[Funland] Cầu Tứ Liên nối Tây Hồ với Đông Hội, Đông Anh

[raul135]

Ở đâu cũng vậy thôi các cụ, quan trọng thời gian đi làm, đi đón các con. Vì e nghĩ ở đây chắc đa số các cụ như em, 2 vợ chồng chia nhau ra đưa con đi, đón con về chứ nhà có tài riêng, làm các việc cũng chẳng rảnh lên đây chém gió. Long Biên, Cổ Loa hay Hoài Đức cũng vậy, thuận cho mình là mình mua thôi. Thế nên giờ có những căn 80m MT 5m mặt Hàng Bột bán 26 mà giờ mặt Khúc Thừa Dụ - CG phải tầm 36 40, hợp là khợp thôi các cụ ạ. E vẫn ở chung cư CG vì tiện, chứ ở bên LB lại ko thuận cho e đi làm. E thấy mỗi quả nhà Hoài Đức cao như nhà Đống Đa, HK là ảo vì tung hô quá.
Thôi về cầu TL đi các cụ, dự là lại khó khăn chứ giờ cạn rồi, còn đâu mà vợt.

 

[chungngo1975]

Ở đâu cũng vậy thôi các cụ, quan trọng thời gian đi làm, đi đón các con. Vì e nghĩ ở đây chắc đa số các cụ như em, 2 vợ chồng chia nhau ra đưa con đi, đón con về chứ nhà có tài riêng, làm các việc cũng chẳng rảnh lên đây chém gió. Long Biên, Cổ Loa hay Hoài Đức cũng vậy, thuận cho mình là mình mua thôi. Thế nên giờ có những căn 80m MT 5m mặt Hàng Bột bán 26 mà giờ mặt Khúc Thừa Dụ - CG phải tầm 36 40, hợp là khợp thôi các cụ ạ. E vẫn ở chung cư CG vì tiện, chứ ở bên LB lại ko thuận cho e đi làm. E thấy mỗi quả nhà Hoài Đức cao như nhà Đống Đa, HK là ảo vì tung hô quá.
Thôi về cầu TL đi các cụ, dự là lại khó khăn chứ giờ cạn rồi, còn đâu mà vợt.

tứ liên, trần hưng đạo chuyển hết sang đầu tư công nên chắc mút mùa rồi cụ. cả mấy cái tuyến metro mà không kêu gọi được PPP thì cũng mút mùa theo nốt. may ra giờ chắc con cầu nào rẻ nhất làm trước. mễ sở có 4k tỷ chắc làm đầu tiên rồi.

 

[BKG]

cụ này chuyên gia anti mạn này. em dân gốc đống đa, trung tâm thành phố đọc còm cụ này nghe rất chối tai. em đang lv bên lb này lĩnh vực hàng không em còn thấy bất ngờ về sự phát triển của mạn này chưa bao h mở miệng chê bai. cá nhân e thấy mạn lb-gl với mạn từ liêm-hà đông-cầu giấy giờ phát triển mạnh luôn. vào đây chủ yếu để đọc chia sẻ mới hay chứ vào để đi dìm chỗ này, chê chỗ kia nghe rất chán. mod nên ban nick những thành phần như vậy.

Em cũng thấy các cụ này toàn không đi nhưng hay phán, em LB đây đi làm mạn Tây Hồ -HQV mà chiều đi hôm nào đông 40p, chiều về 25 -30p mà nói cứ bảo chém toàn bảo phải mất 2 -3 tiếng trên đường, kh hiểu các cụ ý đi kiểu j. Cơ quan em đầy ng ở OCP, đi xa nhưng ít ra đg không tắc, đi cùng lắm hơn em có 15p mỗi chiều, làm j tận 4 tiếng vậy mấy cha, sau rồi phán không có tiền mới phải ra ngoài thành, nghe chối tỉ.
[/QUOTE]

Cái nào ra cái đó!! Nó phát triển ầm ầm vẫn chê!! Em dân gốc quận trung tâm chẳng chê thì thôi!! Còn mỗi người có lựa chọn phù hợp với bản thân tùe tài chính, môi trường sống, tiện ích!! Chẳng tự dưng mà 5-7 năm nay phía đông nó mạnh hẳn lên thành đối trọng phía tây!! Em chẳng thấy cốt tử hay sống tử gì ở đây!! Hì!! Thôi e không tranh luận nữa đâu, cứ hàng ngày từ khâm thiên sang nguyễn sơn đi đi về về thôi!! Vẫn yêu công việc hàng không này lắm nên vẫn cứ phải sang cầu đi làm!! Còn các cụ chê qua cầu thì các cụ có thể ra các huyện thanh oai, hoài đức, đan phượng mua cho nó gần nơi các cụ làm!! Em thì ở quận trung tâm nó quen rồi, có đổi e đổi sang quận ngoại thành nhưng ít nhất cũng lên quận 21 năm rồi, tiện ích và hạ tầng thì cũng đang thuộc dạng thừa mứa chứ chưa bao giờ nghĩ đến ở mấy huyện chuẩn bị lên quận làm gì!! Hihi!! Căn cơ thì 1 cái nơi suốt ngày bị chê qua cầu nọ kia nó cũng cho e công việc hơn chục năm nay rồi, cũng có tuổi đời 21 năm lên quận rồi nó cũng khác bọt lắm, chẳng nhẽ lại kém những nơi còn chưa biết bao giờ lên quận!! Em thì ngành hàng không nhưng cũng tìm hiểu về quy hoạch nên biết LB là quận 1/2 nằm trong vành đai 2 và 1/2 nằm trong vành đai 3 còn cách xa mới đến vành đai 3.5 cơ!! Tiện mới search gg thì long biên là quận thứ 8 được thành lập của thành phố nữa chứ, chẳng nhẽ lại kém đến thế!! Hi

Góp ý với cụ nhé.Còm nào cụ cũng nhắc đến "làm hàng không "và "dân gốc DĐa", cụ không thấy nhàm à.Các luận điểm khác cũng vậy, lặp đi lặp lại rất giống với cụ Hoàng long biên.Tuy nhiên thông tin của cụ thua xa cụ ấy. Khuyên: cụ đừng còm nữa, cũng chẳng trẻ gì
[/QUOTE]
Chê thì mới nguy hiểm và soành địu đó cụ. E không phải dân đầu tư, nhưng thích nhà đẹp, nơi ở là nơi đáng sống, thư thái, thoải mái. E ở HĐ được 15 năm rồi. Về cơ bản và khách quan thì 4 quận trung tâm sạch sẽ, không tắc, vì không nhồi CC. Còn suốt chặng đường e đi làm từ Lĩnh Nam về Văn Quán, đi qua đoạn nào cũng nhếch nhác, bẩn thỉu, con đường nào cũng đào xới, gồ ghề, chắp vá. Đến khu VQ là còn thấy sạch sẽ, sáng sủa, cây cối mát mẻ. Cái Mannor thì giờ cũng chả ai chăm sóc, bắt đầu cỏ cây um tùm, Tân Mai đường mới mở to đùng bẩn, Louis như khu hoang. Tổng cục 5 Tân Triều nhộm ngoạn, quy hoạch xấu xí, cây cỏ chả chăm...e đánh giá Long Biên đẹp nhất, thoáng, sạch nhất trong mấy nơi hàng ngày e đi qua. E cũng đang dịch chuyển dần về phía Đông đây.

 

[kasim]

Gửi các cụ 1 số thông tin về phân khu Cao tầng tại Vin Cổ Loa.

TÓM TẮT 2 TÒA CĐT MAS A2 VÀ B2 bên Vinhomes Cổ Loa:

Tổng 13 toà chung cư: 6 toà mở bán trước của CĐT Masterise Homes. 5 toà của CĐT MIK Group và 2 toà hỗn hợp khách sạn, văn phòng của VIN

Tên dự án: Masteri Sky Avenue
(Đại lộ bầu trời) của CĐT Masterise Homes

CĐT Masterise Homes mở bán 2 tòa A2 và B2 trước bên phân khu Thịnh Vượng ngay cạnh dẫy ngôi sao 1,2,3,4

Mỗi tòa có 45 tầng - Có 22 căn/sàn - Có 9 cầu thang máy và đặc biệt Có 3 tầng hầm, ngay cạnh 2 nhà để xe

Tổng số lượng căn của 2 tòa khoảng 1.640 căn

Dự kiến ngày 14/10/2024 Kickoff và mở bán ra hàng luôn trong tháng 10

Dự là giá tầm nào hả cụ ?
Giá hiện nay bên Masteri Vinsmart tầm 80tr, E đg có mấy căn bên này cho thuê, tính lợi suất < 4%
có nên theo giá Mas Cổ loa ra hàng ko các cụ nhỉ?

 

[candy_nguyen]

Các cụ đánh giá Masterise bên OCP1 thế nào ạ, em qua xem thấy CĐT làm truyền thông quá giỏi, cc cao cấp, nhưng phòng thiết kế bé tí hin, hành lang với thang máy cũng bé : (, nội khu, vườn hay bể bơi cũng nhỏ xinh như đồ hàng, cảm giác giống như vào mấy ksan 2, 3* ở bên Sing, em dự kiến mua cho thuê, hoặc sau này nếu có chuyển việc về gần đấy thì ở nằm ngắm sông, mà căn bản vẫn chưa thuyết phục được bản thân để mua : D

Giá: 66 - 80tr/m tuỳ tầng view, căn bản khu này ko tăng mạnh như các toà khác (vì mở bán giá cao sẵn rồi, nên cảm giác nếu mua thấy đỡ ấm ức hơn : s)

Cho thuê: thấy nhiều căn chủ nhà rao cho thuê mấy tuần ko được lại chuyển sang đăng bán, giá cho thuê thực tế thì cứ giá sales đăng trừ đi 10 - 15%, ví dụ căn stu view hồ giá 2,4t cho thuê thực tế chỉ 6,5 - 7tr/tháng.

Mua thì sợ đu đỉnh, mà ko thì giá thì vẫn tăng liên tục, nên thấy khó nghĩ phết
Vd đây là ảnh phòng khách căn 1N+ loại to ở Mas đây ạ, nhìn nó bé xíu xiu

 

[Ohno]

Các cụ đánh giá Masterise bên OCP1 thế nào ạ, em qua xem thấy CĐT làm truyền thông quá giỏi, cc cao cấp, nhưng phòng thiết kế bé tí hin, hành lang với thang máy cũng bé : (, nội khu, vườn hay bể bơi cũng nhỏ xinh như đồ hàng, cảm giác giống như vào mấy ksan 2, 3* ở bên Sing, em dự kiến mua cho thuê, hoặc sau này nếu có chuyển việc về gần đấy thì ở nằm ngắm sông, mà căn bản vẫn chưa thuyết phục được bản thân để mua : D

Giá: 66 - 80tr/m tuỳ tầng view, căn bản khu này ko tăng mạnh như các toà khác (vì mở bán giá cao sẵn rồi, nên cảm giác nếu mua thấy đỡ ấm ức hơn : s)

Cho thuê: thấy nhiều căn chủ nhà rao cho thuê mấy tuần ko được lại chuyển sang đăng bán, giá cho thuê thực tế thì cứ giá sales đăng trừ đi 10 - 15%, ví dụ căn stu view hồ giá 2,4t cho thuê thực tế chỉ 6,5 - 7tr/tháng.

Mua thì sợ đu đỉnh, mà ko thì giá thì vẫn tăng liên tục, nên thấy khó nghĩ phết
Vd đây là ảnh phòng khách căn 1N+ loại to ở Mas đây ạ, nhìn nó bé xíu xiu

Giá tương lai 5 năm tiếp theo, muốn tăng thì đợi 7 năm nữa

 

[Vinfast9009]

Mua nhà vùng ven thì chịu khó xem xung quanh các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm, bãi tập kế rác nhé. Nhiều chỗ ống khói xả đen kịt, bụi xi măng ra đấy đóng cửa kính vào rồi thủ dâm tinh thần

 

[chungngo1975]

Mua nhà vùng ven thì chịu khó xem xung quanh các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm, bãi tập kế rác nhé. Nhiều chỗ ống khói xả đen kịt, bụi xi măng ra đấy đóng cửa kính vào rồi thủ dâm tinh thần

Cả hà nội này làm gì có chỗ nào không ô nhiễm mà kêu vùng ven hay không??

 

[ncs]

Góp ý với cụ nhé.Còm nào cụ cũng nhắc đến "làm hàng không "và "dân gốc DĐa", cụ không thấy nhàm à.Các luận điểm khác cũng vậy, lặp đi lặp lại rất giống với cụ Hoàng long biên.Tuy nhiên thông tin của cụ thua xa cụ ấy. Khuyên: cụ đừng còm nữa, cũng chẳng trẻ gì

Ý ở đây tôi dân gốc trung tâm tôi còn chẳng chê mà đọc chẳng biết đâu đâu, ở tỉnh mua được cái nhà ở mấy khu mới mà chê khu này khu kia nghe chối cả tai. Còn hoàng long biên là ai tôi không rõ vì tôi mới vào diễn đàn thôi, tôi có làm bđs đâu mà thông tin nọ thông tin kia. ông đó chắc chuyên cãi nhau với các cụ về Lb hả nên cứ hễ ai ý kiến liên quan đến LB là bị quy chụp hả bạn? Tôi công tác bên này cũng 10 năm rồi và sinh ra đã là ở trung tâm hà nội thì chắc nhận định cũng chẳng sai đâu, bạn khó chịu thì bạn không đọc và rep tôi là xong mà. Ae có quan điểm khác nhau nói nhiều làm gì cho mất lòng nhau ra.ok? Mới tham gia diễn đàn tôi đọc hầu như gây sự cãi chửi nhau với chê chỗ này chỗ kia toàn thấy mấy ông hoài đức là chính, còn 2 quận bị chê nhiều là hoàng mai với long biên.. tôi thấy ngược đời thì tôi ý kiến có gì đâu, cũng không chửi bới kỳ thị ai gì cả
[/QUOTE]
Cụ hơn 10 làm ở LB cơ à!!Tôi sống ở LB 30 năm đây.Nhà hiện tại đang có vài cái. Ai chê khen, phản biện không quan trọng với tôi, cái tôi muốn nói là cụ chỉ cần nói 1 lần làm Quản lý bay và nhà gốc ĐĐ là người đọc biết cụ oai rồi, không cần nhắc đi nhắc lại nghe khó chịu lắm.

 

[TreeBoo]

Các cụ đánh giá Masterise bên OCP1 thế nào ạ, em qua xem thấy CĐT làm truyền thông quá giỏi, cc cao cấp, nhưng phòng thiết kế bé tí hin, hành lang với thang máy cũng bé : (, nội khu, vườn hay bể bơi cũng nhỏ xinh như đồ hàng, cảm giác giống như vào mấy ksan 2, 3* ở bên Sing, em dự kiến mua cho thuê, hoặc sau này nếu có chuyển việc về gần đấy thì ở nằm ngắm sông, mà căn bản vẫn chưa thuyết phục được bản thân để mua : D

Giá: 66 - 80tr/m tuỳ tầng view, căn bản khu này ko tăng mạnh như các toà khác (vì mở bán giá cao sẵn rồi, nên cảm giác nếu mua thấy đỡ ấm ức hơn : s)

Cho thuê: thấy nhiều căn chủ nhà rao cho thuê mấy tuần ko được lại chuyển sang đăng bán, giá cho thuê thực tế thì cứ giá sales đăng trừ đi 10 - 15%, ví dụ căn stu view hồ giá 2,4t cho thuê thực tế chỉ 6,5 - 7tr/tháng.

Mua thì sợ đu đỉnh, mà ko thì giá thì vẫn tăng liên tục, nên thấy khó nghĩ phết
Vd đây là ảnh phòng khách căn 1N+ loại to ở Mas đây ạ, nhìn nó bé xíu xiu

Em chê ông làm nội thất. Nhà bé tý mà chơi bộ sofa + bàn trà rõ to, trông chật chội nóng bức.

 

[Vinfast9009]

Ý cụ là bụi mịn phỏng. Bụi mịn thì chịu rồi nhưng vùng ven có sx thủ cn thì kinh khủng hơn. Chưa kể ngày đẹp giời nó mang rác thải về chất bên cạnh thì căng lắm

 

[chungngo1975]

Ý ở đây tôi dân gốc trung tâm tôi còn chẳng chê mà đọc chẳng biết đâu đâu, ở tỉnh mua được cái nhà ở mấy khu mới mà chê khu này khu kia nghe chối cả tai. Còn hoàng long biên là ai tôi không rõ vì tôi mới vào diễn đàn thôi, tôi có làm bđs đâu mà thông tin nọ thông tin kia. ông đó chắc chuyên cãi nhau với các cụ về Lb hả nên cứ hễ ai ý kiến liên quan đến LB là bị quy chụp hả bạn? Tôi công tác bên này cũng 10 năm rồi và sinh ra đã là ở trung tâm hà nội thì chắc nhận định cũng chẳng sai đâu, bạn khó chịu thì bạn không đọc và rep tôi là xong mà. Ae có quan điểm khác nhau nói nhiều làm gì cho mất lòng nhau ra.ok? Mới tham gia diễn đàn tôi đọc hầu như gây sự cãi chửi nhau với chê chỗ này chỗ kia toàn thấy mấy ông hoài đức là chính, còn 2 quận bị chê nhiều là hoàng mai với long biên.. tôi thấy ngược đời thì tôi ý kiến có gì đâu, cũng không chửi bới kỳ thị ai gì cả

Cụ hơn 10 làm ở LB cơ à!!Tôi sống ở LB 30 năm đây.Nhà hiện tại đang có vài cái. Ai chê khen, phản biện không quan trọng với tôi, cái tôi muốn nói là cụ chỉ cần nói 1 lần làm Quản lý bay và nhà gốc ĐĐ là người đọc biết cụ oai rồi, không cần nhắc đi nhắc lại nghe khó chịu lắm.
[/QUOTE]
Ah ok cụ!! Xin lỗi nếu làm cụ khó chịu!! Hì

 

[Amigo]

Dự là giá tầm nào hả cụ ?
Giá hiện nay bên Masteri Vinsmart tầm 80tr, E đg có mấy căn bên này cho thuê, tính lợi suất < 4%
có nên theo giá Mas Cổ loa ra hàng ko các cụ nhỉ?

Em thấy giá đồn thổi là 120tr, nhưng thường thì đồn cao xong ra hàng thực tế sẽ thấp hơn để tạo hiệu ứng tốt. Cụ có dòng tiền ổn định, tài chính nhàn rỗi thì cứ mua thêm.

 

[kasim]

Em thấy giá đồn thổi là 120tr, nhưng thường thì đồn cao xong ra hàng thực tế sẽ thấp hơn để tạo hiệu ứng tốt. Cụ có dòng tiền ổn định, tài chính nhàn rỗi thì cứ mua thêm.

Cái tin cao tầng Cổ Loa ra hàng trong năm nay của cụ có chuẩn ko?
Tôi dự là tin vịt, đã làm gì đâu mà mở bán được ? Chưa kể luật kd bds mới thì điều kiện mở bán còn chặt hơn trước ấy

 

[nicholas1618]

Cái tin cao tầng Cổ Loa ra hàng trong năm nay của cụ có chuẩn ko?
Tôi dự là tin vịt, đã làm gì đâu mà mở bán được ? Chưa kể luật kd bds mới thì điều kiện mở bán còn chặt hơn trước ấy

Giờ khái niệm là cọc thiện chí cụ nhé. Đến xong móng mở bán mà ko mua thì hoàn lại.

 

[LoveSSC]

giờ toàn ký Thoả thuận trước, cuối tháng 10 chắc mở thật. còn ký hợp đồng phải sau 2-3 tháng CC ạ.

 

[g_d]

Phét, sáng nay 6h25p em chờ thang máy ecopark, đến 7h5p em đã có mặt ở Trần Hưng đạo; lộ trình đường 379- Cổ Linh- cầu Vĩnh Tuy- đê Nguyễn Khoái. Không tắc đg thì mất hơn 30p tý, ùn ngã 4 aeonemall thôi. Đấy là đi eto, còn xe máy mất 40p thôi.

Chỗ làm của em ở đầu kia của thành phố chứ không phải ở trung tâm HN.

 

[Amigo]

Cái tin cao tầng Cổ Loa ra hàng trong năm nay của cụ có chuẩn ko?
Tôi dự là tin vịt, đã làm gì đâu mà mở bán được ? Chưa kể luật kd bds mới thì điều kiện mở bán còn chặt hơn trước ấy

Sang tuần là có thông tin chi tiết hơn về quy trình ra hàng, còn vv ra hàng là chuẩn rồi cụ ạ.

 

[muabenem123]

Cái mall đầu tiên của tp phía Bắc thủ đô nhé cc. 5 năm qua là thời của khu Tây và khu Đông thì 5 năm tiếp theo e dự là của khu Bắc. . Và 10 năm tới sẽ là thập kỷ hạ tầng của ô Đông Anh.

 

[carrot123]

Các cụ đánh giá Masterise bên OCP1 thế nào ạ, em qua xem thấy CĐT làm truyền thông quá giỏi, cc cao cấp, nhưng phòng thiết kế bé tí hin, hành lang với thang máy cũng bé : (, nội khu, vườn hay bể bơi cũng nhỏ xinh như đồ hàng, cảm giác giống như vào mấy ksan 2, 3* ở bên Sing, em dự kiến mua cho thuê, hoặc sau này nếu có chuyển việc về gần đấy thì ở nằm ngắm sông, mà căn bản vẫn chưa thuyết phục được bản thân để mua : D

Giá: 66 - 80tr/m tuỳ tầng view, căn bản khu này ko tăng mạnh như các toà khác (vì mở bán giá cao sẵn rồi, nên cảm giác nếu mua thấy đỡ ấm ức hơn : s)

Cho thuê: thấy nhiều căn chủ nhà rao cho thuê mấy tuần ko được lại chuyển sang đăng bán, giá cho thuê thực tế thì cứ giá sales đăng trừ đi 10 - 15%, ví dụ căn stu view hồ giá 2,4t cho thuê thực tế chỉ 6,5 - 7tr/tháng.

Mua thì sợ đu đỉnh, mà ko thì giá thì vẫn tăng liên tục, nên thấy khó nghĩ phết
Vd đây là ảnh phòng khách căn 1N+ loại to ở Mas đây ạ, nhìn nó bé xíu xiu

Nhìn chán đời nhỉ. Cụ nói em mới nhờ hồi xưa tụi này cũng mời em, em qua xem nhà mẫu xong chạy mất dép.