[Funland] Có nên bán chung cư trung tâm mua đất ở khu đô thị phát triển Hà Nội?

Hai Dinh 9119

Xe đạp
Biển số
OF-515415
Ngày cấp bằng
11/6/17
Số km
40
Động cơ
178,638 Mã lực
Em đang ở chung cư ở nội đô, tài sản duy nhất, giờ e đang tính tái cơ cấu tài sản. Vì chung cư e mua cũng tăng 30% rồi nên em đang tính bán để mua đất khu vực nội đô Hà Nội. Chung cư bán đc tầm 4 tỷ hơn ạ.
 

1975

Xe tải
Biển số
OF-34374
Ngày cấp bằng
30/4/09
Số km
437
Động cơ
477,861 Mã lực
4 tỷ của cụ mua đất ngõ ngách chút or xa trung tâm, cụ tính đi lại làm ăn thế nào.
 

winnghiepdu

Xe điện
Biển số
OF-192662
Ngày cấp bằng
5/5/13
Số km
4,188
Động cơ
332,320 Mã lực
Phải tầm 5 tỷ mới mua được dưới Hà Đông hoặc dưới đan Phượng Hoài Đức, Vân canh nói chung cũng gần 6 tỷ.
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,192
Động cơ
503,082 Mã lực
4 tỷ mua nhà ngõ ngách em nghĩ chả tăng được vì giờ dân khôn dần lên rồi nên nhu cầu chung cư mới tăng cao làm giá cứ lên thế. 7x thì có nhà rồi, 8x thì tìm nhà đất 4B vào được, 9x thì chỉ quan tâm chung cư nhất là nội đô để khỏi phải dậy sớm đi làm
 

Hai Dinh 9119

Xe đạp
Biển số
OF-515415
Ngày cấp bằng
11/6/17
Số km
40
Động cơ
178,638 Mã lực
Cụ mua nhà ở thì mới nên hỏi tư vấn, còn tiêu tiền của mình (đầu tư) nên tự quyết, em nghĩ tầm này hên xui & xui nhiều hơn.
Mua ở thì e chọn chung cư thôi, cứ gần chỗ làm, khu dân trí ổn, trường học con cái ok là e mua, nếu bán đi thì em tìm thuê quanh các tiêu chí trên.
 

bing-bing

Xe tăng
Biển số
OF-55529
Ngày cấp bằng
22/1/10
Số km
1,040
Động cơ
448,102 Mã lực
Công nhận là nhà thổ cư nội thành khó có lý do để tăng giá nhiều đc. Nhưng chắc vẫn tăng hơn chung cư.

Cụ muốn tăng nhiều, sống sướng, thì mua nhà đất trong khu đô thị. Liều ăn nhiều. All in 4 tỷ, vay thêm 8 tỷ nữa. Làm căn của Vin :v
 

thuongnho

Xe buýt
Biển số
OF-294636
Ngày cấp bằng
2/10/13
Số km
762
Động cơ
320,778 Mã lực
4 tỷ mà cụ mua nội đô chưa dc 40m2 (ngõ xe máy), còn ra khu Đan Phượng như chỗ e thì dc tầm 100m2 (ô tô nhỏ đi vào) hoặc vay thêm tiền mua đất trong dự án.
 

Jonhy

Xe buýt
Biển số
OF-307360
Ngày cấp bằng
11/2/14
Số km
902
Động cơ
300,958 Mã lực
4 tỏi thì e khuyên cụ không nên chuyển đổi. Khi nào gấp đôi số đó thì hãy tính đến chuyện mua nhà đất cụ ah. Tầm dưới mua được nhưng mà khó mua được chỗ đẹp.
 
Chỉnh sửa cuối:

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,686
Động cơ
5,183,082 Mã lực
Công nhận là nhà thổ cư nội thành khó có lý do để tăng giá nhiều đc. Nhưng chắc vẫn tăng hơn chung cư.

Cụ muốn tăng nhiều, sống sướng, thì mua nhà đất trong khu đô thị. Liều ăn nhiều. All in 4 tỷ, vay thêm 8 tỷ nữa. Làm căn của Vin :v
Em thấy đối với những người thực sự có nhu cầu bức thiết về nhà ở, nếu có 1 tỷ họ cố lắm chỉ dám vay mượn thêm 5-7 trăm triệu đẻ có chỗ ở thôi chứ chưa thấy ai có 4 tỷ mà vay thêm 8 tỷ mua nhà để ở cho sướng cả. Đã vay gấp đôi số tiền tích cóp bao năm thì sống trong sợ hãi chứ “sướng” sao nổi hả cụ ~o)
 

Jonhy

Xe buýt
Biển số
OF-307360
Ngày cấp bằng
11/2/14
Số km
902
Động cơ
300,958 Mã lực
Em thấy đối với những người thực sự có nhu cầu bức thiết về nhà ở, nếu có 1 tỷ họ cố lắm chỉ dám vay mượn thêm 5-7 trăm triệu đẻ có chỗ ở thôi chứ chưa thấy ai có 4 tỷ mà vay thêm 8 tỷ mua nhà để ở cho sướng cả. Đã vay gấp đôi số tiền tích cóp bao năm thì sống trong sợ hãi chứ “sướng” sao nổi hả cụ ~o)
Tùy vào thu nhập và công việc của từng người nữa cụ :D
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,686
Động cơ
5,183,082 Mã lực
Tùy vào thu nhập và công việc của từng người nữa cụ :D
Vâng, nhiều bạn trẻ thời nay thu nhập cao họ sống hưởng thụ lắm. Có thể thuê nhà nhưng vợ chồng mỗi người một xe đẹp, sinh hoạt mức cao, du lịch đó đây. Nếu phải vay, có thể vay Banks đổi xe sang chứ ít khi vay để mua nhà!
 

David99

Xe đạp
Biển số
OF-736444
Ngày cấp bằng
18/7/20
Số km
22
Động cơ
65,857 Mã lực
Tuổi
32
Chung cư nội đô cách ao gươm <6km mà trung-cao cấp, quản lý tốt, ko xuống cấp chắc còn tăng tối thiểu tầm 20-30% trong 2-3 năm tới bác ạ.
 

bing-bing

Xe tăng
Biển số
OF-55529
Ngày cấp bằng
22/1/10
Số km
1,040
Động cơ
448,102 Mã lực
Em thấy đối với những người thực sự có nhu cầu bức thiết về nhà ở, nếu có 1 tỷ họ cố lắm chỉ dám vay mượn thêm 5-7 trăm triệu đẻ có chỗ ở thôi chứ chưa thấy ai có 4 tỷ mà vay thêm 8 tỷ mua nhà để ở cho sướng cả. Đã vay gấp đôi số tiền tích cóp bao năm thì sống trong sợ hãi chứ “sướng” sao nổi hả cụ ~o)
E cg chém thôi chứ bố e cg chả dám vay. Có bọn gen Z thì khả năng là chiến :)). Có 1 tỷ vay thêm 1 tỷ mua Mẹc, nhà vẫn thuê :))
 

David99

Xe đạp
Biển số
OF-736444
Ngày cấp bằng
18/7/20
Số km
22
Động cơ
65,857 Mã lực
Tuổi
32
Cụ ấy có 4tỷ, vay thêm tầm 3tỷ nữa tổng 7tỷ thì mua được liền kề hoặc phân lô vỉa hè ở mấy huyện ngoại thành rồi. Nhưng em ko biết khuyên cụ mua khu vực nào vì khu đô thị nào cũng đã có nhịp tăng x3 trong 3 năm trở lại đây rồi
 

k3nvjn

Xe tải
Biển số
OF-179943
Ngày cấp bằng
4/2/13
Số km
297
Động cơ
340,382 Mã lực
Cụ ấy có 4tỷ, vay thêm tầm 3tỷ nữa tổng 7tỷ thì mua được liền kề hoặc phân lô vỉa hè ở mấy huyện ngoại thành rồi. Nhưng em ko biết khuyên cụ mua khu vực nào vì khu đô thị nào cũng đã có nhịp tăng x3 trong 3 năm trở lại đây rồi
chỗ nào cụ nhỉ, e có 7 tỏi
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,928
Động cơ
230,394 Mã lực
Tuổi
37
Cụ đủ dũng cảm thì vay thêm 3 tỷ 4 tỷ nữa, tháng 40-50 tr tiền gốc lãi thì xúc miếng xa xa cũng dc, kiểu đang chèo thuyền ở hồ êm đềm không thích thích đổ thác sông Đà ý🤣🤣
Nhưng e thấy xa xa giờ đã lên quá cao rồi cho nên thời điểm này k nên mua đất vùng ven, 1-2 năm nữa luật sửa đổi tính xem phản ứng đã
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top