Cập nhật thông tin về căn hộ và Kiot dự án Ecohome 3

13:54 20/04/2019
trinhvandxmb

trinhvandxmb

Xe máy
Biển số
OF-585075
Ngày cấp bằng
14/8/18
Số km
57
Động cơ
136,570 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Xin chào tất cả các cụ =;=;,lại là em đây.Đợt trước em có mở 1 topic về NHÀ Ở XÃ HỘI GIÁ RẺ ECOHOME3.Trên topic đó em đã chia sẽ rất nhiều thông tin về dự án,cũng như các vấn đề xung quanh dự án giúp ích cho rất nhiều cụ,nhưng đang bị tạm khóa Topic.Nên hôm nay em xin phép mở 1 topic khác để tiếp tục cập nhật thông tin về dự án và KIOT của dự án cho các cụ ạ.

TỔNG QUAN VỀ CĂN HỘ DỰ ÁN ECOHOME 3

1.Vị trí

-Mặt đường Tân Xuân,phường Đông Ngạc,quận Bắc Từ Liêm,tp Hà Nội.

-Cách mặt đường chính Phạm Văn Đồng 200m





2.Chủ đầu tư

- Dự án gồm 2 chủ đầu tư khác nhau :

+ Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Bắc 9 xây dựng 2 tòa ( N04 VÀ N05)

+ Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Thủ Đô (Tập đoàn capital house) 2 tòa (N02 VÀ N03)

3.Tông quan dự án

A,Quy mô

-Mỗi tòa 31 tầng,2 tầng hầm thông nhau N02-N03;N04-N05,2 tầng trung tâm thương mại dịch vụ.






-Trong đó :

+ N02,3,4: đa số là nhà ở xã hội

+ N05 : nhà ở thương mại

B.Giá bán

- Giá dự kiến 16,5tr/m2 cho NOXH

-Trên 20tr/m2 cho nhà ở thương mại

C.Giá thuê

-Thuê căn hộ 73000/m2

D.Tiện ích:

-Gym,spa,siêu thị,quảng trường,shop thời trang…

-Mật độ cây xanh chiếm 60% tông diện tích xây dựng

E.Măt bằng và các loại diện tích





-Các loại diện tích:

+ 1 PN: 43m2

+2 PN : 52-67m2

+3 PN(các căn góc): 69-77m2


4.Đối tượng được mua Nhà ở xã hội theo quy định của Chính phủ

-Hình ảnh;





5.Hồ sơ ( tùy từng đối tượng ở trên mà sẽ chuẩn bị 1 bộ hồ sơ khác nhau)

-Thời gian nộp hồ sơ đợt 1:

+ N02,3 : 21/04/2019

+N04 : 03/05/2019

-Thông thường thành phần 1 bộ hồ sơ gồm có:

+ Đơn đăng kí mua nhà ở ( M01)

+Giấy xá nhận về đối tượng ,thực trạng nhà ở và điều kiện thu nhập : M03

+Giấy tự khai về điều kiện thu nhập ( M06)

+ Hộ khẩu ( bản sao) hoặc kt3 trên 1 năm tại Hà Nội (bản sao)

+Hợp đồng lao động hơn 1 năm (bản sao)

+Giấy chứng nhận đóng bảo hiểm xã hội tại Hn trên 1 năm

+Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân(bản sao)

+ Giấy CMND hoặc Hộ Chiếu ( bản sao)

+Ảnh các thành viên trong gia đình trên 18t

BÁC NÀO CHƯA RÕ CÁCH LÀM HỒ SƠ THÌ IB EM!
 
13:57 20/04/2019
trinhvandxmb

trinhvandxmb

Xe máy
Biển số
OF-585075
Ngày cấp bằng
14/8/18
Số km
57
Động cơ
136,570 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
TỔNG HỢP CÁC CÂU HỎI MÀ CÁC BÁC HAY HỎI KHI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI ECOHOME 3:

1.Có gói vay 5% không ?

- Chủ đầu tư không hỗ trợ vay vốn với lãi suất 5%/năm nhé các cụ.

-Các cụ có mối quan hệ có thể làm hồ sơ để vay vốn tại ngân hang chính sách tại nơi các cụ sinh sống để vay vốn 5%/năm sau khi đã kí hợp đồng với chủ đầu tư.

2.Vay ngân hàng thương mại với lãi suất như thế nào và những ngân hàng nào đang cho vay vốn ?

- Các ngân hàng cho vay vốn : BIDV,MB BANK,TECHCOM BANK,VIETCOM BANK

-Lãi suất của ngân hàng:

Là một trong các ngân hàng có các sản phẩm tín dụng được ưa chuộng nhất hiện nay, khi vay mua nhà BIDV khách hàng sẽ có sự lựa chọn về các phương án như sau:


Phương án 1: Vay mua nhà BIDV lãi suất ưu đãi là 7,8%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên, lãi suất sau ưu đãi là 10,5%/năm


Phương án 2: Vay mua nhà BIDV lãi suất ưu đãi là 8.8%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên, lãi suất sau ưu đãi là 10,5%/năm


Tùy thuộc vào nhu cầu vay vốn, số dư tài chính hiện tại cũng như khả năng chi trả trong tương lai, khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn các gói cho vay mua nhà ưu đãi trên.


Ví dụ: gói lãi suất cho vay mua nhà 8,8%/năm cố định trong 24 tháng đầu sẽ thích hợp với những khách hàng có khả năng chi trả và thu nhập ổn định, trong suốt 2 năm đầu, trong khi đối với gói lãi suất 7,8%/năm, sau 12 tháng ưu đãi, khách hàng sẽ phải hoàn vốn cho ngân hàng với lãi suất thả nổi theo quy định của ngân hàng.


Ngoài quan tâm đến lãi suất, khi tìm đến các sản phẩm vay mua nhà, khách hàng còn phải xem xét cân nhắc các tiêu chí khác như hạn mức vay, thời hạn hoàn trả, phương thức hoàn trả cũng như các dịch vụ liên quan khác. Sản phẩm cho vay mua nhà của BIDV có những ưu điểm sau:


Thủ tục cho vay đơn giản, thuận tiện


Được tư vấn bởi đội ngũ cán bộ chuyên nghiệp, nhiệt tình


Lãi tính trên dư nợ giảm dần


Mức cho vay có thể lên đến tối đa 100% giá trị HĐMB nhà ở


Thời hạn cho vay tối đa lên đến 20 năm.


Trả gốc hàng tháng/quý/bán niên hoặc hàng năm


Trả lãi hàng tháng hoặc hàng quý.


Bảo đảm tiền vay: tài sản hình thành từ vốn vay, hoặc tài sản bảo đảm khác của khách hàng hoặc của bên thứ ba, hoặc kết hợp các hình thức bảo đảm.


3.Giá căn hộ tính như thế nào?

- Giá dự kiến của nhà ở xã hội là 16,5( gồm VAT và KPBT) rồi nhé ạ.

Có một số bác hỏi em giá này có sự chênh lệch giữa các tầng ko?em xin trả lời là không nhé.NOXH đồng giá.Còn nhà ở thương mại thì có sự chênh lệch giữa các tầng.


4.Điểm cao có chắc chắn được không?

-Điểm cao thì hồ sơ sẽ được duyệt vào vòng bốc căn nhưng khi bốc căn vẫn có những phiếu trắng nên không tránh khỏi rủi ro là có nhà sẽ không bốc được căn nhé các cụ.


5.Bao giờ thì bốc thăm mua ecohome 3?


-Có thể sẽ vào tháng 5,chưa có lịch cụ thể là ngày nào.


6.Độc thân có mua được căn hộ ở đây không?

-Chưa ai chắc chắn sẽ mua đc căn hộ ở đây nên các bác vẫn cứ nộp hồ sơ lên cdt nhé,cdt sẽ chấm điểm và xét duyệt điểm từ cao xuống thấp.

Em chưa nghĩ được thêm các câu hỏi,các bác có câu hỏi nào cần hỏi thì cmt hoặc ib cho em nhé ạ.Mong nhận được sự góp ý từ các bác.

Em cũng lưu ý,topic này ko dành để quảng cáo nên các bác nào vào đây quảng cáo em sẽ báo cáo nhé.các bác sales em nhiệt tình hưởng ứng khi các bác vào đây cung cấp các thông tin hữu ích cho khách hang.Nếu khách hàng có nhu cầu,các bác ý sẽ ib trực tiếp.Tks all!
 
19:25 21/04/2019
trinhvandxmb

trinhvandxmb

Xe máy
Biển số
OF-585075
Ngày cấp bằng
14/8/18
Số km
57
Động cơ
136,570 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Trả lời câu hỏi : Nhà ở xã hội có được phép mua bán không ?
---> Có . Với điều kiện sau 5 năm kể từ thời điểm khách hàng thanh toán toàn bộ số tiền với CĐT và nhận sổ hồng thì a/c hoàn toàn có thể chuyển nhượng lại cho các nhân khác , giá bán tự thỏa thuận.
 
12:45 22/04/2019
J

jackiehoang

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-134707
Ngày cấp bằng
15/3/12
Số km
421
Động cơ
370,082 Mã lực
Em quan tâm kiot, cụ có thông tin gì inbox em nhé
 
13:40 22/04/2019
Golden_Coin

Golden_Coin

Xe tải
Biển số
OF-293364
Ngày cấp bằng
21/9/13
Số km
248
Động cơ
317,375 Mã lực
Mình cũng quan tâm kiot khu này, các cụ có thông tin chia sẻ
 
13:42 22/04/2019
cdcn

cdcn

Xe điện
Biển số
OF-202474
Ngày cấp bằng
17/7/13
Số km
2,561
Động cơ
13,952 Mã lực
Sáng nay vừa thấy bài về Dự án này trên Bản tin Tài chính VTV1!
 
15:58 22/04/2019
cdcn

cdcn

Xe điện
Biển số
OF-202474
Ngày cấp bằng
17/7/13
Số km
2,561
Động cơ
13,952 Mã lực
Cụ cho em xin thông tin về Kios của Dự án nhé!
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top