Chung cư trả góp-nhờ các cụ có kinh nghiệm tư vấn ạ

[Việt ViVu]

tình hình nhà cháu đang muốn bán chung cư đang trả góp ngân hàng. Mua từ chủ đầu tư. Vẫn đang nợ ngân hàng mà muốn bán thì làm thế nào ạ. Có bên nào đứng ra thanh toán cho mình số vay ngân hàng ko, hoặc cách nào hợp lý . Các cụ có kinh nghiệm tư vấn cho với.

 

[Fanta20]

Nếu bên mua trả hết tiền thì dùng tiền đó trả tất toán khoản vay của cụ thôi. Còn bên mua cũng vay thì làm việc thỏa thuận để hoặc họ vay tiếp với ngân hàng đó, hoặc vay ngân hàng khác thôi cụ.

 

[HuongCrv]

tình hình nhà cháu đang muốn bán chung cư đang trả góp ngân hàng. Mua từ chủ đầu tư. Vẫn đang nợ ngân hàng mà muốn bán thì làm thế nào ạ. Có bên nào đứng ra thanh toán cho mình số vay ngân hàng ko, hoặc cách nào hợp lý . Các cụ có kinh nghiệm tư vấn cho với.

Phương án nào thì cụ cũng phải tất toán với ngân hàng để họ trả cụ hợp đồng mua bán sau đó mới làm chuyển nhượng được. Do vậy em nghĩ phương án sẽ là:
1. Cụ vay tiền để tất toán khoản vay để lấy giấy tờ trong thời gian từ lúc nhận cọc đến lúc chuyển nhượng.
2. Khách chủ động tất toán cho cụ để lấy hợp đồng ra rồi các bên chuyển nhượng. Trường hợp này để chắc ăn thì Tư vấn luật sẽ tư vấn phương án công chứng hợp đồng vay vốn (để tất toán với ngân hàng) giữa Chủ nhà với khách, tất nhiên các điều khoản hợp đồng vay kiểu này cũng quy định rõ ràng chi tiết.

 

[Bố Nhím Con]

Nói chung khá phức tạp cho người mua và bán.
Nhiều nguời ngại mua kiểu CC còn đang cắm sổ trong ngân hàng.
Tốt nhất cụ vay tiền lấy sổ ( hoặc hợp đồng) ra cho dễ

 

[Việt ViVu]

Nếu bên mua trả hết tiền thì dùng tiền đó trả tất toán khoản vay của cụ thôi. Còn bên mua cũng vay thì làm việc thỏa thuận để hoặc họ vay tiếp với ngân hàng đó, hoặc vay ngân hàng khác thôi cụ.

Làm sao để bên mua xuất tiền mà tin tưởng để mình trả ngân hàng mới khó cụ ạ.

 

[dogolegia]

Phải chờ cụ nào đã vào trường hợp như cụ tư vấn mới chuẩn. E thấy trường hợp như cụ thì ko thiếu, e cũng suýt thế, may chưa cần bán nhà ạ!