[Funland] Chung cư ở VN có rủi ro sập đổ do lỗi thiết kế-thi công như tòa ở Florida vừa rồi không?

[Escobar]

Đọc bài này:

Sập chung cư 12 tầng ở Mỹ có thể do lỗi xây dựng

Dựa trên một số bằng chứng, các chuyên gia nghi ngờ lỗi xây dựng bể bơi đã khiến cấu trúc tòa nhà hư hại, dẫn đến tai nạn thương tâm.

vnexpress.net

em thấy giả thuyết đó cũng có lý: bể bơi và tầng hầm có thể tích tụ và rò rỉ nước, ảnh hưởng đến tuổi thọ của bê tông cốt thép, lâu ngày có chỗ xung yếu nào đó bị quá ngưỡng thì sập.
Ở VN, rất nhiều tòa chung cư, với số tầng gấp 2, gấp 3 tòa bị sập ở Mỹ, đặc biệt ở miền nam hoặc của các chủ đầu tư miền nam, thường có bể bơi ngay cạnh, thậm chí bên trong tòa nhà, cái khối nước lớn này có làm giảm sự an toàn của tòa nhà không, theo các cụ?
VN có tiêu chuẩn quy định trong ngành xây dựng gì về mặt này không nhỉ?

 

[Sùng A Lềnh]

CC mới thì hơi khó, nhưng nhiều nhà tập thể cũ thì nhìn cũng ko nói trước được điều gì cụ ạ

 

[xuantien_mobis]

Nguyên nhân quan trọng nhất vụ đấy em nghe nói do động đất, nó nằm sát bờ biển

 

[Vinhtraderpro]

Chắc cùng tùy thôi bác, nếu cứ kết cấu, thi công, theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật ko sợ đâu?

 

[Escobar]

Chắc cùng tùy thôi bác, nếu cứ kết cấu, thi công, theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật ko sợ đâu?

Có tiêu chuẩn nào về cái này không?
Tòa ở Mỹ chắc cũng có tiêu chuẩn chứ?
Vừa tải nặng, vừa thẩm thấu nước thì cốt thép nhanh mục lắm.

 

[KeanuR]

sập đa số do móng, sau đó mới đến kết cấu
1 tòa chung cư cả ngàn căn, đường ống nước của căn hộ đã đủ ghê rồi
Còn cũng phải đánh giá lại các bể bơi hiện nay khi một số tòa để bể bơi giáp với các cột trụ chính của tòa

 

[poiuy]

Tòa nhà này đã được đánh giá cách đây mấy năm và cảnh báo nguy cơ rồi. Chả có gì mà đùng 1 phát nó tự sập được đâu.

 

[Cukhoai9]

Có quan trắc và đánh giá an toàn với công trình theo Phụ lục và các công trình có dấu hiệu lún, nứt, nghiêng và các dấu hiệu bất thường khác có khả năng gây sập đổ

Phụ lục I
CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG, CÔNG NGHIỆP VẬT LIỆU XÂY DỰNG, CÔNG NGHIỆP NHẸ, HẠ TẦNG KỸ THUẬT VÀ CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG TRONG ĐÔ THỊ PHẢI THỰC HIỆN QUAN TRẮC TRONG QUÁ TRÌNH KHAI THÁC SỬ DỤNG​

(Kèm theo Thông tư số /2021/TT-BXD
ngày tháng năm 2021 của Bộ Xây dựng)

____________​

​

Mã số​	Loại công trình​	Cấp công trình (1)​
1​	Nhà ở	Nhà chung cư, ký túc xá.	Cấp I trở lên​
2​	Công trình giáo dục		Cấp I trở lên​
3​	Công trình y tế		Cấp I trở lên​
4​	Công trình thể thao	Sân vận động, nhà thi đấu.	Cấp I trở lên​
5​	Công trình văn hóa	Trung tâm hội nghị, nhà hát, nhà văn hóa, câu lạc bộ, rạp chiếu phim, rạp xiếc, vũ trường; bảo tàng, thư viện, triển lãm; công trình vui chơi, giải trí và các công trình văn hoá tập trung đông người khác.	Cấp I trở lên ​
6​	Công trình thương mại, dịch vụ và trụ sở làm việc của các tổ chức xã hội, sự nghiệp và doanh nghiệp	Công trình đa năng, khách sạn; trụ sở làm việc của các tổ chức xã hội, sự nghiệp và doanh nghiệp.	Cấp I trở lên​
Trung tâm thương mại, siêu thị.	Cấp I trở lên​
7​	Cáp treo vận chuyển người		Mọi cấp​
8​	Nhà ga	Nhà ga hàng không.	Mọi cấp​
Nhà ga đường thủy, nhà ga đường sắt, bến xe ô tô.	Cấp I trở lên​
9​	Công trình sản xuất vật liệu xây dựng	Silô, bồn chứa.	Cấp II trở lên​
Ống khói, nhà máy, tháp trao đổi nhiệt.	Cấp I trở lên​
10​	Công trình công nghiệp nhẹ	Kết cấu dạng nhà, kết cấu nhịp lớn dạng khung	Cấp I trở lên​
11​	Cấp nước	Đài nước.	Cấp II trở lên​
12​	Công trình thông tin, truyền thông	Tháp thu, phát sóng viễn thông, truyền thanh, truyền hình, cột BTS.	Cấp II trở lên ​
13​	Bãi đỗ xe ô tô, xe máy	Bãi đỗ xe ngầm.	Cấp II trở lên​
Bãi đỗ xe nổi.	Cấp II trở lên​
14​	Công trình giao thông trong đô thị	Cầu đường bộ.	Cấp I trở lên​
Hầm đường bộ.	Cấp I trở lên​

Ghi chú:
(1) Cấp công trình xác định theo loại và quy mô kết cấu quy định tại Phụ lục 2 Thông tư …/2021/TT-BXD ngày …/…/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

 

[HITC89]

Về cơ bản, nếu tuân theo chỉ dẫn kỹ thuật thì chắc chắn không xảy ra các sự cố đáng tiếc như trên cụ ạ.

 

[tuan2681]

k phải 1 ngày đẹp zời nó sập cái đùng đâu cụ ơi.
nó là cả quá trình lún, nứt, thấm cả mấy năm , có cái là có chịu sửa chữa kết cấu đó không thôi,
nói đâu xa ở HN cũng có 1 dự án , vừa bàn giao mà sàn đỡ bể bơi nứt như mặt giặc, cdt k dám bơm nước vào bể luôn, đợi sửa chữa xong mới dám dùng

 

[Đào Tử Thi]

Cụ chủ hỏi phát làm em suy nghĩ lo lắng quá

 

[DVHNTV]

Nhiều khu tập thể cũ ở VN nhìn mà sợ: Cơi lới, can cạp, nứt tường, thấm mái, ... nguy cơ sập lúc nào không biết.

 

[huylinht]

Mỹ xây nhà như hạch ấy k bằng VN mình xây đâu

 

[Escobar]

Cụ chủ hỏi phát làm em suy nghĩ lo lắng quá

Vấn đề cũng nên suy nghĩ cụ ạ, em vừa hủy việc mua 1 căn hộ, trong tòa nhà có bể bơi, sau khi đọc tin này.
Dù có bị sập đột ngột như tòa ở Mỹ hay chỉ làm giảm tuổi thọ công trình, rõ ràng bể bơi là yếu tố tạo thêm khá nhiều rủi ro cho độ bền vững của kết cấu tòa nhà, mỗi m2 sàn bể bơi chịu sức nặng mấy tấn nước, việc mỏi, rạn nứt, thẩm thấu là không thể tránh khỏi, và bể bơi thường lại phải nằm ngay cạnh/ngay trên các kết cấu bê tông chịu tải chính của tòa nhà, nguy cơ rò rỉ nước + tải nặng gây rạn nứt kết cấu sàn, mục rỉ thép trong kết cấu bê tông là có thật.

 

[Si_Tran]

Vấn đề cũng nên suy nghĩ cụ ạ, em vừa hủy việc mua 1 căn hộ, trong tòa nhà có bể bơi, sau khi đọc tin này.
Dù có bị sập đột ngột như tòa ở Mỹ hay chỉ làm giảm tuổi thọ công trình, rõ ràng bể bơi là yếu tố tạo thêm khá nhiều rủi ro cho độ bền vững của kết cấu tòa nhà, mỗi m2 sàn bể bơi chịu sức nặng mấy tấn nước, việc mỏi, rạn nứt, thẩm thấu là không thể tránh khỏi, và bể bơi thường lại phải nằm ngay cạnh/ngay trên các kết cấu bê tông chịu tải chính của tòa nhà, nguy cơ rò rỉ nước + tải nặng gây rạn nứt kết cấu sàn, mục rỉ thép trong kết cấu bê tông là có thật.

Em đọc cmt của cụ phân tích về quy trình thì oki đó ạ nhưng cần điều tra và phân tích kỹ hơn cụ ạ

Đâu là nguyên nhân gây sập chung cư 12 tầng ở Mỹ?

<p class='t-j'>Nhiều nghi vấn đang được đặt ra về nguyên nhân làm sập chung cư 12 tầng Champlain Towers South ở thị trấn Surfside, bang Florida (Mỹ).</p>

vietnamnet.vn

đây là bài viết phân tích em thấy cũng giúp cụ hiểu 1 phần nào đó, để sảy ra sự cố này thì nó phải diễn ra rất lâu đó ạ