có căn hộ nên cho thuê hay ở

[cuongngon]

em có căn hộ ở impegarden 203 Nguyên Tuân nửa muốn cho thuê nửa muốn ở vì bên khuôn viên bên trong rất đẹp buổi tối vào đó chỉ muốn đi bộ dưới khu vườn đầy hòa và dưới anh đèn lung linh, nhưng cũng muốn cho thuê để có một khoản mà giá thuê cũng được từ 12,5-13tr/m2 đồ cơ bản cho căn 2PN. các cụ tư vấn em với

 

[Jetu]

Không rõ hoàn cảnh, nhu cầu, tư vấn sao đây?

 

[cuongngon]

hoàn cảnh e nói là nửa muốn cho thuê nưa không vì em ở nhà đất leo cầu thang cũng ngại và hay phải lau rọn nhà cũng khá vất vả nên muốn ở một sàn nhưng chuyển về căn hộ thì lại liên quan đến học hành con cái. khó quá

 

[glc đang sản xuất]

em có căn hộ ở impegarden 203 Nguyên Tuân nửa muốn cho thuê nửa muốn ở vì bên khuôn viên bên trong rất đẹp buổi tối vào đó chỉ muốn đi bộ dưới khu vườn đầy hòa và dưới anh đèn lung linh, nhưng cũng muốn cho thuê để có một khoản mà giá thuê cũng được từ 12,5-13tr/m2 đồ cơ bản cho căn 2PN. các cụ tư vấn em với

Cụ thiếu tiền, nhưng đã có chỗ ở tốt thì cụ cho thuê cái mới. Cụ có tiền, chưa có nhà ưng ý thì cụ ở nhà mới, cho thuê nhà cũ. Nếu cụ vừa thích nhà mới, vừa thích tiền nhưng không thể đạt được cả hai thì cụ cố gắng nhẫn nại vài năm, kiếm thêm cái nhà nữa, còn nếu cụ lên đây hỏi rồi mới quyết định thì cụ đang mất 400k/ngày mà chưa biết bao giờ mới có người trả lời được. Chúc cụ vui.

 

[BINH MINH 07]

Để ở hoặc bán đi, mua chung cư để cho thuê là hạ sách. Nếu để ở thì ok vì em thấy ở chung cư thích hơn nhà đất cùng tầm tiền là cái chắc. Còn mua chung cư để cho thuê thì không nên, chỉ tính lãi suất thôi thì việc cho thuê đã không bằng, cụ cho thuê được 12tr/tháng thì 1 năm được 144tr, 3 năm được vài trăm nhưng nhà thì xuống cấp, đồ đạc phải thay, có khi tiền cho thuê chỉ đủ làm lại nội thất, giá thì chắc chắn giảm theo thời gian, vậy là cụ thiệt kép (lãi suất và giảm giá).

 

[cuongngon]

Để ở hoặc bán đi, mua chung cư để cho thuê là hạ sách. Nếu để ở thì ok vì em thấy ở chung cư thích hơn nhà đất cùng tầm tiền là cái chắc. Còn mua chung cư để cho thuê thì không nên, chỉ tính lãi suất thôi thì việc cho thuê đã không bằng, cụ cho thuê được 12tr/tháng thì 1 năm được 144tr, 3 năm được vài trăm nhưng nhà thì xuống cấp, đồ đạc phải thay, có khi tiền cho thuê chỉ đủ làm lại nội thất, giá thì chắc chắn giảm theo thời gian, vậy là cụ thiệt kép (lãi suất và giảm giá).

cũng tuỳ chứ cụ, có cc giảm giá là do vị trí, chất lượng, em thấy cc madarin garden có giảm giá đâu mà còn cao hơn thời điểm ban đầu, hơn nữa quỹ đất trong trung tâm TP cũng ngày càng giảm dần vì thế cc trong khu vực nội thành sau một thời gian nữa chắc sẽ không giảm giống các nước trên TG.
Hơn nữa nhà em cũng có nội thất gì đâu nếu có sửa chắc cũng chỉ sơn lại tường nói chung có nguồn tiền thụ động cũng tốt, việc gửi ngân hàng lấy lãi suất cũng có những rủi ro như lạm phát, đồng tiền mất giá

 

[nhannguyen71]

sao cụ không về ở hưởng tiện nghi xong cho thuê nhà đất?

 

[cuongngon]

sao cụ không về ở hưởng tiện nghi xong cho thuê nhà đất?

em cũng có ý như thế nhưng ngại vấn đề con cái đi học lại phải chuyển ra đó rồi hộ khẩu nữa nên chắ hơi lằng nhằng về thủ tục có khi còn không chuyển được con ra Thanh Xuân học em thì ở Hà đông

 

[nhannguyen71]

cụ nói quá chuẩn em muốn thế nắm nhưng ngại vấn đề con cái đi học lại phải chuyển ra đó rồi hộ khẩu nữa nên chắ hơi lằng nhằng về thủ tục có khi còn không chuyển được con ra Thanh Xuân học em thì ở Hà đông

Em thấy là nếu cụ đã có căn như thế thì nên ở để hưởng thụ dù gì cũng mua rồi. Con cái thì xem đi học xe nhà trường cũng được

 

[Dogmatix]

cũng tuỳ chứ cụ, có cc giảm giá là do vị trí, chất lượng, em thấy cc madarin garden có giảm giá đâu mà còn cao hơn thời điểm ban đầu, hơn nữa quỹ đất trong trung tâm TP cũng ngày càng giảm dần vì thế cc trong khu vực nội thành sau một thời gian nữa chắc sẽ không giảm giống các nước trên TG.
Hơn nữa nhà em cũng có nội thất gì đâu nếu có sửa chắc cũng chỉ sơn lại tường nói chung có nguồn tiền thụ động cũng tốt, việc gửi ngân hàng lấy lãi suất cũng có những rủi ro như lạm phát, đồng tiền mất giá

Cụ nói được như thế này thì cần quái gì phải lên đây hỏi nữa cho mệt ra

 

[cuongngon]

Cụ nói được như thế này thì cần quái gì phải lên đây hỏi nữa cho mệt ra

một mình mình suy nghĩ thì làm sao biết được có đúng hay ko nên đây muốn tư vấn là muốn có nhiều kiến thức của mọi người để mình học hỏi rút kinh nghiệm chứ chắn có ai nói tài được cụ ạ

 

[littlebull]

Cái ngày cụ chủ xuống tiền vì lý do gì thì giờ cứ lý do đó mà làm thôi

 

[Mợ toét 2710]

E thích ở chung cư, cụ ở xong về chán ngay nhà đất. Nhưng giữ giá thì k bằng. Con e mà học
Thanh xuân năm tới là e cũng về đó làm hàng xóm cụ đấy

 

[kimsa7387]

E thích ở chung cư, cụ ở xong về chán ngay nhà đất. Nhưng giữ giá thì k bằng. Con e mà học
Thanh xuân năm tới là e cũng về đó làm hàng xóm cụ đấy.
E gửi link day nhé : https://kim-sa.com/

 

[binbin19809]

Quan trọng bài toán kinh tế trong gia đình cụ thôi.

 

[nhà Báo_đời]

Để ở hoặc bán đi, mua chung cư để cho thuê là hạ sách. Nếu để ở thì ok vì em thấy ở chung cư thích hơn nhà đất cùng tầm tiền là cái chắc. Còn mua chung cư để cho thuê thì không nên, chỉ tính lãi suất thôi thì việc cho thuê đã không bằng, cụ cho thuê được 12tr/tháng thì 1 năm được 144tr, 3 năm được vài trăm nhưng nhà thì xuống cấp, đồ đạc phải thay, có khi tiền cho thuê chỉ đủ làm lại nội thất, giá thì chắc chắn giảm theo thời gian, vậy là cụ thiệt kép (lãi suất và giảm giá).

Các cụ mua cc cho thuê trước năm 2019 đọc cmt của cụ chắc buồn cười lắm. Tự nghĩ bố cái thằng ngu éo biêt gì lại hay cmt linh tinh

 

[BINH MINH 07]

Các cụ mua cc cho thuê trước năm 2019 đọc cmt của cụ chắc buồn cười lắm. Tự nghĩ bố cái thằng ngu éo biêt gì lại hay cmt linh tinh

Cái việc nhận định có thể đúng hoặc sai, mua chung cư để cho thuê với mua đất trước 2019 thì chưa biết ai hơn ai dù tôi cũng mua giai đoạn này và cũng đang ở chung cư nhưng cái thứ mở miệng ra là chê người khác ngu thì xét về văn hóa là đã thể hiện sự thiếu dạy dỗ, thiếu giáo dục rồi.

 

[agrimeco]

Trước dịch cv em bán căn 71m toà B có 2,6 tỷ, ko biết giờ giá khu này ra sao nhỉ

 

[cháu lên 3]

Em chả có nhà đất cũng chả có chung cư để ở, giờ còn phải đi thuê CHDV ở tạm qua ngày đây, các cụ cho hỏi làm cách nào để kiếm tiền mua được CC ạ

 

[Quê bầm]

Về ở cho sướng đi cụ, đi học F1 thì xe bus, cho thuê mà ko full nội thất cúng ko được giá, nội thất thì nhanh hỏng nhà nhìn cụ lại xót,