CÓ LÊN ĐẶT CỌC TIỀN MUA NHÀ HAY KHÔNG???

[Lovereturn]

Chào các cụ, chả là em có tìm được 1 mảnh đất và có ý định mua nó
em định là chủ nhât tuần này 25/09 thì tiến hành đặt cọc tầm 10% giá trị
và đến ngày 28/09 thì 2 bên cùng ra phòng công chứng để là thủ tục mua bán

Theo các cụ có nên đặt cọc hay là mình k cần đặt cọc mà chờ ngày 28/09 thì mua luôn ? nếu không đặt cọc có sao k ạ?
(p/s: bên bán họ nói đặt cũng đc mà k đặt cũng ok)

Mong các cụ hồi âm sớm

 

[Trương Tiểu Phàm]

Ko cọc họ bán mất thì vỡ mẹt thôi ạ

 

[Lovereturn]

;họ nói sẽ bán cho mình...
mà các cụ nào làm bên tư vấn bất động sản cho em hỏi ngu tý

sổ đất nhà họ chỉ đứng tên vợ họ thôi, khi ký hợp đồng công chứng mua bán nhà đất có cần phôt công chưgns sổ hộ khẩu và đăng ký kết hôn của 2 vợ chồng nhà họ k?

 

[hackspeed]

;họ nói sẽ bán cho mình...
mà các cụ nào làm bên tư vấn bất động sản cho em hỏi ngu tý

sổ đất nhà họ chỉ đứng tên vợ họ thôi, khi ký hợp đồng công chứng mua bán nhà đất có cần phôt công chưgns sổ hộ khẩu và đăng ký kết hôn của 2 vợ chồng nhà họ k?

Vẫn cần cả 2 trừ phi vợ ô kia dc cho, thừa kế riêng. Cụ ko cọc họ bán cho ng khác thì lại tiếc

 

[Trương Tiểu Phàm]

Có cọc có khi còn nhổ cọc cụ lại tin vào lời nói suông?

 

[Lovereturn]

từ 25/09 đến 28/09 có 3 ngày mà cọc thì có sao k các cụ

 

[RooExx]

Hót với cụ, em đang tính mua đất.

 

[Lovereturn]

đang chờ bên kia họ làm thủ tục biến động đất cụ a
chả là dất đứng bên bà vợ ( trong sổ đỏ ghi số CMTND) nhưng là CMTND cũ
giờ bà chủ đó dùng số mới rồi vì số cũ quá 15 năm họ cấp lại số khác

nên lâu quá

 

[phihanhgia]

Nếu đất khu đó không sốt thì chẳng cần cọc, chẳng ai mua cướp của cụ đâu Nhưng an toàn hơn là cụ cứ đặt cọc 30-50 củ, hai bên làm tin. Nếu có thay đổi cụ cũng được vài chục củ bù lại chi phí đi tìm đất và thương lượng giá.

 

[Lovereturn]

cũng đang tính phương án vậy cụ ạ.

 

[thachnhung]

Trước cháu mua đất cọc có 5 triệu, bà chủ đất thấy dị nên ko bán để xem nó có mua thật ko

 

[Lovereturn]

Trước cháu mua đất cọc có 5 triệu, bà chủ đất thấy dị nên ko bán để xem nó có mua thật ko

rồi sau đó ntn nữa cụ
em tính cũng chỉ đặt 10-20 củ thôi ạ

 

[thachnhung]

rồi sau đó ntn nữa cụ
em tính cũng chỉ đặt 10-20 củ thôi ạ

Sau e mang đủ mua luôn, dc cái chủ đất cũng có tiếng nên họ ko lật kèo ! Nói chung là rút kinh nghiệm từ ông anh họ bị mất 50tr vì cọc vào đất quy hoạch cụ ah!

 

[Lovereturn]

đất này em lên xã ktra thì họ nói k tranh chấp, đóng thuế đầy đủ, xung quanh người ta vẫn xây dựng ầm ầm
chắc k phải đất quy hoạch cụ nhỉ
ngõ có hơn 3.5m thôi