[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[truongvoky1981]

Gamuda mà cụ bảo nội đô. Chịu cụ

ơ chẳng lẽ là ngoại thành

 

[sivibi]

ơ chẳng lẽ là ngoại thành

Nói là ngoại thành thì không phải nhưng 2/3 cái quận Hoàng Mai gọi là nội thành thì hơi quá. Từ hạ tầng đến cách sống của dân nhếch nhác quá

 

[LongNguyễn8x]

Gamuda mà cụ bảo nội đô. Chịu cụ

Thế coi như e chưa từng còm Chúc cụ vui vẻ với lựa chọn của mình.

 

[LongNguyễn8x]

Nói là ngoại thành thì không phải nhưng 2/3 cái quận Hoàng Mai gọi là nội thành thì hơi quá. Từ hạ tầng đến cách sống của dân nhếch nhác quá

Hoàng Mike nát ko ai phản biện cụ làm gì vì cụ đúng nhưng nó là nội thành cả trên giấy tờ và thực tế, cái đấy e muốn nói dối theo trend của cụ cũng ko được

 

[truongvoky1981]

Hoàng Mike nát ko ai phản biện cụ làm gì vì cụ đúng nhưng nó là nội thành cả trên giấy tờ và thực tế, cái đấy e muốn nói dối theo trend của cụ cũng ko được

gamuda cụ ở CC hay liền kề, bthu ạ. CC khu này thì giờ tầm bao nhiêu/m hả cụ?

 

[expander]

Cụ nào bảo giá chung cư không giảm nhỉ? Em thấy giá nhiều môi giới rao lên giảm dần đấy chứ

Bác phải hỏi xem nó tòa nào, tầng nào, hướng nào mới biết tăng hay giảm ạ. Khu này tầng thấp 2-5 với tầng trên 35 rẻ hơn tầng trung 10-25 đến 400-500tr choc cùng diện tích bác nhé. Và phải xem ban công ĐN hay TB, căn góc hay căn thường nữa ạ. Căn thường mà diện tích to bếp kẹt trong nhà nhưng căn góc thiết kế rất thoáng (trừ 1 căn 110m2 cạnh phòng rác). Căn góc đẹp,tầng đẹp, hướng mát ko có giá kia đâu ạ.

 

[expander]

Các bác cho e hỏi ngoài lề tý: luật đất đai mới có cái cấm phân lô bán nền ấy thì em có mảnh đất rộng đầu tư ở Tỉnh sau này muốn chia nhỏ ra bán có bị cấm ko ạ? Đất thổ cư ạ. Vị trí đẹp, tiềm năng nhưng nếu ko bán nhỏ dc thì e sợ sau sẽ rớt giá

 

[LongNguyễn8x]

Các bác cho e hỏi ngoài lề tý: luật đất đai mới có cái cấm phân lô bán nền ấy thì em có mảnh đất rộng đầu tư ở Tỉnh sau này muốn chia nhỏ ra bán có bị cấm ko ạ? Đất thổ cư ạ. Vị trí đẹp, tiềm năng nhưng nếu ko bán nhỏ dc thì e sợ sau sẽ rớt giá

tỉnh cụ chỗ ấy địa phương là thành phố hay huyện lỵ

 

[expander]

Ko ít người có niềm tin cơ hội sẽ đến khi ls sẽ tăng, bđs, vàng sẽ giảm , nhưng thực tế cho thấy giấc mơ ngày càng xa vời ... haizzzz

Quả là sốt xong chưa giảm dc thì lại đợt tăng mới ạ. E có mảnh đất đầu tư ở vùng ven, qua có ng gọi hỏi bán ko có ng hỏi mua với giá cao hơn giá e hỏi 1 bác trên nhóm này đợt trc. Gấp rưỡi luôn ạ

 

[BloodOwl87]

em làm cạnh đấy, thi thoảng đi ở dưới thấy mấy bố Hàn Nhật mỗi ông 1 cô thư ký mặc sexy đi cạnh, ôm eo sờ đít giữa thanh thiên bạch nhật. Nhưng mà mấy ẻm trông nuột thật

Thế đâu phải cave. Cave là bọn thuê nhà, tình 1 giờ cơ.

 

[expander]

Các bác cho e hỏi ngoài lề tý: luật đất đai mới có cái cấm phân lô bán nền ấy thì em có mảnh đất rộng đầu tư ở Tỉnh sau này muốn chia nhỏ ra bán có bị cấm ko ạ? Đất thổ cư ạ. Vị trí đẹp, tiềm năng nhưng nếu ko bán nhỏ dc thì e sợ sau sẽ rớt giá

Mảnh này thì ở tỉnh xa HN hơn 1 tiếng đi oto, gần trục đường to của huyện luôn ạ

 

[expander]

tỉnh cụ chỗ ấy địa phương là thành phố hay huyện lỵ

E trả lời bác mà lại quote nhầm tin của e

 

[expander]

Quả là sốt xong chưa giảm dc thì lại đợt tăng mới ạ. E có mảnh đất đầu tư ở vùng ven, qua có ng gọi hỏi bán ko có ng hỏi mua với giá cao hơn giá e hỏi 1 bác trên nhóm này đợt trc. Gấp rưỡi luôn ạ

Mảnh này thì gần ngay HN, sắp lên quận

 

[CRV-2015]

Chắc N05 HĐT

N05 HĐT giờ giá 70 căn hướng ĐN, hướng T truòng ams khoảng 64-65 , nhưng hầu như ko thấy ai bán !

 

[stevevuxx]

Ko ít người có niềm tin cơ hội sẽ đến khi ls sẽ tăng, bđs, vàng sẽ giảm , nhưng thực tế cho thấy giấc mơ ngày càng xa vời ... haizzzz

Giá tôi nói thật là khó giảm. Nhưng cái kiểu nói móc mỉa mai như bạn thì khắm không chịu được.
Nói thật là giá bất động sản nó tăng thì chỉ lợi ích phần lớn cho mấy đối tượng sau:
1. Bọn buôn đất
2. Bọn có vài chục cái nhà

Bọn có dòng tiền nhiều, đa dạng aka bọn đại gia thì không ảnh hưởng gì nhiều. Bọn này cứ có tiền là nó mua tài sản không care giá lên xuống.

Còn phần lớn trong xã hội thì giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập nhiều thì là cái cực kì có hại. Vì sao? Phần lớn các gia đình chỉ có cùng lắm là một cái nhà. Rõ ràng cái nhà này chả ai bán vì bán là ra đường. Muốn bán đổi nhà cũng không được vì nhà mình tăng thì giá chỗ nào cũng tăng. Nhà có 2 con thì sao? Mua thêm một cái nhà càng khó.

Các đồng chí hô tăng ở đây nghĩ ngắn lắm. Ai cũng mừng vì giá nhà tăng nhưng không nghĩ đến tương lai thế nào, con các đồng chí sẽ homeless, đi thuê hoặc là ở chung nhà với các đồng chí và anh chị em giống trong cái chung cư 100m2 bé tí giống như mấy đồng chí trong phố cổ.

Vậy bản chất của việc lãi suất thấp này sẽ làm cho bọn đại gia giàu lên càng nhiều. Dân đen tưởng nhà mình tăng giá là mừng nhưng thế mới là dân đen.
P.S. Ví dụ, bạn tôi là chủ chống nóng Cát Tường, vì có dòng tiền, kinh doanh ngon nên đợt mở bán Ocean Park vay 70 tỷ mua 3 căn Hải Âu mặt hồ. Đấy là cái ví dụ về việc môi trường lãi suất thấp các thứ nó làm cho bọn đại gia nó giàu thế nào. Mà lãi suất cao thì bọn nó cũng giàu vì nó vẫn có dòng tiền vào nhiều gửi ngân hàng trong giai đoạn đấy, mà gửi càng nhiều lãi suất càng cao. Dân đen lúc lãi suất cao cùng lắm cũng chỉ có vài tỉ bạc tiền mặt.

 

[bocumang]

Công an vào cuộc vụ người phụ nữ đạp cư dân tại chung cư ở Hà Nội https://vietnamnet.vn/cong-an-vao-cuoc-vu-nguoi-phu-nu-dap-cu-dan-tai-chung-cu-o-ha-noi-2276918.html

 

[Đông86]

Em trong khoảng 2 tháng có bán 1 căn cc, lấy tiền mua ngay căn khác.
Vì thế chứng kiến giá cc HN có lên rõ rệt, mặc dầu mua bán thực sự không nhiều.
Hôm qua nói chuyện môi giới cho biết mấy căn "đã xem" vẫn còn nhưng chủ nhà đã quay xe ko bán, hoặc đòi giá tăng tới 500tr.
Mua bán ì xèo thui nhưng giá bị đẩy cao vời vợi, người dân mua nhà thế nào.

 

[vovan3455]

Chắc cụ nhầm giá N04, N05 giá thấp hơn N04, nhưng ko có căn nhỏ.

N05 HĐT giờ giá 70 căn hướng ĐN, hướng T truòng ams khoảng 64-65 , nhưng hầu như ko thấy ai bán !

 

[taychoi2403]

Em đang đi tìm nhà, đang phân vân 1 căn ở tầng 6, Tuy nhiên chung cư này có đế thương mại ở tầng 1, 3 tầng văn phòng, 1 tầng KT sau đó đến tầng 5 và đến tầng 6. Theo các cụ liệu có bị thấp quá không ạ

Ở hn thì cứ tầng 20 trở lên mà chọn cụ à. Ở tầng thấp bụi bẩn, ồn ào lắm, lên trên cao cho nó thoáng.

 

[cnvui2106]

Giá tôi nói thật là khó giảm. Nhưng cái kiểu nói móc mỉa mai như bạn thì khắm không chịu được.
Nói thật là giá bất động sản nó tăng thì chỉ lợi ích phần lớn cho mấy đối tượng sau:
1. Bọn buôn đất
2. Bọn có vài chục cái nhà

Bọn có dòng tiền nhiều, đa dạng aka bọn đại gia thì không ảnh hưởng gì nhiều. Bọn này cứ có tiền là nó mua tài sản không care giá lên xuống.

Còn phần lớn trong xã hội thì giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập nhiều thì là cái cực kì có hại. Vì sao? Phần lớn các gia đình chỉ có cùng lắm là một cái nhà. Rõ ràng cái nhà này chả ai bán vì bán là ra đường. Muốn bán đổi nhà cũng không được vì nhà mình tăng thì giá chỗ nào cũng tăng. Nhà có 2 con thì sao? Mua thêm một cái nhà càng khó.

Các đồng chí hô tăng ở đây nghĩ ngắn lắm. Ai cũng mừng vì giá nhà tăng nhưng không nghĩ đến tương lai thế nào, con các đồng chí sẽ homeless, đi thuê hoặc là ở chung nhà với các đồng chí và anh chị em giống trong cái chung cư 100m2 bé tí giống như mấy đồng chí trong phố cổ.

Vậy bản chất của việc lãi suất thấp này sẽ làm cho bọn đại gia giàu lên càng nhiều. Dân đen tưởng nhà mình tăng giá là mừng nhưng thế mới là dân đen.
P.S. Ví dụ, bạn tôi là chủ chống nóng Cát Tường, vì có dòng tiền, kinh doanh ngon nên đợt mở bán Ocean Park vay 70 tỷ mua 3 căn Hải Âu mặt hồ. Đấy là cái ví dụ về việc môi trường lãi suất thấp các thứ nó làm cho bọn đại gia nó giàu thế nào. Mà lãi suất cao thì bọn nó cũng giàu vì nó vẫn có dòng tiền vào nhiều gửi ngân hàng trong giai đoạn đấy, mà gửi càng nhiều lãi suất càng cao. Dân đen lúc lãi suất cao cùng lắm cũng chỉ có vài tỉ bạc tiền mặt.

Trong các dự án phức hợp mà Sắp/ đang triển khai ở quanh Hà Nội thì bác thấy các dự án nào đáng mua ?
E đang nhắm mua liền kề và CC của Vin Cổ Loa bác đánh giá tiềm năng sao ạ ?