Chuyện mua nhà đất quân đội phân

[LươngVD]

Khổ quá các cụ ạ!

Số là mấy hôm nay em rao bán mãi cái nhà được quân đội phân khu Dương Nội, Hà Đông mà chưa xong. Nhà do quân chủng phòng không không quân phân cho sĩ quan, có quyết định rõ ràng, năm tới làm sổ đỏ (khu em có khoảng 200 hộ như vậy)
Vị trí đẹp, nhà đẹp, giá thơm - nhiều người hỏi mà cứ nghe tới chưa có sổ thì: 10 người đến 7 người say "goodbye", 3 người đến xem nhà thì ưng cực ưng, xong mới hỏi tới sổ cũng lắc đầu.
Các cụ bảo giờ đến quân đội còn ko tin thì tin được cái gì nữa nhỉ
Hay số em chưa có duyên, ko gặp được khách biết hàng

 

[0967565877]

Khổ quá các cụ ạ!

Số là mấy hôm nay em rao bán mãi cái nhà được quân đội phân khu Dương Nội, Hà Đông mà chưa xong. Nhà do quân chủng phòng không không quân phân cho sĩ quan, có quyết định rõ ràng, năm tới làm sổ đỏ (khu em có khoảng 200 hộ như vậy)
Vị trí đẹp, nhà đẹp, giá thơm - nhiều người hỏi mà cứ nghe tới chưa có sổ thì: 10 người đến 7 người say "goodbye", 3 người đến xem nhà thì ưng cực ưng, xong mới hỏi tới sổ cũng lắc đầu.
Các cụ bảo giờ đến quân đội còn ko tin thì tin được cái gì nữa nhỉ
Hay số em chưa có duyên, ko gặp được khách biết hàng

người mua thì họ có nhièu sự lựa chọn + ko có kinh nghiệm nên họ sợ
còn dân đầu cơ thì mảnh của cụ chắc giá chát rồi nên họ chả quan tâm
e đoán thế :v
mà sao cụ ko đợi có sổ hẵng bán

 

[linhmaem]

A40 à cụ? giá rổ thế nào cụ đưa lên đây luôn biết đâu có duyên đấy nhỉ?!

 

[Kuko87]

Em nghĩ tất cả là do giá thôi cụ ạ.

 

[LươngVD]

A40 à cụ? giá rổ thế nào cụ đưa lên đây luôn biết đâu có duyên đấy nhỉ?!

Cụ là thánh rồi.
Đây, hàng của em thế này thì giá đâu phải vấn đề Em nghĩ do tâm lý thôi

Diện tích sàn: 44m2 = 3.3 x 13,3.
Tổng diện tích sử dụng 180m2
Đường trước cửa: 4.5m, ô tô đỗ tận cửa.
Hướng nhà: Đông Nam
Nhà xây 3,5 tầng, hoàn thiện 2015.
Công viên ngay bên cạnh, sử dụng chung dịch vụ hạ tầng với Cc Dương Nội và Park City Ha Noi. Khu dân trí cao, chủ yếu là gia đình quân nhân nên an ninh rất tốt. Có sân chơi cho trẻ em ngay cạnh nhà

Tầng 1: phòng khách & bếp & wc
Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ & 1 phòng tắm
Tầng 4: Phòng thờ và sân phơi đồ

Giá ra đi 2.4 tỷ có thương lượng và gia lộc

 

[LươngVD]

người mua thì họ có nhièu sự lựa chọn + ko có kinh nghiệm nên họ sợ
còn dân đầu cơ thì mảnh của cụ chắc giá chát rồi nên họ chả quan tâm
e đoán thế :v
mà sao cụ ko đợi có sổ hẵng bán

Gia đình có việc cần nên mới bán thôi chứ trước em cũng tính ở lâu dài đấy chứ

 

[dongnat123]

em ủn hộ cụ thôi

 

[Lamborghini F1]

Gia đình có việc cần nên mới bán thôi chứ trước em cũng tính ở lâu dài đấy chứ

Nhà xây như nhà tập thể ý nhỉ, có chung tường ko Cụ? cách ngã tư Vạn Phúc bao xa ah?

 

[LươngVD]

em ủn hộ cụ thôi

Đội ơn cụ

 

[LươngVD]

Nhà xây như nhà tập thể ý nhỉ, có chung tường ko Cụ? cách ngã tư Vạn Phúc bao xa ah?

Móng riêng, tường riêng cụ nhé. Cách ngã 4 vạn phúc 3 km

 

[kvboto]

Khổ quá các cụ ạ!

Số là mấy hôm nay em rao bán mãi cái nhà được quân đội phân khu Dương Nội, Hà Đông mà chưa xong. Nhà do quân chủng phòng không không quân phân cho sĩ quan, có quyết định rõ ràng, năm tới làm sổ đỏ (khu em có khoảng 200 hộ như vậy)
Vị trí đẹp, nhà đẹp, giá thơm - nhiều người hỏi mà cứ nghe tới chưa có sổ thì: 10 người đến 7 người say "goodbye", 3 người đến xem nhà thì ưng cực ưng, xong mới hỏi tới sổ cũng lắc đầu.
Các cụ bảo giờ đến quân đội còn ko tin thì tin được cái gì nữa nhỉ
Hay số em chưa có duyên, ko gặp được khách biết hàng

Vấn đề là quyết định phân là dạng phân nhà gì ? đã được cá nhân hóa sở hữu chưa ? được tự do chuyển nhượng không ? Cá nhân hóa sở hữu thì phải có sổ đỏ đứng tên, đất ở đô thị, thời hạn lâu dài,...

Nay có quyết định phân cho sỹ quan, có bán, chuyển nhượng tự do được không ? mai họ rút/thay đổi quyết định, đất cơ quan, muốn tư nhân/cá nhân sở hữu có phải đóng thuế má đất cát gì nữa không ?.... cụ lấy gì làm bằng chứng cam kết là (1) cơ quan cấp/phân không rút/thay đổi quyết định vô điều kiện, (2) nhà được phân đã là tư nhân/cá nhân sở hữu, tự do chuyển nhượng (3) làm sổ đỏ không mất thuế má chuyển đồi sở hữu đất gì nữa.

 

[0967565877]

Móng riêng, tường riêng cụ nhé. Cách ngã 4 vạn phúc 3 km

em quên ko đọc kỹ, chứ nhìn thế này chỉ người mua thât họ mua thôi chứ cơ kiếc gì đậu cụ :v

 

[LươngVD]

Vấn đề là quyết định phân là dạng phân nhà gì ? đã được cá nhân hóa sở hữu chưa ? được tự do chuyển nhượng không ? Cá nhân hóa sở hữu thì phải có sổ đỏ đứng tên, đất ở đô thị, thời hạn lâu dài,...

Nay có quyết định phân cho sỹ quan, có bán, chuyển nhượng tự do được không ? mai họ rút/thay đổi quyết định, đất cơ quan, muốn tư nhân/cá nhân sở hữu có phải đóng thuế má đất cát gì nữa không ?.... cụ lấy gì làm bằng chứng cam kết là (1) cơ quan cấp/phân không rút/thay đổi quyết định vô điều kiện, (2) nhà được phân đã là tư nhân/cá nhân sở hữu, tự do chuyển nhượng (3) làm sổ đỏ không mất thuế má chuyển đồi sở hữu đất gì nữa.

Nhà phân cho sĩ quan được làm sổ đỏ nhé cụ. Bọn em đang chờ quân chủng làm cho đây, ko vướng vụ Đồng Tâm năm ngoái là năm nay bọn em có sổ rồi đấy chứ. Bị hold lại, giờ quân chủng đang trình lên để làm. Dự kiến đầu năm sau là có sổ cụ ạ.

 

[kvboto]

Nhà phân cho sĩ quan được làm sổ đỏ nhé cụ. Bọn em đang chờ quân chủng làm cho đây, ko vướng vụ Đồng Tâm năm ngoái là năm nay bọn em có sổ rồi đấy chứ. Bị hold lại, giờ quân chủng đang trình lên để làm. Dự kiến đầu năm sau là có sổ cụ ạ.

Vậy chờ có sổ hãy bán cụ ạ

 

[LươngVD]

Vậy chờ có sổ hãy bán cụ ạ

Mình đang cần nên mới bán, chứ nếu chờ được có sổ để bán thì được giá hơn nhiều

 

[audi201]

Mình đang cần nên mới bán, chứ nếu chờ được có sổ để bán thì được giá hơn nhiều

đất chưa sổ mà cụ bán vậy giá cũng đắt-- ngang đất có sổ rồi. Chưa sổ thường khoảng 60-70% đã có sổ.

 

[kvboto]

Mình đang cần nên mới bán, chứ nếu chờ được có sổ để bán thì được giá hơn nhiều

Cụ thực sự cần tiền sớm nên bán mà nhà chưa sổ thì út cũng phải thấp hơn giá có sổ khoảng 80%, quyền bán là của cụ, quyền mua là của khách hàng, cần bán nhưng khách không mua thì cụ xem lại quyền bán của cụ, thế thôi

 

[Mợ toét 2710]

Cụ cứ rẻ chút là ok thôi

 

[linhmaem]

Cụ là thánh rồi.
Đây, hàng của em thế này thì giá đâu phải vấn đề Em nghĩ do tâm lý thôi

Diện tích sàn: 44m2 = 3.3 x 13,3.
Tổng diện tích sử dụng 180m2
Đường trước cửa: 4.5m, ô tô đỗ tận cửa.
Hướng nhà: Đông Nam
Nhà xây 3,5 tầng, hoàn thiện 2015.
Công viên ngay bên cạnh, sử dụng chung dịch vụ hạ tầng với Cc Dương Nội và Park City Ha Noi. Khu dân trí cao, chủ yếu là gia đình quân nhân nên an ninh rất tốt. Có sân chơi cho trẻ em ngay cạnh nhà

Tầng 1: phòng khách & bếp & wc
Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ & 1 phòng tắm
Tầng 4: Phòng thờ và sân phơi đồ

Giá ra đi 2.4 tỷ có thương lượng và gia lộc

Ủn cho cụ cái, cháu có nhiều người quen đang ở đây ạ! Khu này giờ cũng sầm uất rồi.

 

[LươngVD]

Cụ thực sự cần tiền sớm nên bán mà nhà chưa sổ thì út cũng phải thấp hơn giá có sổ khoảng 80%, quyền bán là của cụ, quyền mua là của khách hàng, cần bán nhưng khách không mua thì cụ xem lại quyền bán của cụ, thế thôi

Cảm ơn cụ.
Em cũng tham khảo giá các nhà xung quanh bán em mới để giá đó cụ ạ. Nếu có sổ thì giá em phát khác rùi