[Đã bán] Chính chủ bán căn hộ Chung cư CT3 Khu Đô thị Văn Quán, Hà Đông

[Thangtq2511]

Chào các cụ.
Em xin phép lập lại thớt mới cho tập trung, và điều chỉnh lại giá phù hợp với thị trường.
E cần bán căn hộ chung cư thông tin như sau:

Thông tin căn hộ:
Tầng 21 - Chung cư CT3A Khu đô thị Văn Quán - Hà Đông.
• Diện tích: 82m2 thiết kế 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách, bếp riêng biệt.
Hướng cửa Đông Bắc, ban công Tây Nam.
Nhà đã sửa lại toàn bộ điện, nước, nhà vệ sinh, sàn gỗ...
Đồ đạc giữ gìn nên các cụ về cơ bản không cần sửa lại nhiều.
• Nội thất bao gồm:
1. Điều hòa: E đã lắp Full điều hòa Daikin Inventer cho 3 phòng ngủ, 1 phòng khách
2. Nóng lạnh cho 2 nhà vệ sinh.
3. Giường tầng, tủ quần áo, bếp từ pana,...E sửa để ở nên làm cẩn thận và tâm huyết.

Ưu điểm:
Vị trí trung tâm của Quận Hà Đông, tiện lợi do gần hồ, bệnh viện, trường học, siêu thị đủ cả.
Sân chung cư rất rộng, nhiều cây xanh.
Mật độ thấp chỉ 8 căn/tầng nên sảnh rất rộng và không có hiện tượng full thang máy.
CĐT HUD xây dựng, chất lượng xây dựng tốt. Các cụ nếu mua để ở thì khu này rất đáng để cân nhắc ạ.

Nhược điểm:
Tòa nhà không được bóng bẩy vẻ bề ngoài do đã đi vào ở lâu, tuy nhiên chất lượng xây dựng ổn. Không có hiện tượng thấm, ngấm,...
Tầng cao (áp mái) do vậy sẽ nóng hơn các tầng dưới. Tuy vậy tổng thể nhà thoáng, nên thoát nhiệt nhanh. Và mùa hè thì tầng trên, dưới cũng vẫn cần điều hòa các cụ ạ.
Nhà e 1 tháng mùa hè dùng điều hòa hết khoảng tầm 1.2tr tiền điện.

Giá bán:
Vì 1 số ưu điểm và nhược điểm trên, e có chỉnh lại giá để phù hợp vs thị trường như sau:
Giá: 3 tỷ 350. Thuế phí tùy thiện chí của các cụ ạ
Liên hệ giúp em số: 089.6589.866

Hình ảnh nhà, thiết kế và sổ đỏ:
1. Phòng khách: Có sửa sổ nhìn ra hành lang thoáng.

2. Sảnh chung tầng:

3. Phòng bếp:

4. Phòng ngủ: Phòng này của con nhóc, e đã thiết kế giường tầng.

5. Mặt bằng căn hộ:

6. Sổ đỏ:

 

[Thangtq2511]

E ủn ạ

 

[firstXpan]

Cụ chủ rất thẳng thắn, nói rõ cả nhược điểm chứ không toàn khen như môi giới.Ủng hộ cụ.Khu này có thêm nhược điểm nữa là đi làm vào hanoi thì như tra tấn vì tắc đường liên miên, xe máy còn khó đi.À mà đi tàu điện thì được, vừa relax vừa ngắm gái đẹp.

 

[Thangtq2511]

Cụ chủ rất thẳng thắn, nói rõ cả nhược điểm chứ không toàn khen như môi giới.Ủng hộ cụ.Khu này có thêm nhược điểm nữa là đi làm vào hanoi thì như tra tấn vì tắc đường liên miên, xe máy còn khó đi.À mà đi tàu điện thì được, vừa relax vừa ngắm gái đẹp.

Cảm ơn cụ. E cứ thẳng thắn để các cụ nắm thông tin luôn, tất nhiên ko nêu nhược điểm thì chắc nhiều cụ đến xem hơn
Nhà e sửa rất tâm huyết và sử dụng giữ gìn, nên e về đây từ đầu 2020 nhưng mọi thứ trong nhà vẫn mới và sạch sẽ.
Về nhược điểm tắc đường khi đi vào nội đô thì có, nhưng giai đoạn này e thấy cũng đỡ. Em hiện ở Văn Quán và đi làm ở gần hồ Hoàn Kiếm, đi đường Nguyễn Trãi, thì sáng e đi từ Văn Quán là 7h30, lên đến bờ Hồ là 8h5, và e đi xe máy

 

[Thangtq2511]

Lý do chuyển nhà là e theo vợ sang Cầu Giấy, vợ e làm Duy Tân nên phải đu sang đó, chứ ko thì e vẫn ở Văn Quán. Gần hồ ngày ngày e vẫn có thói quen chạy bộ quanh hồ

 

[duongtver]

Cảm ơn cụ. E cứ thẳng thắn để các cụ nắm thông tin luôn, tất nhiên ko nêu nhược điểm thì chắc nhiều cụ đến xem hơn
Nhà e sửa rất tâm huyết và sử dụng giữ gìn, nên e về đây từ đầu 2020 nhưng mọi thứ trong nhà vẫn mới và sạch sẽ.
Về nhược điểm tắc đường khi đi vào nội đô thì có, nhưng giai đoạn này e thấy cũng đỡ. Em hiện ở Văn Quán và đi làm ở gần hồ Hoàn Kiếm, đi đường Nguyễn Trãi, thì sáng e đi từ Văn Quán là 7h30, lên đến bờ Hồ là 8h5, và e đi xe máy

Khu này giống khu Linh Đàm ngày trước, em đánh giá cao chất lượng xây dựng và cảnh quan nhiều cây xanh.
Giờ thì đâu cũng tắc dường cả thôi các cụ ạ, trừ khi lên sát phố cổ mới ít tắc.
Giá nhà cụ cũng khá hợp lý trong thời buổi bão giá và ngáo giá chung cư như hiện nay.
Em chỉ chê mỗi cái Phòng Khách ko có nhiều ánh sáng và thoáng mát, Căn cụ mà góc thì đẹp.

 

[Thangtq2511]

Khu này giống khu Linh Đàm ngày trước, em đánh giá cao chất lượng xây dựng và cảnh quan nhiều cây xanh.
Giờ thì đâu cũng tắc dường cả thôi các cụ ạ, trừ khi lên sát phố cổ mới ít tắc.
Giá nhà cụ cũng khá hợp lý trong thời buổi bão giá và ngáo giá chung cư như hiện nay.
Em chỉ chê mỗi cái Phòng Khách ko có nhiều ánh sáng và thoáng mát, Căn cụ mà góc thì đẹp.

Vâng cụ ạ. E nghĩ để giá cũng hợp lý và thấp hơn mặt bằng chung khu e, vì hợp lý mới nhanh vào việc đc.
Phòng khách cũng ko thiếu ánh sáng đâu cụ, 2 cửa sổ, 1 cửa chính, e gửi thêm ảnh để các cụ thẩm. Nhà e hơi nhiều đồ

 

[Baoben]

Em có 3 tỷ không biết gặp đc cụ để trao đổi không ạ. Tầng áp thì hay bị thấm dột và nóng lắm. Nhưng vì k đủ lúa nên nhà em dám chấp nhận ạ. Cụ thiện chí thì ới em để em gom lúa ạ. Cảm ơn cụ ạ!

 

[Thangtq2511]

Em có 3 tỷ không biết gặp đc cụ để trao đổi không ạ. Tầng áp thì hay bị thấm dột và nóng lắm. Nhưng vì k đủ lúa nên nhà em dám chấp nhận ạ. Cụ thiện chí thì ới em để em gom lúa ạ. Cảm ơn cụ ạ!

Dạ chắc cụ cố thêm chút nữa là e vs cụ gặp nhau đc.
Về ưu, nhược điểm e cũng trình bày trên rồi cụ. Thấm dột thì ko có đâu cụ, e về ở đây 5 năm rồi, ko có hiện tượng đó, cụ đến xem cứ nhìn trần vs sơn nhà e là thấy, vẫn mới và khô roong.
Còn nóng e cũng có trình bày bên trên ạ, có nóng hơn so vs các tầng dưới, nhưng chấp nhận đc, và cũng có điều chỉnh trong giá rồi đó ạ.

 

[Baoben]

Dạ chắc cụ cố thêm chút nữa là e vs cụ gặp nhau đc.
Về ưu, nhược điểm e cũng trình bày trên rồi cụ. Thấm dột thì ko có đâu cụ, e về ở đây 5 năm rồi, ko có hiện tượng đó, cụ đến xem cứ nhìn trần vs sơn nhà e là thấy, vẫn mới và khô roong.
Còn nóng e cũng có trình bày bên trên ạ, có nóng hơn so vs các tầng dưới, nhưng chấp nhận đc, và cũng có điều chỉnh trong giá rồi đó ạ.

Cảm ơn cụ, cụ cứ cân nhắc giá.

 

[ducthang85]

quá khủng khiếp , căn này 2021 cùng lắm là 2,2 tỷ

 

[sieusaodeche2]

Cụ nào muốn ôm bom thì cứ vào, dạo này đội bds hết tiền vít ads rồi

 

[ducthang85]

Cụ nào muốn ôm bom thì cứ vào, dạo này đội bds hết tiền vít ads rồi

người nào mua để ở thì cứ mua thôi , còn đầu tư thì em không dám phán . thật sự việc này là một việc quá bất ngờ với nhiều người ngay kể cả với chủ nhà những căn hộ như này , nhưng neo giá này thì thanh khoản tới đâu em không biết

 

[Thangtq2511]

quá khủng khiếp , căn này 2021 cùng lắm là 2,2 tỷ

người nào mua để ở thì cứ mua thôi , còn đầu tư thì em không dám phán . thật sự việc này là một việc quá bất ngờ với nhiều người ngay kể cả với chủ nhà những căn hộ như này , nhưng neo giá này thì thanh khoản tới đâu em không biết

Cụ nào muốn ôm bom thì cứ vào, dạo này đội bds hết tiền vít ads rồi

Cảm ơn các cụ ủn hộ. E cũng ko phải dân đầu tư, giờ mặt bằng chung cao rồi các cụ à.
Nên các cụ mua để ở thì cũng hợp lý vs tình hình hiện tại thôi.
Thanh khoản thì e cũng chưa rõ, nhưng thấy nhu cầu thật nhiều đó các cụ ạ

 

[Fanta20]

Ủn cho cụ chủ, em thấy giá hợp lý, vị trí tốt. Để ở thì rất ổn.

 

[u6868]

Cụ trên trả 3 tỏi em xin phép trả thấp hơn xíu là 2.9 vì em có cu em toà bên cạnh ntn em năm đc hết cụ chủ cân nhắc nếu chưa bán đc cho ai inb em ng thật vc thật ạ

 

[Thangtq2511]

Cụ trên trả 3 tỏi em xin phép trả thấp hơn xíu là 2.9 vì em có cu em toà bên cạnh ntn em năm đc hết cụ chủ cân nhắc nếu chưa bán đc cho ai inb em ng thật vc thật ạ

Vâng e cảm ơn cụ.
Cụ có cân nhắc lên để dễ vào việc hơn thì cụ cứ inbox e nhé!

 

[jazzzzz]

CT3 là tòa chung cư duy nhất có sân chung của từng tầng, nhờ đó mà mấy ngày kiểu 8/3, 1/6, trung thu, Noel ... đều thành ngày hội đoàn kết toàn dân.
2 tòa nhà này là hàng mẫu của Hud, sau tốn đất quá nên mẫu này bị loại.

 

[Minhhalo1111]

Trước bà chị e đã từng thuê ở đây khoảng 1 năm thì nchung ở đây mọi thứ đều đủ cả, sầm uất tiện lợi, hồi ý định mua đứt đi làm cho tiện thì chủ cũng bán 2t1 là định quất nhưng xong sau lại thay đổi công việc chuyển về mỹ đình làm nên mua vinhomes gardenia.

 

[chuonggoi]

quá khủng khiếp , căn này 2021 cùng lắm là 2,2 tỷ

Cú ấy mua năm 2020 giá khi đó khoảng 1.8 thì phải. Giờ gần được x2 rồi. Chúc mừng cụ. Em mua ở mặt đất mà không được nhân vậy. Ah t21 thì có nghe đc tiếng thang máy không cụ vì em thấy khu thang máy trên cùng không có cửa kín.