[Funland] Cầu Tứ Liên nối Tây Hồ với Đông Hội, Đông Anh

[vietsky1507]

Chuẩn cụ
- Cầu Tứ Liên này mà xây bằng tiền thuế của dân hay trò cắt phế đất phươn án BT thì quá là trò cười cho cái xh này. trong khi một loạt cầu khác cần kíp cho hn thì chưa thấy động thổ gì.

- Muốn bán cái mớ cổ loa thì tự bỏ tiền ra mà xây mọi ng vỗ tay ngay, còn mong a V đừng ăn bám vào tiền thuế của dân nữa, xấu hổ lắm

Dự án VCL tổng diện tích thương phẩm chỉ 43ha còn lại dự án triển lãm, hạ tầng, công viên.
Riêng tiền sử dụng đất Vin đã đóng luôn 21 ngàn tỷ. Các CDT khác mà làm thì ngâm tôm còn lâu, mà cũng không bán được giá cao vậy. Việc Vin lấy đc dự án này và triển khai nhanh chóng là có lợi ích chung Không chỉ vin hưởng lợi. Ngoài 21 ngàn tỷ tiền đất khi triển khai sẽ đóng thêm rất nhiều tiền VAT chắc cỡ chục ngàn tỷ nữa, rồi thuế TNDN cũng phải cỡ đó. Nhà nc thu được rất nhiều chứ ko ít, sơ bộ đã ngót 1.5 tỷ usd. Mà thêm được triển lãm xịn sò.
Thử nghĩ xem nếu không phải Vin thì ông nào làm được nhanh gọn như vậy.
Nếu đem chia lô đấu giá 43ha đất thương phẩm này, tính trung bình được 100tr/m thì cũng chỉ thu về 43 ngàn tỷ, chi bằng giao cho họ làm đồng bộ hơn, đẹp hơn, nhanh gọn nhẹ mà tiền thu về tương đương. Nói để thấy vin lấy dự án này không hề rẻ.

 

[TreeBoo]

Dự án VCL tổng diện tích thương phẩm chỉ 43ha còn lại dự án triển lãm, hạ tầng, công viên.
Riêng tiền sử dụng đất Vin đã đóng luôn 21 ngàn tỷ. Các CDT khác mà làm thì ngâm tôm còn lâu, mà cũng không bán được giá cao vậy. Việc Vin lấy đc dự án này và triển khai nhanh chóng là có lợi ích chung Không chỉ vin hưởng lợi. Ngoài 21 ngàn tỷ tiền đất khi triển khai sẽ đóng thêm rất nhiều tiền VAT chắc cỡ chục ngàn tỷ nữa, rồi thuế TNDN cũng phải cỡ đó. Nhà nc thu được rất nhiều chứ ko ít, sơ bộ đã ngót 1.5 tỷ usd. Mà thêm được triển lãm xịn sò.
Thử nghĩ xem nếu không phải Vin thì ông nào làm được nhanh gọn như vậy.
Nếu đem chia lô đấu giá 43ha đất thương phẩm này, tính trung bình được 100tr/m thì cũng chỉ thu về 43 ngàn tỷ, chi bằng giao cho họ làm đồng bộ hơn, đẹp hơn, nhanh gọn nhẹ mà tiền thu về tương đương. Nói để thấy vin lấy dự án này không hề rẻ.

chưa kể chia lô ra cho dăm ông, mỗi ông 1 kiểu kiến trúc, mỗi ông 1 bản vẽ, rồi ông xây ngay, ông om dưa cho 5-10 năm

 

[Quê bầm]

Dự án VCL tổng diện tích thương phẩm chỉ 43ha còn lại dự án triển lãm, hạ tầng, công viên.
Riêng tiền sử dụng đất Vin đã đóng luôn 21 ngàn tỷ. Các CDT khác mà làm thì ngâm tôm còn lâu, mà cũng không bán được giá cao vậy. Việc Vin lấy đc dự án này và triển khai nhanh chóng là có lợi ích chung Không chỉ vin hưởng lợi. Ngoài 21 ngàn tỷ tiền đất khi triển khai sẽ đóng thêm rất nhiều tiền VAT chắc cỡ chục ngàn tỷ nữa, rồi thuế TNDN cũng phải cỡ đó. Nhà nc thu được rất nhiều chứ ko ít, sơ bộ đã ngót 1.5 tỷ usd. Mà thêm được triển lãm xịn sò.
Thử nghĩ xem nếu không phải Vin thì ông nào làm được nhanh gọn như vậy.
Nếu đem chia lô đấu giá 43ha đất thương phẩm này, tính trung bình được 100tr/m thì cũng chỉ thu về 43 ngàn tỷ, chi bằng giao cho họ làm đồng bộ hơn, đẹp hơn, nhanh gọn nhẹ mà tiền thu về tương đương. Nói để thấy vin lấy dự án này không hề rẻ.

Ông nào làm cũng phải có lợi nhuận chứ ko làm từ thiện ko công cả, ông nào cũng có vấn đề nayd vấn đề khác nên ông nào làm
Cũng bị chửi thôi. Nếu ko để V mà để ô khác làm có khi băm vụn nát như tương hoặc quây tôn cỏ mọc mút mùa. Sau khi làm có cái đường to có cái cầu giảm áp lực giao thông hay làm khu xung quang sáng xủa em hoan nghênh hết, tính sao cho đường xá thông thoáng, thêm mảng xanh và trường trạm nữa thì ngon

 

[Amigo]

Vấn đề là giờ Vin xin tham gia làm cầu Tứ Liên theo hình thức BT, thì TP cần có bản dự toán chi tiết sau đó mới tới phía Thành phố phân bổ quỹ đất đối ứng theo đề nghị của Vin, theo em hiểu là như vậy. Còn triển khai làm dự án thì đương nhiên phải có lãi họ mới làm rồi, doanh nghiệp tư nhân mà, có phải tổ chức phi lợi nhuận đâu. Dự án càng lớn thì lãi càng phải tương xứng, mới đáng để bỏ nhiều tiền ra đầu tư, các cụ nào chửi thì hầu hết ai cũng hiểu cái lý này, nhưng miệng đời mà.

 

[Bunmam555]

Dự án VCL tổng diện tích thương phẩm chỉ 43ha còn lại dự án triển lãm, hạ tầng, công viên.
Riêng tiền sử dụng đất Vin đã đóng luôn 21 ngàn tỷ. Các CDT khác mà làm thì ngâm tôm còn lâu, mà cũng không bán được giá cao vậy. Việc Vin lấy đc dự án này và triển khai nhanh chóng là có lợi ích chung Không chỉ vin hưởng lợi. Ngoài 21 ngàn tỷ tiền đất khi triển khai sẽ đóng thêm rất nhiều tiền VAT chắc cỡ chục ngàn tỷ nữa, rồi thuế TNDN cũng phải cỡ đó. Nhà nc thu được rất nhiều chứ ko ít, sơ bộ đã ngót 1.5 tỷ usd. Mà thêm được triển lãm xịn sò.
Thử nghĩ xem nếu không phải Vin thì ông nào làm được nhanh gọn như vậy.
Nếu đem chia lô đấu giá 43ha đất thương phẩm này, tính trung bình được 100tr/m thì cũng chỉ thu về 43 ngàn tỷ, chi bằng giao cho họ làm đồng bộ hơn, đẹp hơn, nhanh gọn nhẹ mà tiền thu về tương đương. Nói để thấy vin lấy dự án này không hề rẻ.

Em chưa từng thích Vin vì mật độ các khu đông quá, nhưng e đã mua Vin CL vì cảm thấy giá trị nó phù hợp hơn nhiều nhà NGÕ trong nội đô, mà mua để giữ tiền nên giờ em quên đi thôi. 5 năm nữa nhìn lại xem sao. Được mất cũng là số phận rồi.
Em có đi xem 1 số khu khác như Geleximco giá cao phết, mà dở cái là nó ko xây dựng đồng bộ, đại loại nhà mình hoàn thiện để ở nhưng đối diện có dăm mảnh cỏ mọc, chưa xây. Khi mình ở đó thì hàng xóm mới xây, ở cạnh công trường ồn và bụi thì ốm người.

 

[cadan]

Dự án VCL tổng diện tích thương phẩm chỉ 43ha còn lại dự án triển lãm, hạ tầng, công viên.
Riêng tiền sử dụng đất Vin đã đóng luôn 21 ngàn tỷ. Các CDT khác mà làm thì ngâm tôm còn lâu, mà cũng không bán được giá cao vậy. Việc Vin lấy đc dự án này và triển khai nhanh chóng là có lợi ích chung Không chỉ vin hưởng lợi. Ngoài 21 ngàn tỷ tiền đất khi triển khai sẽ đóng thêm rất nhiều tiền VAT chắc cỡ chục ngàn tỷ nữa, rồi thuế TNDN cũng phải cỡ đó. Nhà nc thu được rất nhiều chứ ko ít, sơ bộ đã ngót 1.5 tỷ usd. Mà thêm được triển lãm xịn sò.
Thử nghĩ xem nếu không phải Vin thì ông nào làm được nhanh gọn như vậy.
Nếu đem chia lô đấu giá 43ha đất thương phẩm này, tính trung bình được 100tr/m thì cũng chỉ thu về 43 ngàn tỷ, chi bằng giao cho họ làm đồng bộ hơn, đẹp hơn, nhanh gọn nhẹ mà tiền thu về tương đương. Nói để thấy vin lấy dự án này không hề rẻ.

Cái Triển lãm GV cũ được rẻ rồi

 

[TreeBoo]

Cái Triển lãm GV cũ được rẻ rồi

rẻ nhg có dc xây đâu mà rẻ với đắt

 

[cadan]

rẻ nhg có dc xây đâu mà rẻ với đắt

định nhét 10 toà 50 tầng vào đấy mà cho xây thì

cái giá của nội đô trả mới là đắt

bài của lãnh đạo còn nguyên đây:

Thủ tướng: Quy hoạch nào cho phép xây chung cư 50 tầng?

Thủ tướng **************** thẳng thắn chỉ ra nhiều khu chung cư cao 40-50 tầng dày đặc, gây ách tắc giao thông, cấp thoát nước, điện lực, vệ sinh môi trường.

kiemsat.vn

 

[Quê bầm]

Cái Triển lãm GV cũ được rẻ rồi

Hình như giá 22,5triệu/m2

 

[TreeBoo]

định nhét 10 toà 50 tầng vào đấy mà cho xây thì

cái giá của nội đô trả mới là đắt

thì chốt là ko dc xây rồi đấy
chốt xong rồi thì chẳng nếu với thì gì nữa cả
riêng tiền chôn ở cái triển lãm GV đó bao năm tính lãi cũng ra cả đống rồi.

 

[cadan]

Hình như giá 22,5triệu/m2

giữa Ba Đình lịch sử
Đúng đường huyết mạch

nơi giá nhà mặt phố không dưới 400tr/m

 

[cadan]

thì chốt là ko dc xây rồi đấy
chốt xong rồi thì chẳng nếu với thì gì nữa cả
riêng tiền chôn ở cái triển lãm GV đó bao năm tính lãi cũng ra cả đống rồi.

có 2000 tỷ mua được nguyên miếng từng ấy hec ta cạnh hồ

anh í có để tiền chết không?

thưa không.

tài sản ấy đem thế chấp lại chả vay được gấp mấy 2000 tỷ tiền mua rẻ ban đầu

nhìn quả thiết kế thấy giờ vẫn rợn về độ…

 

[Quê bầm]

giữa Ba Đình lịch sử
Đúng đường huyết mạch

nơi giá nhà mặt phố không dưới 400tr/m

Cũng lâu rồi mà, lúc ấy giá khu ấy cỡ hơn hai lít /m2

 

[TreeBoo]

có 2000 tỷ mua được nguyên miếng từng ấy hec ta cạnh hồ

anh í có để tiền chết không?

thưa không.

tài sản ấy đem thế chấp lại chả vay được gấp mấy 2000 tỷ tiền mua rẻ ban đầu

nhìn quả thiết kế thấy giờ vẫn rợn về độ…

View attachment 8809094

2000 tỷ à?

cụ yếu bóng vía nhỉ hơi tý rợn.
tôi thì tôi chả bênh Vin. Nhg lẽ thường làm DN thì fai có lãi mới làm. Còn họ cũng có lúc thua lúc thắng. Họ cũng phải chạy theo chính sách của nhà nước. Ví dụ cái triển lãm GV này là họ lỗ chắc.
Còn tiền để đấy mà k chết thì cứ thử bỏ 5500 tỏi chôn vào đấy 10 năm đi. Họ có quyền khai thác mảnh đất, chứ còn quyền cắm bank lại là chuyện khác cụ nhé. Cụ có bằng chứng Vin cắm bank mảnh đất này k?

 

[vqcuong]

Dự án VCL tổng diện tích thương phẩm chỉ 43ha còn lại dự án triển lãm, hạ tầng, công viên.
Riêng tiền sử dụng đất Vin đã đóng luôn 21 ngàn tỷ. Các CDT khác mà làm thì ngâm tôm còn lâu, mà cũng không bán được giá cao vậy. Việc Vin lấy đc dự án này và triển khai nhanh chóng là có lợi ích chung Không chỉ vin hưởng lợi. Ngoài 21 ngàn tỷ tiền đất khi triển khai sẽ đóng thêm rất nhiều tiền VAT chắc cỡ chục ngàn tỷ nữa, rồi thuế TNDN cũng phải cỡ đó. Nhà nc thu được rất nhiều chứ ko ít, sơ bộ đã ngót 1.5 tỷ usd. Mà thêm được triển lãm xịn sò.
Thử nghĩ xem nếu không phải Vin thì ông nào làm được nhanh gọn như vậy.
Nếu đem chia lô đấu giá 43ha đất thương phẩm này, tính trung bình được 100tr/m thì cũng chỉ thu về 43 ngàn tỷ, chi bằng giao cho họ làm đồng bộ hơn, đẹp hơn, nhanh gọn nhẹ mà tiền thu về tương đương. Nói để thấy vin lấy dự án này không hề rẻ.

E đang hiểu Vin đóng 21 k tỷ + VAT người mua chịu sau này; Đấu giá 43k tỷ + VAT người mua chịu sau này. Theo bài toán của bác thì đấu giá về tiền vẫn hơn Vin chứ. Tất nhiên cảnh quan lôm côm không đẹp bằng quy hoạch tổng thể của Bác Vin rồi.

 

[Amigo]

BT thì đổi đất lấy hạ tầng nhưng khi triển khai xây dựng nhà nước vẫn thu được hạ tầng khu đô thị, thuế từ chuyển nhượng giao dịch bđs dự án!! Mà riêng V thì yên tâm khoản này vì chưa bao h V để đất bỏ hoang, nhất là đất sạch lại thuộc Hn!!

Ý của em là TP sẽ phải tính toán chi tiết, sau đó mới phân bổ quỹ đất để tránh thất thoát thôi.

 

[trungleba]

Chính phủ đề xuất "hồi sinh" hợp đồng BT "đổi đất lấy hạ tầng"

Sau hơn 3 năm dừng triển khai hợp đồng BT, Chính phủ vừa đề xuất tiếp tục áp dụng hình thức hợp đồng này.

m.cafef.vn

Thế này là tạo điều kiện hết sức cho Vova làm Tứ Liên rồi
Hint: Vin Đan Phượng hiện tại cũng theo hợp đồng BT. Vin đã làm xong hết hạ tầng chỉ đợi bàn giao thanh toán thì bị tắc lại. Hồi sinh BT là tạo điều kiện hết sức cho Vin triển khai tiếp.

 

[nicholas1618]

Mong cái triển lãm GV xẻ ra bán cho mấy thằng cu Sing Hàn Ả rập mỗi thằng 2 block nó xây gì kệ mẹ nó. Mà chắc là đẹp là dc rồi.

 

[alceste]

E đang hiểu Vin đóng 21 k tỷ + VAT người mua chịu sau này; Đấu giá 43k tỷ + VAT người mua chịu sau này. Theo bài toán của bác thì đấu giá về tiền vẫn hơn Vin chứ. Tất nhiên cảnh quan lôm côm không đẹp bằng quy hoạch tổng thể của Bác Vin rồi.

Đấu giá đất ko thể được 43k vì bác ko tính diện tích đi lại, đường xá cho chính cái khu diện tích đất ở đấy à?

 

[cadan]

2000 tỷ à?

View attachment 8809095

cụ yếu bóng vía nhỉ hơi tý rợn.
tôi thì tôi chả bênh Vin. Nhg lẽ thường làm DN thì fai có lãi mới làm. Còn họ cũng có lúc thua lúc thắng. Họ cũng phải chạy theo chính sách của nhà nước. Ví dụ cái triển lãm GV này là họ lỗ chắc.
Còn tiền để đấy mà k chết thì cứ thử bỏ 5500 tỏi chôn vào đấy 10 năm đi. Họ có quyền khai thác mảnh đất, chứ còn quyền cắm bank lại là chuyện khác cụ nhé. Cụ có bằng chứng Vin cắm bank mảnh đất này k?

thấy động là..

ảnh lại chả đi vòng sang SHB với Tân HM rồi ấy, đời nào để vốn chết

https://vietnamfinance.vn/tan-hoang-minh-khoi-dong-cung-luc-3-du-an-khung-d5427.html

Cụ nhắc tới 4000 tỷ

Còn miếng Mễ Trì từ đâu mà ra ạ?

https://tienphong.vn/dat-vang-trien-lam-giang-vo-va-khuc-xuong-4000-ty-dong-post766013.amp