[Đã bán] Chung Cư Khai Sơn City - Long Biên - Hà Nội Giá từ 38tr/m2

Trạng thái
Thớt đang đóng
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
38 VNĐ
Diện tích
77㎡

BTrần.246

Xe hơi
Biển số
OF-814043
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
121
Động cơ
7,415 Mã lực
CÁC BÁC NGHĨ THẾ NÀO VỀ Q.LONG BIÊN SẮP TỚI TRONG 3-5 NĂM Ạ ?
View attachment view 5.jpg

CHUNG CƯ KHAI SƠN CITY LONG BIÊN - SIÊU PHẨM KỀ PHỐ - TẦM VIEW TRIỆU ĐÔ
* THIẾT KẾ ĐA DẠNG :
- Căn 2 Phòng ngủ: 77,51m2 - 89,53m2
- Căn 3 Phòng ngủ: 96,87m2 - 101,25m2 - 119,76m2
- 26 căn Penthouse, 62 căn shophouse với 3 tầng hầm thông nhau tổng 1012 căn hộ chung cư cao 21 tầng.
* VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
+ Chỉ 10p di chuyển vào trung tâm Hà Nội.
+ Cách Quốc lộ 5 chỉ 50m, di chuyển đến cao tốc, các tỉnh lân cận thuận lợi.
+ Chỉ 30p ra đến sân bay Nội Bài.
* CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HẤP DẪN NHẤT CHO ĐỢT ĐẦU :
+ Chiết khấu 5% khi thanh toán sớm 70%
+ Chiết khấu 8% khi thanh toán sớm 95%
+ CK 1,5% khi TT bằng vốn tự có
+ Ngân hàng Viettin bank hỗ trợ vay lên tới 65% GTCH - Lãi suất 0% trong 24 tháng.
+ Miễn phí 2 năm dịch vụ và ưu tiên mua chỗ để xe ô tô
* TỔNG QUAN DỰ ÁN
️ + Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Khai Sơn
️ + Vị trí dự án: Thượng Thanh, Long Biên
️ + Đơn vị thi công: Công ty CP Đầu tư và phát triển xây dựng Thăng Long
+ Ra hàng 3 tòa chung cư HH-05, mỗi tòa 21 tầng
+Tổng 545 sản phẩm bao gồm - 457 Căn hộ thường (Tầng 4-19): 42-52tr/m2 - 26 Penhouse (Tầng 20-21): ~62tr/m2 - 16 Gian thương mại thông tầng (Tầng 1,2): 11-28 tỷ/căn - 46 Gian thương mại thường Officetel (Tầng 3): 1,5 - 2 tỷ/căn
️️ + Bàn giao: Tháng 7/2024
️ + Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
* Quần thể rộng lớn với khu biệt thự, shophouse và 6 tòa chung cư với hơn 50 tiện ích đẳng cấp: Bể bơi ngoài trời 300 - 400 m2, Siêu thị mua sắm, nhà trẻ, trường học, vườn dạo bộ, bệnh viện quốc tế, công viên nội khu và hồ điều hòa 22 ha, Khu vui chơi trẻ em, Khu thể thao liên hoàn...
ĐĂNG KÝ THAM QUAN NHÀ MẪU VÀ NHẬN BỘ TÀI LIỆU GỒM: BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH, HỒ SƠ PHÁP LÝ.
HOTLINE CĐT : 036 289 3579
 

BTrần.246

Xe hơi
Biển số
OF-814043
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
121
Động cơ
7,415 Mã lực
Bản đồ liên kết 1.jpg
 

tieuvuong

Xe buýt
Biển số
OF-194922
Ngày cấp bằng
20/5/13
Số km
955
Động cơ
329,224 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Khu này chủ đầu tư này bán tầm 30 okie, 4x cho căn thường thì ngáo giá cmnr
 

BTrần.246

Xe hơi
Biển số
OF-814043
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
121
Động cơ
7,415 Mã lực
MẶT BẰNG.jpg
 

BTrần.246

Xe hơi
Biển số
OF-814043
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
121
Động cơ
7,415 Mã lực
Khu này chủ đầu tư này bán tầm 30 okie, 4x cho căn thường thì ngáo giá cmnr
Xét về thời điểm hiện tại thì giá đang cao so với thị trường Bác ạ. Nhưng tổng quan quy hoạch khu này 3-5 năm thì sẽ rất đẹp vì còn hồ và các dự án của CĐT Himlam, MIK . Nên thời điểm hiện tại CĐT đưa ra chính sách bán hàng cao để giá giảm nhiệt #:-s
 

BTrần.246

Xe hơi
Biển số
OF-814043
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
121
Động cơ
7,415 Mã lực
Tổng mặt bằng gần 180 ha.png
 

tieuvuong

Xe buýt
Biển số
OF-194922
Ngày cấp bằng
20/5/13
Số km
955
Động cơ
329,224 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Nhà cũ em ngay cạnh khu này mà cụ :) Cái hồ dự án của Quận thì mút mùa may ra xây. Ngay cái đường trục chính qua dự án vướng bãi tha ma không biết bao giờ mới thông được 😅😅😅 Thêm ông Khai Sơn này làm ăn lôm ca lôm côm, chứ vị trí này vào tay mấy chủ đầu tư có tầm tí thì đúng chất đất vàng luôn 😅
 

BTrần.246

Xe hơi
Biển số
OF-814043
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
121
Động cơ
7,415 Mã lực
Nhà cũ em ngay cạnh khu này mà cụ :) Cái hồ dự án của Quận thì mút mùa may ra xây. Ngay cái đường trục chính qua dự án vướng bãi tha ma không biết bao giờ mới thông được 😅😅😅 Thêm ông Khai Sơn này làm ăn lôm ca lôm côm, chứ vị trí này vào tay mấy chủ đầu tư có tầm tí thì đúng chất đất vàng luôn 😅
Em thấy đợt vừa rồi cũng triển khai làm đường, các dự án khu vực này cũng chỉ mong chờ cái hồ đấy. Khi nào mà làm được hồ thì miễn chê. Mong đợi chủ đầu tư Himlam và MIK chắc chắn làm tốt Bác ạ.
 

BTrần.246

Xe hơi
Biển số
OF-814043
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
121
Động cơ
7,415 Mã lực
Căn 04.jpg
 

dungnv10

Xe tăng
Biển số
OF-462102
Ngày cấp bằng
17/10/16
Số km
1,250
Động cơ
-157,037 Mã lực
Tuổi
39
giá kinh thật, thấp hơn 2-3tr/m so với Mipec. VCĐ
 

BTrần.246

Xe hơi
Biển số
OF-814043
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
121
Động cơ
7,415 Mã lực

BTrần.246

Xe hơi
Biển số
OF-814043
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
121
Động cơ
7,415 Mã lực
BẢNG GIÁ CHUNG CƯ KHAI SƠN GIAI ĐOẠN 1

1658821526293.png
 

BTrần.246

Xe hơi
Biển số
OF-814043
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
121
Động cơ
7,415 Mã lực
1659339884246.png
 

jackiehoang

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-134707
Ngày cấp bằng
15/3/12
Số km
421
Động cơ
370,082 Mã lực
Kinh thật, 42-53tr/m2. Giá này mua Mipec view sông Hồng lộng gió được rồi các cụ nhỉ?
 

BTrần.246

Xe hơi
Biển số
OF-814043
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
121
Động cơ
7,415 Mã lực
z3627668634667_6fc319cad964b73fe0833f055f4106d6.jpg
 

krazyvn

Xe hơi
Biển số
OF-98157
Ngày cấp bằng
1/6/11
Số km
155
Động cơ
400,299 Mã lực
Khai Sơn City là của anh Khai à? chết nhièu nơi vậy mà vẫnn sống nhể
 

BTrần.246

Xe hơi
Biển số
OF-814043
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
121
Động cơ
7,415 Mã lực
Khai Sơn City là của anh Khai à? chết nhièu nơi vậy mà vẫnn sống nhể
Vâng đa phần các CĐT nếu không phải mạnh hẳn như MIK hay VinHomes thì sẽ đều có dự án pháp lý tốt và dự án không có pháp lý. Ở vị trí khách hàng khi mua BĐS cần có kiến thức về pháp lý thì sẽ kiểm tra được sản phẩm mình mua có an toàn hay không Bác ạ.
 

Minh Quoc 79

Xe buýt
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
596
Động cơ
40,097 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Vâng đa phần các CĐT nếu không phải mạnh hẳn như MIK hay VinHomes thì sẽ đều có dự án pháp lý tốt và dự án không có pháp lý. Ở vị trí khách hàng khi mua BĐS cần có kiến thức về pháp lý thì sẽ kiểm tra được sản phẩm mình mua có an toàn hay không Bác ạ.
Theo bạn thì thế nào là dự án an toàn hay dự án có pháp lý an toàn?
Hỏi bạn thế thôi chứ khi nào dân nhận nhà xong ở một thời gian rồi thì mới biết dự án và CĐT có “an toàn” và “pháp lý an toàn“ không. Còn rất nhiều vấn đề mà sau này khi hoàn thiện, bàn giao căn hộ rồi mới có thể biết CĐT có thực hiện đầy đủ đúng quy định không
Ví dụ như thực hiện nghĩa vụ nộp thuế cho dự án, việc giải chấp cho dự án sau khi bán căn hộ cho dân, thực hiện đúng quy định về thiết kế đã được duyệt, quy định về PCCC, thực hiện đầy đủ các hạng mục cây xanh, ánh sáng, sân vườn phụ trợ… như quảng cáo,… và không có bất cứ vướng mắc nào để cư dân có thể dễ dàng làm sổ đỏ cho căn hộ đã bỏ tiền ra mua.
 

BTrần.246

Xe hơi
Biển số
OF-814043
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
121
Động cơ
7,415 Mã lực
Theo bạn thì thế nào là dự án an toàn hay dự án có pháp lý an toàn?
Hỏi bạn thế thôi chứ khi nào dân nhận nhà xong ở một thời gian rồi thì mới biết dự án và CĐT có “an toàn” và “pháp lý an toàn“ không. Còn rất nhiều vấn đề mà sau này khi hoàn thiện, bàn giao căn hộ rồi mới có thể biết CĐT có thực hiện đầy đủ đúng quy định không
Ví dụ như thực hiện nghĩa vụ nộp thuế cho dự án, việc giải chấp cho dự án sau khi bán căn hộ cho dân, thực hiện đúng quy định về thiết kế đã được duyệt, quy định về PCCC, thực hiện đầy đủ các hạng mục cây xanh, ánh sáng, sân vườn phụ trợ… như quảng cáo,… và không có bất cứ vướng mắc nào để cư dân có thể dễ dàng làm sổ đỏ cho căn hộ đã bỏ tiền ra mua.
Vâng chính xác là sau khi cư dân nhận nhà còn rất nhiều khâu pháp lý để hoàn thiện. Câu hỏi sẽ là không biết CĐT có thực hiện và hoàn thiện những pháp lý cuối hay không. Về mặt bản chất nếu dự án có sai phạm thì nhà nước vẫn có cách xử lý và phạt CĐT. Vậy muốn biết dự án có an toàn hay không phải dựa vào kinh nghiệm, tiềm lực, những dự án mà CĐT ấy đã làm. Đối với dự án đang hình thành chưa biết rõ được pháp lý vậy khách hàng có thể chọn thời điểm an toàn để mua.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top