[Funland] Chung cư 87 Lĩnh nam - New Horizon

[andyquan]

Các cụ ai đang ở đây rồi cho mình xin ý kiến với.
Đang định mua căn tầm 75m2 ở đây. Mà chưa biết mua toà nào ổn định điện nước và mia tầng bao nhiêu là đẹp? Giá bây h khu này bn các cụ nhỉ?
Cụ nào đang ở đây tư vấn em với
Cảm ơn các cụ

 

[hung0406]

Số 1 trần thủ độ được ko cụ ?

 

[andyquan]

Số 1 trần thủ độ được ko cụ ?

Xa quá cụ ạ

 

[nhnhung]

Nhà mình đang ở đây thì có mấy review chung thế này:
1. nhược: cdt mất dạy, ăn bẩn, cư dân đg đấu tranh nhiệt tình để đòi quyền lợi.
2. Ưu:
- giá so với mặt bằng quanh quanh đấy đang gần như rẻ nhất (helios/ hinode/ green pearl/ sunshine). Hiện chỉ đắt hơn 52 LN vs Đồng Phát.
- đã có BQT dc 2 năm, rất nhiệt tình dù gặp cdt quá bựa.
- dc cái khuôn viên, vỉa hè dưới đường vừa dài vừa rộng, hợp cho trẻ con vs các cụ già tản bộ hóng mát.

Ở đây có khoảng 300/1200 căn có sổ rồi, giá có thể cao hơn xíu so với căn chưa sổ.
Trong 4 toà thì n1 có mật độ căn ít nhất, toà này cũng nhiều căn bé nhất. Nhưng đay là toà hay bị tắc cống mất nước nhiều nhất .
Mua bạn tránh căn hướng bc Đông Nam bên n2 vs n3. Những căn này thì mát cực mát nhưng hứng trọn combo bụi + khói từ nhà máy dệt (cái này dân sunshine vs mấy toà park hills cũng hưởng trọn).

Nói chung so với giá tiền thì nhà mình thấy ổn về mọi thứ. Bạn cân đối nếu location + budget phù hợp thì nên cân nhắc. Còn mấy căn bé 2PN thường giá trung bình/m2 ở đây cao hơn căn 3PN tầm 2 giá.

 

[andyquan]

Nhà mình đang ở đây thì có mấy review chung thế này:
1. nhược: cdt mất dạy, ăn bẩn, cư dân đg đấu tranh nhiệt tình để đòi quyền lợi.
2. Ưu:
- giá so với mặt bằng quanh quanh đấy đang gần như rẻ nhất (helios/ hinode/ green pearl/ sunshine). Hiện chỉ đắt hơn 52 LN vs Đồng Phát.
- đã có BQT dc 2 năm, rất nhiệt tình dù gặp cdt quá bựa.
- dc cái khuôn viên, vỉa hè dưới đường vừa dài vừa rộng, hợp cho trẻ con vs các cụ già tản bộ hóng mát.

Ở đây có khoảng 300/1200 căn có sổ rồi, giá có thể cao hơn xíu so với căn chưa sổ.
Trong 4 toà thì n1 có mật độ căn ít nhất, toà này cũng nhiều căn bé nhất. Nhưng đay là toà hay bị tắc cống mất nước nhiều nhất .
Mua bạn tránh căn hướng bc Đông Nam bên n2 vs n3. Những căn này thì mát cực mát nhưng hứng trọn combo bụi + khói từ nhà máy dệt (cái này dân sunshine vs mấy toà park hills cũng hưởng trọn).

Nói chung so với giá tiền thì nhà mình thấy ổn về mọi thứ. Bạn cân đối nếu location + budget phù hợp thì nên cân nhắc. Còn mấy căn bé 2PN thường giá trung bình/m2 ở đây cao hơn căn 3PN tầm 2 giá.

Cảm ơn bác nhiều. Mình cũng định mua căn N03 đang tìm căn tầm 70-80m có sổ. Công nhận giá căn 2pn cao hơn 3pn phải 3-4 giá.
Cũng thấy mn nói cđt chán đc cái dân đồng lòng.
Hy vọng sớm làm hàng xóm với bác

 

[D.Safety]

Sales quảng cáo vi phạm nội quy

 

[minhduc6863]

Nhà mình đang ở đây thì có mấy review chung thế này:
1. nhược: cdt mất dạy, ăn bẩn, cư dân đg đấu tranh nhiệt tình để đòi quyền lợi.
2. Ưu:
- giá so với mặt bằng quanh quanh đấy đang gần như rẻ nhất (helios/ hinode/ green pearl/ sunshine). Hiện chỉ đắt hơn 52 LN vs Đồng Phát.
- đã có BQT dc 2 năm, rất nhiệt tình dù gặp cdt quá bựa.
- dc cái khuôn viên, vỉa hè dưới đường vừa dài vừa rộng, hợp cho trẻ con vs các cụ già tản bộ hóng mát.

Ở đây có khoảng 300/1200 căn có sổ rồi, giá có thể cao hơn xíu so với căn chưa sổ.
Trong 4 toà thì n1 có mật độ căn ít nhất, toà này cũng nhiều căn bé nhất. Nhưng đay là toà hay bị tắc cống mất nước nhiều nhất .
Mua bạn tránh căn hướng bc Đông Nam bên n2 vs n3. Những căn này thì mát cực mát nhưng hứng trọn combo bụi + khói từ nhà máy dệt (cái này dân sunshine vs mấy toà park hills cũng hưởng trọn).

Nói chung so với giá tiền thì nhà mình thấy ổn về mọi thứ. Bạn cân đối nếu location + budget phù hợp thì nên cân nhắc. Còn mấy căn bé 2PN thường giá trung bình/m2 ở đây cao hơn căn 3PN tầm 2 giá.

Ở đây toà nào ở đánh giá là thích nhất hả cụ

 

[nhnhung]

Ở đây toà nào ở đánh giá là thích nhất hả cụ

Mình thấy các toà như nhau vì về vấn đề cdt hay bql rồi khuôn viên chung rồi.
N01 mật độ dân thấp nhất.
N02 mật độ cao nhất nhưng dc cái hành lang tầng rộng nhất vs thoáng hơn các toà khác, kiểu trời mưa trẻ con vẫn chơi dc ở hành lang.
Nói chung bạn xem hợp hướng nào rồi ngó thôi.
Ở đây chỉ bị dính ban công đông nam toà N2 vs N3 mát nhưng bị bụi vs khói nhà máy dệt.

 

[makolobatu]

Nhà mình đang ở đây thì có mấy review chung thế này:
1. nhược: cdt mất dạy, ăn bẩn, cư dân đg đấu tranh nhiệt tình để đòi quyền lợi.
2. Ưu:
- giá so với mặt bằng quanh quanh đấy đang gần như rẻ nhất (helios/ hinode/ green pearl/ sunshine). Hiện chỉ đắt hơn 52 LN vs Đồng Phát.
- đã có BQT dc 2 năm, rất nhiệt tình dù gặp cdt quá bựa.
- dc cái khuôn viên, vỉa hè dưới đường vừa dài vừa rộng, hợp cho trẻ con vs các cụ già tản bộ hóng mát.

Ở đây có khoảng 300/1200 căn có sổ rồi, giá có thể cao hơn xíu so với căn chưa sổ.
Trong 4 toà thì n1 có mật độ căn ít nhất, toà này cũng nhiều căn bé nhất. Nhưng đay là toà hay bị tắc cống mất nước nhiều nhất .
Mua bạn tránh căn hướng bc Đông Nam bên n2 vs n3. Những căn này thì mát cực mát nhưng hứng trọn combo bụi + khói từ nhà máy dệt (cái này dân sunshine vs mấy toà park hills cũng hưởng trọn).

Nói chung so với giá tiền thì nhà mình thấy ổn về mọi thứ. Bạn cân đối nếu location + budget phù hợp thì nên cân nhắc. Còn mấy căn bé 2PN thường giá trung bình/m2 ở đây cao hơn căn 3PN tầm 2 giá.

Em cũng đang tìm nhà ở đây, cụ có biết chủ mhaf nào bán căn 2 ngủ ko gt em để em về làm hàng xóm với cụ

 

[tmhoang223]

Các cụ cho xin review sau 5 năm với ạ, mình đang qt 1 căn 75m bên này, mong được các cụ trả lời

Mình thấy các toà như nhau vì về vấn đề cdt hay bql rồi khuôn viên chung rồi.
N01 mật độ dân thấp nhất.
N02 mật độ cao nhất nhưng dc cái hành lang tầng rộng nhất vs thoáng hơn các toà khác, kiểu trời mưa trẻ con vẫn chơi dc ở hành lang.
Nói chung bạn xem hợp hướng nào rồi ngó thôi.
Ở đây chỉ bị dính ban công đông nam toà N2 vs N3 mát nhưng bị bụi vs khói nhà máy dệt.

 

[nhnhung]

Các cụ cho xin review sau 5 năm với ạ, mình đang qt 1 căn 75m bên này, mong được các cụ trả lời

Rất ổn bạn ơi. Nhà mình ở từ ngày đầu đến giờ.
Hồi thg 12 là "tự dưng" cả khu (độ 900 căn) làm lại dc sổ nên pháp lý ko còn là vấn đề nữa.
BQT no. 1, từ ngày đầu đến giờ vẫn đấu tranh bảo vệ cho dân. Vừa vote xong, trong năm nay lấy quỹ sơn lại cả khu.
Cụ có cần gì cụ thể nữa ko?

 

[benmonkey]

Cụ cho e hỏi giá khu mình đang là bao nhiêu cụ nhỉ ?

 

[nhnhung]

Cụ cho e hỏi giá khu mình đang là bao nhiêu cụ nhỉ ?

6x ah, x chắc tiểu học cụ ah.
Nếu cụ quan tâm, nhà em cũng đang có nhu cầu bán 1 căn hiện đang cho thuê. Căn góc tầng cao, 97,22m - 6.3 tỷ thu về ah.

 

[tayphonglinh]

Rất ổn bạn ơi. Nhà mình ở từ ngày đầu đến giờ.
Hồi thg 12 là "tự dưng" cả khu (độ 900 căn) làm lại dc sổ nên pháp lý ko còn là vấn đề nữa.
BQT no. 1, từ ngày đầu đến giờ vẫn đấu tranh bảo vệ cho dân. Vừa vote xong, trong năm nay lấy quỹ sơn lại cả khu.
Cụ có cần gì cụ thể nữa ko?

vụ nhà máy dệt HN bảo chuyển đi có khả quan không cụ?

 

[nhnhung]

vụ nhà máy dệt HN bảo chuyển đi có khả quan không cụ?

Cái này vĩ mô quá cụ, ngoài tầm với của em.

Em nghĩ chắc chắn phải chuyển, chỉ là không biết khi nào. Nhưng vs tình hình bds tăng nhanh như thế này chắc nhanh thôi vì bên đấy đất còn rộng hơn bên 87 này, chồng lên chắc dc kha khá căn .

 

[7usd]

6x ah, x chắc tiểu học cụ ah.
Nếu cụ quan tâm, nhà em cũng đang có nhu cầu bán 1 căn hiện đang cho thuê. Căn góc tầng cao, 97,22m - 6.3 tỷ thu về ah.

Giá này ngang bên gì minh khai đối diện timecity nhỉ