[Funland] Cầu Tứ Liên nối Tây Hồ với Đông Hội, Đông Anh

[anhcon]

Vâng, gần 3 tỷ tiền hoàn thiện thì em nghĩ sẽ không lôm côm đâu. Phù hợp với các bác lười HT như cụ bảo. Giỏ hàng quỹ hoàn thiện phân bổ ở cả 3 phân khu nhưng chủ yếu là Tinh Hoa và Cát Tường, Thịnh Vượng chỉ có số lượng ít.

Chưa thấy công bố cụ nhỉ? Nếu có thêm cả gói có thang máy thì nhiều người sẽ quan tâm hơn.
Cụ có bản chào chi tiết khg cho em xin để xem xét. Cám ơn cụ

 

[Bunmam555]

Vin hoàn thiện đợt này chắc dạng cao cấp. Sales vừa tính tất cả các thể loại discount vào thì giá hoàn thiện chênh với thô khoảng 2.8 tỷ cho mấy căn 62.5.
Nói chung vẫn bình mới rượu cũ. Cụ nào lười thì mua hoàn thiện cũng được. Nhưng ko có thang máy.

Em ko thích kiểu hoàn thiện có phào chỉ trang trí, bụi bám vào bẩn lắm.
Cụ cho em hỏi, em định hoàn thiện cơ bản để cho thuê thôi, thì chi phí khoảng bao nhiêu cho khoảng 350m diện tích xây dựng?

 

[Amigo]

Em ko thích kiểu hoàn thiện có phào chỉ trang trí, bụi bám vào bẩn lắm.
Cụ cho em hỏi, em định hoàn thiện cơ bản để cho thuê thôi, thì chi phí khoảng bao nhiêu cho khoảng 350m diện tích xây dựng?

Ở VOP2 thì chủ nhà đang hoàn thiện cơ bản để cho thuê tầm 4tr/m2 cụ nhé.

 

[Amigo]

Chưa thấy công bố cụ nhỉ? Nếu có thêm cả gói có thang máy thì nhiều người sẽ quan tâm hơn.
Cụ có bản chào chi tiết khg cho em xin để xem xét. Cám ơn cụ

Em chưa có bản chi tiết nhưng có vẻ ko có thang máy, nhà 5 tầng mà ko có làm thang máy thì em lại thấy ko ngon, giá căn hoàn thiện đang chênh với căn thô tầm 25% thì chọn căn thô rồi hoàn thiện theo ý mình vẫn là ok nhất.

 

[tuanrs]

Vâng có cầu TL thì cuộc chơi lại khác hẳn nhưng em thấy cdt phản ánh cả cầu tương lai vào giá hiện tại rồi nên em mới không mua.

Cũng không riêng khu này, em có cảm giác nhiều nơi họ rao giá của tương lai rồi. Đầu năm bán xong không ai mua lại được, người bán nào cũng có cảm giác hớ nên đoạn sau nhiều nơi để giá vống lên sẵn hơi quá đà. Em có hỏi tình hình nhiều nơi thì thấy có vẻ chững chững rồi. Hét cao thì cứ hét, nhưng không khớp được thì có ý nghĩa gì đâu.

vâng cụ, tùy xem mục đích của người mua là gì thôi ạ. Chứ ôm ngắn hạn thì khả năng thua quá cao

 

[stevevuxx]

Vâng có cầu TL thì cuộc chơi lại khác hẳn nhưng em thấy cdt phản ánh cả cầu tương lai vào giá hiện tại rồi nên em mới không mua.

Cũng không riêng khu này, em có cảm giác nhiều nơi họ rao giá của tương lai rồi. Đầu năm bán xong không ai mua lại được, người bán nào cũng có cảm giác hớ nên đoạn sau nhiều nơi để giá vống lên sẵn hơi quá đà. Em có hỏi tình hình nhiều nơi thì thấy có vẻ chững chững rồi. Hét cao thì cứ hét, nhưng không khớp được thì có ý nghĩa gì đâu.

Chủ nhà nó không cần bán thì nó hét bao nhiêu cũng được, không bán được thì cũng phục vụ cho nhu cầu tâm lý là nhà tao giá phải thế này này. Kiểu vậy.

 

[cadan]

Chủ nhà nó không cần bán thì nó hét bao nhiêu cũng được, không bán được thì cũng phục vụ cho nhu cầu tâm lý là nhà tao giá phải thế này này. Kiểu vậy.

Ko có nhu cầu bán thì rao làm gì ạ
Mất công tiếp MG và khách xem
Mệt chết

 

[raul135]

Ko có nhu cầu bán thì rao làm gì ạ
Mất công tiếp MG và khách xem
Mệt chết

Thì như stevevuxx nói ý cụ, thét lên vậy, gặp ai chịu đc nhiệt thì sút luôn cả thị trường lên, thì mình sao đứng yên đc!

 

[cadan]

Thì như stevevuxx nói ý cụ, thét lên vậy, gặp ai chịu đc nhiệt thì sút luôn cả thị trường lên, thì mình sao đứng yên đc!

quảng cáo phản ánh nguồn tiền:

Chỉ từ 𝟗𝟑𝟎𝐭𝐫 tương đương 𝟐𝟎% giá trị căn hộ, số còn lại 𝟖𝟎% được ngân hàng hỗ trợ lãi suất 𝟎%, ân hạn gốc đến tận gần 𝟒 năm (hết hỗ trợ lãi suất vào năm 2028)
Đ𝒂 𝒅𝒂̣𝒏𝒈 𝒄𝒂́𝒄 𝒍𝒐𝒂̣𝒊 𝒅𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉 𝒑𝒉𝒖̀ 𝒉𝒐̛̣𝒑 𝒕𝒖̛̀𝒏𝒈 𝒌𝒉𝒂́𝒄𝒉 𝒉𝒂̀𝒏𝒈
Căn hộ 1PN có diện tích từ: 43m giá dao động từ 4.7-4,9 tỷ
Căn hộ 1PN + có diện tích từ: 47m-49; giá dao động từ: 5 tỷ - 5,2 tỷ
Căn hộ 2PN có diện tích từ: 60m-63m giá dao động từ: 6 tỷ- 6,2 tỷ
Căn hộ 3PN có diện tích khoảng 76m giá dao động từ 8,3-8,4 tỷ

 

[cadan]

Dường như ai cũng nhìn thấy bàn tay CÁ MẬP đứng sau cơn ngáo giá nhà - đất. Vì nó trùng khít với việc ra mắt dự án VCL (mà đúng là vcl thật) đang bị báo chí bơm vá về giá cả và tốc độ bán, là “chưa ra đã hết”, trong khi ngày nào mình cũng bị môi giới gọi điện chào mời nhiều đến mức giờ nghe giới thiệu cái là tắt cmn máy.

Mà chào mời nhiều thế chứng tỏ hàng rất nhiều chưa bán được, dù thỉnh thoảng môi giới lùa gà hoặc tự đạo diễn chụp vài hình ảnh hay quay vài clip vô cùng sôi động Chị làm báo nên lạ gì mấy trò này

Thanh Hằng
Facebook

 

[TreeBoo]

Dường như ai cũng nhìn thấy bàn tay CÁ MẬP đứng sau cơn ngáo giá nhà - đất. Vì nó trùng khít với việc ra mắt dự án VCL (mà đúng là vcl thật) đang bị báo chí bơm vá về giá cả và tốc độ bán, là “chưa ra đã hết”, trong khi ngày nào mình cũng bị môi giới gọi điện chào mời nhiều đến mức giờ nghe giới thiệu cái là tắt cmn máy.

Mà chào mời nhiều thế chứng tỏ hàng rất nhiều chưa bán được, dù thỉnh thoảng môi giới lùa gà hoặc tự đạo diễn chụp vài hình ảnh hay quay vài clip vô cùng sôi động Chị làm báo nên lạ gì mấy trò này

Thanh Hằng
Facebook

Thôi cụ dừng đưa rác về of đi.
bài quái nào trên fb cũng tha về, mà toàn bài nhảm. Nguyên văn bài của con mụ này dài lắm, mà toàn liên thiên.

 

[nicholas1618]

Dường như ai cũng nhìn thấy bàn tay CÁ MẬP đứng sau cơn ngáo giá nhà - đất. Vì nó trùng khít với việc ra mắt dự án VCL (mà đúng là vcl thật) đang bị báo chí bơm vá về giá cả và tốc độ bán, là “chưa ra đã hết”, trong khi ngày nào mình cũng bị môi giới gọi điện chào mời nhiều đến mức giờ nghe giới thiệu cái là tắt cmn máy.

Mà chào mời nhiều thế chứng tỏ hàng rất nhiều chưa bán được, dù thỉnh thoảng môi giới lùa gà hoặc tự đạo diễn chụp vài hình ảnh hay quay vài clip vô cùng sôi động Chị làm báo nên lạ gì mấy trò này

Thanh Hằng
Facebook

Con này là ai thế cụ? Dạo này cứ tên Hằng là cháu hơi dị ứng.

 

[thanh.long]

Các cụ thử lý giải có mấy nguyên nhân chính tại sao chỉ có BĐS tại Hà Nội nhất là Chung cư và Nhà ở riêng lẻ Biệt thự - Liền kề trong Khu đô thị lại bật tăng giá mạnh từ tháng 3/2024 đến hiện nay

 

[cadan]

Em copy

Bài này có rất nhiều còm chửi cò trên phây ạ

“Thổi giá chỗ này để đẩy giá chỗ khác lên quá cao so với giá trị thực, mục đích là bán đc căn hộ vùng ven với giá chót vót, dễ lùa người mua có nhu cầu thực”
—-
“Đấy, nhờ ơn các thể loại cò cứ ra sức thổi bong bóng nên dân ở các hang chuột trên phố mới ảo tưởng sức mạnh vậy đó. Ko phải ai cũng tỉnh táo và biết nhìn vào thực tế như bà đâu “
—-


Vài tháng nay, khu tập thể 11 Vọng Đức (phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) nơi bà Hoa (74 tuổi) sống nhộn nhịp hẳn lên, "cò" (người môi giới) dẫn khách đến xem nhà, người mua hỏi thông tin. Vài khách quen uống nước nói đùa: Bà Hoa sắp giàu to!

Lý do là mới đây một căn hộ rộng 30m2, mặt tiền 3m tại khu vực nhà bà Hoa sống được rao bán trên một số trang bất động sản với giá 9,8 tỷ đồng, tương đương hơn 326 triệu đồng/m2.

Bà Hoa sống ở khu vực này gần hết đời người, nhưng chưa một lần nghe ai trả giá căn hộ ở đây 2-3 tỷ đồng, chứ đừng nói đến 10 tỷ đồng như mọi người... đồn.

Một người dân sống tại đây khẳng định: "Chỉ cần ai trả tôi 4-5 tỷ đồng, tôi sẵn sàng bán ngay căn hộ mình đang ở, chuyển đi ngay trong ngày chứ đừng nói con số hàng chục tỷ đồng", người này nói.

Nhiều hộ dân khác cũng mong có thể bán được giá như... "trên mạng" để chuyển đi nơi khác sinh sống, không phải chen chúc nhau trong "chiếc hộp" chật chội cả mấy chục năm nay.

Nguồn: dân trí
#bommoney

 

[Ahconga]

Em copy

Bài này có rất nhiều còm chửi cò trên phây ạ

“Thổi giá chỗ này để đẩy giá chỗ khác lên quá cao so với giá trị thực, mục đích là bán đc căn hộ vùng ven với giá chót vót, dễ lùa người mua có nhu cầu thực”
—-
“Đấy, nhờ ơn các thể loại cò cứ ra sức thổi bong bóng nên dân ở các hang chuột trên phố mới ảo tưởng sức mạnh vậy đó. Ko phải ai cũng tỉnh táo và biết nhìn vào thực tế như bà đâu “
—-


Vài tháng nay, khu tập thể 11 Vọng Đức (phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) nơi bà Hoa (74 tuổi) sống nhộn nhịp hẳn lên, "cò" (người môi giới) dẫn khách đến xem nhà, người mua hỏi thông tin. Vài khách quen uống nước nói đùa: Bà Hoa sắp giàu to!

Lý do là mới đây một căn hộ rộng 30m2, mặt tiền 3m tại khu vực nhà bà Hoa sống được rao bán trên một số trang bất động sản với giá 9,8 tỷ đồng, tương đương hơn 326 triệu đồng/m2.

Bà Hoa sống ở khu vực này gần hết đời người, nhưng chưa một lần nghe ai trả giá căn hộ ở đây 2-3 tỷ đồng, chứ đừng nói đến 10 tỷ đồng như mọi người... đồn.

Một người dân sống tại đây khẳng định: "Chỉ cần ai trả tôi 4-5 tỷ đồng, tôi sẵn sàng bán ngay căn hộ mình đang ở, chuyển đi ngay trong ngày chứ đừng nói con số hàng chục tỷ đồng", người này nói.

Nhiều hộ dân khác cũng mong có thể bán được giá như... "trên mạng" để chuyển đi nơi khác sinh sống, không phải chen chúc nhau trong "chiếc hộp" chật chội cả mấy chục năm nay.

Nguồn: dân trí
#bommoney

80% của cải xã hội nằm trong tay 20%, như vậy các vấn đề về giàu nghèo bao giờ cũng có 8 ông chửi và tối đa 2 ông khen (tối đa thôi vì mấy ông giàu cũng chả buồn lên đôi co), nên việc cụ liên tục đi copy các bài chê, chửi trên mạng rồi mang lên đây thực sự ko ổn

 

[thanh.long]

80% của cải xã hội nằm trong tay 20%, như vậy các vấn đề về giàu nghèo bao giờ cũng có 8 ông chửi và tối đa 2 ông khen (tối đa thôi vì mấy ông giàu cũng chả buồn lên đôi co), nên việc cụ liên tục đi copy các bài chê, chửi trên mạng rồi mang lên đây thực sự ko ổn

Vậy đọc tin ở đâu thì ổn nhất và đúng sự thật vậy cụ, cụ cho xin link với

Chứ quả tin khởi công cầu Tứ Liên vào cuối năm 2024 được tung ra đầu tháng 9 là bát nháo sai sự thật rõ rồi

 

[Ahconga]

Hành động copy paste của cụ kia diễn ra liên tục ở tất cả các post, đến đúng post này e thấy phản cảm quá nên ý kiến về việc này thôi, chứ e ko bình luận j về vđ cầu tứ liên cả
Giờ báo chí toàn viết theo định hướng hoặc vì tiền nên chính phân tích góc nhìn của các cụ trên otf này với e là 1 nguồn khá uy tín

 

[cadan]

Hành động copy paste của cụ kia diễn ra liên tục ở tất cả các post, đến đúng post này e thấy phản cảm quá nên ý kiến về việc này thôi, chứ e ko bình luận j về vđ cầu tứ liên cả
Giờ báo chí toàn viết theo định hướng hoặc vì tiền nên chính phân tích góc nhìn của các cụ trên otf này với e là 1 nguồn khá uy tín

copy paste những nguồn khac nhau cũng là một cách để cảm nhận về sự thật

ngoài thị trường nó như thế nào

bên cạnh những lời hô giá cả lên lắm lắm, mua đi mua đi, thì cungz cần những cái nhìn thận trọng

để đỡ mất tiền oan

cụ có thể thấy phản cảm, ng khác có thể thấy không

 

[Amigo]

Chưa thấy công bố cụ nhỉ? Nếu có thêm cả gói có thang máy thì nhiều người sẽ quan tâm hơn.
Cụ có bản chào chi tiết khg cho em xin để xem xét. Cám ơn cụ

Có tiêu chuẩn hoàn thiện rồi cụ, không có thang máy, và chỉ hoàn thiện 3 tầng.

 

[raul135]

Có tiêu chuẩn hoàn thiện rồi cụ, không có thang máy, và chỉ hoàn thiện 3 tầng.

Có lần cụ nói về đội ngũ triển khai dự án từ thời OCP2, 3 hay Vũ Yên là đuối hẳn so với trước ý nhỉ? Công nhận là đuối thật, chả hiểu nghĩ ra y tưởng kiểu gì? Hoàn thiện thì hoàn thiện hết chứ 3/5 làm cái gì? Hoàn thiện cả nhà, có nhiều phương án cho người mua chọn (trong đó có phương án ô chờ thang máy), đắt thêm chút e chả tiếc tiền mua, chứ rẻ đi chút mà ntn thì đúng là kiểu đang trong WC có người đạp cửa bắt đi ra thấy làm ăn chán thật, mất cả hình tượng.