[Funland] Chung cư các cụ ở phân chia chỗ đỗ xe ô tô thế nào

[nam_hoai]

Khu nhà e ai mua xe trước đc để trước,nhiều nhà mua xe trước nhưng tiết kiệm tiền gửi để hết ngoài đường,giờ hết slot dưới hầm lại kêu la.

 

[XSim]

Các cụ hình như quen tư duy slot đang của mình thì là sở hữu của mình luôn ấy, không có xe hoặc chuyển nhà còn tính chuyện bàn giao. Trong khi thực tế là của chung, các cụ cứ muốn giữ khư khư cái slot đấy cho mình là không được, không công bằng với các nhà khác cũng sở hữu chung slot đó mà đang phải chờ đến lượt.

 

[XSim]

Em so sánh slot đỗ xe với toilet công cộng tập thể ngày xưa, số slot ít hơn người thì tất nhiên người đến sau phải chờ đến lượt. Tuy nhiên, ông đang sử dụng mà cứ ngồi mãi thì cũng không nên nhỉ? Nếu đang đau bụng ị chưa xong thì thôi cũng thông cảm, nhưng ông ị xong rồi lại muốn giữ để bán/nhường cho người khác thì tất nhiên là không thể chấp nhận được rồi.

 

[lttvtvn]

Các cụ hình như quen tư duy slot đang của mình thì là sở hữu của mình luôn ấy, không có xe hoặc chuyển nhà còn tính chuyện bàn giao. Trong khi thực tế là của chung, các cụ cứ muốn giữ khư khư cái slot đấy cho mình là không được, không công bằng với các nhà khác cũng sở hữu chung slot đó mà đang phải chờ đến lượt.

Một người mới về thì mỗi nhà cắt ra vài ngày (Mang xe ra gửi chỗ khác) theo tỷ lệ để cho nhà mới đến đậu xe. Tỷ lệ này lại thay đổi liên tục nếu cứ vài ngày lại có ông mới đến hoặc ông đang ở mua xe. Đấy là đỉnh cao của công bằng.

 

[XSim]

Một người mới về thì mỗi nhà cắt ra vài ngày (Mang xe ra gửi chỗ khác) theo tỷ lệ để cho nhà mới đến đậu xe. Tỷ lệ này lại thay đổi liên tục nếu cứ vài ngày lại có ông mới đến hoặc ông đang ở mua xe. Đấy là đỉnh cao của công bằng.

Thực ra về cơ bản là thế mà cụ, nếu nhà cụ ở chỉ có đủ slot cho 70% nhu cầu, thì tính trung bình mỗi nhà được gủi ở hầm 70% số ngày trong năm thôi Nghe có vẻ buồn cười nhưng nếu không ai chịu ai thì phải chia kiểu đó đấy, kiểu nhà em đỗ ngày chẵn nhà bác đỗ ngày lẻ nhé

 

[Đạt Mãi Không Chín]

Chung cư nhà mình thiết kế như mứt, ko tính đến chỗ đỗ xe.
Ở Hn trước em ở Keangnam thấy chỗ đỗ xe quá tiện. 2 tầng trên cùng khu đỗ xe gần như lúc nào cũng còn trống 100%, 4 tầng dưới là đã đủ cho cả 2 toàn 36 tầng rồi

 

[lttvtvn]

Thực ra về cơ bản là thế mà cụ, nếu nhà cụ ở chỉ có đủ slot cho 70% nhu cầu, thì tính trung bình mỗi nhà được gủi ở hầm 70% số ngày trong năm thôi Nghe có vẻ buồn cười nhưng nếu không ai chịu ai thì phải chia kiểu đó đấy, kiểu nhà em đỗ ngày chẵn nhà bác đỗ ngày lẻ nhé

Trên thực tế không ai làm thế cả, hầm đậu xe là của chung nhưng ông không đậu không ai thu tiền, tiền thu dùng cho mục đích chung của chung cư vì thế công bằng tương đối là trâu chậm tạm uống nước đục. Kiểu mỗi nhà đậu nửa ngày thì nửa còn lại đậu đâu? Chộ mô nhận bọn quái thai này hay trả full tiền đậu nửa lấy oai.

Mỗi Ban Quản trị có cách làm khác nhau phù hợp với khu dân cư đó. Thông thường ông đến trước có trước, bán nhà mất suất, cho thuê nhà thì Chủ nhà trả tiền trước full năm hoặc có nơi thì không cho người thuê gửi xe, ưu tiên dân cư chính chủ trước sau mới đến bọn thuê nếu còn chỗ. Bọn đến sau là thiểu số, có khóc cũng muộn vì bọn ở trước đông, nguy hiểm và nó đang hợp lý, thay đổi không dễ. Công bằng là tương đối và nằm trong tay kẻ mạnh, trong trường hợp này là quyền lợi của số đông.

 

[XSim]

Chung cư nhà mình thiết kế như mứt, ko tính đến chỗ đỗ xe.
Ở Hn trước em ở Keangnam thấy chỗ đỗ xe quá tiện. 2 tầng trên cùng khu đỗ xe gần như lúc nào cũng còn trống 100%, 4 tầng dưới là đã đủ cho cả 2 toàn 36 tầng rồi

Thì đời sống mỗi lúc một cao mà cụ, mấy chung cư cụ khen sau lại bị chửi như mứt vì thiếu chỗ đỗ máy bay cá nhân

 

[buicongchuc]

5

cc em mới đến, thấy chỗ đỗ còn bao la bát ngát;
a e chỉ tranh nhau lô đỗ sát thang máy thôi

5-10 năm sau mới tranh nhau chỗ đỗ xe.
Nhiều hộ dù chưa có xe vẫn phải chấp nhận đăng ký và nộp phí từ sớm.

 

[buicongchuc]

Xin

Các cụ hình như quen tư duy slot đang của mình thì là sở hữu của mình luôn ấy, không có xe hoặc chuyển nhà còn tính chuyện bàn giao. Trong khi thực tế là của chung, các cụ cứ muốn giữ khư khư cái slot đấy cho mình là không được, không công bằng với các nhà khác cũng sở hữu chung slot đó mà đang phải chờ đến lượt.

Xin hỏi, cụ đang ở chung cư nào ạ?

 

[lttvtvn]

Thì đời sống mỗi lúc một cao mà cụ, mấy chung cư cụ khen sau lại bị chửi như mứt vì thiếu chỗ đỗ máy bay cá nhân

Cuối cùng là do ví dày hay mỏng, bọn nhiều tiền nó không mở topic như cụ và cũng chẳng chém như em. Đơn giản là khi mua dù cũ hay mới đến hay chưa đến ở nó chắc chắn có chỗ đậu không phải chỉ một mà hai ba xe cũng được.

 

[XSim]

Cuối cùng là do ví dày hay mỏng, bọn nhiều tiền nó không mở topic như cụ và cũng chẳng chém như em. Đơn giản là khi mua dù cũ hay mới đến hay chưa đến ở nó chắc chắn có chỗ đậu không phải chỉ một mà hai ba xe cũng được.

Thì em nói từ đầu là kinh nghiệm từ các chung cư không đủ chỗ đỗ, đương nhiên không phải vấn đề của đại gia rồi

 

[lttvtvn]

Thì em nói từ đầu là kinh nghiệm từ các chung cư không đủ chỗ đỗ, đương nhiên không phải vấn đề của đại gia rồi

Em chém gió xong rồi, chốt lại đi ra thôi. Chúc cụ may mắn!

 

[Đạt Mãi Không Chín]

Chung cư nhà mình thiết kế như mứt, ko tính đến chỗ đỗ xe.
Ở Hn trước em ở Keangnam thấy chỗ đỗ xe quá tiện. 2 tầng trên cùng khu đỗ xe gần như lúc nào cũng còn trống 100%, 4 tầng dưới là đã đủ cho cả 2 toàn 36 tầng rồi

Rất nhiều chung cư xây chỉ trước đây 3-4 năm mà cũng ko có quy hoạch chỗ đỗ xe đủ mỗi nhà tối thiểu 1 xe

 

[vitngoc]

Các cụ hình như quen tư duy slot đang của mình thì là sở hữu của mình luôn ấy, không có xe hoặc chuyển nhà còn tính chuyện bàn giao. Trong khi thực tế là của chung, các cụ cứ muốn giữ khư khư cái slot đấy cho mình là không được, không công bằng với các nhà khác cũng sở hữu chung slot đó mà đang phải chờ đến lượt.

Chỗ em nhà nào đi 2 xe thì phải qua nhà khác không có xe mượn slot, hàng xóm tốt thì chắc là dễ thỏa thuận! Căn nào cho thuê thì thôi! Nhiều nhà giữ cũng có lý của họ!

 

[nunachuoi]

Nhà em giống cụ này. Không mất tiền luôn. Đỗ ngay trên sân và nếu về sớm thì còn chỗ, về muộn next.


via OTOFUN for iPhone

Nhà em vẫn mất tiền ạ, được cái sân đường rộng nên thích đõ đâu thì đỗ ạ, có bảo vệ.

 

[TsarPutin]

5


5-10 năm sau mới tranh nhau chỗ đỗ xe.
Nhiều hộ dù chưa có xe vẫn phải chấp nhận đăng ký và nộp phí từ sớm.

mỗi hộ dc đảm bảo 1 chỗ trong Hđ mua bán cụ ah; nên k bgio phải tranh nhau; lúc nào đky cug dc

 

[buicongchuc]

mỗi hộ dc đảm bảo 1 chỗ trong Hđ mua bán cụ ah; nên k bgio phải tranh nhau; lúc nào đky cug dc

Chung cư chỗ cụ có đủ chỗ cho mỗi hộ, và chỗ đỗ xe thuộc sở hữu chung. Còn nhiều chung cư thiếu chỗ để xe (nhất là với NOXH) hoặc sở hữu riêng của chủ đầu tư thì việc này cũng phức tạp.

 

[Tĩnh hiên trà]

Chỗ em mua trên giấy là hơn 300 căn hộ , quảng cáo là nãi đỗ xe thông minh có1000 chỗ đỗ gấp 3 số căn hộ. Hợp đồng mỗi nhà 1 chỗ phí thấp, chỗ thứ 2 cao. Thực tế giờ sắp nhận nhà đếm ra thì chưa được 300 chỗ. Chả thấy cái hệ thống thông minh 2 tầng đâu cả !
Chắc ban đầu thì đủ , nhưng mấy năm nữa cũng phải tranh nhau !

 

[TsarPutin]

Chung cư chỗ cụ có đủ chỗ cho mỗi hộ, và chỗ đỗ xe thuộc sở hữu chung. Còn nhiều chung cư thiếu chỗ để xe (nhất là với NOXH) hoặc sở hữu riêng của chủ đầu tư thì việc này cũng phức tạp.

tái đc với noxh toàn bãi xe lộ thiên cụ ah, thế bên Đặng Xá mới lộ ra toàn Lexus ở noch; làm 1 hầm đỗ xe bằng xây 5 tầng nổi đấy cụ, cc e có 3 hầm /1300 căn nên vô tư luôn;