Chung cư CT36 Xuân La Tây Hồ

[My nabi]

Em chào cả nhà, vào nằm ổ theo dõi diễn đàn đã lâu nay mới dám viết một bài để hỏi tư vấn của các anh chị ạ.
Tình hình là vợ chồng em đang thích một căn hộ 86m2 hướng hồ tây ở chung cư CT36 này, mà giá căn hộ bây giờ bọn em mua được báo giá là gần 3tỉ, vào tháng sau là bàn giao nhà rồi. Trong khi đấy vc e chỉ có khoảng 800 triệu.
Vậy vc em có nên liều mua trả góp căn này ko ạ. Thu nhập chính của vc em là làm nghề du lịch trung bình hàng tháng tích góp nọ kia cũng chỉ được 30 triệu. Mấy hôm nay vc em đau đầu suy nghĩ quá. Mong các chị chỉ hướng giúp em với ạ.

 

[My nabi]

ko nên ah, như vậy thực sự là ko nên ah

Có thể giải thích tại sao ko nên ko ạ

 

[Thanhtbg]

Mua nhà chỉ nên vay tối đa 40%, trời gian trả cả gốc và lãi chỉ nên dưới 5 năm. Vay càng nhiều và thời gian trả càng lâu thì số tiền thực mà bạn trả càng lớn.
Bạn có 800 vay 2tỷ2 mua nhà 3 tỷ. Tháng trả 30tr cả gốc và lãi. Sau khoảng 7 năm mới hết, đến khi hết bạn tính lại thì chắc bạn phải trả 3 tỷ 5 cho cái nhà đó. Quá chát.

 

[Laceti2010]

ko nên ah, như vậy thực sự là ko nên ah

Lúc trả được hết tiền giá thị trường căn hộ còn 50%.

 

[My nabi]

Mua nhà chỉ nên vay tối đa 40%, trời gian trả cả gốc và lãi chỉ nên dưới 5 năm. Vay càng nhiều và thời gian trả càng lâu thì số tiền thực mà bạn trả càng lớn.
Bạn có 800 vay 2tỷ2 mua nhà 3 tỷ. Tháng trả 30tr cả gốc và lãi. Sau khoảng 7 năm mới hết, đến khi hết bạn tính lại thì chắc bạn phải trả 3 tỷ 5 cho cái nhà đó. Quá chát.

Thế chắc là e sẽ nghe theo mọi người khuyên nhủ.

 

[HuongCrv]

Theo mình thì mua trả góp đóng theo tiến độ, khu Tây hồ sắp tới có dự án 6Th (toà D) có căn tầm trên hai tỷ, với tiến độ đóng tiền khá thoải mái mình nghĩ sẽ phù hợp.

 

[phihanhgia]

Mới có 800T thì nên tiếp tục thuê nhà, hoặc mua nhà 1.5 tỷ thôi; khi nào có tầm 2 tỷ thì mới chuẩn bị mua căn hộ 3 tỷ.

Em chào cả nhà, vào nằm ổ theo dõi diễn đàn đã lâu nay mới dám viết một bài để hỏi tư vấn của các anh chị ạ.
Tình hình là vợ chồng em đang thích một căn hộ 86m2 hướng hồ tây ở chung cư CT36 này, mà giá căn hộ bây giờ bọn em mua được báo giá là gần 3tỉ, vào tháng sau là bàn giao nhà rồi. Trong khi đấy vc e chỉ có khoảng 800 triệu.
Vậy vc em có nên liều mua trả góp căn này ko ạ. Thu nhập chính của vc em là làm nghề du lịch trung bình hàng tháng tích góp nọ kia cũng chỉ được 30 triệu. Mấy hôm nay vc em đau đầu suy nghĩ quá. Mong các chị chỉ hướng giúp em với ạ.

 

[Dang nam]

CT36 Xuân La được vị trí, dưới nhà chả có khuôn viên gì. Nếu bạn có tiền thì sang Ngoại Giao Đoàn sẽ hợp lý hơn. giá CT36 hướng view Hồ Tây giờ cũng 33-34. Còn nếu bạn vay đến 2,2 tỏi để mua nhà 3 tỏi thì bạn mở excel ra tính lãi hàng tháng, tổng số lãi bạn trả chắc gần bằng 1 căn hộ nữa

 

[Nguyên.NX]

Bác vay thế thì xác định 10 năm ko dám ăn ko dám tiêu... phí cả tuổi thanh xuân.

 

[gacan]

Theo mình thì mua trả góp đóng theo tiến độ, khu Tây hồ sắp tới có dự án 6Th (toà D) có căn tầm trên hai tỷ, với tiến độ đóng tiền khá thoải mái mình nghĩ sẽ phù hợp.

Dự án này bao h bàn giao cụ nhỉ? Căn 82m2 giá khoảng bao nhiêu cụ ơi?

 

[Nhà đất 247]

Em chào cả nhà, vào nằm ổ theo dõi diễn đàn đã lâu nay mới dám viết một bài để hỏi tư vấn của các anh chị ạ.
Tình hình là vợ chồng em đang thích một căn hộ 86m2 hướng hồ tây ở chung cư CT36 này, mà giá căn hộ bây giờ bọn em mua được báo giá là gần 3tỉ, vào tháng sau là bàn giao nhà rồi. Trong khi đấy vc e chỉ có khoảng 800 triệu.
Vậy vc em có nên liều mua trả góp căn này ko ạ. Thu nhập chính của vc em là làm nghề du lịch trung bình hàng tháng tích góp nọ kia cũng chỉ được 30 triệu. Mấy hôm nay vc em đau đầu suy nghĩ quá. Mong các chị chỉ hướng giúp em với ạ.

Giờ cụ có 800 mà mua nhà gần 3 tỏi em thấy rất không nên, nếu cần thiết thì nên hạ giá xuống khoảng 2 tỏi là em thấy vừa. Vay khoảng 1,2 tỏi. 1 tháng khoảng 16 17 tỏi tiền trả nợ.
Cụ quan tâm ib em nhu cầu căn hộ, em đưa 1 số chung cư để cụ ngắm

 

[tonyson]

CT36 giá căn 14 với 19 là tầm bao nhiêu rồi các cụ ?

 

[Jack_n0m0ney]

Theo mình thì mua trả góp đóng theo tiến độ, khu Tây hồ sắp tới có dự án 6Th (toà D) có căn tầm trên hai tỷ, với tiến độ đóng tiền khá thoải mái mình nghĩ sẽ phù hợp.

Tiến độ và giá rổ hướng view hồ thế nào bác nhỉ?

 

[My nabi]

CT36 giá căn 14 với 19 là tầm bao nhiêu rồi các cụ ?

Tầng 14 em ko biết nhưng vừa rồi bên bds báo giá em căn 86m2 là 33,7 đấy ạ.

 

[My nabi]

Khoảng cuối 2019 đầu 2020 bàn giao cụ ah.Căn 82m khoảng 3,6- 3,7 tỷ full nội thất

Lâu quá nhỉ. Em cần ở ngay

 

[My nabi]

CT36 Xuân La được vị trí, dưới nhà chả có khuôn viên gì. Nếu bạn có tiền thì sang Ngoại Giao Đoàn sẽ hợp lý hơn. giá CT36 hướng view Hồ Tây giờ cũng 33-34. Còn nếu bạn vay đến 2,2 tỏi để mua nhà 3 tỏi thì bạn mở excel ra tính lãi hàng tháng, tổng số lãi bạn trả chắc gần bằng 1 căn hộ nữa

Mình thích chỗ này vì nó gần chợ gần trường học. Đường xá lại dễ đi. Thuận tiện vc đi làm. Mà đúng là chỗ này giá chát thật.

 

[tenem_du_15kitu]

Em đang tìm nhà ở đây thì thấy bài đăng này, căn mà anh/chị mua (86m2) bây giờ không dưới 48 triệu/m đâu.

 

[cogang]

Em đang tìm nhà ở đây thì thấy bài đăng này, căn mà anh/chị mua (86m2) bây giờ không dưới 48 triệu/m đâu.

Căn đồ cơ bản (sàn gỗ tủ bếp...) giờ giá 55 cụ nhé. Thứ 7 e vừa ra đó xem 1 căn. Giờ giá chung cư nó rất là buồn cười

 

[holland]

Căn đồ cơ bản (sàn gỗ tủ bếp...) giờ giá 55 cụ nhé. Thứ 7 e vừa ra đó xem 1 căn. Giờ giá chung cư nó rất là buồn cười

55 cơ á? Khiếp thật ấy, quá ngáo hic