[Funland] CC tầng áp mái chống nóng thế này yên tâm không ạ!

[luiz]

Chào các cụ!
Sau bao ngày tháng tích lũy, nay nhà e đang đi tìm căn nhà đầu tiên trong đời ạ.
Sale đang báo còn 2 căn hướng DN, căn tầng 6 và tầng cao nhất 15 ạ. Giá căn tầng 15 cao hơn tầm 30tr , chênh cũng không đáng kể ạ.
Nhà e thì thích tầng 15 hơn nhưng sợ nóng với lâu ngày mưa dột.
Sale báo e cc thương mại hiện tại mới bàn giao xây cẩn thận, k lo nóng, trên mái họ làm như sau:
+1 lớp gạch chống nóng cao gần 50cm
+1 lớp xốp chống nóng
+và những hạng mục vật liệu chống nóng
Các cụ cho e hỏi làm như trên có yên tâm k ạ, và các chung cư mới hiện nay tầng áp mái làm kiểu gì và có lo nóng dột k ạ
E đang phân vân quá ạ, các cụ tư vấn giúp e thêm với
E cảm ơn các cụ!

 

[Xep]

Nếu làm như kia thật thì e nghĩ ko nóng lắm, tuy nhiên sợ nóng thì cụ chọn ban công hướng gió thì hơn,

 

[Xe nội lước]

Chào các cụ!
Sau bao ngày tháng tích lũy, nay nhà e đang đi tìm căn nhà đầu tiên trong đời ạ.
Sale đang báo còn 2 căn hướng DN, căn tầng 6 và tầng cao nhất 15 ạ. Giá căn tầng 15 cao hơn tầm 30tr , chênh cũng không đáng kể ạ.
Nhà e thì thích tầng 15 hơn nhưng sợ nóng với lâu ngày mưa dột.
Sale báo e cc thương mại hiện tại mới bàn giao xây cẩn thận, k lo nóng, trên mái họ làm như sau:
+1 lớp gạch chống nóng cao gần 50cm
+1 lớp xốp chống nóng
+và những hạng mục vật liệu chống nóng
Các cụ cho e hỏi làm như trên có yên tâm k ạ, và các chung cư mới hiện nay tầng áp mái làm kiểu gì và có lo nóng dột k ạ
E đang phân vân quá ạ, các cụ tư vấn giúp e thêm với
E cảm ơn các cụ!

Thế là ổn. Cụ đóng trần thạch cao nữa là mát lắm.
2020 em làm cho 1 anh như vậy . Ok luôn.

 

[vdtours]

Quan trọng là nó có làm đúng như nó bảo cụ không.
Sợ nhất là treo đầu dê bán thịt lợn
Nếu em là cụ thì em sẽ chọn tầng 6: Có thể đi bộ lúc mất điện

 

[bigman95]

Nóng thôi rồi Cụ! tiền điện cho điều hòa tải được thì Cụ chơi. quan trọng xung quanh có nhà cao hơn không ( che bớt nóng)

 

[RX470_HN]

Cụ chọn tầng cao nhất nếu đáp ứng được:
- thang máy ngon, mật độ đủ
- được thêm diện tích sân thượng làm sân vườn abc...
- trần cao ( mình làm chống nóng chủ động dán tấm sốp tầm 15-20cn sau đó đóng trần thạch cao thì vô tư mát.)
- không nằm dưới bơm tăng áp, trạm bts, tầng kỹ thuật đặt moto thang máy hat bất cứ cái gì gây ồn...
- viu đẹp không che.
Ah. Cách xa cột thu lôi dây tiếp địa.

 

[bachkhoak40]

Thường CC đều có thêm 1 tầng mái tôn chống nóng bên trên chứ nhỉ

 

[bachkhoak40]

Cụ chọn tầng cao nhất nếu đáp ứng được:
- thang máy ngon, mật độ đủ
- được thêm diện tích sân thượng làm sân vườn abc...
- trần cao ( mình làm chống nóng chủ động dán tấm sốp tầm 15-20cn sau đó đóng trần thạch cao thì vô tư mát.)
- không nằm dưới bơm tăng áp, trạm bts, tầng kỹ thuật đặt moto thang máy hat bất cứ cái gì gây ồn...
- viu đẹp không che.

Như cụ này là chuẩn này, không bên dưới hoặc cạnh các thiết bị dùng cho tòa nhà, rất ồn

 

[hieu_vova]

ban công Đông Nam thì ko sợ nắng đâu cụ ah, nhưng cụ xem tầng thượng nó có đặt cái máy gì không. Lấy tầng 15 view đẹp cho sướng

 

[Ngôi Sao]

Tầng cao nhất hướng đông nam thì ko sợ nóng cụ nhé vì trước đây e ở tầng 28 áp mái rồi nên rõ.
Tuy nhiên để cẩn thận cứ lên tầng thượng kiểm tra trực tiếp các vật liệu..

 

[bimbim71]

Anh bạn em thi công và cả giám sát xây cc cao tăng tầm 30 năm bảo:kiểu gì lâu hay chậm sân thượng cũng nứt hoặc thấm nước(?).

 

[haicot]

Tầng thượng chỉ penhouse mới có giá cao, còn không là giá rẻ nhất vì:
- Dễ ngấm nước trên mái.
- Nước máy yếu nếu không dùng thêm bơm tăng áp.
- Nóng hơn các tầng khác.
- Sẽ bị tiếng ồn nếu trên nóc có đặt quạt máy hút thông khí của toà nhà.

 

[luiz]

Nếu làm như kia thật thì e nghĩ ko nóng lắm, tuy nhiên sợ nóng thì cụ chọn ban công hướng gió thì hơn,

Vâng cụ, 2 căn trên đều hướng ĐN cụ ạ, e xem buổi sáng nên vẫn chưa thấy nóng

 

[luiz]

Thế là ổn. Cụ đóng trần thạch cao nữa là mát lắm.
2020 em làm cho 1 anh như vậy . Ok luôn.

Cái này cđt làm hết mà cụ, các lớp chống nóng tầng thượng, căn hộ thì cđt cũng làm trần thạch cao rồi ạ, e mua mới trực tiếp của cđt

 

[luiz]

Quan trọng là nó có làm đúng như nó bảo cụ không.
Sợ nhất là treo đầu dê bán thịt lợn
Nếu em là cụ thì em sẽ chọn tầng 6: Có thể đi bộ lúc mất điện

Em cũng lo thế, sale bảo lên tầng thượng xem thoải mái, nhưng mình k có chuyên môn xem cũng k giải quyết gì cụ ạ

 

[luiz]

Cụ chọn tầng cao nhất nếu đáp ứng được:
- thang máy ngon, mật độ đủ
- được thêm diện tích sân thượng làm sân vườn abc...
- trần cao ( mình làm chống nóng chủ động dán tấm sốp tầm 15-20cn sau đó đóng trần thạch cao thì vô tư mát.)
- không nằm dưới bơm tăng áp, trạm bts, tầng kỹ thuật đặt moto thang máy hat bất cứ cái gì gây ồn...
- viu đẹp không che.
Ah. Cách xa cột thu lôi dây tiếp địa.

Cảm ơn cụ, cái này em phải kiểm tra lại. Mà mật độ phủ cũng cao, tòa 15 tầng x 6 căn / sàn, tầm khoảng hơn 80 căn, có 2 thang máy trọng tải 13ng/thang ạ

 

[luiz]

Thường CC đều có thêm 1 tầng mái tôn chống nóng bên trên chứ nhỉ

Dự án này có 9 tòa thì k tòa nào có cụ ạ, chỉ làm chống nóng như trên e kể thôi. E cũng quan sát thì có dự án có tầng mái thấp chống nóng, có dự án k cụ ạ, cảm giác có thêm.mái tôn hay tâng thấp chống yên tâm hơn

 

[luiz]

ban công Đông Nam thì ko sợ nắng đâu cụ ah, nhưng cụ xem tầng thượng nó có đặt cái máy gì không. Lấy tầng 15 view đẹp cho sướng

Vâng cụ, e lên nhìn view cũng thích lắm, lo mỗi là tầng áp mái thôi, mấy tầng dưới chút bán hết rồi

 

[luiz]

Tầng thượng chỉ penhouse mới có giá cao, còn không là giá rẻ nhất vì:
- Dễ ngấm nước trên mái.
- Nước máy yếu nếu không dùng thêm bơm tăng áp.
- Nóng hơn các tầng khác.
- Sẽ bị tiếng ồn nếu trên nóc có đặt quạt máy hút thông khí của toà nhà.

Vâng, nhưng căn áp mái này giá cũng ngang các căn tâng 7,8,9 cụ ạ, k biết có phải do tầng làm chống nắng chống mưa tốt k

 

[Mũi tên bạc]

Cụ chọn tầng cao nhất nếu đáp ứng được:
- thang máy ngon, mật độ đủ
- được thêm diện tích sân thượng làm sân vườn abc...
- trần cao ( mình làm chống nóng chủ động dán tấm sốp tầm 15-20cn sau đó đóng trần thạch cao thì vô tư mát.)
- không nằm dưới bơm tăng áp, trạm bts, tầng kỹ thuật đặt moto thang máy hat bất cứ cái gì gây ồn...
- viu đẹp không che.
Ah. Cách xa cột thu lôi dây tiếp địa.

Cụ chủ nên theo cụ này; em thấy thế này:
- Mấy khi biết được dây thu lôi theo hướng nào vì giờ người ta làm đi trong tường hết rồi;
- Cột thu lôi phần lớn sẽ đặt trên bể nước; bể nước phần lớn sẽ ở mái và vị trí trung tâm tòa nhà;
- Chống nóng thì em thấy chung cư nào cũng làm và tương đối ổn.
- Không nên ở tầng cao nhất vì dễ bị yếu nước!