[Funland] Cầu Tứ Liên nối Tây Hồ với Đông Hội, Đông Anh

[Gà lắm cơ]

Gớm cụ vài tỏi, tý là tý thế nào
Klq nhg căn 62,5m bố trí thang máy cuối nhà luôn, mỗi tầng 1 phòng rộng lại hay. Căn 75m như cụ nói sàn tầm hơn 60m trừ thang, thang máy, toilet đi chia 2 phòng có hơi nhỏ.
em chém thế thôi chứ chả có tiền mua.

Chính vì nghĩ đến thang máy em hỏi hỏi cụ ấy thế đấy. Tất nhiên diện tích càng to càng dễ bài trí rồi nhưng đằng nào 1 sàn cũng mất thang + thang máy thì chừng 50m2 còn lại ít quá. Vài tỷ nhưng trên nền cụ ấy cũng dấn được 15 tỷ rồi

75m2 toàn tầm ngoài 20 tỷ cụ à. Mà đều là mặt tiền 5m. Một gia đình cũng chỉ cần căn 62,5m2 thiết kế 1 khách, bếp và 3 phòng ngủ rộng là OK rồi cụ. Không cần đến 75m2. Quan trọng bé tiền lúc cần bán cũng dễ thanh khoản hơn cụ ạ. Tính theo đơn giá xây dựng tầm ngoài 60tr/m2 em thấy hợp lý hơn chung cư (100tr/m2).

Vênh nhiều hơn em nghĩ cụ ạ. Em cứ nghĩ 15 lên 18+ thôi. Có được để xe trước cửa nhà không cụ? Nếu được thì hơn đứt cc.

 

[Alex0301]

Chính vì nghĩ đến thang máy em hỏi hỏi cụ ấy thế đấy. Tất nhiên diện tích càng to càng dễ bài trí rồi nhưng đằng nào 1 sàn cũng mất thang + thang máy thì chừng 50m2 còn lại ít quá. Vài tỷ nhưng trên nền cụ ấy cũng dấn được 15 tỷ rồi

Vênh nhiều hơn em nghĩ cụ ạ. Em cứ nghĩ 15 lên 18+ thôi. Có được để xe trước cửa nhà không cụ? Nếu được thì hơn đứt cc.

Như bên OCP1-2-3 em thấy các nhà toàn để xe ở cửa.

 

[Amigo]

75m2 toàn tầm ngoài 20 tỷ cụ à. Mà đều là mặt tiền 5m. Một gia đình cũng chỉ cần căn 62,5m2 thiết kế 1 khách, bếp và 3 phòng ngủ rộng là OK rồi cụ. Không cần đến 75m2. Quan trọng bé tiền lúc cần bán cũng dễ thanh khoản hơn cụ ạ. Tính theo đơn giá xây dựng tầm ngoài 60tr/m2 em thấy hợp lý hơn chung cư (100tr/m2).

Căn 75m2 có 1 số căn rẻ chưa tới 19 đồng ở khu Viễn Đông đó cụ. Cụ lấy bên Nhật Nguyệt hay Ánh Dương thế

 

[nicholas1618]

Chia MT 5.5-6m thì có phải đẹp ko.

 

[Amigo]

Chia MT 5.5-6m thì có phải đẹp ko.

Diện tích đất 62,5m2 mà để mt 6m thì ai muốn chia 2 phòng 1 sàn hơi khó, DT dưới 70m2 thì em thấy 5m là Ok rồi, DT lớn tầm 85-90m2 trở lên thì mt 6m mới hợp lý.

 

[Bunmam555]

Chia MT 5.5-6m thì có phải đẹp ko.

MT 6m là đẹp nhất cụ nhỉ. Nhà em trong phố 120m mà MT có 5m, cảm thấy đất như bị hẹp lại vì chạy dài quá.
Lúc đầu xem VCL em đã nghĩ hay mua 2 căn 63m ghép vào nhau thì đẹp quá, nhưng hình như Vin ko cho sửa lại mặt tiền, nên sau đó có căn góc hợp lý thì e mua căn góc. Loanh quanh 30 tỉ, với mục đích có thể kinh doanh thì lấy căn góc nhìn sang chung cư em nghĩ ổn hơn 2 căn liền kề nhỏ. Thớt này có nên lập hội Đu đỉnh VCL ko nhỉ, để em xin 1 suất

 

[Nho'c kon]

MT 6m là đẹp nhất cụ nhỉ. Nhà em trong phố 120m mà MT có 5m, cảm thấy đất như bị hẹp lại vì chạy dài quá.
Lúc đầu xem VCL em đã nghĩ hay mua 2 căn 63m ghép vào nhau thì đẹp quá, nhưng hình như Vin ko cho sửa lại mặt tiền, nên sau đó có căn góc hợp lý thì e mua căn góc. Loanh quanh 30 tỉ, với mục đích có thể kinh doanh thì lấy căn góc nhìn sang chung cư em nghĩ ổn hơn 2 căn liền kề nhỏ. Thớt này có nên lập hội Đu đỉnh VCL ko nhỉ, để em xin 1 suất

Cái vụ mua 2 căn nhỏ ghép lại thành 1 căn lớn ko dc sửa chữa, cụ hỏi cđt Vin chưa ạ

 

[Bunmam555]

Cái vụ mua 2 căn nhỏ ghép lại thành 1 căn lớn ko dc sửa chữa, cụ hỏi cđt Vin chưa ạ

Em hỏi đội sale, các em ấy bảo đập thông thì ok nhưng mặt tiền ko đc phá ra làm lại. Nhà e đã từng mua 2 căn 75m đập thông (ko phải của Vin), có 1 vấn đề là sau 5 năm tường có vết nứt ngay giữa nhà, chỗ mà 2 căn áp nhau.

 

[Nho'c kon]

Em hỏi đội sale, các em ấy bảo đập thông thì ok nhưng mặt tiền ko đc phá ra làm lại. Nhà e đã từng mua 2 căn 75m đập thông (ko phải của Vin), có 1 vấn đề là sau 5 năm tường có vết nứt ngay giữa nhà, chỗ mà 2 căn áp nhau.

vâng cụ, thế cũng khó phết nhỉ. 2 căn 75m2 mà đập thông dc kích thước 10 x 15 thì quá đẹp để ở và bố trí

 

[_MCM_]

Khiếp. Các cụ giầu thật. Mua 1 căn Vin ĐA đã bị chê ngáo rồi. Giờ lại còn mua 2 căn LK đập thông.

 

[g_d]

Em hỏi đội sale, các em ấy bảo đập thông thì ok nhưng mặt tiền ko đc phá ra làm lại. Nhà e đã từng mua 2 căn 75m đập thông (ko phải của Vin), có 1 vấn đề là sau 5 năm tường có vết nứt ngay giữa nhà, chỗ mà 2 căn áp nhau.

Đó cũng là lý do mà mọi người thích mua đơn lập hơn. Ở song lập vẫn bị dính tường với nhà khác, nếu nhà bên kia chưa về ở mà bị thấm là mình cũng bị ảnh hưởng, hoặc lúc họ sửa chữa, hoàn thiện, có thể bị thấm nứt tường nhà mình.
Em đang ở liền kề, mặt tiền 5.5m, vỉa hè 3m. Ô tô đỗ trước cửa tạm chấp nhận được, chứ cũng không thoải mái lắm đâu. Nhà có phòng bị nhà bên cạnh (nhà này không ở, định cư nước ngoài) gây thấp nứt chưa xử lý được, tạm thời sử dụng làm kho.

 

[Gà lắm cơ]

Em hỏi đội sale, các em ấy bảo đập thông thì ok nhưng mặt tiền ko đc phá ra làm lại. Nhà e đã từng mua 2 căn 75m đập thông (ko phải của Vin), có 1 vấn đề là sau 5 năm tường có vết nứt ngay giữa nhà, chỗ mà 2 căn áp nhau.

Em cũng mua SL đập thông để có căn to + đất to hơn ĐL cụ ạ. Nếu mình làm ngon thì không có vấn đề gì đâu. Chỗ cụ mua là cụ được xử lý lại từ lúc cdt đang xây không hay cụ mua họ xây sẵn như vậy, mình chỉ đập tường thôi?

Đó cũng là lý do mà mọi người thích mua đơn lập hơn. Ở song lập vẫn bị dính tường với nhà khác, nếu nhà bên kia chưa về ở mà bị thấm là mình cũng bị ảnh hưởng, hoặc lúc họ sửa chữa, hoàn thiện, có thể bị thấm nứt tường nhà mình.
Em đang ở liền kề, mặt tiền 5.5m, vỉa hè 3m. Ô tô đỗ trước cửa tạm chấp nhận được, chứ cũng không thoải mái lắm đâu. Nhà có phòng bị nhà bên cạnh (nhà này không ở, định cư nước ngoài) gây thấp nứt chưa xử lý được, tạm thời sử dụng làm kho.

Đúng là dính tường với hàng xóm phiền cụ nhỉ. Chuyện thấm nứt từ hàng xóm phổ biến lắm. Chung cư còn có thể bị cảnh nhà trên thấm nước xuống nhà mình. Cứ riêng là nhẹ đầu nhất.

Diện tích đất 62,5m2 mà để mt 6m thì ai muốn chia 2 phòng 1 sàn hơi khó, DT dưới 70m2 thì em thấy 5m là Ok rồi, DT lớn tầm 85-90m2 trở lên thì mt 6m mới hợp lý.

Cho em làm thì em còn thích để mặt tiền 4.5m ấy cụ. 6m mà đất nông không làm nổi cái gì. Đất to hẳn lên 90m2 thì 6-7m mới ok.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Giới Tinh Hoa ở liền kề 63m2 đất 50m2 sàn xây dựng đi thang bộ lên tầng 5 nó mới phù hợp

 

[g_d]

Giới Tinh Hoa ở liền kề 63m2 đất 50m2 sàn xây dựng đi thang bộ lên tầng 5 nó mới phù hợp

Giới trẻ cụ ơi.
Cách đây tương đối năm, hàng ngày em tự leo bộ lên vp ở tầng 8 để rèn luyện sức khỏe. Ai bảo nhà nên lắp thang máy là em thấy kỳ lắm. Em nghĩ chắc chỉ khi nào em không đi được, phải bò thì em mới cần thang máy. Mà đến lúc đó em chuyển xuống tầng 1 ở.

 

[Alex0301]

Căn 75m2 có 1 số căn rẻ chưa tới 19 đồng ở khu Viễn Đông đó cụ. Cụ lấy bên Nhật Nguyệt hay Ánh Dương thế

Em lấy Ánh Dương ạ. Nguyệt Quế hết mất căn rẻ rồi (lúc nó mới ra khu tinh hoa có căn xẻ khe 15 tỷ em đặt bị trượt!-vì không quyết đoán!)

 

[Bunmam555]

Giới Tinh Hoa ở liền kề 63m2 đất 50m2 sàn xây dựng đi thang bộ lên tầng 5 nó mới phù hợp

Bây giờ giá nhà đất quá cao nên dự án chia căn nhỏ quá. Còn 5 tầng ko có thang máy cũng là chuyện bình thường thôi mà.

 

[Amigo]

Em lấy Ánh Dương ạ. Nguyệt Quế hết mất căn rẻ rồi (lúc nó mới ra khu tinh hoa có căn xẻ khe 15 tỷ em đặt bị trượt!-vì không quyết đoán!)

Chuẩn cụ, đợt mới ra có mấy căn xẻ khe như kiểu làm giá bị lỗi, bên em có căn Nn5-47, cũng bay ngay khi ra.

 

[Bunmam555]

Chuẩn cụ, đợt mới ra có mấy căn xẻ khe như kiểu làm giá bị lỗi, bên em có căn Nn5-47, cũng bay ngay khi ra.

Lúc mới mở bán em nhắm mấy căn dãy TĐ nhìn sang chung cư, giờ giá có giảm so với lúc mở bán ban đầu ko cụ?

 

[Thai_Dzui]

Khiếp em vào xem cái cầu hình thù nó ra làm sao chân cầu đặt ở đâu mà toàn thấy các cụ sêu vinhomes CL với OCP thôi. Thế cái cầu Tứ Liên nó ra làm sao rồi các cụ?

 

[Bunmam555]

Em cũng mua SL đập thông để có căn to + đất to hơn ĐL cụ ạ. Nếu mình làm ngon thì không có vấn đề gì đâu. Chỗ cụ mua là cụ được xử lý lại từ lúc cdt đang xây không hay cụ mua họ xây sẵn như vậy, mình chỉ đập tường thôi?

Cho em làm thì em còn thích để mặt tiền 4.5m ấy cụ. 6m mà đất nông không làm nổi cái gì. Đất to hẳn lên 90m2 thì 6-7m mới ok.

Nhà e mua lại 2 căn lke đã xây, nhà e đập thông và lúc í cũng ko có kinh nghiệm nên ko xử lý nứt, thấm.
Với đất từ 100m trở lên thì e thích MT trên 6m trở lên. E mua căn góc vì nghĩ MT sẽ đc hơn 7m rất đẹp để mở quán xá. E ko thích ở nhà đất nên chọn mua nhà chỉ xem có triển vọng kinh doanh.