[Funland] Choáng với giá nhà riêng trong ngõ, vượt 200 triệu đồng/m2

[Trungpv]

Em đang tính giá 8.5 ấy cụ. Xây dựng em cứ tính vo 8tr/1m thôi, đi vào chi tiết thì sẽ khác.

xây dựng giờ giá 8tr/m2 sợ ko xây đc. giờ riêng công xây nhà dân bình thường đã nhỉnh 2tr/m2 rồi, vlxd cũng đều tăng mạnh. xây hoàn thiện chưa gồm nội thất cũng phải 10tr/m2 có khi hơn

 

[ruby_eagle]

SG tăng liên tục gần chục năm liền, suốt từ năm 2014 nên chững lại chờ chu kỳ tiếp theo thôi cụ.
Với giá 200 - 250 thì SG mua được nhà đẹp hơn HN nhiều. Những căn có giá như này ở trỏng bán 1/2 còn khó nhưng cho thuê thì giá thường cao hơn.

Nhà hẻm 50m2, 4 tầng, 10tỉ ở Sg cũng chỉ cho thuê dc 15-20tr thôi cụ ạ, căn 7t thì chỉ còn cỡ 10 - 12tr.

 

[ruby_eagle]

xây dựng giờ giá 8tr/m2 sợ ko xây đc. giờ riêng công xây nhà dân bình thường đã nhỉnh 2tr/m2 rồi, vlxd cũng đều tăng mạnh. xây hoàn thiện chưa gồm nội thất cũng phải 10tr/m2 có khi hơn

Giá xd giờ chát vậy hả cụ, nhà 50m2 full 4 tấm đẹp chắc phải 2.5t cụ nhỉ?

 

[anphudong]

Nhà hẻm 50m2, 4 tầng, 10tỉ ở Sg cũng chỉ cho thuê dc 15-20tr thôi cụ ạ, căn 7t thì chỉ còn cỡ 10 - 12tr.

Vâng, giá đó là khá phổ biến cho các căn nhà trong hẻm nơi dân cư đông đúc ở các quận nội ô thành phố.
Còn lại thì tùy trí, loại hình mà giá khác nhau cụ à, như em có mảnh đất giá khá cao ở quận lõi cho thuê có 7tr/tháng. Cũng giá đó thuộc quận ven em làm căn hộ dịch vụ thì 50tr/tháng. Nhiều người có mảnh mấy chục tỷ rất đẹp họ chỉ để trồng rau nuôi gà chả thu đồng nào.

 

[landaumuaxe]

Nay qua nhà mẹ e chơi, mới biết nhà hàng xóm sát vách nhà e, nhà ngõ bán rồi, chủ mới chiều nay tới, nhà xây 4 tầng từ 2011 diện tích 65m giá 14 củ, ngõ 2 xe máy tránh. Đầu ngách thì 250 củ cho 120m, giữa ngách thì 5.4 tỉ cho 24m . Đấy giá quê em bây giờ cập Nhật từ 9.2024 đến 2.2025