụ nào biết, tư vấn em mấy nội dung:
* loại nhà này dùng được khoảng mấy năm?
* các vật liệu có khả năng chống nóng được không (khả năng thực tế, còn về lý thuyết thì nó cũng toàn vật liệu chống nóng, cả mái và tường).
* có thể làm cầu thang và vệ sinh trong nhà không ( vì nhà công trường em thấy toàn cầu thang và vệ sinh bên ngoài )
* chi phí khoảng bao nhiêu tiền/ m2 hoàn thiện cả điện, nước.
Cám ơn CCCM.

Em nghĩ cụ nên cho thông tin cụ thể thì cc trên này sẽ tư vấn dễ hơn:
Cụ thể cụ định chi phí làm nhà hết bao nhiêu tiền? miếng đất của cụ bao nhiêu m2 mặt tiền mấy mét. Đất nhà cụ có nhà quây quanh chưa?
Giả sử có cục tiền to rơi đầu cụ thì nhu cầu tối thiểu để gia đình cụ xây dựng là mấy tầng?
------------------------------------------------
Về câu hỏi kia thì theo em cụ đang hướng tới là loại nhà container.
Về Chi phí: container theo em tìm hiểu là từ 40-100 tr/1cont tùy diện tích, loại cũ thì giá min 25tr - đây là giá có thời điểm em quan tâm em cũng tìm hiểu trên mạng nên thông tin ko chính xác lắm. chủ yếu công trường ngta hay thuê.
Ưu điểm của nhà này là không cần lắm móng nhà (với tầng thấp) nên tiết kiệm hơn khoảng 25% chi phí, thi công nhanh, dễ triển khai.
Thời gian theo năm tháng phụ thuộc vào cách bảo quản vật liệu, và khoản tiền cụ đầu tư nhưng +5-10 năm là chắc chắn.
Có thể làm cầu thang và vệ sinh trong nhà.
Chống nóng,cách âm: tùy theo thiết kế và ứng dụng vật liệu đi kèm căn nhà cont thôi ạ, còn riêng cái cont thì chống nóng kém, cách âm kém.

Nhược điểm: vì cont có kích thước cố định nên nếu cụ mua cont về đặt thì cần cân đối diện tích khu đất. Còn nếu tháo khung về rồi lắp lại thì chi phí cũng sẽ tăng. Cái này cụ nên hỏi đơn vị cung cấp thi công họ sẽ làm cho cụ dự toán. ok thì cụ triển.

 

[bspvietnam]

Làm đi cụ ơi nhưng phải chọn đội hình chuyên nghiệp. Nhà e làm 3 tầng sử dụng ổn giá thành tương đương nhưng thời gian thi công rất nhanh.

Em không làm loại nhà như cụ, loại nhà này là kết cấu khung thép vĩnh cửu rồi. Em cần loại nhà tạm thôi (như nhà điều hành công trường) vì cũng không ở thường xuyên).

 

[bspvietnam]

Em nghĩ cụ nên cho thông tin cụ thể thì cc trên này sẽ tư vấn dễ hơn:
Cụ thể cụ định chi phí làm nhà hết bao nhiêu tiền? miếng đất của cụ bao nhiêu m2 mặt tiền mấy mét. Đất nhà cụ có nhà quây quanh chưa?
Giả sử có cục tiền to rơi đầu cụ thì nhu cầu tối thiểu để gia đình cụ xây dựng là mấy tầng?
------------------------------------------------
Về câu hỏi kia thì theo em cụ đang hướng tới là loại nhà container.
Về Chi phí: container theo em tìm hiểu là từ 40-100 tr/1cont tùy diện tích, loại cũ thì giá min 25tr - đây là giá có thời điểm em quan tâm em cũng tìm hiểu trên mạng nên thông tin ko chính xác lắm. chủ yếu công trường ngta hay thuê.
Ưu điểm của nhà này là không cần lắm móng nhà (với tầng thấp) nên tiết kiệm hơn khoảng 25% chi phí, thi công nhanh, dễ triển khai.
Thời gian theo năm tháng phụ thuộc vào cách bảo quản vật liệu, và khoản tiền cụ đầu tư nhưng +5-10 năm là chắc chắn.
Có thể làm cầu thang và vệ sinh trong nhà.
Chống nóng,cách âm: tùy theo thiết kế và ứng dụng vật liệu đi kèm căn nhà cont thôi ạ, còn riêng cái cont thì chống nóng kém, cách âm kém.

Nhược điểm: vì cont có kích thước cố định nên nếu cụ mua cont về đặt thì cần cân đối diện tích khu đất. Còn nếu tháo khung về rồi lắp lại thì chi phí cũng sẽ tăng. Cái này cụ nên hỏi đơn vị cung cấp thi công họ sẽ làm cho cụ dự toán. ok thì cụ triển.

Nhà container không được cụ ạ, vì loại này cần không gian rộng mới chuyển được container vào.

 

[Omirisus]

Nhà container không được cụ ạ, vì loại này cần không gian rộng mới chuyển được container vào.

Cụ cho ít ảnh để ae tham khảo ạ, không p nhà cont, ko phải nhà thép ... ae khó hình dung

 

[bspvietnam]

Cụ cho ít ảnh để ae tham khảo ạ, không p nhà cont, ko phải nhà thép ... ae khó hình dung

Đại khái nó như này cụ ạ.
Thông tin về loại nhà này thì có nhiều, nhưng trên mạng thì mục đích dùng làm nhà công trường, em muốn chế cháo thành nhà ở.

 

[sapthanh4banh]

E đánh dấu ngâm cứu.

 

[Omirisus]

Nhà này là nhà khung thép hình cỡ nhỏ (cũng giống thép to như cụ trên nói nhưng chi phí ít hơn), tường dùng tấm hoặc xây gạch kết nối. Móng có thể dùng móng băng cấp thấp nếu thêm tầng. Tầng 2 thì dùng sàn dựng bằng tấm lắp ghép, đan thép đổ thêm lượt bê tông.

Vệ sinh, cầu thang bên trong vẫn được.

Loại này vẫn thi công bình thường, như đã nói chống thấm và chống ồn hoặc nóng là phạm trù khác nhưng nếu làm loại nhà này để lâu dài thì cần kĩ càng 4 vấn đề: điện, chống thấm, chống nóng và chống ồn.

Giá nếu tính ra hoàn thiện cơ bản có rẻ hơn chút xíu nhưng cũng không nhiều, vào khoảng +4tr/m2 gồm sơn bả và thiết bị vệ sinh, mái tôn ...
Ưu điểm thi công nhanh vì không phải đào móng (vẫn phải làm bể phot và bể ngầm)

 

[bike79]

Đại khái nó như này cụ ạ.
Thông tin về loại nhà này thì có nhiều, nhưng trên mạng thì mục đích dùng làm nhà công trường, em muốn chế cháo thành nhà ở.

Cụ lấy đâu ra quả ảnh này vậy? Quả này thi công bên Thượng Thanh nhg đã tháo bỏ lâu rồi. Cụ cần inbox e sẽ tư vấn cho cụ. Hoặc cụ vào web: gimeco.vn để thao khảo.

 

[nhabaxe]

Nhà khung thép chỉ nhanh chứ không rẻ hơn nhà khung btct truyền thống đâu ợ.

 

[bspvietnam]

Theo em tìm hiều, nhà khung thép tiền chế, là giải pháp tốt cho mặt bằng chật hẹp, khó thi công và tiến độ nhanh.
Nhưng em lại không vướng vào vấn đề nêu trên. Em muốn một cái nhà có đảm bảo cho sinh hoạt tối thiểu, với giá thành thấp nhất có thể, để cuối tuần hoặc dịp nghỉ nhà em về đó ở một hai ngày.
Khi đủ điều kiện xây, thì chi phí phá dỡ cũng thấp nhất.
Chính vì vậy, em tìm hiểu loại nhà làm văn phòng điều hành công trường, có thể dùng trong 3-5 năm. Tuy nhiên cũng cần chế cháo đôi chút cho phù hợp yêu cầu nhà ở (cầu thang và vệ sinh trong nhà, chống nóng và thoáng gió tốt, chống ồn không cần thiết vì khu vực này là nông thôn)

Làm đi cụ ơi nhưng phải chọn đội hình chuyên nghiệp. Nhà e làm 3 tầng sử dụng ổn giá thành tương đương nhưng thời gian thi công rất nhanh.

Nhà này là nhà khung thép hình cỡ nhỏ (cũng giống thép to như cụ trên nói nhưng chi phí ít hơn), tường dùng tấm hoặc xây gạch kết nối. Móng có thể dùng móng băng cấp thấp nếu thêm tầng. Tầng 2 thì dùng sàn dựng bằng tấm lắp ghép, đan thép đổ thêm lượt bê tông.

Vệ sinh, cầu thang bên trong vẫn được.

Loại này vẫn thi công bình thường, như đã nói chống thấm và chống ồn hoặc nóng là phạm trù khác nhưng nếu làm loại nhà này để lâu dài thì cần kĩ càng 4 vấn đề: điện, chống thấm, chống nóng và chống ồn.

Giá nếu tính ra hoàn thiện cơ bản có rẻ hơn chút xíu nhưng cũng không nhiều, vào khoảng +4tr/m2 gồm sơn bả và thiết bị vệ sinh, mái tôn ...
Ưu điểm thi công nhanh vì không phải đào móng (vẫn phải làm bể phot và bể ngầm)

 

[bspvietnam]

Xem ra nan giải phết các cụ nhể, tầm +4 tr/m thì cố tý làm nhà khung BTCT.

Nhà này là nhà khung thép hình cỡ nhỏ (cũng giống thép to như cụ trên nói nhưng chi phí ít hơn), tường dùng tấm hoặc xây gạch kết nối. Móng có thể dùng móng băng cấp thấp nếu thêm tầng. Tầng 2 thì dùng sàn dựng bằng tấm lắp ghép, đan thép đổ thêm lượt bê tông.

Vệ sinh, cầu thang bên trong vẫn được.

Loại này vẫn thi công bình thường, như đã nói chống thấm và chống ồn hoặc nóng là phạm trù khác nhưng nếu làm loại nhà này để lâu dài thì cần kĩ càng 4 vấn đề: điện, chống thấm, chống nóng và chống ồn.

Giá nếu tính ra hoàn thiện cơ bản có rẻ hơn chút xíu nhưng cũng không nhiều, vào khoảng +4tr/m2 gồm sơn bả và thiết bị vệ sinh, mái tôn ...
Ưu điểm thi công nhanh vì không phải đào móng (vẫn phải làm bể phot và bể ngầm)

Nhà khung thép chỉ nhanh chứ không rẻ hơn nhà khung btct truyền thống đâu ợ.

 

[bimbim1976]

Hồi em đi Nhật, em thấy có dạng nhà lắp ghép, ko hiểu dạng vật liệu gì, từ tường, sàn, mái ngói nhìn rất đẹp và chắc chắn, gần khu sân bay Narita .

 

[Omirisus]

Theo em tìm hiều, nhà khung thép tiền chế, là giải pháp tốt cho mặt bằng chật hẹp, khó thi công và tiến độ nhanh.
Nhưng em lại không vướng vào vấn đề nêu trên. Em muốn một cái nhà có đảm bảo cho sinh hoạt tối thiểu, với giá thành thấp nhất có thể, để cuối tuần hoặc dịp nghỉ nhà em về đó ở một hai ngày.
Khi đủ điều kiện xây, thì chi phí phá dỡ cũng thấp nhất.
Chính vì vậy, em tìm hiểu loại nhà làm văn phòng điều hành công trường, có thể dùng trong 3-5 năm. Tuy nhiên cũng cần chế cháo đôi chút cho phù hợp yêu cầu nhà ở (cầu thang và vệ sinh trong nhà, chống nóng và thoáng gió tốt, chống ồn không cần thiết vì khu vực này là nông thôn)

cơ thế cần biết cụ định đâu tư khoảng bao nhiêu? với nữa là diện tích nhà như thế nào