Chuyện con gà quả trứng trong BDS

[tuantruong041095]

Chào các cụ, em là lính mới nên làm thử vui một topic thảo luận về cách các chủ đầu tư có thể bán nhanh hàng

Như các cụ đã biết hiện nay ở 4 quận nội thành Hà Nội nhu cầu luôn cao vì đó là nợi hội tụ các cơ sở giáo dục bệnh viện công nổi tiếng kéo theo đó các dịch vụ cửa hàng mọc lên ăn theo. Dẫn tới giá đất cũng có giá gấp các quận hà đông, thanh xuân đến vài lần như các vị phụ huynh sẵn sàng chi hàng tỉ đồng cho một căn chung cư hay cho một căn nhà trong ngõ ở quận đống đa vì quận này có rất nhiều trường có tiếng

Vây em đang tự hỏi thay vì chờ có hạ tầng xã hội mới xây nhà thì tại sao các chủ đâu tư ko hợp sức lại tí bỏ ra độ vài trăm tỉ thừa sức xây mới các trường công đã cũ ở các khu đô thị mới ( cái trường lê quý đôn Đống đa em học khi xưa chỉ cần trăm tỉ là thừa sức ). Việc này kéo theo giá đất cũng sẽ tăng theo và có lợi cho cả chủ đầu tư cũng như cư dân. Về tính kinh tế thì em thấy với mỗi dự án ở các khu đô thị mới có thể lãi vài ngàn tỉ thì trích ra một phần chắc cũng ko ảnh hưởng gì lắm tới lợi nhuận chủ đầu tư.

Tưởng tượng giờ vài ông lớn như vingroup, FLC, nam cường, Hải phát xây mới cái trường kim liên, việt đức, Chu văn an hay bệnh viện bạch mai, Xanh pon ở dương nội, biếu chục căn liền kề cho các giáo sư ở đấy về ở đệ tiện đi làm thì em nghĩ vài năm thôi mấy khu đô thị ma lại thành sầm uất bậc nhất hà nội. Ko thấm vào đâu với mỗi dự án khu đô thị họ lãi khéo vài chục ngàn tỉ.

Các cụ vào cho ý kiến cái ạ

 

[Smallcrab]

Thế là trường công hay trường tư ???

 

[Omirisus]

Thế là trường công hay trường tư ???

kính bác 1 chum.
Cái trên em thấy cụ có tâm nhưng làm được không phải dễ cụ ạ nó liên quan đến tầm nhìn, cách quản lý, quỹ đất, mô hình... Chính sách công nhiều khi không phù hợp với cách quản lý doanh nghiệp và ngược lại. Tuy nhiên để nhìn nhận thì vấn đề này một số cụ chủ đầu từ đã có cụ ạ
Hiện các cdt cũng có triển khai như vin có vin mec, vin school ưu tiên cư dân vin, con cháu sau học xong lại về sống ở vin chả hạn thế
Hay như bên em đang pp imperial plaza 360 giải phóng cđt cũng xây trường học liên cấp mầm non, cấp 1, cấp 2 sau nghiệm thu sẽ đưa giao về cho quận quản lý đó cũng là một cách....

 

[thangdc]

Chẳng ai muốn người khác biết mình có bao nhiêu tiền.

Các dự án nhà nước, thầu là cả vấn đề, họ muốn tránh kiểm toán nhà nước ra còn chả được đây lại chui vào làm gì.

Cái gì của nhà nước cứ để nhà nước làm, mình an phận mình thôi, còn cái gì bị bắt thì hẵng làm cụ ạ.

 

[long.spc]

ơ! muốn mà được à! chú xây thì a lấy gì ăn

 

[laika207]

xây cái nhà lên còn dễ, bảo xây cái trường lên xong rồi tự nhiên lôi được giáo sư bác sĩ nổi tiếng về dạy. Ngủ mơ à cụ. Mấy người đó họ vừa không thiếu tiền lại không có nhu cầu ra ngoại thành nhé. Thầy giỏi họ cũng biết ở cái trường nào mà có nhiều học sinh giỏi để dạy. Về mấy cái trường tư dạy bọn vô học có mà mua bực vào người. Giáo sư đầu ngành họ vẫn làm việc ở bệnh viện trung ương vì nhiều thứ khác không phải tiền, từ danh phận, từ môi trường nghiên cứu, đến một tập thể xung quanh nhiều người giỏi khác. Các cụ ít học nhưng làm kinh doanh giỏi cứ nghĩ thế giới này xoanh quanh chữ tiền, sự thật thì những người có học cao họ biết cái gì quan trọng với cuộc sống của mình, tiền chỉ là nhu cầu cơ bản, với những người đã giỏi rồi thì không bao giờ sợ thiếu tiền.

 

[sudoai]

Ai cho xây mới được chớ.

 

[halo2311]

quy hoạch ko đơn giản như cụ nghĩ đâu

 

[Smallcrab]

Xây thì đơn giản, quan trọng là cái chất bên trong ko phải ngày 1 ngày 2 mà có. Ko phải muốn luân chuyển giáo viên vào mà dc, có mà chỉ đạo dc bộ giáo dục :v xây trường ko thì giờ có 1 số khu cđt đã xây rồi còn gì, vinschool chẳng hạn, muốn gì nữa

 

[Smallcrab]

kính bác 1 chum.
Cái trên em thấy cụ có tâm nhưng làm được không phải dễ cụ ạ nó liên quan đến tầm nhìn, cách quản lý, quỹ đất, mô hình... Chính sách công nhiều khi không phù hợp với cách quản lý doanh nghiệp và ngược lại. Tuy nhiên để nhìn nhận thì vấn đề này một số cụ chủ đầu từ đã có cụ ạ
Hiện các cdt cũng có triển khai như vin có vin mec, vin school ưu tiên cư dân vin, con cháu sau học xong lại về sống ở vin chả hạn thế
Hay như bên em đang pp imperial plaza 360 giải phóng cđt cũng xây trường học liên cấp mầm non, cấp 1, cấp 2 sau nghiệm thu sẽ đưa giao về cho quận quản lý đó cũng là một cách....

Đúng rồi ạ, nhiều cđt lớn đã và đang làm, có thể mới đáp ứng dc nhu cầu thiết yếu của cư dân tks cụ

 

[tuantruong041095]

Xây thì đơn giản, quan trọng là cái chất bên trong ko phải ngày 1 ngày 2 mà có. Ko phải muốn luân chuyển giáo viên vào mà dc, có mà chỉ đạo dc bộ giáo dục :v xây trường ko thì giờ có 1 số khu cđt đã xây rồi còn gì, vinschool chẳng hạn, muốn gì nữa

Cơ bản xây trường công sau đó tặng lại nhà nước cơ bác chứ ko phải trường tư học phí đắt đỏ.

 

[mrnothingsuperpro]

xây cái nhà lên còn dễ, bảo xây cái trường lên xong rồi tự nhiên lôi được giáo sư bác sĩ nổi tiếng về dạy. Ngủ mơ à cụ. Mấy người đó họ vừa không thiếu tiền lại không có nhu cầu ra ngoại thành nhé. Thầy giỏi họ cũng biết ở cái trường nào mà có nhiều học sinh giỏi để dạy. Về mấy cái trường tư dạy bọn vô học có mà mua bực vào người. Giáo sư đầu ngành họ vẫn làm việc ở bệnh viện trung ương vì nhiều thứ khác không phải tiền, từ danh phận, từ môi trường nghiên cứu, đến một tập thể xung quanh nhiều người giỏi khác. Các cụ ít học nhưng làm kinh doanh giỏi cứ nghĩ thế giới này xoanh quanh chữ tiền, sự thật thì những người có học cao họ biết cái gì quan trọng với cuộc sống của mình, tiền chỉ là nhu cầu cơ bản, với những người đã giỏi rồi thì không bao giờ sợ thiếu tiền.

Khổ cái là giỏi đến mấy mà ko kiếm được nhiều tiền thì vẫn cứ bị gọi "làm thuê" cụ ạ. Điển hình như đội Fsoft của FPT em thấy rất nhiều học sinh giỏi cỡ quốc gia nhưng lương loanh quanh 11-15tr/tháng @@. Việc "cái gì quan trọng với cuộc sống của mình" em thấy nó cũng ko liên quan đến việc "kiếm tiền nhiều hay ít". Tiền chắc chắn ko đem lại tất cả nhưng chắc chỉ đem lại được khoảng 90% sự thỏa mãn cho cuộc sống thôi. Chính câu nói của CỤ cũng đã thể hiện điều này : "những người đã giỏi rồi không bao giờ sợ thiếu tiền". Chứng minh rằng, giỏi hay ko giỏi thì cũng đều cần tiền cả cụ ạ. Em thấy cụ dùng từ Các cụ ít học thì nghe nó không hài hòa lắm. Họ dù có ít học thật nhưng để Giàu được ko có ai ko phải lao động chăm chỉ. Đó là giá trị. Còn việc họ tự hào, kiêu hãnh vì họ giàu có thì em nghĩ đó là cái tâm lý bình thường. Nếu con người không có tâm lý khoe trong bản năng thì tất cả những sản phẩm được gọi là Xa xỉ phẩm trên thế giới đã ko tồn tại.

 

[gà toy]

chỉ khi nào công tư phân minh thì khi đó mới lâu bền dc cụ ạ

 

[phihanhgia]

Ý của cụ là tư nhân xây trường học và bệnh viên rồi trao trả cho nhà nước quản lý và vận hành. Ng ta đã làm điều này ở một số địa phương từ rất lâu trước đây rồi.

Bề dầy lịch sử của trường công tốt là hàng chục năm. Nếu trường tư, chỉ cần 5-10 năm có thể trở nên nổi tiếng nhờ PR quảng cáo mạnh; nhưng trường công "hữu xạ tự nhiên hương" thì mất hàng chục năm gây dựng thương hiệu.

Xây dựng 1 cái trường học tốt không tốn nhiều. 100 tỷ là có trường mới có phòng học và cơ sở vật chất cơ bản. Nhưng xây dựng một trường công có đội ngũ giáo viên tốt thì có khi mất 10 năm hoặc hơn. Đã là công thì ng ta có thể nhét đủ thứ vớ vẩn vào đó, và chất lượng trở nên trung bình.

Xây dựng 1 cái bệnh viện tốt cũng không tốn nhiều tiền, vài trăm tỷ là đủ xây dựng cơ bản. Nhưng trang bị đủ các thiết bị y tế hiện đại thì rất tốn tiền, vài nghìn tỷ mới đủ. Nhưng để có 1 đội ngũ nhân viên y tế giỏi chuyên môn, chuyên nghiệp trong phục vụ, cần ít nhất 10-15 năm và một nguồn vốn quỹ lương lớn, nghìn tỷ. Nếu lương và thu nhập cũng như các bv khác trong nội thành thì cái bv mới sẽ khó vươn lên được.

Chào các cụ, em là lính mới nên làm thử vui một topic thảo luận về cách các chủ đầu tư có thể bán nhanh hàng

Như các cụ đã biết hiện nay ở 4 quận nội thành Hà Nội nhu cầu luôn cao vì đó là nợi hội tụ các cơ sở giáo dục bệnh viện công nổi tiếng kéo theo đó các dịch vụ cửa hàng mọc lên ăn theo. Dẫn tới giá đất cũng có giá gấp các quận hà đông, thanh xuân đến vài lần như các vị phụ huynh sẵn sàng chi hàng tỉ đồng cho một căn chung cư hay cho một căn nhà trong ngõ ở quận đống đa vì quận này có rất nhiều trường có tiếng

Vây em đang tự hỏi thay vì chờ có hạ tầng xã hội mới xây nhà thì tại sao các chủ đâu tư ko hợp sức lại tí bỏ ra độ vài trăm tỉ thừa sức xây mới các trường công đã cũ ở các khu đô thị mới ( cái trường lê quý đôn Đống đa em học khi xưa chỉ cần trăm tỉ là thừa sức ). Việc này kéo theo giá đất cũng sẽ tăng theo và có lợi cho cả chủ đầu tư cũng như cư dân. Về tính kinh tế thì em thấy với mỗi dự án ở các khu đô thị mới có thể lãi vài ngàn tỉ thì trích ra một phần chắc cũng ko ảnh hưởng gì lắm tới lợi nhuận chủ đầu tư.

Tưởng tượng giờ vài ông lớn như vingroup, FLC, nam cường, Hải phát xây mới cái trường kim liên, việt đức, Chu văn an hay bệnh viện bạch mai, Xanh pon ở dương nội, biếu chục căn liền kề cho các giáo sư ở đấy về ở đệ tiện đi làm thì em nghĩ vài năm thôi mấy khu đô thị ma lại thành sầm uất bậc nhất hà nội. Ko thấm vào đâu với mỗi dự án khu đô thị họ lãi khéo vài chục ngàn tỉ.

Các cụ vào cho ý kiến cái ạ

 

[phihanhgia]

Xây dựng 1 cái KĐT quy mô 5000 tỷ đồng thì CĐT lãi được bao nhiêu? Nếu muốn làm bài bản cả trường học đủ khu tập thể thao và các trung tâm y tế hiện đại, rồi tặng lại cho tp, thì 1/2 chỗ lợi nhuận của CĐT đội nón ra đi. CĐT đa phần là tham và chộp giật, ko có chuyện từ bỏ 1/2 lợi nhuận đâu nhé.

 

[laika207]

Khổ cái là giỏi đến mấy mà ko kiếm được nhiều tiền thì vẫn cứ bị gọi "làm thuê" cụ ạ. Điển hình như đội Fsoft của FPT em thấy rất nhiều học sinh giỏi cỡ quốc gia nhưng lương loanh quanh 11-15tr/tháng @@. Việc "cái gì quan trọng với cuộc sống của mình" em thấy nó cũng ko liên quan đến việc "kiếm tiền nhiều hay ít". Tiền chắc chắn ko đem lại tất cả nhưng chắc chỉ đem lại được khoảng 90% sự thỏa mãn cho cuộc sống thôi. Chính câu nói của CỤ cũng đã thể hiện điều này : "những người đã giỏi rồi không bao giờ sợ thiếu tiền". Chứng minh rằng, giỏi hay ko giỏi thì cũng đều cần tiền cả cụ ạ. Em thấy cụ dùng từ Các cụ ít học thì nghe nó không hài hòa lắm. Họ dù có ít học thật nhưng để Giàu được ko có ai ko phải lao động chăm chỉ. Đó là giá trị. Còn việc họ tự hào, kiêu hãnh vì họ giàu có thì em nghĩ đó là cái tâm lý bình thường. Nếu con người không có tâm lý khoe trong bản năng thì tất cả những sản phẩm được gọi là Xa xỉ phẩm trên thế giới đã ko tồn tại.

Ít học ở đây không có nghĩa là kém mà chỉ là không có academic knowledge thôi cụ ạ. Đó là loại kiến thức chỉ có thể học được qua trường lớp và các khoá đào tạo bậc cao. Ví như bác sĩ phẫu thuật giỏi học chuyên khoa trên chục năm trời và không bao giờ ngừng nghiên cứu. Từ sinh viên lên bác sĩ đa khoa, bác sĩ chuyên khoa 1, bác sĩ chuyên khoa 2, tiến sĩ hay bác sĩ nội trú là quãng đường rất dài, có khi cả đời người phải học. Những người này họ có phòng khám riêng của họ và họ vẫn công tác ở bệnh viện mà cụ gọi là "làm thuê" í. Tại sao họ không bỏ bệnh viện? Tại sao mấy nhà giáo ưu tú vẫn chỉ dạy ở trường chuyên lương 50.000 1/tiết mà không bỏ về mấy trường tư lương gấp 10? Nếu không phải những người trong nghề, sẽ khó mà hiểu được.

Phi thương bất phú, chủ yếu người giàu vẫn là nhờ buôn bán. Học cao mấy mà không tham gia vào một hình thức kinh doanh buôn bán nào thì cũng không thể giàu có được. Nông dân họ chăm chỉ thua kém ai đâu, tại sao họ không giàu? Nói ra thì dễ tự ái, nhưng những người giàu không phải ai cũng chăm chỉ. Anh giàu khi anh bán một thứ gì đó những người khác sẵn sàng trả tiền cao cho nó, đơn giản vậy thôi. Mấy ông tai to mặt lớn có cái lương tâm giá rất cao, chỉ cần bán lương tâm là giàu.

Xã hội này có nhiều người làm việc chỉ vì tiền. Cò đất là một ví dụ. Những người này họ có quyền tự hào vì mình kiếm ra nhiều tiền, nhưng không thể nói là họ tạo ra nhiều giá trị được. Một xã hội mà những người có học thức cao chiếm ti lệ rất ít, còn những người giàu vì đất cát lại rất nhiều như ở VN là lý do tại sao đất nước rất khó phát triển, vì lượng giá trị tạo ra rất ít, tiền sinh ra trong giao dịch nhà đất chỉ đơn giản là tiền chảy từ túi thằng này sang túi thằng khác thôi, còn không có cái giá trị nào đáng kể sinh ra trong đó cả.

 

[mrnothingsuperpro]

Ít học ở đây không có nghĩa là kém mà chỉ là không có academic knowledge thôi cụ ạ. Đó là loại kiến thức chỉ có thể học được qua trường lớp và các khoá đào tạo bậc cao. Ví như bác sĩ phẫu thuật giỏi học chuyên khoa trên chục năm trời và không bao giờ ngừng nghiên cứu. Từ sinh viên lên bác sĩ đa khoa, bác sĩ chuyên khoa 1, bác sĩ chuyên khoa 2, tiến sĩ hay bác sĩ nội trú là quãng đường rất dài, có khi cả đời người phải học. Những người này họ có phòng khám riêng của họ và họ vẫn công tác ở bệnh viện mà cụ gọi là "làm thuê" í. Tại sao họ không bỏ bệnh viện? Tại sao mấy nhà giáo ưu tú vẫn chỉ dạy ở trường chuyên lương 50.000 1/tiết mà không bỏ về mấy trường tư lương gấp 10? Nếu không phải những người trong nghề, sẽ khó mà hiểu được.

Phi thương bất phú, chủ yếu người giàu vẫn là nhờ buôn bán. Học cao mấy mà không tham gia vào một hình thức kinh doanh buôn bán nào thì cũng không thể giàu có được. Nông dân họ chăm chỉ thua kém ai đâu, tại sao họ không giàu? Nói ra thì dễ tự ái, nhưng những người giàu không phải ai cũng chăm chỉ. Anh giàu khi anh bán một thứ gì đó những người khác sẵn sàng trả tiền cao cho nó, đơn giản vậy thôi. Mấy ông tai to mặt lớn có cái lương tâm giá rất cao, chỉ cần bán lương tâm là giàu.

Xã hội này có nhiều người làm việc chỉ vì tiền. Cò đất là một ví dụ. Những người này họ có quyền tự hào vì mình kiếm ra nhiều tiền, nhưng không thể nói là họ tạo ra nhiều giá trị được. Một xã hội mà những người có học thức cao chiếm ti lệ rất ít, còn những người giàu vì đất cát lại rất nhiều như ở VN là lý do tại sao đất nước rất khó phát triển, vì lượng giá trị tạo ra rất ít, tiền sinh ra trong giao dịch nhà đất chỉ đơn giản là tiền chảy từ túi thằng này sang túi thằng khác thôi, còn không có cái giá trị nào đáng kể sinh ra trong đó cả.

À ra ý cụ là vậy ^^ . Em ít học lại không hiểu thâm ý. Em có gì để nói nữa kẻo mở miệng nhỡ thất lễ. Em hóng CCCM thôi ạ .
Hôm nay em được lãnh hội thêm được 1 kiến thức kinh điển : "cò đất không tạo ra giá trị gì và Giao dịch bất động sản chỉ là tiền chảy từ túi thằng này qua túi thằng khác mà cũng không tạo ra giá trị gì" . Ấy vậy mà trước em mất khối tiền đi học mấy ông Giáo sư, tiến sĩ kinh tế toàn hàng đầu Việt Nam (có bác còn đang tham vấn cho Ủy ban kinh tế trung ương có nói cái khái niệm cơ bản nhất gì gì mà kiểu : Giao dịch thương mại là mấu chốt của sự vận động của nền kinh tế. Em ít học chỉ hiểu được ý lão rằng : từ thời trung cổ, con người tạo ra của cải và tài sản khác nhau và nảy sinh nhu cầu giao thương trao đổi hàng hóa. Mọi thứ trên đời được giao dịch được gọi là sản phẩm. Những giao dịch này làm xã hội vận động không ngừng và tạo ra sự cạnh tranh. Cạnh tranh liên tục làm con người phải luôn suy nghĩ để thay đổi. Điều này làm xã hội ngày càng phát triển theo hướng tích cực.
Đối với giao dịch bất động sản nói riêng, bẩm cụ, nó là nhu cầu của cả cái trái đất. Nó phát sinh từ cái gì, nó tạo ra cái gì... em nói chẳng đủ 1 trang. Ngắn gọn thế này cho nó dễ hiểu, nếu cụ thấy nó ko tạo ra giá trị gì mấy thì từ mai cụ ko vào diễn đàn Xây Dựng , bất động sản của OF nữa, cụ cũng ko nên mua hay bán bất cứ 1 bđs nào nữa. Với cả cụ cũng báo luôn CCCM người thân người quen, rồi họ hàng, xóm giềng đừng quan tâm đến việc mua bán sở hữu bđs nữa. Em nghĩ cụ sẽ thu hoạch được kết quả như ý ^^.
Còn việc cụ nói mấy ông Cò đất ko tạo ra giá trị gì mấy. Em hoàn toàn đồng ý. Nhưng nếu cụ đánh đồng khái niệm Cò đất với Nhà Môi Giới, Tư vấn chuyên nghiệp có lẽ tội chúng em quá. Chúng em cũng bỏ tiền (khá nhiều tiền) học hành rồi được cấp chứng chỉ hành nghề, rồi tự nghiên cứu học luật, học phân tích kinh tế....Mục đích để cung cấp cho khách hàng dịch vụ nó hoàn hảo từ khâu tiếp cận đến lúc chốt giao dịch thành công. Cái ông Cò thì chỉ trỏ rồi xin tiền (thậm chí báo chênh lệch giá với khách hàng). Môi giới và tư vấn sẽ khác nhiều cụ ạ. Tổ chức môi giới và tư vấn chuyên nghiệp thì lại càng khác biệt nhiều. Ví dụ điển hình nhất là Savills tại Việt Nam họ luôn có đội ngũ nghiên cứu thị trường và đưa ra các số liệu phân tích hàng tháng, hàng quý, hàng năm về lượng giao dịch, giá trị giao dịch trung bình cho từng vùng, mật độ giao dịch.... Tiếp đến là những nhà môi giới dự án nữa, họ phải có kiến thức tổng hợp về quá trình triển khai 1 dự án : vị trí phù hợp, dự toán chi phí, dự báo và cân đối chi phí đầu vào đầu ra, thị trường hướng tới .... rồi những kiến thức liên quan đến luật mua bán chuyển nhượng dự án, mua bán chuyển nhượng doanh nghiệp....
Vậy nên em bẩm cụ, cái ngành y có giáo sư tiến sĩ thì cái ngành bất động sản nó cũng có đấy cụ ạ. Và để trở thành 1 nhà môi giới chuyên nghiệp thực sự nó không phải đơn giản như nhân gian nói là bán nước bọt là xong đâu cụ ạ.
Xã hội có quy luật đào thải, Cò đất sớm muộn cũng bị đào thải dần theo thời gian nên cụ yên tâm việc họ ko tạo ra giá trị nữa nhé ^^
Thân gửi cụ ! Nhà Cháu viết có chút châm biếm cho vui, nếu cụ thấy có chỗ nào ko vừa mắt nhà cháu kính mong cụ thứ tội ạ

 

[laika207]

À ra ý cụ là vậy ^^ . Em ít học lại không hiểu thâm ý. Em có gì để nói nữa kẻo mở miệng nhỡ thất lễ. Em hóng CCCM thôi ạ .

Ý mình là thế này:
https://www.wattpad.com/4816740-giá-trị-thặng-dư+-hàng-hóa-sức-lao-động

Nói ngắn gọn thì bản thân việc cụ làm môi giới nó không tăng thêm tí giá trị nào của vật được bán cả, chỉ là thằng bán phải trích một phần tiền bán được và thằng mua phải mua đắt hơn giá trị thật của nó một phần, cái phần giá trị thặng dư đấy nó rơi vào túi của cụ. Nó không phải việc làm gì sai cả. Lại là cách kiếm tiền rất hiệu quả của tư bản. Có thể cụ nghĩ là nhờ có cụ nên người mua và người bán đỡ mất thời gian đi tìm nhau nhưng thực tế lượng thời gian cũng không đổi bởi vì đã sinh ra một thằng ở giữa cũng tốn thời gian không kém. Tóm lại, nghề như của cụ sinh ra từ nhu cầu của xã hội và bởi vì nó là một cách kiếm tiền hiệu quả, nhưng nó không phải là một nghề đóng góp nhiều của cải vật chất hay chất xám cho xã hội. Nếu 1 nền kinh tế chỉ toàn những ông môi giới như cụ mà bị thiếu đi rất nhiều những người trực tiếp tạo ra của cải vật chất thì dần dần chỉ dẫn đến phân hoá giàu nghèo ngày càng cao (tiền từ thằng này chảy vào túi thằng khác) mà tổng lượng hàng hoá trong xã hội không tăng lên. Người làm chủ nền kinh tế nếu điều hoà được tỉ lệ này một cách thích hợp và khuyến khích được lao động sản xuất thì tốc độ phát triển kinh tế chắc chắn sẽ nhanh hơn.

Lý thuyết không phải ai cũng hiểu được. Thực tế thì không bao giờ hoàn hảo như lý thuyết. Đa số chỉ muốn kiếm tiền nhiều chứ ai hơi đâu nghĩ đến việc đóng góp vào nền kinh tế nói chung. Các nước thành đạt và hạnh phúc nhất như Nauy, Thuỵ Điển. Đan Mạch là những nước kết hợp hài hoà lý thuyết của chủ nghĩa tư bản và chủ nghĩa xã hội. Mặt bằng tri thức của người dân nước họ rất cao, khuyến khích lao động, học tập, sáng tạo nhưng vẫn đảm bảo chênh lệch giàu nghèo không quá xa, và đấy là một xã hội đáng sống nhất.

Xã hội mà phân hóa giàu nghèo ngày càng nhiều thì sẽ ngày càng khó giải quyết và sinh ra nhiều tiêu cực. AI cũng có thể thấy là những người lao động đang ngày càng khó mua nhà hơn. 20 năm trước đi làm cán bộ nhà nước như thế hệ ông bà bố mẹ ta cũng có thể mua nhà nếu tiết kiệm. Còn hiện nay nếu với mức lương dưới 10 triệu / tháng của cán bộ, mua nhà chỉ còn là giấc mơ. Đối với nhiều người lao động trẻ, họ phải vay ngan hàng với thời gian lên đến nửa đời người đề có tiền mua nhà. Tiền lao động cả đời chi ra mua nhà thì lấy đâu ra tiền mà học lên cao, mà học cái mới, phát triển bản thân, phát triển con cái, đầu tư vào những thứ mình thích? Khi những người lao động giỏi của xã hội không còn động lực để cống hiến cho công việc, họ sẽ đi nước ngoài định cư nơi có môi trường cống hiến tốt hơn, lớp trẻ thì không còn hứng thú với việc lao động sáng tạo nữa vì nó không còn đủ chu cấp cho cuộc sống.

 

[daugau_2610]

xây trường học bệnh viện thì e dám khẳng định nam cường làm rất oke (cũng trả lại cho thành phố quản lý ) nhưng chất lượng ra sao...có bằng được những trường công đã có bề dày lịch sử k thì chắc ai cũng biết rùi...ở hà đông k thiếu trường học bệnh viện nổi tiếng...nó chỉ thiếu chỗ vui chơi cho trẻ e...tiêu biểu là công viên...chả có cái nào ra hồn cả

 

[mrnothingsuperpro]

Ý mình là thế này:
https://www.wattpad.com/4816740-giá-trị-thặng-dư+-hàng-hóa-sức-lao-động

Nói ngắn gọn thì bản thân việc cụ làm môi giới nó không tăng thêm tí giá trị nào của vật được bán cả, chỉ là thằng bán phải trích một phần tiền bán được và thằng mua phải mua đắt hơn giá trị thật của nó một phần, cái phần giá trị thặng dư đấy nó rơi vào túi của cụ. Nó không phải việc làm gì sai cả. Lại là cách kiếm tiền rất hiệu quả của tư bản. Có thể cụ nghĩ là nhờ có cụ nên người mua và người bán đỡ mất thời gian đi tìm nhau nhưng thực tế lượng thời gian cũng không đổi bởi vì đã sinh ra một thằng ở giữa cũng tốn thời gian không kém. Tóm lại, nghề như của cụ sinh ra từ nhu cầu của xã hội và bởi vì nó là một cách kiếm tiền hiệu quả, nhưng nó không phải là một nghề đóng góp nhiều của cải vật chất hay chất xám cho xã hội. Nếu 1 nền kinh tế chỉ toàn những ông môi giới như cụ mà bị thiếu đi rất nhiều những người trực tiếp tạo ra của cải vật chất thì dần dần chỉ dẫn đến phân hoá giàu nghèo ngày càng cao (tiền từ thằng này chảy vào túi thằng khác) mà tổng lượng hàng hoá trong xã hội không tăng lên. Người làm chủ nền kinh tế nếu điều hoà được tỉ lệ này một cách thích hợp và khuyến khích được lao động sản xuất thì tốc độ phát triển kinh tế chắc chắn sẽ nhanh hơn.

Lý thuyết không phải ai cũng hiểu được. Thực tế thì không bao giờ hoàn hảo như lý thuyết. Đa số chỉ muốn kiếm tiền nhiều chứ ai hơi đâu nghĩ đến việc đóng góp vào nền kinh tế nói chung. Các nước thành đạt và hạnh phúc nhất như Nauy, Thuỵ Điển. Đan Mạch là những nước kết hợp hài hoà lý thuyết của chủ nghĩa tư bản và chủ nghĩa xã hội. Mặt bằng tri thức của người dân nước họ rất cao, khuyến khích lao động, học tập, sáng tạo nhưng vẫn đảm bảo chênh lệch giàu nghèo không quá xa, và đấy là một xã hội đáng sống nhất.

Xã hội mà phân hóa giàu nghèo ngày càng nhiều thì sẽ ngày càng khó giải quyết và sinh ra nhiều tiêu cực. AI cũng có thể thấy là những người lao động đang ngày càng khó mua nhà hơn. 20 năm trước đi làm cán bộ nhà nước như thế hệ ông bà bố mẹ ta cũng có thể mua nhà nếu tiết kiệm. Còn hiện nay nếu với mức lương dưới 10 triệu / tháng của cán bộ, mua nhà chỉ còn là giấc mơ. Đối với nhiều người lao động trẻ, họ phải vay ngan hàng với thời gian lên đến nửa đời người đề có tiền mua nhà. Tiền lao động cả đời chi ra mua nhà thì lấy đâu ra tiền mà học lên cao, mà học cái mới, phát triển bản thân, phát triển con cái, đầu tư vào những thứ mình thích? Khi những người lao động giỏi của xã hội không còn động lực để cống hiến cho công việc, họ sẽ đi nước ngoài định cư nơi có môi trường cống hiến tốt hơn, lớp trẻ thì không còn hứng thú với việc lao động sáng tạo nữa vì nó không còn đủ chu cấp cho cuộc sống.

Dạ Cụ có khối lượng kiến thức quả thật sâu sắc. Em xin phép ngồi hầu CCCM ạ