[Đã bán] Chính chủ bán 2400m2 đất gần hồ Đồng Mô

[blackwhite1980]

Em có nhu cầu nhượng lại mảnh đất 2400m2, hai mặt tiền, mặt trước là sân bóng phường, một mặt view cánh đồng hướng Đông Nam rất đẹp và mát mẻ, phù hợp với làm homestay, second home nghỉ ngơi vào cuối tuần. Mảnh đất có sổ đỏ chính chủ, đã có 50m2 xây nhà cấp 4 và xây tường rao bao quanh. Đất rộng, có hình gần chữ L nên có thể chia ra 2 - 3 mảnh vuông vắn độc lập, ngày xưa đo theo bờ bụi ao chuông và giảm diện tích đóng thuế nên chỉ ghi có 1400m2.

Tiện ích trong bán kính 1km có đầy đủ trường học mẫu giáo, cấp 1&2 và chợ nên tiện sinh hoạt. Đã có điện, nước máy và đường bê tông 4m đến tận cửa nhà. Sơn Tây có đề án lên thành phố nên đường sá và chiếu sáng được chỉnh trang rất sạch đẹp chứ không như các vùng đất trang trại khác.

 

[blackwhite1980]

Các cụ đi qua cho em xin ít nhận xét cho thớt nó đỡ trôi bài chứ đừng ném đá tội nghiệp em. Ngoài ra em có CHCC 98m2 tầng 6 gồm 3PN hướng Đông Nam đẹp nhất chung cư Công ty Xăng dầu KV 1, ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên. Nếu cụ nào có nhu cầu thì em cũng cho lên đường luôn ah.

 

[biahoihanoi]

Mảnh đất cụ không ghi bao nhiêu mét thổ cư? bao nhiêu mét CLN.
Nhà chung cư cụ không ghi toàn nhà nào? Địa chỉ CC ở đâu?

 

[vieth774]

Cụ chính chủ thì đưa đủ thông tin cho CCCM đỡ hỏi nhiều, sổ đất, tên thôn, xã để check qui hoạch xem có ông lớn nào vào sinh thái không? nhà chung cư nên đưa tòa nhà khu nào, tầng mấy để còn có cụ quan tâm chứ ạ, càng rõ ràng càng nhanh bay cụ chủ nha!

 

[blackwhite1980]

Mảnh đất cụ không ghi bao nhiêu mét thổ cư? bao nhiêu mét CLN.
Nhà chung cư cụ không ghi toàn nhà nào? Địa chỉ CC ở đâu?

Đội ơn cụ đã góp ý. Em chính chủ mà ít khi đăng nên chưa có kinh nghiệm cụ thông cảm. Mảnh em hiện mới có 50m2 thổ cư còn lại là đất vườn trồng cây lâu năm, riêng đất thổ cư muốn mua thêm thoải mái cụ nhé, nếu tách sổ thì mỗi sổ được 300m2 đất thổ cư cụ ah.

 

[kvboto]

Các cụ đi qua cho em xin ít nhận xét cho thớt nó đỡ trôi bài chứ đừng ném đá tội nghiệp em. Ngoài ra em có CHCC 98m2 tầng 6 gồm 3PN hướng Đông Nam đẹp nhất tòa nhà nếu cụ nào có nhu cầu thì em cũng cho lên đường luôn ah.

Em thấy có nhiều sao lớn, nhỏ có cả,

Căn hộ này có phải ở tòa nhà Kim Cương, phân khu Mặt Trăng, phân hệ Ngân Hà, thuộc vùng Vũ Trụ phảo không cụ ơi ?

 

[bibibin]

Đất đẹp nhể, cụ vẽ thành hình cái rìu...ai hỏi là ...chém

 

[blackwhite1980]

Cụ chính chủ thì đưa đủ thông tin cho CCCM đỡ hỏi nhiều, sổ đất, tên thôn, xã để check qui hoạch xem có ông lớn nào vào sinh thái không? nhà chung cư nên đưa tòa nhà khu nào, tầng mấy để còn có cụ quan tâm chứ ạ, càng rõ ràng càng nhanh bay cụ chủ nha!

Đa tạ cụ, em xin tiếp thu và đã bổ sung rồi ah. Chúc cụ buổi tối tốt lành!

 

[bangpt]

Đội ơn cụ đã góp ý. Em chính chủ mà ít khi đăng nên chưa có kinh nghiệm cụ thông cảm. Mảnh em hiện mới có 50m2 thổ cư còn lại là đất vườn trồng cây lâu năm, riêng đất thổ cư muốn mua thêm thoải mái cụ nhé, nếu tách sổ thì mỗi sổ được 300m2 đất thổ cư cụ ah.

Em không hiểu tại sao 50m2 thổ cư mà tách sổ lại được mỗi sổ 300m2 thổ cư là thế nào nhỉ cụ nào thông não cho em tí cám ơn.

 

[nvui0118]

Em không hiểu tại sao 50m2 thổ cư mà tách sổ lại được mỗi sổ 300m2 thổ cư là thế nào nhỉ cụ nào thông não cho em tí cám ơn.

Bác thớt đang đoán thế chứ đã làm bao giờ đâu mà biết

 

[Trần Gia]

E quan tâm mảnh Kim sơn, cụ ib e thông rin cụ thể sổ sách, trích lục ạ

 

[blackwhite1980]

Em thấy có nhiều sao lớn, nhỏ có cả,

Căn hộ này có phải ở tòa nhà Kim Cương, phân khu Mặt Trăng, phân hệ Ngân Hà, thuộc vùng Vũ Trụ phảo không cụ ơi ?

Đa tạ cụ, em đã sửa bài, đúng là nhà em căn góc nên rất dễ ngắm trăng sao cụ ah.

 

[blackwhite1980]

E quan tâm mảnh Kim sơn, cụ ib e thông rin cụ thể sổ sách, trích lục ạ

Cụ check inbox nhé!

 

[Hieudao]

3,6 tỷ cho cả mảnh 2400m đúng không cụ?

 

[blackwhite1980]

3,6 tỷ cho cả mảnh 2400m đúng không cụ?

Đúng rồi cụ ah. Tính ra có 1,5tr/m2 cho đất TX Sơn Tây, em cần tiền nên bán chứ qua một chu kỳ nữa thì với số tiền đó không thể mua được mảnh to ntn

 

[ngunhaxac]

Miếng đất của cụ hình như cái rìu

 

[Vanphongluat]

Chỉ lo không biết có làm được sổ 1.000m2 còn lại không? Chứ thực tình, 1400m mà 3,6 tỷ cũng không rẻ. Vị trí và diện tích này, chắc chỉ làm nhà vườn cuối tuần (không có thì thiếu, thích; có rồi, 2 tháng lên 1 lần), kể cũng hơi hoang với người ít tiền như em, nhiều tiền thì quá hợp lý

 

[Giabao2012]

Đội ơn cụ đã góp ý. Em chính chủ mà ít khi đăng nên chưa có kinh nghiệm cụ thông cảm. Mảnh em hiện mới có 50m2 thổ cư còn lại là đất vườn trồng cây lâu năm, riêng đất thổ cư muốn mua thêm thoải mái cụ nhé, nếu tách sổ thì mỗi sổ được 300m2 đất thổ cư cụ ah.

Không đơn giản như cụ nghĩ đâu ạ

 

[blackwhite1980]

Đất đẹp nhể, cụ vẽ thành hình cái rìu...ai hỏi là ...chém

Rìu này để trồng cây gây rừng cụ ah, ko và phải để chém!

 

[blackwhite1980]

Chỉ lo không biết có làm được sổ 1.000m2 còn lại không? Chứ thực tình, 1400m mà 3,6 tỷ cũng không rẻ. Vị trí và diện tích này, chắc chỉ làm nhà vườn cuối tuần (không có thì thiếu, thích; có rồi, 2 tháng lên 1 lần), kể cũng hơi hoang với người ít tiền như em, nhiều tiền thì quá hợp lý

Vâng, cái này là đính chính lại sổ chứ không phải làm thêm 1000m2 cụ ah. Vì phần 1000m2 dôi ra là do trước đây làm sổ đỏ chỉ đo ranh giới là phía mép trong của bờ bụi và ao hồ nên nó không thể hiện đúng diện tích thực, chứ nó không phải là 2 mảnh riêng cụ nhé. Bây giờ san phẳng và xây tường bao và đo lại là 2400m2. Việc đính chính lại sổ là có quy trình bình thường ở phòng TNMT vì đất này là quy hoạch sẵn đất ở nằm sâu trong làng xã rồi. Các cụ lên địa chính phường/xã hỏi là khách quan nhất.