Chia sẻ kinh nghiệm sửa nhà

[Yellowtea]

Các cụ đã từng sửa nhà cho em xin ít kinh nghiệm với.
Em làm nhà 2 lần và sửa nhà 1 lần rồi, nhưng vẫn ngu nguyên mấy vụ này, mà lại ko muốn lặp lại sai lầm cũ
Nhất là vụ em từng thuê hàng xóm xây nhà cho thuê, tởn đến giờ chưa hết, hixx. Nên ko muốn lặp lại sai lầm lần nữa Vì giờ em vẫn đang phải mang nỗi đau đó hàng ngày/tháng heheee. May mà em ko ở, ko thì còn bực nữa, hix.
Em ở nhà cc này gần 8 năm rồi, dự định chuyển đi sau 5-6 năm, nhưng vì gia đình có biến cố, nên ko muốn chuyển đi nữa. Nhà hiện nay vì đang tạm thuận cho đi làm và con đi học nốt c3. Nhà cũng nhiều kỷ niệm, nên có thể ở thêm ít nhất 5-10 năm nữa mới chuyển hoặc cũng có thể ở đến già
Nên muốn sửa lại một số hạng mục,theo thứ tự ưu tiên:
- Nhà vs
- Lát sàn
- Sơn lại toàn bộ nhà/dán giấy
- Thay/sửa tủ bếp để lắp máy rửa bát
- Thay cửa
Nếu đúng ra thì nên làm lại tất nhưng nếu tiết kiệm được khoản nào thì cũng tốt
Các cụ tư vấn em với ah, mấy vụ này em luôn kém và sợ hãi

 

[muoibaconcho]

Nhà VS nếu thay gạch thì lằng nhằng và lục tốn. Thay thiết bị thì OK.
Lát sàn gỗ, sàn nhựa lên trên gạch luôn. Chi phí tầm 300-350k/m2.
Dán giấy nhanh, sạch hơn sơn nhưng chỉ nên nếu nhà ko có chẻ con
Sửa tủ bếp thì cũng lục tốn, tốt nhất mua cái máy rửa bát mini 6 bộ thì khỏi phải sửa.
Thay cửa phòng bằng của MDF, HDF là đc rồi, ko cần gỗ tự nhiên

 

[Yellowtea]

Nhà VS nếu thay gạch thì lằng nhằng và lục tốn. Thay thiết bị thì OK.
Lát sàn gỗ, sàn nhựa lên trên gạch luôn. Chi phí tầm 300-350k/m2.
Dán giấy nhanh, sạch hơn sơn nhưng chỉ nên nếu nhà ko có chẻ con
Sửa tủ bếp thì cũng lục tốn, tốt nhất mua cái máy rửa bát mini 6 bộ thì khỏi phải sửa.
Thay cửa phòng bằng của MDF, HDF là đc rồi, ko cần gỗ tự nhiên

Cảm ơn cụ nhiều ah!
Em phải thay gạch, thay đồ trong nhà vs vì nó xuống cấp quá, ngày xưa mua nhà hết tiền nên để vậy ko làm gì.
Lát sàn thì em lát trên gạch luôn, loại chống nước chứ nhà em ẩu lắm
Chắc em sẽ sơn dù ko có trẻ con
nhà em hay tụ tập nên máy 6 ko chịu được, mà thiết kế ban đầu ko nghĩ tới nên kể cả 6 cũng chịu chết đó ah hixx.
Em chưa biết thay cửa phòng bằng MDF và HDF thì chi phí khoảng nào? Vì cs 2 phòng và 2 nhà vs.

 

[muoibaconcho]

Cảm ơn cụ nhiều ah!
Em phải thay gạch, thay đồ trong nhà vs vì nó xuống cấp quá, ngày xưa mua nhà hết tiền nên để vậy ko làm gì.
Lát sàn thì em lát trên gạch luôn, loại chống nước chứ nhà em ẩu lắm
Chắc em sẽ sơn dù ko có trẻ con
nhà em hay tụ tập nên máy 6 ko chịu được, mà thiết kế ban đầu ko nghĩ tới nên kể cả 6 cũng chịu chết đó ah hixx.
Em chưa biết thay cửa phòng bằng MDF và HDF thì chi phí khoảng nào? Vì cs 2 phòng và 2 nhà vs.

Vậy thì thay gạch nhà vs và lắp thiết bị mới sẽ là khoản tốn kém nhất, ước lượng khoảng từ 25 tr trở lên cho 1 vs.
Sợ nước thì dùng sàn nhựa 4mm hèm khóa (trên 300k) hoặc dùng loại dán (trên 200k) cũng đc vì đã có sàn gạch cũ làm nền.
Máy rửa bát chuẩn chiều cao là 89 cm trong khi tủ bếp kể cả mặt đá là 81cm nên sửa tủ là khó và tốn.
1 cửa khoảng 2-3 tr, nếu cửa cũ làm theo kiểu lắp sau khi xây tô thì đơn giản (đa phần như thế) còn nếu làm theo kiểu xây chèn khung vào tường thfi phải đục.

 

[Yellowtea]

Vậy thì thay gạch nhà vs và lắp thiết bị mới sẽ là khoản tốn kém nhất, ước lượng khoảng từ 25 tr trở lên cho 1 vs.
Sợ nước thì dùng sàn nhựa 4mm hèm khóa (trên 300k) hoặc dùng loại dán (trên 200k) cũng đc vì đã có sàn gạch cũ làm nền.
Máy rửa bát chuẩn chiều cao là 89 cm trong khi tủ bếp kể cả mặt đá là 81cm nên sửa tủ là khó và tốn.
1 cửa khoảng 2-3 tr, nếu cửa cũ làm theo kiểu lắp sau khi xây tô thì đơn giản (đa phần như thế) còn nếu làm theo kiểu xây chèn khung vào tường thfi phải đục.

Em thấy 1 nhà đang bảo em cửa trọn bộ 5tr/cái cụ ah
Còn loại sàn gỗ malay thì họ báo em tầm 350k nên em cũng chưa biết nên như nào.
Cụ có thể tư vấn em tên sản phẩm cụ thể ko cụ?
Chỉ sợ làm lên ko ưng, cứ ấm ức vì mình ở hàng ngày, hoặc quá đắt sẽ cảm thấy như bị lừa ấy ah. Em trải qua 5 năm làm nhà cho thuê mà vẫn còn bực, hixxx.

 

[muoibaconcho]

Em thấy 1 nhà đang bảo em cửa trọn bộ 5tr/cái cụ ah
Còn loại sàn gỗ malay thì họ báo em tầm 350k nên em cũng chưa biết nên như nào.
Cụ có thể tư vấn em tên sản phẩm cụ thể ko cụ?
Chỉ sợ làm lên ko ưng, cứ ấm ức vì mình ở hàng ngày, hoặc quá đắt sẽ cảm thấy như bị lừa ấy ah. Em trải qua 5 năm làm nhà cho thuê mà vẫn còn bực, hixxx.

Cụ nên kiếm 1 ông thi công nội thất làm tổng thầu. Dự toán hắn sẽ báo, cụ có thể mặc cả cái tổng đc, khỏi phải mặc cả từng món.
Dĩ nhiên chi phí đội lên chút nhưng đó là chi phí cho trách nhiệm, quản lý, bảo hành. Có việc gì cứ túm ông đó mà kêu chứ tự gọi từng món, quản lý từng thứ thì rất nhọc.

 

[ceconam]

Cụ có ở HN ko thì e giới thiệu cho cụ ông thi công sửa chọn gói luôn, cụ chỉ việc mặc cả giá thôi còn chất lượng thì e thấy làm tuơng đối oỉn

 

[Reddinang]

Đợt trước nhà em còn bị thấm cơ, xong kiếm được một ông thợ làm khá cẩn thận và nhiệt tình nên khá ưng mợ có cần thì em cho số.

 

[Yellowtea]

Cụ nên kiếm 1 ông thi công nội thất làm tổng thầu. Dự toán hắn sẽ báo, cụ có thể mặc cả cái tổng đc, khỏi phải mặc cả từng món.
Dĩ nhiên chi phí đội lên chút nhưng đó là chi phí cho trách nhiệm, quản lý, bảo hành. Có việc gì cứ túm ông đó mà kêu chứ tự gọi từng món, quản lý từng thứ thì rất nhọc.

Cảm ơn cụ!
Em đang có 1 ông, nhưng em đang muốn tìm thêm 1 nhà nữa để lựa chọn
Nên em muốn hỏi kinh nghiệm các cụ

 

[Yellowtea]

Đợt trước nhà em còn bị thấm cơ, xong kiếm được một ông thợ làm khá cẩn thận và nhiệt tình nên khá ưng mợ có cần thì em cho số.

Cho em xin, cảm ơn cụ!
Nhà em hiện nay ko thấm, ơn trời, nhưng chả biết được sửa xong thì sao?

 

[Yellowtea]

Cụ có ở HN ko thì e giới thiệu cho cụ ông thi công sửa chọn gói luôn, cụ chỉ việc mặc cả giá thôi còn chất lượng thì e thấy làm tuơng đối oỉn

em ở HN, vậy cụ cho em xin!
Cảm ơn cụ!

 

[Reddinang]

Cho em xin, cảm ơn cụ!
Nhà em hiện nay ko thấm, ơn trời, nhưng chả biết được sửa xong thì sao?

 

[Red2010]

Cụ cần tham khảo thêm thì alo em. Từ a-z luôn ạ!
Năm ngoái em TK- thi công cải tạo cả cái nhà 5T cho 1 cụ trên này, cần thì em dẫn cụ qua tham khảo.

 

[Reddinang]

Ông này vừa khảo sát, tư vấn và tự tay làm luôn mợ nhé, nên ko phải qua đội sales

 

[Yellowtea]

Ông này vừa khảo sát, tư vấn và tự tay làm luôn mợ nhé, nên ko phải qua đội sales

Cảm ơn cụ nhiều!
Em đã nhận được, em thử thêm cơ hội xem sao.

 

[Tsubame18]

Các cụ đã từng sửa nhà cho em xin ít kinh nghiệm với.
Em làm nhà 2 lần và sửa nhà 1 lần rồi, nhưng vẫn ngu nguyên mấy vụ này, mà lại ko muốn lặp lại sai lầm cũ
Nhất là vụ em từng thuê hàng xóm xây nhà cho thuê, tởn đến giờ chưa hết, hixx. Nên ko muốn lặp lại sai lầm lần nữa Vì giờ em vẫn đang phải mang nỗi đau đó hàng ngày/tháng heheee. May mà em ko ở, ko thì còn bực nữa, hix.
Em ở nhà cc này gần 8 năm rồi, dự định chuyển đi sau 5-6 năm, nhưng vì gia đình có biến cố, nên ko muốn chuyển đi nữa. Nhà hiện nay vì đang tạm thuận cho đi làm và con đi học nốt c3. Nhà cũng nhiều kỷ niệm, nên có thể ở thêm ít nhất 5-10 năm nữa mới chuyển hoặc cũng có thể ở đến già
Nên muốn sửa lại một số hạng mục,theo thứ tự ưu tiên:
- Nhà vs
- Lát sàn
- Sơn lại toàn bộ nhà/dán giấy
- Thay/sửa tủ bếp để lắp máy rửa bát
- Thay cửa
Nếu đúng ra thì nên làm lại tất nhưng nếu tiết kiệm được khoản nào thì cũng tốt
Các cụ tư vấn em với ah, mấy vụ này em luôn kém và sợ hãi

Chào cụ
Nhà cụ đã sửa chưa cho em xin kinh nghiệm và đôi thi công sửa cho nhà cụ với.
Em cũng có nhu cầu sửa lại mấy hạng mục:
- lát lại sàn 1 nhà vệ sinh vì độ dốc không tốt nên đang đọng nước
- bỏ tường ngan phòng với ban công để mở rộng phòng
- thay tủ bếp ( trên, dưới)
- sơn lại toàn bộ nhà.

Nhà em 3 tầng 1 tum diện tich 40m2( 4x10), xây từ năm 2000.

 

[Yellowtea]

Chào cụ
Nhà cụ đã sửa chưa cho em xin kinh nghiệm và đôi thi công sửa cho nhà cụ với.
Em cũng có nhu cầu sửa lại mấy hạng mục:
- lát lại sàn 1 nhà vệ sinh vì độ dốc không tốt nên đang đọng nước
- bỏ tường ngan phòng với ban công để mở rộng phòng
- thay tủ bếp ( trên, dưới)
- sơn lại toàn bộ nhà.

Nhà em 3 tầng 1 tum diện tich 40m2( 4x10), xây từ năm 2000.

em đang ngắc ngứ đây cụ, iihi

 

[dangphuong]

Mấy cụ sửa nhà r cho e xin thông tin dịch vụ với ạ.
Em cũng đang cần chống thấm và sửa lại mấy phòng

 

[contontai]

Mấy cụ sửa nhà r cho e xin thông tin dịch vụ với ạ.
Em cũng đang cần chống thấm và sửa lại mấy phòng

Chào cụ
Nhà cụ đã sửa chưa cho em xin kinh nghiệm và đôi thi công sửa cho nhà cụ với.
Em cũng có nhu cầu sửa lại mấy hạng mục:
- lát lại sàn 1 nhà vệ sinh vì độ dốc không tốt nên đang đọng nước
- bỏ tường ngan phòng với ban công để mở rộng phòng
- thay tủ bếp ( trên, dưới)
- sơn lại toàn bộ nhà.

Nhà em 3 tầng 1 tum diện tich 40m2( 4x10), xây từ năm 2000.

Em thi công sửa chữa cải tạo. Cụ alo cho em 0375656bababa hoặc cụ cho e xin số đt em liên hệ đến khảo sát và báo giá cho cụ ạ.

 

[giangthu1998]

Nhà em ở chung cư Văn Quán, vừa sửa năm ngoái sau 12 năm sử dụng. Em sửa như sau: thay toàn bộ đường ống cấp nước từ ống kẽm sang ống nhựa. Lát và ốp lát 2 nhà vệ sinh, toàn bộ tường ban công, lát sàn gỗ loại 12 ly, trần thạch cao 2 vệ sinh, sơn bóng toàn bộ nhà 90 m2...chỉnh trang linh tinh điện đóm, lắp thiết bị.. vận chuyển phế liệu... ( 61 tr trọn gói , không bao gồm gạch ốp lát ) do 2 cậu thợ làm trực tiếp. Nói chung giá quá hợp lý và hài lòng. Thợ này trước là đội sửa chữa thường trực của HUD chuyên bảo trì tòa nhà nên tự làm hết từ A đến Z. Ngoài ra em thay toàn bộ tủ bếp, thiết bị vệ sinh, 2 cửa nhôm kính Việt Pháp..., cửa lùa ban công, kính cường lực ngăn nhà vệ sinh, 1 điều hòa , tự mua gạch ốp lát... hết thêm 100 tr.