[Funland] Chứng khoán và Bds sẽ thế nào khi Juve liên tục tuyển mộ?!

[Trongxanh2022]

Tt 7% là quá thấp so với tiềm năng VN. 7% lúc thế giới khủng hoảng thì ok. Đúng ra VN phải tăng trưởng bình quân 9-10% trong 30-40 năm nữa và là tăng trưởng chất lượng nhờ kinh tế bản địa, tăng hàm lượng khcn nội địa là chủ yếu thì sức mua mới cao, tăng giá bđs mới bền vững.

Em thấy cụ có vẻ hơi bốc, cụ xem lại 20 năm thì GFP VN có bao nhiêu năm over được 8% ạ.

 

[BinhWalker]

Em thấy cụ có vẻ hơi bốc, cụ xem lại 20 năm thì GFP VN có bao nhiêu năm over được 8% ạ.

Thì đúng là 20 năm nay thấp mà. Hệ số tăng giá bds so với tăng gdp đầu người ko tương xứng nên chúng ta mới có quả bóng hôm nay. Và các cụ đang phải vần bóng mong nó xì nhẹ chứ ko bùm

 

[Trongxanh2022]

Thì đúng là 20 năm nay thấp mà. Hệ số tăng giá bds so với tăng gdp đầu người ko tương xứng nên chúng ta mới có quả bóng hôm nay.

Vâng, nên giờ vẫn là 2 xu hướng:
- BDS giữ giá chờ người dân tăng thu nhập để chục năm nữa chịu được giá bây giờ.
- BDS phải xuống giá để có thanh khoản.

Cái này chắc chờ điều tiết của nn

 

[BinhWalker]

Vâng, nên giờ vẫn là 2 xu hướng:
- BDS giữ giá chờ người dân tăng thu nhập để chục năm nữa chịu được giá bây giờ.
- BDS phải xuống giá để có thanh khoản.

Cái này chắc chờ điều tiết của nn

Thực tế bđs đã giảm giá nhiều rồi cụ, chỉ là giảm âm thầm thôi. Xu hướng giảm sẽ khác nhau ở các phân khúc khác nhau, địa điểm khác nhau. Nhưng sức mua vẫn chưa thể trở lại ngay vì còn hóng, và cạn tín dụng.

 

[Trongxanh2022]

Thực tế bđs đã giảm giá nhiều rồi cụ, chỉ là giảm âm thầm thôi. Xu hướng giảm sẽ khác nhau ở các phân khúc khác nhau, địa điểm khác nhau. Nhưng sức mua vẫn chưa thể trở lại ngay vì còn hóng, và cạn tín dụng.

Vâng cụ, giảm so với đỉnh đầu năm nay thôi ạ, và đỉnh đó là gấp rưỡi gấp 2 năm ngoái rồi nên dân vẫn chưa đủ tiền để theo đâu ạ.

 

[Tom80]

Thực tế bđs đã giảm giá nhiều rồi cụ, chỉ là giảm âm thầm thôi. Xu hướng giảm sẽ khác nhau ở các phân khúc khác nhau, địa điểm khác nhau. Nhưng sức mua vẫn chưa thể trở lại ngay vì còn hóng, và cạn tín dụng.

Mấy khu em biết:
Vân Canh 25ha, giờ tầm 80, Tết 2022 tầm 90, trước Covid tầm 60
Hoài Đức khu X5 X6 gì đấy, cạnh Ngôi nhà mới, giờ thấy rao tầm 48, Tết 2022 tầm 50, trước Covid tầm 60.
Long Biên, vẫn gấp 2 trước Covid
Đông dư, e sợ gấp 3 trước Covid

 

[BAOVEVANLONG]

Mấy khu em biết:
Vân Canh 25ha, giờ tầm 80, Tết 2022 tầm 90, trước Covid tầm 60
Hoài Đức khu X5 X6 gì đấy, cạnh Ngôi nhà mới, giờ thấy rao tầm 48, Tết 2022 tầm 50, trước Covid tầm 60.
Long Biên, vẫn gấp 2 trước Covid
Đông dư, e sợ gấp 3 trước Covid

Quan trọng nhất là thanh khoản có ko thôi cụ, giá để chào nhau thì tiền còn chết dí đấy, toàn tỷ phú mua nhưng toàn tiền chết đấy.

 

[TieuFu]

Cụ tìm hộ em cái. Em rành mỗi Nhật ^^

Chốt lại cho nhanh là vn không phải Nhật, nên không lấy chuyện nhật ra để nói là qui luật vn sẽ trải qua ! Còn nhiều ông chạy trước như Hàn, Đài, Thái, Mã ! Qui nạp kiểu đấy nó không chặt chễ cụ ạ !

 

[smallbrother]

Mấy khu em biết:
Vân Canh 25ha, giờ tầm 80, Tết 2022 tầm 90, trước Covid tầm 60
Hoài Đức khu X5 X6 gì đấy, cạnh Ngôi nhà mới, giờ thấy rao tầm 48, Tết 2022 tầm 50, trước Covid tầm 60.
Long Biên, vẫn gấp 2 trước Covid
Đông dư, e sợ gấp 3 trước Covid

khu Hoài Đức tắt thanh khoản rồi, dân đầu tư đã thoát hàng, giờ chỉ còn mấy ông kẹp hold to die

 

[luyenok]

ko biết ck còn lao đến mốc nào các cụ nhỉ. Nhưng cũng đúng thôi vì bản thân công ty còn đói mốc mồm, mà thế nào cổ phiếu của nó lại toàn x2, x3 được. Cụ nào am hiểu thử nhẩm xem nếu đưa về hết giá trị thực thì vnindex là bao nhiêu điểm.

 

[thichkhognthich]

Dịch covid đình trệ mọi thặng dư, nguồn lực tích lũy thả rông để ném mịa vào bất động đậy, chứng trái, toàn những thứ trên trời vốn là kì vọng của tương lai. Đến khi hết dịch, gặp khủng hoảng KT, cần vốn để cầm cự vượt qua thì tắc tí ở đống kia. Nói chung chú nào nghĩ ra ý tưởng kích thích để tiền chảy vào bđs, chứng trái trong mấy năm dịch xứng đáng nhận 5 giải Nobel kinh tế quốc gia, kèm theo 10 cái bằng anh hùng lao động, sánh ngang vs quân anh ba dũng 15 năm trước, có công kéo lại đoàn tàu chậm 10-20 năm.

 

[Quê bầm]

Dịch covid đình trệ mọi thặng dư, nguồn lực tích lũy thả rông để ném mịa vào bất động đậy, chứng trái, toàn những thứ trên trời vốn là kì vọng của tương lai. Đến khi hết dịch, gặp khủng hoảng KT, cần vốn để cầm cự vượt qua thì tắc tí ở đống kia. Nói chung chú nào nghĩ ra ý tưởng kích thích để tiền chảy vào bđs, chứng trái trong mấy năm dịch xứng đáng nhận 5 giải Nobel kinh tế quốc gia, kèm theo 10 cái bằng anh hùng lao động, sánh ngang vs quân anh ba dũng 15 năm trước, có công kéo lại đoàn tàu chậm 10-20 năm.

Cụ nói to thế

 

[Tom80]

khu Hoài Đức tắt thanh khoản rồi, dân đầu tư đã thoát hàng, giờ chỉ còn mấy ông kẹp hold to die

E sợ là các vùng ven đều ko còn thanh khoản

 

[Quê bầm]

E sợ là các vùng ven đều ko còn thanh khoản

Giờ này còn sợ gì nữa hở cụ

 

[BìnhMinh89]

Vâng, nên giờ vẫn là 2 xu hướng:
- BDS giữ giá chờ người dân tăng thu nhập để chục năm nữa chịu được giá bây giờ.
- BDS phải xuống giá để có thanh khoản.

Cái này chắc chờ điều tiết của nn

Để đạt được mốc 10.000$ thì em nghĩ theo viễn cảnh tươi sáng nhất thì cũng mất ít nhất tầm 20 năm
Nên như em có còm ở đâu đó là nếu không nâng được mặt bằng thu nhập lên thì bds chỉ có đỉnh mới và đấy mới thôi chứ làm gì có mặt bằng giá mới (Đỉnh mới sẽ cao hơn đỉnh củ và vực mới sẽ sâu hơn vực cũ) không thể nào khác được.

 

[sudichat2002]

Mấy khu em biết:
Vân Canh 25ha, giờ tầm 80, Tết 2022 tầm 90, trước Covid tầm 60
Hoài Đức khu X5 X6 gì đấy, cạnh Ngôi nhà mới, giờ thấy rao tầm 48, Tết 2022 tầm 50, trước Covid tầm 60.
Long Biên, vẫn gấp 2 trước Covid
Đông dư, e sợ gấp 3 trước Covid

Có thanh khoản không cụ nhỉ, giá vẫn cao thế, không giảm như chứng cổ

 

[smart_sharp]

Em mới tập tành cụ ạ, nhưng đúng là trên này nhiều cao nhân. Các cụ ấy chia sẻ, kiến thức em thu được hơn đống sách. Mỗi tội cãi nhau cũng ác quá

Tranh luận nếu theo quy củ là cơ sở để làm mới và phát hiện ra nhiều góc cạnh mới của vấn đề mà cụ. Em rất thích tranh luận, chỗ nào càng có nhiều tranh luận một cách văn minh càng có nhiều góc nhìn mới.

 

[BìnhMinh89]

Dịch covid đình trệ mọi thặng dư, nguồn lực tích lũy thả rông để ném mịa vào bất động đậy, chứng trái, toàn những thứ trên trời vốn là kì vọng của tương lai. Đến khi hết dịch, gặp khủng hoảng KT, cần vốn để cầm cự vượt qua thì tắc tí ở đống kia. Nói chung chú nào nghĩ ra ý tưởng kích thích để tiền chảy vào bđs, chứng trái trong mấy năm dịch xứng đáng nhận 5 giải Nobel kinh tế quốc gia, kèm theo 10 cái bằng anh hùng lao động, sánh ngang vs quân anh ba dũng 15 năm trước, có công kéo lại đoàn tàu chậm 10-20 năm.

Ấy ấy, em thấy tin tức trên tê vê là vẫn tươi sáng lắm nhé, vẫn tăng trưởng với xuất nhập khẩu ầm ầm đấy chứ có tắc ở chỗ nào đâu

 

[dhela]

Nợ xấu hơn 20.000 tỷ đồng, BIDV rao bán loạt bất động sản tại TPHCM

https://vietnamindex.vn/no-xau-hon-20000-ty-dong-bidv-rao-ban-loat-bat-dong-san-tai-tphcm-a189178.html

Rảnh, em lại ủn ỉn điểm tin giùm các cụ ^^

 

[gauto181]

Anh 63 điều hành kinh tế tuyệt vời thật, ck sập, bất động sản chết, lãi suất tăng theo ngày, tín dụng hết từ nửa năm, xăng dầu mua xếp hàng, giá cả tăng ầm ầm. Nát quá là nát.
Kinh tế đã bao giờ được như thế này chưa