Chia sẻ kinh nghiệm bán chung cư cũ

[Bigj]

Tình hình còn mấy cái chung cư cần bán gấp mà nhiều dự án mới quá, giờ cứ đăng tin bán là bài bị đẩy mất, các cụ mợ có kinh nghiệm chia sẻ giúp e xem nên thông qua đại lý (môi giới) nào uy tín hoặc trang web đăng tin nào mà giảm thiểu thời gian nhất ạ.(do e dân VP không thể suốt ngày mở cửa cho khách xem và tư vấn được). Tks cả nhà quan tâm ạ

 

[VietNamvodich2020]

Còn cái nào inbox em mới

 

[KEY2]

Cụ up lên đây xem 500ae mg vào ủn 1 tay nào

 

[Bigj]

Cụ up lên đây xem 500ae mg vào ủn 1 tay nào

Up lên 1 lúc là trôi hết bài cụ ạ, chưa kể khéo khi lại thành PR sản phẩm mang tiếng lắm hehe

 

[Nhà đất 247]

Còn cái nào inbox em mới

Cụ vẫn chưa chốt mua an bình ạ?

 

[phihanhgia]

Tôi toàn gửi MG bán cũng khá nhanh. Lâu nhất thì 1 tháng bán được, nhanh thì chỉ 2-3 ngày. Phân khúc 1.5-3.0 tỷ, giao dịch khá nhanh.
3 vấn đề quyết định: vị trí CC, giá, chất lượng XD/QL.

 

[chip_m]

Em mới bán xong, dùng cả 2 cách:
1. Đăng lên batbongsan.com.vn, nạp phí để hiển thị tin - đâu đó 40k/ tháng (tin thường, cần gì VIP)
2. Nhờ MG chuyên bán khu vực đấy (có thể tìm trên batdongsan.com.vn luôn, thấy cu nào hay rao đăng tin khu mình ở thì liên hệ nhờ bán), phí 1% trên giá giao dịch thành công.

Em có cả khách của loại 1 và loại 2 đến xem nhà.
Quan trọng là giá bán nữa cụ ạ. Nhiều cụ làm nội thất đẹp xong bán giá cao hơn các căn tương tự trong tòa nhà, kiểu này với cc bình dân khó bán vì không phải ai cũng đồng ý bỏ ra nhiều tiền để xài đồ xịn. Nên nếu làm đồ xịn ở cc bình dân thì khi bán chấp nhận lỗ kha khá phần đồ mới nhanh bán được.

 

[Dragon Carp]

Nhờ môi giới cho nhanh cụ ạ, mình cũng đỡ mất thời gian

 

[Mợ toét 2710]

quan trọng là giá hợp lý ạ

 

[Bố Nhím Con]

Em thấy nhu cầu cũng cao mà. Quan trọng là cụ đăng tin thực tế , giá hợp lý thì ắt có nhiều người đến xem nhà cụ.
Chứ mấy cụ môi giới , đăng thì hợp lý vãi , đến lúc gọi điện thì căn nào cũng hết , xong lại mơi chỗ khác hoặc là đăng ảnh 1 kiểu nhưng đến xem thì lại nhà khác.
Điên cả đầu

 

[Bigj]

Em thấy nhu cầu cũng cao mà. Quan trọng là cụ đăng tin thực tế , giá hợp lý thì ắt có nhiều người đến xem nhà cụ.
Chứ mấy cụ môi giới , đăng thì hợp lý vãi , đến lúc gọi điện thì căn nào cũng hết , xong lại mơi chỗ khác hoặc là đăng ảnh 1 kiểu nhưng đến xem thì lại nhà khác.
Điên cả đầu

E cũng tưởng cao mà đến lúc rao bán đăng tin các thứ mất công phết ạ, chưa kể thời gian để làm thủ tục giao dịch hehe

 

[30y5246]

Cụ nào quan tâm chung cư cũ nghĩa tân oi em nhé

 

[hieu.ptrung]

cụ đăng 1 phát là các em sàn bđs nhảy vào mời đăng tin ngay

 

[Ba chục]

Nhà em cũng từng bán nhà, tiếc tiền nên tự đăng. Chán chê chả bán đc, rốt cục vẫn phải nhờ sale. Nhàn và nhanh cụ ạ

 

[BonnieBlue]

Cụ nào quan tâm Rainbow Văn quán thì ib em nhé. Em có căn góc 120m2, view hồ Văn Quán, tầng trung ạ.

 

[Hoakhi]

Cụ nào quan tâm Rainbow Văn quán thì ib em nhé. Em có căn góc 120m2, view hồ Văn Quán, tầng trung ạ.

Cụ cho Em xin thông tin chi tiết để cân nhắc. Tks!

 

[VelvetPink]

Bán nhà thì phải chấp nhận mở cửa cho khách theo giờ của khách (nếu ko thỏa thuận được) chứ bác. Trước nhà e bán cũng thế, cách cơ quan 10km mà cũng cứ phải đi đi về về mở í. Khách đọc tin của mình hay khách của sale đều phải về mở. Mệt lắm mà phải chịu.

 

[long.spc]

Muốn bán nhanh thì bán đúng giá, giá chuẩn thì MG vào làm việc phút mốt cụ ạ

 

[Lienli0n]

Em có căn Cc XT1A xa La, cụ nào có nhu cầu ib em!

 

[katenguyen]

Vấn đề là thị hiếu chung cư giờ khác trước khá nhiều. Chung cư xây cách đây 3-4 năm đổ về trước có nhiều nhược điểm, dịch vụ ít, ko có khuôn viên, thiết kế lạc hậu, thêm nữa diện tích tính theo tim tường nên thực ra giá ko hề rẻ như chung cư mới xây trong 3 năm trở lại đây.