[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[taiadau]

Đội Hàn mà làm quản lý ở Samsung Bắc Ninh lương nó tiền tỷ/tháng. Nó thuê chung cư ở HN chứ ko ở lại BN. Xe đưa đón sáng chiều. Với mức lương ấy em phải thuê 2 căn chỗ sang nhất, gần nhau cho 2 SGBB

Tỉ hay ko thì em ko rõ, nhưng bỏ ra 2,3 chục triệu thuê nhà là quá đơn giản. Đội này toàn thuê khu mới và nhiều tiện ích. Bọn Hàn cũng nhiều đội ở cả gia đình luôn, khu em trẻ con Hàn nhiều phết, lại còn nhiều gia đình Hàn/Việt nữa, nhưng họ sở hữu nhà luôn.

 

[clpharm]

Tỉ hay ko thì em ko rõ, nhưng bỏ ra 2,3 chục triệu thuê nhà là quá đơn giản. Đội này toàn thuê khu mới và nhiều tiện ích. Bọn Hàn cũng nhiều đội ở cả gia đình luôn, khu em trẻ con Hàn nhiều phết, lại còn nhiều gia đình Hàn/Việt nữa, nhưng họ sở hữu nhà luôn.

Khu cụ là khu nào vậy? Vin à?
Lên đây mới thấy Skylake với WP cho thuê được giá thật. Phải gấp 30-40% so với chung cư khác

 

[nvui0118]

Đội Hàn mà làm quản lý ở Samsung Bắc Ninh lương nó tiền tỷ/tháng. Nó thuê chung cư ở HN chứ ko ở lại BN. Xe đưa đón sáng chiều. Với mức lương ấy em phải thuê 2 căn chỗ sang nhất, gần nhau cho 2 SGBB

Em nói thật em mà lương tỷ/tháng thì em mua cmn nhà cụ cho nhanh.
4 tháng lương chứ mấy mà phải thuê cho khổ

 

[taiadau]

Khu cụ là khu nào vậy? Vin à?
Lên đây mới thấy Skylake với WP cho thuê được giá thật. Phải gấp 30-40% so với chung cư khác

Khu em là Dcap, trước em cũng ở Skylake, hồi 2019 giá thuê 2N Skylake khoảng 20 triệu, giờ thấy như trên này các cụ cho thuê cao hơn rồi. Skylake chỉ có cái hạn chế là giao thông/ngập và nội khú bé quá thôi

 

[clpharm]

Khu em là Dcap, trước em cũng ở Skylake, hồi 2019 giá thuê 2N Skylake khoảng 20 triệu, giờ thấy như trên này các cụ cho thuê cao hơn rồi. Skylake chỉ có cái hạn chế là giao thông/ngập và nội khú bé quá thôi

giao thông/ngập và nội khu bé mà giá thuê cao hơn 20% so với Dcap đó cụ. Lại còn không có mà thuê kìa ^^

Đang hóng cao nhân giải thích tại sao Vin cho thuê được giá thế. Trừ Vin gardenia.

 

[Goya]

em đang cho thuê 8.5tr căn 1 ngủ 65m nội thất cơ bản và cũ ở TH-NC, hay đầu tư 200M làm lại thật đẹp rồi quẳng lên airbnb nhỉ

Cụ thử xem, chỗ đó đi lại tiện có khi cũng phù hợp đó

 

[Goya]

giao thông/ngập và nội khu bé mà giá thuê cao hơn 20% so với Dcap đó cụ. Lại còn không có mà thuê kìa ^^

Đang hóng cao nhân giải thích tại sao Vin cho thuê được giá thế. Trừ Vin gardenia.

Em không phải cao nhân nhưng em cứ thử giải thích xem sao :

1. Con người thích sống theo quần thể, hội Hàn cũng thích sống theo nơi có nhiều người Hàn. Khu quanh Skylake trước kia đã tập trung nhiều người Hàn rồi nên skylake hưởng lợi.
2. Ở chung cư thì vấn đề an toàn phòng cháy và dịch vụ là rất quan trọng, 2 khoản này Vin làm tốt và chắc cũng có uy tín lâu trong cộng đồng Hàn rồi nên nhu cầu thuê Vin sẽ nhiều.
3. Hiện tại nhiều căn ở skylake đang được miễn phí dịch vụ nên giá cho thuê nghe có vẻ cao nhưng trừ đi 1, 2tr phí dịch vụ thì cũng không cao lắm.
4. Mấy nữa xong hồ thì skylake đẹp long lanh, bước chân xuống là hồ, vị trí quá đẹp

 

[taiadau]

giao thông/ngập và nội khu bé mà giá thuê cao hơn 20% so với Dcap đó cụ. Lại còn không có mà thuê kìa ^^

Đang hóng cao nhân giải thích tại sao Vin cho thuê được giá thế. Trừ Vin gardenia.

Em ko rõ nhưng có thể người nước ngoài họ khác dân bản địa, thương hiệu rất quan trọng. Em vd luôn em thấy giá thuê Westpoin vs Skylake same same, nhưng cá nhân em thì thấy Skylake hơn hẳn WP, đơn giản là WP nằm ngoài VĐ3 mà tiêu chí này rất quan trọng với em. Người nước ngoài chắc cũng có tiêu chí riêng và Vin chắc nổi tiếng và nhiều người Hàn ở rồi thì họ thuê thôi

 

[zaihn8x]

Em có căn góc giống cụ ở A1 An Bình, sale gọi bảo bán 4 tỷ thì đưa khách qua suốt. Nhưng em ko bán, vì bán cũng chả biết mua ở đâu với tầm tiền đó

E bán căn gốc a1 view hồ tầng trung t2 2020 là 3 tỷ bao gồm nội thất cơ bản liền tường. Mua chỗ khác cũng tăng đâu đó 1 tỷ trong 2 năm nay theo mọi ng rao chứ k bán nên k rõ

 

[clpharm]

Em không phải cao nhân nhưng em cứ thử giải thích xem sao :

1. Con người thích sống theo quần thể, hội Hàn cũng thích sống theo nơi có nhiều người Hàn. Khu quanh Skylake trước kia đã tập trung nhiều người Hàn rồi nên skylake hưởng lợi.
2. Ở chung cư thì vấn đề an toàn phòng cháy và dịch vụ là rất quan trọng, 2 khoản này Vin làm tốt và chắc cũng có uy tín lâu trong cộng đồng Hàn rồi nên nhu cầu thuê Vin sẽ nhiều.
3. Hiện tại nhiều căn ở skylake đang được miễn phí dịch vụ nên giá cho thuê nghe có vẻ cao nhưng trừ đi 1, 2tr phí dịch vụ thì cũng không cao lắm.
4. Mấy nữa xong hồ thì skylake đẹp long lanh, bước chân xuống là hồ, vị trí quá đẹp

Em ko rõ nhưng có thể người nước ngoài họ khác dân bản địa, thương hiệu rất quan trọng. Em vd luôn em thấy giá thuê Westpoin vs Skylake same same, nhưng cá nhân em thì thấy Skylake hơn hẳn WP, đơn giản là WP nằm ngoài VĐ3 mà tiêu chí này rất quan trọng với em. Người nước ngoài chắc cũng có tiêu chí riêng và Vin chắc nổi tiếng và nhiều người Hàn ở rồi thì họ thuê thôi

Ý các cụ là do toàn người Hàn? Vậy ở Vin không có người Việt thuê?
Tại sao các chung cư quanh đó Chelsea Park, Home city, Man... cũng người Hàn mà giá thuê thấp hơn nhiều vậy?

Nếu là Vin mới cao, vậy sao Vin Gardenia giá thuê thấp ? Bạn e 2 ngủ full đồ mà cho thuê dc 13tr.

Căn các cụ đang cho thuê là manager ở Samsung luôn à?

 

[Quê bầm]

Ý các cụ là do toàn người Hàn? Vậy ở Vin không có người Việt thuê?
Tại sao các chung cư quanh đó Chelsea Park, Home city, Man... cũng người Hàn mà giá thuê thấp hơn nhiều vậy?

Nếu là Vin mới cao, vậy sao Vin Gardenia giá thuê thấp ? Bạn e 2 ngủ full đồ mà cho thuê dc 13tr.

Căn các cụ đang cho thuê là manager ở Samsung luôn à?

Home nhà cũ rồi, ko còn slot để xe, bể bơi trên tầng 4 thì ko free cho cư dân, tháng 8 năm ngoái em thuê căn 3pn 86m2 giá 12.5tr/th thanh toán 6 tháng một. Căn đó một cặp vc người Hàn vừa chuyển ra

 

[minhtienxaydung]

Đội Hàn mà làm quản lý ở Samsung Bắc Ninh lương nó tiền tỷ/tháng. Nó thuê chung cư ở HN chứ ko ở lại BN. Xe đưa đón sáng chiều. Với mức lương ấy em phải thuê 2 căn chỗ sang nhất, gần nhau cho 2 SGBB

ông nói tiền tỷ ngọt như mía ấy nhể, điểm danh cho t xem ông nào quản lý ở Samsung mà lương tháng tiền tỷ 1 tháng thế. Nhiều bố cứ thích nói sang mồm mà có biết thực hư lương lậu của họ thế nào đâu

 

[Ngoc2019]

Giờ giá dao động từ 50~65tr tùy căn tùy tầng tùy hướng cụ ạ

Mới nhận nhà hôm nay, gia dao dong nhieu, có căn chốt dc giá 7x, có căn rao rẻ có 46

 

[Txpt]

Mới nhận nhà hôm nay, gia dao dong nhieu, có căn chốt dc giá 7x, có căn rao rẻ có 46

Lý do gì có sự chênh lệch vậy cụ??

 

[Weblist]

Mới nhận nhà hôm nay, gia dao dong nhieu, có căn chốt dc giá 7x, có căn rao rẻ có 46

Liên hệ chắc sẽ được báo giá khác cụ à, hoặc đây là căn thô. Hôm trước thấy giao 3t4 nay giao lên 3t5

 

[Weblist]

Khu em là Dcap, trước em cũng ở Skylake, hồi 2019 giá thuê 2N Skylake khoảng 20 triệu, giờ thấy như trên này các cụ cho thuê cao hơn rồi. Skylake chỉ có cái hạn chế là giao thông/ngập và nội khú bé quá thôi

Dcap giờ giá rổ thế nào rồi cụ nhỉ

 

[Ngoc2019]

Lý do gì có sự chênh lệch vậy cụ??

Tầng thấp view xấu, nếu dính hương tây nữa thì rẻ hơn, mà cũng có thể câu khách bên mô giới, gọi đến bảo bán rồi đẩy khách mua căn khác

 

[taiadau]

Dcap giờ giá rổ thế nào rồi cụ nhỉ

Linh tinh lắm cụ, em vừa vào mấy group xem tin rao thì 102m2 3PN 7,3 tỷ, 85m2 3 PN 7,1 tỷ, 95m2 lại 5,5 tỷ, 56m2 2,6 tỉ. Căn ổn định nhất từ lâu rồi em thấy vẫn rao bán là 2PN chắc 7x m2 giá 3,8 tỉ. Giá trên chắc cái thì full nội thất, cái thì nguyên bản CĐT...

 

[Hiennd3]

Linh tinh lắm cụ, em vừa vào mấy group xem tin rao thì 102m2 3PN 7,3 tỷ, 85m2 3 PN 7,1 tỷ, 95m2 lại 5,5 tỷ, 56m2 2,6 tỉ. Căn ổn định nhất từ lâu rồi em thấy vẫn rao bán là 2PN chắc 7x m2 giá 3,8 tỉ. Giá trên chắc cái thì full nội thất, cái thì nguyên bản CĐT...

Group nào thế cụ nhỉ, 7x m2 mà 3.8 là cũng ok đấy chứ

 

[dangkimai]

liệu có tăng mạnh nữa ko các cụ nhể?