[Funland] Chung cư hơn 50 tuổi có nên mua không ạ?

vocuc_trongrong

Xe tăng
Biển số
OF-596125
Ngày cấp bằng
25/10/18
Số km
1,351
Động cơ
144,062 Mã lực
Tuổi
38
Gấu vừa nhắn em xem căn chung cư này ở HCM, xây từ những năm 71, nói chính xác thì nó chỉ là khu nhà tập thể 5 tầng. Khu tập thể này nằm bao quanh 1 khu chợ cách mặt đường lớn 100m. Căn này tầng trệt, 3.5x13 nên có thể buôn bán hoặc cho thuê (vì ngay trong khuôm viên chợ luôn). Giá đòi hơn 3 tỷ.
Gấu em kinh doanh hàng thực phẩm sạch và rau quả nhập khẩu, phân khúc cao hơn mặt bằng 1 chút. Sắp tới mở rộng quy mô hơn nên cũng muốn mở thêm tiệm trong HCM nếu có thể.
Vấn đề là chung cư này đã khá nhiều tuổi, nếu cứ để vậy thì không có gì để nói. Nhưng em vừa tìm hiểu qua thì cách đây vài năm có 1 chủ đầu tư muốn đặt dự án tại đây và cam kết đền bù vị trí kiot tương ứng ở khu tái định cư. Nhưng từ đó đến giờ thì chẳng thấy tăm hơi gì nữa.
Các cụ thấy có khả năng triển khai được căn này không ạ? Em thì không khoái lắm nhưng gấu thì có vẻ thích vì chỉ cần mặt tiền. Với giá chung cư mới ở HCM hiện tại cũng khá cao, tìm kiot không rẻ chút nào.
Em vừa xem qua quy hoạch thì trước mắt có vẻ không dính quy hoạch.



 
Chỉnh sửa cuối:

Cap Còm

Xe điện
Biển số
OF-203939
Ngày cấp bằng
28/7/13
Số km
2,058
Động cơ
339,701 Mã lực
Nơi ở
Caugiay
Em thấy họ vẫn mua ầm ầm. Giải tỏa thì đc đền bù, có thể mình thiệt 1 ít hoặc có lợi hơn, tùy cụ cân nhắc thôi.
 

Thanhtranbk

Xe buýt
Biển số
OF-590657
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
670
Động cơ
139,913 Mã lực
Tuổi
39
Cụ xem nó đền cho mình căn x2 hay x3 diện tích ở chung cư nó xây trên đất đó ko, chứ đền chỗ khác thì cân nhắc ạ
 

cantona

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-30704
Ngày cấp bằng
7/3/09
Số km
9,893
Động cơ
663,907 Mã lực
Nơi ở
Bên Vừng.
Vẫn rẻ hơn chung cư ngoài HNoi, tầng 4 cơi lên 1 tầng, tổng DT 130m giá 2,9 tỉ, cc 30 năm tuổi.
 

Cụ Kéo

Xe ba gác
Biển số
OF-145302
Ngày cấp bằng
11/6/12
Số km
22,146
Động cơ
586,978 Mã lực
Nơi ở
Nhà :))
Website
shopee.vn
Có đền bù chắc cũng còn khướt , mà trong thời gian đấy cụ buôn bán đã lợi được tiền thuê nhà hàng tháng rồi mà. Mỗi năm chắc cũng đôi trăm củ tiền thuê nhà ý chứ
 

Gà chuẩn Gà

Xe đạp
Biển số
OF-777740
Ngày cấp bằng
19/5/21
Số km
13
Động cơ
1,648,096 Mã lực
Có đền bù chắc cũng còn khướt , mà trong thời gian đấy cụ buôn bán đã lợi được tiền thuê nhà hàng tháng rồi mà. Mỗi năm chắc cũng đôi trăm củ tiền thuê nhà ý chứ
Cái này cụ mua đầu tư. Chí ít vợ cụ được lãi phần mặt bằng để mở cửa hàng. Nếu họ nâng cấp chung cư thì chắc chắn có xuất shop house chả lời nhiều lần ấy.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top