E từng có 2 căn ở đây. Để nhận xét thì:
- Vị trí đẹp, ai muốn đi vào trung tâm nhanh nhất thì đây là lựa chọn rất oke trong tầm tiền ở thời điểm hiện tại. (Gần nó nhất thì có thằng FlC nữa nhma căn 2 ngủ nó to mà thiết kế ko hợp lý lắm nên nếu là e thì e ko mua)
- Tiện ích: Tòa này chỉ có tiệm vàng, shop quần áo với tiệm tạp hóa nhỏ chủ yếu phục vụ cư dân (giá hơi đắt). Bù lại xung quanh điện đường trường trạm, quán ăn, cửa hàng thì bạt ngàn.
- Về chất lượng hoàn thiện: Cả 2 căn của em thì chả có hiện tượng thấm nứt gì cả, thiết kế đối với em thấy khá thông minh, đủ thoáng sáng. Nhiều cụ ko thích cái cửa sắt nhưng em thì lại thích, mở cửa chính đóng cửa sắt hút gió vào nhà mà vẫn đảm bảo đc phần nào riêng tư, tất nhiên là nhìn hơi xấu.
- Hầm để xe: Sạch sẽ, rộng rãi do thông hầm với khách sạn. Tuy nhiên, hiện tại lốt đỗ xe nếu đky mới thì phải chờ.
- Điểm chê:
+ Thang máy hơi lâu, tất nhiên là ko quá lâu nhưng nhiều lúc vội bị lâu là em cũng cáu.
+ Lối vào tòa nhà nó hơi bị lỡ chớn với cái lối rẽ lên, nhưng e thấy đa phần toàn đi ngược chiều 1 tý cho nhanh
- Về giá: Sale rao giá đúng đấy cụ ạ, căn 2pn đã có nhiều giao dịch ở mức từ 5.6 - 5,8 tỷ. Sau 2 tháng giao dịch trầm lắng, thì từ tháng 7 dương đến nay, chung cư lại 1 nhịp tăng giá. E thấy người mua cũng máu thật, nhưng khi là người đi mua, e mới cảm nhận được 1 điều là hiện tại người mua không có lựa chọn, xung quanh để tìm 2 pn sêm sêm phân khúc thì toàn rao đầu 6 hết rồi. Tất nhiên, đắt thì vẫn đắt. Nếu là nhu cầu ở lâu dài thì cụ chủ chỉ cần quan tâm là có thích và hợp ví tiền không thôi. Thiện chí đến thương lượng với người ta bớt 5 chục - 100tr, còn đầu tư thì hiện tại em thấy rất khó.
Tương lai, giá có thể tăng lên mốc 100tr cũng có thể tụt về mốc 50t-60tr. Cái này, em chả đoán được và cũng ko quyết đc cho cụ chủ. Nhưng nếu ko mua, thì cụ chủ hãy đặt ra 1 câu hỏi là tiền mặt sẽ để làm gì khác và nhu cầu ở của mình phải xử lý thế nào.
Chúc cụ sớm đưa ra được quyết định đúng đắn.
