[Funland] Cháu hỏi khu ngoại giao đoàn chưng cư chủ đầu tư nào nên mua và ở

[tuyennx235]

Tài chính 3 đồng quay đầu, cháu đang tìm hiểu khu ngoại giao đoàn để múc cái chưng cư chuẩn bị cho công cuộc kí tờ A4 sau khi trì hoãn nhiều lần.
Các cụ các mợ cho cháu xin ý kiến về khu này với ạ:
- Chất lượng toà nhà.
- Nếu mua của chủ đầu tư nào vì hiện tại có rất nhiều chủ đầu tư ở khu này? Cháu đang được tư vấn là Lạc Hồng.
- Slot oto có còn không ạ? Cái này quan trọng vì nếu không có hơi mệt.

 

[tuyennx235]

voka cháu có sẵn cả xô mời các cụ các mợ vào hưởng ứng ạ

 

[Lee Saker]

Tài chính 3 đồng quay đầu, cháu đang tìm hiểu khu ngoại giao đoàn để múc cái chưng cư chuẩn bị cho công cuộc kí tờ A4 sau khi trì hoãn nhiều lần.
Các cụ các mợ cho cháu xin ý kiến về khu này với ạ:
- Chất lượng toà nhà.
- Nếu mua của chủ đầu tư nào vì hiện tại có rất nhiều chủ đầu tư ở khu này? Cháu đang được tư vấn là Lạc Hồng.
- Slot oto có còn không ạ? Cái này quan trọng vì nếu không có hơi mệt.

Toà Lạc Hồng chưa sổ thì phải.

 

[tungmilan]

Khu NGĐ này thì A4 hơi ít cụ ạ

 

[anh kao]

Tài chính 3 đồng quay đầu, cháu đang tìm hiểu khu ngoại giao đoàn để múc cái chưng cư chuẩn bị cho công cuộc kí tờ A4 sau khi trì hoãn nhiều lần.
Các cụ các mợ cho cháu xin ý kiến về khu này với ạ:
- Chất lượng toà nhà.
- Nếu mua của chủ đầu tư nào vì hiện tại có rất nhiều chủ đầu tư ở khu này? Cháu đang được tư vấn là Lạc Hồng.
- Slot oto có còn không ạ? Cái này quan trọng vì nếu không có hơi mệt.

Dc mỗi thằng taseco thôi còn ở đây lôm côm lắm, Cdt đa số là lởm khởm đặc biệt là bọn Lạc Lừa

 

[cotuong]

Ngày xưa khu NGD chỉ có mỗi đường Pham Văn Đồng đi vào. Những người mua ở đây thì tài chính yếu mới phải vào chỗ này. Thế nên chủ đầu tư bán giá rất thấp, chất lượng cũng ko quá tốt.
Giờ khu này giá tăng cao do có thêm 3 đường mới mở. Nhưng giá cao ko xứng với chất lượng

 

[winnghiepdu]

Xem rồi quyết định, Em đang ở trong đấy thì em thấy được vì lý do là giao thông thuận tiện không gian thoáng, không quá đông, giá chung cư thì nó tương đương với cả chất lượng giá khu Ngoại Giao Đoàn cũng không cao so với các khu khác, tòa n01 t4 thì tương đối ngon mỗi tội giá cao, vừa giá thì cũng có để để ý n04b khuôn viên khá đẹp, đắt hơn một tí thì để ý hai tòa n02, có n03 t6 t7 mới xây nhưng vị trí nó hơi kém.

 

[NguyenTienThanh84]

Dc mỗi thằng taseco thôi còn ở đây lôm côm lắm, Cdt đa số là lởm khởm đặc biệt là bọn Lạc Lừa

2016 e làm nội thất cho 1 cô quen bên tòa Taseco, đúng là nó hoàn thiện cũng ổn áp thật, mấy ông sau này lôm côm thật

 

[KoenigseggPigani]

Có toà Jardin gì đang xây đó cụ, nhưng giá 5x tr mà toàn căn to khổng lồ
Đúng như mấy cụ com trên ở đây mỗi ông Taseco là ok(đêm đi qua nhìn là thấy nó vượt trội) còn cdt khác lởm lắm, chưa có gcn
Xa xa có ông 6thelement starlake ổn

 

[Lee Saker]

Có toà Jardin gì đang xây đó cụ, nhưng giá 5x tr mà toàn căn to khổng lồ
Đúng như mấy cụ com trên ở đây mỗi ông Taseco là ok(đêm đi qua nhìn là thấy nó vượt trội) còn cdt khác lởm lắm, chưa có gcn
Xa xa có ông 6thelement starlake ổn

Tòa này nhà không vuông vức mà góc nó cứ vuốt vuốt với có những tường/ban công bị chéo/cong, nhìn cứ gai mắt.

 

[tuyennx235]

Cháu mới hỏi đc khu taseco nhưng giá cũng trên trời lắm

 

[anh kao]

Cháu mới hỏi đc khu taseco nhưng giá cũng trên trời lắm

- Ah, kệ bọn nó, cả khu này nó bị ngáo giá từ lâu rồi do ăn theo hạ tầng thông đg thôi, chứ tiện ích dịch vụ khu này ngang với HN 4, cụ nào thích thì mua chứ em kg đánh giá cao khu này bằng mạn Mỹ Đình, còn so với cầu giấy càng kg có cửa. Mạn Đông Anh nó chưa pt nên giao thông đi lại thoáng thế thôi, nên cứ đẩy giá kiểu Linh Đàm, và THNC ngày xưa chứ mấy nữa mạn phía bắc đông anh mê linh mà xây dựng hàng loạt, lúc đó ưu thế gthong thông thoáng đi lại kg còn giá lại tụt kg phanh như THNC và Linh đàm đợt vừa rồi.
- Đừng ham hố chỗ này, ở kg dc thuận lợi, và đẹp bằng Mỹ đình - Cầu Giấy, còn đầu tư thì lại càng Kg nên nhé.

 

[tuyennx235]

- Ah, kệ bọn nó, cả khu này nó bị ngáo giá từ lâu rồi do ăn theo hạ tầng thông đg thôi, chứ tiện ích dịch vụ khu này ngang với HN 4, cụ nào thích thì mua chứ em kg đánh giá cao khu này bằng mạn Mỹ Đình, còn so với cầu giấy càng kg có cửa. Mạn Đông Anh nó chưa pt nên giao thông đi lại thoáng thế thôi, nên cứ đẩy giá kiểu Linh Đàm, và THNC ngày xưa chứ mấy nữa mạn phía bắc đông anh mê linh mà xây dựng hàng loạt, lúc đó ưu thế gthong thông thoáng đi lại kg còn giá lại tụt kg phanh như THNC và Linh đàm đợt vừa rồi.
- Đừng ham hố chỗ này, ở kg dc thuận lợi, và đẹp bằng Mỹ đình - Cầu Giấy, còn đầu tư thì lại càng Kg nên nhé.

Cháu cảm ơn cụ. Sau khi nghe cccm và đi xem thực tế cháu thấy không bằng thật. Ngáo giá quá. Cháu được khuyên về smile building bên nguyễn cảnh dị. Thấy cũng ok lắm. Cccm thấy như nào ạ

 

[freakingprime]

- Ah, kệ bọn nó, cả khu này nó bị ngáo giá từ lâu rồi do ăn theo hạ tầng thông đg thôi, chứ tiện ích dịch vụ khu này ngang với HN 4, cụ nào thích thì mua chứ em kg đánh giá cao khu này bằng mạn Mỹ Đình, còn so với cầu giấy càng kg có cửa. Mạn Đông Anh nó chưa pt nên giao thông đi lại thoáng thế thôi, nên cứ đẩy giá kiểu Linh Đàm, và THNC ngày xưa chứ mấy nữa mạn phía bắc đông anh mê linh mà xây dựng hàng loạt, lúc đó ưu thế gthong thông thoáng đi lại kg còn giá lại tụt kg phanh như THNC và Linh đàm đợt vừa rồi.
- Đừng ham hố chỗ này, ở kg dc thuận lợi, và đẹp bằng Mỹ đình - Cầu Giấy, còn đầu tư thì lại càng Kg nên nhé.

Khu này có vành đai 2.5 xuyên qua, 2 bên là vành đai 2 và 3, nó mà tắc thì cả HN này k còn chỗ nào thoáng

 

[quangzizi]

Cháu cảm ơn cụ. Sau khi nghe cccm và đi xem thực tế cháu thấy không bằng thật. Ngáo giá quá. Cháu được khuyên về smile building bên nguyễn cảnh dị. Thấy cũng ok lắm. Cccm thấy như nào ạ

Lượn đầu thành phố đến cuối thành phố thế cụ. Smile ok nhưng xung quanh chán, tắc thôi rồi xong gần quả mương thối mùa hè mới thấm. Quan trọng là ko có đường thoát cho tời khi 2.5 xong nên rất bì bức. Em lượn xem đầu tư mấy con chung cư ở đấy suốt nên cũng để ý. Được cái khu đó giữ giá / lên giá vì nhu cầu chung tư cao. Mua đợi Aeon Mall cũng đc nhưng dính vào Hoàng Mai thì ko biết bao giờ.

NGĐ thì ít căn giá 3 tỷ trừ mấy tòa cũ xấu hơn. Bản thân em thấy NGĐ chả thiếu gì, sắp tới thêm con Lotte mall (1 năm) với Takashimaya (vài năm) thì quá đủ để sống kể cả sang xịn mịn. Xung quanh 2 cái công viên đường đi thì to nhất nội đô HN. Còn nói đầu tư cụ cứ lục mấy topic NGĐ trong đây thì biết mua bao nhiêu bán ra bn ngay cho nó khách quan.

 

[Milanista277]

Lượn đầu thành phố đến cuối thành phố thế cụ. Smile ok nhưng xung quanh chán, tắc thôi rồi xong gần quả mương thối mùa hè mới thấm. Quan trọng là ko có đường thoát cho tời khi 2.5 xong nên rất bì bức. Em lượn xem đầu tư mấy con chung cư ở đấy suốt nên cũng để ý. Được cái khu đó giữ giá / lên giá vì nhu cầu chung tư cao. Mua đợi Aeon Mall cũng đc nhưng dính vào Hoàng Mai thì ko biết bao giờ.

NGĐ thì ít căn giá 3 tỷ trừ mấy tòa cũ xấu hơn. Bản thân em thấy NGĐ chả thiếu gì, sắp tới thêm con Lotte mall (1 năm) với Takashimaya (vài năm) thì quá đủ để sống kể cả sang xịn mịn. Xung quanh 2 cái công viên đường đi thì to nhất nội đô HN. Còn nói đầu tư cụ cứ lục mấy topic NGĐ trong đây thì biết mua bao nhiêu bán ra bn ngay cho nó khách quan.

Nhiều cụ cứ thích phải đông, đầy đủ tiện ích kiểu hàng quán,chợ búa mới thích. Em thì thích chung cư phải yên tĩnh, rộng rãi , thoáng mát, ko bơi lội. Khu NGĐ đã quy hoạch xong nên ko có chung cư mới ps thêm, đường chả bảo giờ tắc, ra Hồ Tây cũng gần, đi sân bay hay về quê cũng mấy phút là lên đến cao tốc. Còn siêu thị mini( chung cư thì cái này là nhất), rạp chiếu phim ngay Kosmo , chạy ra Kim Mã Lotte thì thẳng Nguyễn Văn Huyên tẹo là đến, thêm Lotte mall và Takashimaya nữa thì càng ổn. Nhược điểm là giá cao quá nhưng nếu so với các khu đông đúc chật chội kia thì em thấy còn h lý chán.
P/S: Em ko có nhà NGĐ nhé

 

[lishn_2001]

Nhiều cụ cứ thích phải đông, đầy đủ tiện ích kiểu hàng quán,chợ búa mới thích. Em thì thích chung cư phải yên tĩnh, rộng rãi , thoáng mát, ko bơi lội. Khu NGĐ đã quy hoạch xong nên ko có chung cư mới ps thêm, đường chả bảo giờ tắc, ra Hồ Tây cũng gần, đi sân bay hay về quê cũng mấy phút là lên đến cao tốc. Còn siêu thị mini( chung cư thì cái này là nhất), rạp chiếu phim ngay Kosmo , chạy ra Kim Mã Lotte thì thẳng Nguyễn Văn Huyên tẹo là đến, thêm Lotte mall và Takashimaya nữa thì càng ổn. Nhược điểm là giá cao quá nhưng nếu so với các khu đông đúc chật chội kia thì em thấy còn h lý chán.
P/S: Em ko có nhà NGĐ nhé

Bác này có ý kiến chuẩn này, tôi là cư dân của Khu NGĐ, sống được 4 năm rồi, vì đây là khu đô thị nên cơ bản đường, vỉa hè rộng, nhiều cây xanh, công viên. Bác nên tìm hiểu kỹ các căn hộ để có giá mua phù hợp.
Còn về pháp lý, bác yên tâm đi, khu NGĐ băt được được cấp GCN, tôi gửi thẩm pháp lý của Sở TN&MT (đã đủ đk cấp GCN) để các bác tham khảo, yên tâm về pháp lý

 

[gunners]

Khu này ưu điểm là rộng thoáng, nhiều công viên cây xanh. Có 23 tòa nhưng xây theo kiểu nhà nước hồi xưa, toàn căn rộng, mỗi tòa chỉ 100-150 căn nên mật độ dân cư thấp.

Cũng chính vì mật độ dân cư thấp nên dịch vụ tiện ích không phát triển. Em ở đây 2 năm rồi, muốn ăn bát phở ngon cũng phải xách xe đi. Có mấy cái siêu thị cái nào cũng bé tin hin. Trường học, thể thao không có. Dịch vụ giải trí không. Khối đế các tòa nhà có mấy cái ngân hàng còn đâu ế dài không cho thuê được. Ở đây vẫn phải đưa con về Cầu Giấy học nếu không muốn cho con học trường làng Xuân Đỉnh. Được cái phố Đỗ Nhuận bên rìa có quán xá cuối tuần đông vui chút chứ nhìn chung là không thấy không khí tấp nập sầm uất của một khu đô thị phát triển. Cảm giác vẫn kiểu quê quê )

Chỗ này hợp người già ở, không hợp thanh niên, gia đình có con nhỏ. Cụ nên cân nhắc. Giá cũng không phải là rẻ, tổng giá lại càng đắt vì toàn căn to.

 

[anh kao]

Khu này ưu điểm là rộng thoáng, nhiều công viên cây xanh. Có 23 tòa nhưng xây theo kiểu nhà nước hồi xưa, toàn căn rộng, mỗi tòa chỉ 100-150 căn nên mật độ dân cư thấp.

Cũng chính vì mật độ dân cư thấp nên dịch vụ tiện ích không phát triển. Em ở đây 2 năm rồi, muốn ăn bát phở ngon cũng phải xách xe đi. Có mấy cái siêu thị cái nào cũng bé tin hin. Trường học, thể thao không có. Dịch vụ giải trí không. Khối đế các tòa nhà có mấy cái ngân hàng còn đâu ế dài không cho thuê được. Ở đây vẫn phải đưa con về Cầu Giấy học nếu không muốn cho con học trường làng Xuân Đỉnh. Được cái phố Đỗ Nhuận bên rìa có quán xá cuối tuần đông vui chút chứ nhìn chung là không thấy không khí tấp nập sầm uất của một khu đô thị phát triển. Cảm giác vẫn kiểu quê quê )

Chỗ này hợp người già ở, không hợp thanh niên, gia đình có con nhỏ. Cụ nên cân nhắc. Giá cũng không phải là rẻ, tổng giá lại càng đắt vì toàn căn to.

Chuẩn cụ, ngày trước em ở mạn này dân ở đây toàn gọi đây là Hà nội 4 mà, vì còn buồn, dân trí thấp, kém văn minh và yếu dịch vụ hơn quê em.Ngày sv toàn phải bảo gần cv nước mới nhiều ng biết là ở đâu. Đại học, Cao đẳng kg có cái nào ngoài trường nội vụ từ trung cấp lưu trữ đi lên ra trường 90% thất nghiệp,cả khu đt mà chẳng có cái trường cấp 1, cấp 2 công nào, mầm non có 1 trường be bé ven làng xuân đỉnh, cấp 3 thì có mỗi trường xuân đỉnh gọi là tàm tạm hạng trung, đứa nào học khá tý thì mới đỗ dc phan đình phùng. Đi làm, ăn uống, học hành,mua bán, chữa bệnh... toàn phải phi qua cầu giấy, mới thấy kg khí phố xá tý

 

[mr.2311]

slot ô tô thì mua sớm sẽ có, còn a4 thì hơi ít ạ