[Funland] Có cụ nào ở Vinhomes Symphony Riverside cho e xin đánh giá

[Hacking]

1 tòa nhà nó chia mặt bằng với đủ diện tích đa dạng ,còn có loại 1 PN bé hơn nữa cơ cụ. Nhưng cơ bản khu này ổn vì mật độ không quá dày (vẫn hơi tham) và chiều cao quà cao nhất 15 tâng có tòa 10 tầng và không gian đi lại thông thoáng. Ai làm vệc khu vục LB, lân cận rất ok.

Cháu chần chừ ở đây là vì VH băm quá nhỏ ra để bán. Khu này mà làm tối thiểu 100m thì cực ngon ah. . Mật độ thấp là do xây ít tầng là chính ( muốn cũng không xây cao được )

 

[Demchinhhang.net]

Cháu chần chừ ở đây là vì VH băm quá nhỏ ra để bán. Khu này mà làm tối thiểu 100m thì cực ngon ah. . Mật độ thấp là do xây ít tầng là chính ( muốn cũng không xây cao được )

Cụ không mua 2 căn đập thông là ân hận đấy. VH em nghĩ nó tính nát nước rồi, tầm thời đầu gần 2 tỉ có căn 2N với 1 quần thể tương đối ok là người dân cũng khoái rồi. Thị trường cho thuê cũng khá sôi động ở mức 10 đến 20tr tùy căn là cũng được rồi.

 

[xehoidanhtieng]

Bác ở trên nói sai DT rùi ạ, ở Symphony căn 2N1VS tầm 47~50m thông thuỷ (nhưng số lượng rất ít), chủ yếu là căn 2N2VS tầm 60~65m thông thuỷ. Ở đây số lượng căn đập thông rất nhiều vì nhiều người bên biệt thự Riverside sang mua cho con. Giá thì quanh quanh 50~60 tr/m. Những ai thích yên bình nhiều tiện ích, mật độ thấp ko xô bồ thì ở Symphony là nhất rồi ạ. Ở Sym cũng rất nhiều người từ Times city chuyển sang vì thích mật độ ở đây.

 

[lanhpham]

nọ có bạn dẫn e vào xem rồi, thiết kế hơi bé, nóng trần thấp, định chốt nhưng ko ưng nổi cách thiết kế nhà của a Vượng

 

[LeonLai]

giờ bên này căn 2 ngủ giá bao nhiêu bác nhỉ, thấy rao tầm <45 triệu 1 m căn 2 ngủ

 

[xehoidanhtieng]

Làm gì có giá đó bác ơi, nếu có post bán giá đó chẳng qua sale câu view hoặc viết mập mờ DT tim tường thôi chứ ko phải thông thuỷ. Bác lên batdongsan.com.vn mà tham khảo.

 

[KeanuR]

Làm gì có giá đó bác ơi, nếu có post bán giá đó chẳng qua sale câu view hoặc viết mập mờ DT tim tường thôi chứ ko phải thông thuỷ. Bác lên batdongsan.com.vn mà tham khảo.

Nchung vẫn chỉ là rao mạng, thực tế thì phải gặp bên bán mới biết dc
Em bị 1 căn rao mạng 3.5 đến lúc mua dc là gần 5 e hãi mạng rao lắm rồi

 

[Dzung vu1305]

Nói chung giá le grand jadin sài đồng giờ còn hơn 40tr một mét thì xác định symphony tầm 55tr đi ạ. Lúc mở bán le grand giá có 29 30, sym thì mở bán 40 50 rồi.

 

[Yeuphunu]

Hàng của chị Nga e Sợ lắm ,toàn thấy chị ấy xây thô xong để đó

Mk, khu của chị Nga ở Sài Đồng dễ đến chục năm chưa hoàn thành.
Đầu dịch doạ khánh thành, nay vẫn dở dang mấy tầng.

 

[24082010]

Giá chung cư cao bất thường thật, em có nhà bên phía đối diện tòa Jadin mà giá cũng chỉ loanh quanh 20, tất nhiên là xây từ lâu rồi và tiện tích k bằng nhưng mà để giá cao gấp đôi , gấp 3 thì k đáng.

 

[xehoidanhtieng]

Giá chung cư cao bất thường thật, em có nhà bên phía đối diện tòa Jadin mà giá cũng chỉ loanh quanh 20, tất nhiên là xây từ lâu rồi và tiện tích k bằng nhưng mà để giá cao gấp đôi , gấp 3 thì k đáng.

CHung cư như nhà cụ nó xây hàng chục năm trước rồi, khác gì khu tái định cư đâu, ai mua về thì cũng phải bỏ 1 đống tiền sơn sửa lại mới ở đc, nên giá mua chỉ vậy thôi. Ở các khu khác cũng vậy thôi, ví dụ như mạn quanh Mỹ Đình, mấy chung cư cũ cỡ chục năm thì giá chỉ quanh quanh 20~30 tr/m, nhưng những toà mới cạnh đó như The Zei hay The Matrix One toàn 60 tr/m cụ ạ, hoặc khu mới của Vin như Westpoint cũng gần 60 tr/m. Nên ko mang mấy khu cũ rích ra so sánh đc đâu.

 

[Tài mới]

Sau 1 hồi tìm Nhà e vẫn chưa ưng Ecopark thì không gian ok ,nhưng Quản lý dịch vụ hơi kém, chất lượng xây dựng nữa nên e hơi lăn tăn, e làm tự do nên cũng ko quan trọng xa gần, thời gian của e thoải mái, e đang ngắm con Vinhomes Symphony Riverside, e cần tìm căn 2 ngủ, ko biết giá ở đây thế nào, dịch vụ chất lượng xây dựng có ok ko ah, có cụ nào trong hội đã ở Vinhomes Symphony Riverside cho e xin cái đánh giá e cảm ơn ah

Giá em không rõ nhưng thấy vào nhà anh bạn bên giai đoan I thấy lún nứt tùm lum

 

[nvui0118]

CHung cư như nhà cụ nó xây hàng chục năm trước rồi, khác gì khu tái định cư đâu, ai mua về thì cũng phải bỏ 1 đống tiền sơn sửa lại mới ở đc, nên giá mua chỉ vậy thôi. Ở các khu khác cũng vậy thôi, ví dụ như mạn quanh Mỹ Đình, mấy chung cư cũ cỡ chục năm thì giá chỉ quanh quanh 20~30 tr/m, nhưng những toà mới cạnh đó như The Zei hay The Matrix One toàn 60 tr/m cụ ạ, hoặc khu mới của Vin như Westpoint cũng gần 60 tr/m. Nên ko mang mấy khu cũ rích ra so sánh đc đâu.

Cụ mua hộ em the manor 20-30tr với?

 

[thichlexus]

Cụ mua hộ em the manor 20-30tr với?

The manor định vị phân khúc cao từ đầu rồi cụ.
Phân khúc phổ thông ở Mỹ Đình là các khu CT cơ, nhưng những khu CT dù xây đã lâu, nhà cũ xuống cấp nhưng cũng không có giá 2-30tr đâu mà toàn 40tr trở lên. Lý do là khu này cho dân Hàn thuê rất dễ và được giá, căn 100m2 cho thuê rẻ nhất cũng được gần 30tr.

 

[KeanuR]

CHung cư như nhà cụ nó xây hàng chục năm trước rồi, khác gì khu tái định cư đâu, ai mua về thì cũng phải bỏ 1 đống tiền sơn sửa lại mới ở đc, nên giá mua chỉ vậy thôi. Ở các khu khác cũng vậy thôi, ví dụ như mạn quanh Mỹ Đình, mấy chung cư cũ cỡ chục năm thì giá chỉ quanh quanh 20~30 tr/m, nhưng những toà mới cạnh đó như The Zei hay The Matrix One toàn 60 tr/m cụ ạ, hoặc khu mới của Vin như Westpoint cũng gần 60 tr/m. Nên ko mang mấy khu cũ rích ra so sánh đc đâu.

Ôi cụ tìm hộ e cái chung cư 20-30 tr khu MĐ Mễ Trì 1 m2 hộ e với, e đi tìm nhà đỏ mắt rồi đây, à e dc rao Dolphil 28tr nhưng mà căn 170 m2 Tim tường
Matix oăn thì e dc rao ~ 70 tr 1 m2 cụ thể là gần 8 tỷ cho căn 112m2, chồng tiền 100% thì dc giảm 5%
WestPoint có cụ trên này mua thực 4 tỷ2 căn 2pn và 4pn 10.7 tỷ~ 83tr/m2 đang rao (cụ xem lại mấy box nói giá trên này kèo bảo e nói lộn)

 

[xedaphuyenthoai]

Giá chung cư cao bất thường thật, em có nhà bên phía đối diện tòa Jadin mà giá cũng chỉ loanh quanh 20, tất nhiên là xây từ lâu rồi và tiện tích k bằng nhưng mà để giá cao gấp đôi , gấp 3 thì k đáng.

Đối diện Jardin thỉ chỉ có tòa tái định cư 5 tầng ko thang máy chẳng có ma nào ở. Xin giấy phép đập tử 2017 xong cũng ko triển khai gì vì đất bé ko bõ làm dự án. Hoặc tòa No17 cũ tầm chục năm, thiết kế vuông vắn mỗi tội cũ, so sánh sao được với Jardin đâu cụ.
Còn hàng Jardin bàn giao chậm vì có ai ở đâu mà bán gấp, giờ nhu cầu nhà ở cao lắm, mỗi tội giá lại lên, thành ra cư dân khu LB lại ko kham được với giá 40tr/m2. NOXH Him Lam với IEC mãi chưa thi công thì kiếm đâu ra nhà để ở khu này các cụ? Nhìn Hope mở bán bao lâu, giá 15-17 giờ lên 25 - 26 vẫn có người mua dù pháp lý chưa chắc chắn đó thôi.
Em nói thật hàng có bàn giao sớm hay muộn cũng phụ thuộc vào sức mua, làm hết mà bán ko xong để trống cũng khó bán đấy ạ.

 

[xedaphuyenthoai]

Mk, khu của chị Nga ở Sài Đồng dễ đến chục năm chưa hoàn thành.
Đầu dịch doạ khánh thành, nay vẫn dở dang mấy tầng.

Cụ nhầm dự án nào ko nhỉ? Vì giai đoạn 2 mở bán từ 10/2021 tòa L4 và G4. Nhận nhà cuối tháng 6 cơ mà phải tối đa tới cuối năm để mở bán 1 loạt cả tòa L1 và L2 view hồ. Các tòa đang xây cơ bản hoàn thiện xong 80% rồi, lắp thang máy, lát sàn gỗ, rồi bàn giao pccc là vận hành thôi.
Riêng giai đoạn 1 đã bán 80% số lượng căn hộ, về ở phải 70%, sổ đợt 2 gần 200 căn chuẩn đang làm giấy tờ nộp thuế cho cư dân rồi đây.

 

[hacker68]

E đang ở luôn,tương đối hài lòng ạ,cầu vĩnh tuy 2 mà xong đi lại sang phố cũng tiện

cho con học vinshool thì học ở trưởng VS riverside chỗ Mall ấy à cụ?
có hệ mầm non thôi à cụ?

 

[Tùng Hoàng 06]

Vin nó ăn hệ sinh thái nữa cụ ạ, nếu mà dự án nào cũng ngon thì Vin smart ko dính nhiều trấu và bị cắt lỗ nhiều đến thế, chưa kể chất lượng kém thì nhiều thớt trong đây cũng có rồi cụ ạ. Còn cắt lỗ, đẩy nhanh thì tùy bên bán thôi, họ bán cắt lỗ so với CĐT chứ ko phải cắt lỗ so với lúc họ mua thì sao cụ biết được, trừ phi cụ mua lúc còn HĐMB. Dự án bên em chuyển nhượng lãi bét nhất 100tr là trôi nhanh lắm, còn lãi cứ 200 hay 250 tr là cứ trôi dần. Giờ hàng chuyển nhượng thì có mà bán luôn.
Trước mắt thì Green Iconic ko mất lãi khi mua tới khi bàn giap, cụ ko thích mua nữa thì trước khi bàn giao được CĐT mua lại và trả lãi, đầu tư vẫn có khả năng thanh khoản, nhưng kém hơn hàng đã lên hình nhà rồi cụ ạ. Green Iconic chờ truyền thông tới cuối năm em dự đoán là bùng nổ vì giờ các dự án cao cấp khu này ko ăn lại nếu CĐT làm đúng như truyền thông.

Dự án này em thấy xây chậm quá. Cụ mua lâu chưa ạ? giá giờ không biết sao? cũng có ít thông tin về dự án này quá.

 

[Amigo]

Dự án này em thấy xây chậm quá. Cụ mua lâu chưa ạ? giá giờ không biết sao? cũng có ít thông tin về dự án này quá.

Em đón con hay đi qua thấy nó chả xây được tầng nào, khả năng là lại vướng pháp lý.