[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

[Dream22015]

Cụ tư vấn cho một chút nhé!
- Em đang băn khoăn không biết để diện tích khe hở miệng giếng bao nhiêu để đảm bảo có thông gió tự nhiên trong nhà ạ? Có bài trên mạng ghi xây cao 150mm đến 1600mm rồi đặt cửa thông gió 150mm x 250mm!?
- Chống nóng trần mái bằng cách nào? Liệu có sử dụng sơn chống nhiệt được không? Vì sử dụng sơn cách nhiệt cho tường thì rất hiệu quả!?

Nhà ống diện tích 3m x 13m (39m2), xây 5 tầng mỗi tầng cao 3,2m (nhà cao 16m), cầu thang vuông giữa nhà (bao quanh giếng trời rộng 2m x 2m, các phòng đều thông với giếng trời và bên ngoài nhà.

E đang dự định xây nhà diện tích giông cụ. Cung 3x13. Cụ có kinh nghiệm chia sẻ giúp nhé.

 

[xaynhatrongoi]

cụ chủ cho hỏi cụ có đơn vị làm sắt nào uy tín giá phải chăng không giới thiệu em với.

Em dự tính làm khung sắt cửa sổ, tay vịn cầu thang, ban công, cầu thang sân thượng v.v....

Giá làm sắt thời điêm này thế nào là hợp lý cụ nhỉ?

Cám ơn cụ

Nếu chưa cần quá cụ không nên làm thời điểm này, vì thời điểm này thép đang tăng giá, cụ đợi khoảng 2 tháng nữa giá cả ổn định hơn là hay nhất

 

[Tuanpanda]

Cụ chủ xaynhatrongoi ơi. Cụ cho em xin bản hợp đồng xây trọn gói phần thô với ạ. Sắp tới em định xây căn nhà nhỏ 4x10. Cho em xin vào mail tuanbeotdh2@gmail.com ạ

 

[mezo]

Em oánh dấu ,sắp được xây nhà rồì ạ

 

[DVCVP]

.

Nhà này lấn khoảng không nhiều thế

 

[DVCVP]

Nhân công thi công điện nước toàn bộ nhà hiện tại giá khoảng 150k-170k/1m2 xây dựng cụ nhé. Nếu nhiều vệ sinh thì giá cao hơn chút nữa. ( đục tường, đi ống ghen, luồn dây, lắp thiết bị, thi công ống nước nóng, lạnh, thải...)
Còn nếu bao gồm cả vật tư thì phần điện nước chưa tính thiết bị vào khoảng 550-600k/1m2 ( cả nhân công và vật tư cụ ạ)

Em muốn xây nhà cấp 4, có gác xép. Diện tích 40m, xây tiết kiệm thì có tốn ko cụ?

 

[chanoto]

Cụ xaynhatrongoi cho em hỏi chút,

Nhà em 4 tầng, dt 42m2, đang định cải tạo như sau:

- Làm thêm một nhà khung thép nhẹ, mái kính trên tầng 5, dt tầm 20m2.
- Thêm cầu thang xương cá, khung thép, mặt bậc gỗ lim Nam Phi, lan can sắt, tay vịn gỗ

Cụ tư vấn phương án tối ưu giúp em nhé, chi phí nguyên vật liệu, đội thợ, ...

Em cảm ơn.

 

[bineva17]

Cụ marketing trên này là cụ dũng cảm đấy. Hay dở thế nào có feedback hết.

Em chúc cụ một vodka đã rồi tính. Chúc cụ giữ được tâm trong nghề.

 

[kieuviethuy]

Em sắp đổ sàn tầng 3 rồi cụ chủ ah. nghe có vẻ vụ 3.5tr/m2 là impossible cụ à nhưng thôi chót lỡ rồi em vẫn phải lao. giờ cụ tư vấn giúp em vụ cửa nhôm hệ kiểu xxinfa gì đấy với ah. em cũng cần ít gạch lát nữa cụ tư vấn em với, em thấy có 2 loại ceramic và cái por... gì í em thấy chúng nó nói xong chả nhớ nữa. thấy bảo cái laoị không phải ceramic thì có độ hút nước thấp --> tốt hơn --> giá cũng cao hơn.
À cụ chủ biết bên TTC không? hôm qua em ngó qua gian hàng của họ, thấy mẫu mã cũng ổn mà giá cũng hợp lý tầm 100-150k chỉ có điều mới và em chả nghe tên của họ bao giờ nên cũng run ah.

 

[Chu Kien Phong]

Em mạn phép hỏi cụ chủ.
Nhà em có miếng đất 37 m2, định làm mỗi tầng một phòng thì;
1. Diện tích cầu thang, WC và giếng trời mỗi cái là bao nhiêu ạ.
2. Dự kiến thiết kế và tính kết cấu khoảng bao xèng ạ.
Cám cụ chủ, chúc cụ sức khỏe.

Cụ mail cho em em tư vấn giúp cụ age.hailt@gmail.com

 

[dungbe]

Em sắp đổ sàn tầng 3 rồi cụ chủ ah. nghe có vẻ vụ 3.5tr/m2 là impossible cụ à nhưng thôi chót lỡ rồi em vẫn phải lao. giờ cụ tư vấn giúp em vụ cửa nhôm hệ kiểu xxinfa gì đấy với ah. em cũng cần ít gạch lát nữa cụ tư vấn em với, em thấy có 2 loại ceramic và cái por... gì í em thấy chúng nó nói xong chả nhớ nữa. thấy bảo cái laoị không phải ceramic thì có độ hút nước thấp --> tốt hơn --> giá cũng cao hơn.
À cụ chủ biết bên TTC không? hôm qua em ngó qua gian hàng của họ, thấy mẫu mã cũng ổn mà giá cũng hợp lý tầm 100-150k chỉ có điều mới và em chả nghe tên của họ bao giờ nên cũng run ah.

xingfa cứ nhôm nhập tem đỏ mà chơi cụ ơi cụ đến xưởng ngta tư vấn cho thích mẫu ntn lên mạng search là làm dc hết

 

[dungbe]

Hệ thống nước nóng mặt trời hay dùng bình nóng lạnh thì lợi hơn là dùng cả 2. Bố trí bình nóng lạnh + áp lực cho nó tiện xử lý hơn, hệ thống mặt trời là bổ sung nên ko thấy mấy nhà bỏ luôn bình cả. Trong thớt " các sự cố điện nước " của cụ Bụp trước có thấy bàn sâu hơn. Về chuyên môn thì có mấy cụ chuyên làm mảng này tư vấn cụ chi tiết nhưng chắc chắn là ko thể bỏ bình nóng trực tiếp được đâu.

bình năng lượng mà vào mùa đông mấy hôm âm u thì có chết toi luôn mùa hè thì đủ nóng để giết gà kk
nên để song song cụ à
thợ điện nuớc trên hn công cao nhỉ nhà e chuẩn bị làm thợ nhận 80k thôi

 

[hungpb]

Cháu đánh dấu, sang 2018 cháu xây nhà cháu sẽ tham khảo nhờ cụ
Nhưng cụ có nhận làm ở tỉnh lẻ không? Cháu ở Phủ Lý Hà Nam

 

[wonbin2688]

em cũng quan tâm, năm nay dự kiến xây rồi

 

[LehmanBrothers]

bình năng lượng mà vào mùa đông mấy hôm âm u thì có chết toi luôn mùa hè thì đủ nóng để giết gà kk
nên để song song cụ à
thợ điện nuớc trên hn công cao nhỉ nhà e chuẩn bị làm thợ nhận 80k thôi

Giá cao thấp hơn thì còn tuỳ vào chủ thầu và công trình cụ ah. Như e ốp lát lại 1wc thường tính ít cũng 4tr riêng phần công, theo giá này quy ra nó là 200k/m2 cả dóc & ốp. Ai mới nghe thì thấy cao lắm nhưng cứ nhảy vào làm sẽ biết đc nhiều hay ít .

 

[Lethangvns]

Em chuyên mảnh Đá Granite & Marble, cụ nào có nhu cầu cho cháu the với.

 

[Chu Kien Phong]

Cháu đánh dấu, sang 2018 cháu xây nhà cháu sẽ tham khảo nhờ cụ
Nhưng cụ có nhận làm ở tỉnh lẻ không? Cháu ở Phủ Lý Hà Nam

Cần tư vấn cụ cứ mail cho em age.lethanhhai@gmail.com

 

[hungpb]

Cần tư vấn cụ cứ mail cho em age.lethanhhai@gmail.com

Cảm ơn cụ~

 

[xaynhatrongoi]

Cụ chủ xaynhatrongoi ơi. Cụ cho em xin bản hợp đồng xây trọn gói phần thô với ạ. Sắp tới em định xây căn nhà nhỏ 4x10. Cho em xin vào mail tuanbeotdh2@gmail.com ạ

cụ check mail giúp em với nhé

 

[xaynhatrongoi]

Cháu đánh dấu, sang 2018 cháu xây nhà cháu sẽ tham khảo nhờ cụ
Nhưng cụ có nhận làm ở tỉnh lẻ không? Cháu ở Phủ Lý Hà Nam

có cụ nhé, khi nào cụ cần cụ cứ ới 1 câu ạ