[Funland] CẢNH BÁO - Cụ nào mua căn hộ của HUD3

Biba_239

Xe điện
Biển số
OF-318532
Ngày cấp bằng
6/5/14
Số km
3,389
Động cơ
319,833 Mã lực
Nơi ở
Một nơi mà rân chơi không hề biết tới!
Tòa chung cư HUD3 Linh Đàm là công trình đầu tay của Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD3, được quản cáo là tâm huyết của CĐT, là công trình để khẳng định thương hiệu và tạo dựng uy tín của HUD3. Vậy mà chỉ hơn 1 năm đưa vào sử dụng, tòa nhà HUD3 Linh Đàm đã xuống cấp một cách trầm trọng. Không hiểu cái thương hiệu, cái uy tín của CĐT vứt đi đâu mà lại đặt hết vào cái công trình có chất lượng như thế. Cụ thể em chỉ nêu những xuống cấp chính:

1. Sau chưa đến 1 năm bàn giao, đưa vào sử dụng thì toàn bộ tường bao đã xuất hiện rất nhiều vết nứt dài, to gây ra thấm tường đến 99% các căn hộ trong tòa nhà






Người nhện xử lý vết nứt bên ngoài lấy lệ, và thấm thì vẫn hoàn thấm




2. Hệ thống cấp nước xảy ra việc mất nước đến 2 lần trong khi các tòa chung cư bên cạnh nước nôi vẫn tràn trề. Lần trước mất gần chục ngày, còn lần này thì chưa biết đến khi nào mới có.

Đây là thớt về nước lần trước em đăng.
https://www.otofun.net/threads/di-tim-loi-giai-thich-cua-hud3.1040306/

Hình ảnh cư dân sáng nay xuống tầng 1 share nước về giải quyết nhu cầu buổi sáng.





3. Hệ thống thoát nước bị bục, vỡ ống thoát rất rất nhiều lần ngập tràn tầng hầm gây nên mùi hôi thối nồng nặc mà vẫn không có phương án khắc phục triệt để, mặc mẹ cư dân sống chung với ô nhiễm, bẩn thỉu.




Tầng nào cũng như này khu hành lang


4. Không có bất cứ hướng dẫn, yêu cầu nào về việc Đại hội nhà chung cư để thành lập Ban Quản trị. Cho đến nay, tòa nhà vẫn chưa có BQT. Những vấn đề xảy ra thì Ban đại diện cư dân gửi công văn các vấn đề về tòa nhà rất nhiều lần nhưng HUD3 vẫn không có một câu trả lời, giải thích. HUD3 coi Ban đại diện chả ra cái ccc gì trong khi đó chây ì tổ chức Hội nghị nhà chung cư theo quy định.
Em thì cho rằng ném hết tiền bảo trì vào cái HUD3 Nguyễn Đức Cảnh rồi nên chây ì để tránh việc hoàn trả tiền bảo trì.
 

nbb3i

Đi bộ
Biển số
OF-149482
Ngày cấp bằng
17/7/12
Số km
9
Động cơ
357,950 Mã lực
Em nói thật là thời buổi này nên chọn mặt gửi vàng. Bọn sale bán nhà nó còn đểu hơn mấy bà bán cá ở chợ. Cho nên chọn chủ đầu tư mua nhà thì các cụ cứ đến các công trình nó đã xây mà xem. Đừng nghe chúng nó hứa và vẽ.
 
Biển số
OF-380787
Ngày cấp bằng
3/9/15
Số km
1,233
Động cơ
252,340 Mã lực
Nơi ở
Hà Tây
Em nói thật là thời buổi này nên chọn mặt gửi vàng. Bọn sale bán nhà nó còn đểu hơn mấy bà bán cá ở chợ. Cho nên chọn chủ đầu tư mua nhà thì các cụ cứ đến các công trình nó đã xây mà xem. Đừng nghe chúng nó hứa và vẽ.
Chính xác luôn
E đã từng làm sale khi mới ra trường, sale chỉ quan tâm đến bán được hay k chứ k hề có tâm, bán xong phủi đít
 

Biba_239

Xe điện
Biển số
OF-318532
Ngày cấp bằng
6/5/14
Số km
3,389
Động cơ
319,833 Mã lực
Nơi ở
Một nơi mà rân chơi không hề biết tới!
Vui phết các cụ ạ :(
http://news.zing.vn/chung-cu-hud3-cat-nuoc-dan-phai-dung-nuoc-cuu-hoa-muc-tu-be-ca-post765743.html


Chung cư HUD3 cắt nước, dân phải dùng nước cứu hoả, múc từ bể cá

Bỗng dưng cắt nước mà không thông báo, Ban quản lý chung cư HUD3 Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội) khắc phục bằng cách cấp nước... cứu hoả bẩn, đục cho người dân dùng tạm.

Theo một số cư dân tại chung cư HUD3 Linh Đàm, tòa nhà bắt đầu mất nước đột ngột vào khoảng 20h ngày 24/7. Việc cắt nước không hề được báo trước khiến cư dân sống tại toà nhà trong thế bị động và gặp không ít bất tiện trong sinh hoạt.

Ban quản lý lấy nước cứu hỏa chia cho dân
Chị Phượng, một cư dân tại HUD3, cho biết gia đình chị thấp thỏm cả đêm 24/7 để canh. Theo chị Phượng, việc cắt nước không được báo trước khiến cho người dân không kịp chuẩn bị, sinh hoạt đảo lộn.

“Sau mất nước, nhà tôi và nhiều gia đình thấp thỏm canh cả đêm. Tuy nhiên, sáng 25/7 vẫn chưa có. Sinh hoạt của cả nhà đảo lộn hết, rất khó khăn”, chị Phượng cho biết thêm.

Chị Lan, một cư dân khác sống tại chung cư này, cũng kể tối 24/7, khoảng hơn 20h, khi chị về nhà thì nước đã bị cắt. Sau đó, chị nghe được thông tin toà nhà sẽ cho nước vào đêm, sáng nên để sẵn thùng để hứng.

"Hứng cả đêm mà chỉ được một thùng. Cũng may mắn là gia đình tôi mua trữ thùng từ lần toà nhà này mất nước một lần năm ngoái, nên giờ mới có để dùng. Sáng dậy chỉ dám tắm qua cho hai đứa nhỏ, còn người lớn thì chỉ đủ nước vệ sinh cá nhân, sau đó dùng chính nước này dội nhà vệ sinh", chị Lan kể.


Người dân HUD3 phải xuống hầm lấy nước cứu hỏa về dùng tạm. Ảnh: Cư dân cung cấp.
Đến khoảng 6h ngày 25/7, Ban quản lý toà nhà thông báo để người dân xuống tầng hầm lấy tạm nước về sinh hoạt. Nước cấp cho người dân được đựng trong các bình 20 lít, là nước cứu hoả còn sót lại.

"Không phải ai cũng biết thông tin này, những người biết Ban quản lý cấp nước dùng tạm, khi xuống lấy, đổ ra dụng cụ chứa của mình thì thấy nước đục ngầu, chỉ dùng được để dội nhà vệ sinh", chị Phượng cho biết.

Trong khi đó, các cụm chung cư xung quanh vẫn có nước sinh hoạt bình thường. Một số người đã sang nhà người quen tại các khu xung quanh để xin nước về dùng tạm do "không kịp trở tay".

"Nhà có cháu nhỏ mới một tháng tuổi, từ sáng, tôi đã phải sang nhà người thân bên chung cư HH để rửa bình sữa, lấy nước về pha sữa cho cháu", ông Tùng, một cư dân sống tại HUD 3 nói thêm.

Còn theo lời bà Lý, một cư dân khác sống tại đây, buổi sáng, khi bà xuống sân chung cư để xem xe nước có về theo lời ban quản lý nói không thì nhìn thấy cảnh người dân tại toà nhà múc nước trong bể cá về dội nhà vệ sinh. Đến 9h40 bà Lý cho hay chưa thấy xe nước như Ban quản lý trấn an cư dân trước đó.

Về nguyên nhân mất nước, anh Nguyễn Văn Trường, cư dân sống tại HUD3 Linh Đàm, nói: "Chúng tôi tìm hiểu được biết do bên cung cấp nước VIWACO và bên quản lý là HUD3S có vướng mắc trong việc phối hợp cung cấp nước sạch cho toà nhà nên cư dân bị cắt nước nước sinh hoạt. Trong khi đó, những toà chung cư bên cạnh, của chủ đầu tư khác vẫn có nước đầy đủ".


Nước cứu hoả đóng bình do Ban quản lý toà nhà cung cấp cho người dân. Khi đổ ra xô, chậu, người dân phát hiện nước có màu vàng. Ảnh: T. Lan.
Anh Trường cho biết thêm cư dân HUD3 Linh Đàm đã về ở gần 2 năm nhưng đến nay, mỗi lần đóng tiền nước đều không có hoá đơn. Người dân chỉ được xác nhận vào văn bản có ghi gộp cả phí quản lý, trông giữ xe...

"Đây là điều rất bất thường ở chung cư HUD3 Linh Đàm", anh bày tỏ.

Đơn vị quản lý và công ty nước đổ lỗi cho nhau
Trao đổi với Zing.vn vào sáng sớm ngày 25/7, ông Nguyễn Anh Tú, Trưởng Ban quản lý chung cư HUD3 Linh Đàm, xác nhận việc mất nước có xảy ra. Theo ông Tú, việc mất nước đã bắt đầu từ chiều chủ nhật. Tuy nhiên, bể chứa có đủ để người dân sử dụng đến tối thứ 2 mới bắt đầu mất hẳn.

Ông Tú cho biết chung cư HUD3 mua nước của Công ty cổ phần Dịch vụ và quản lý đô thị HUD3S (HUD3S) và Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và kinh doanh nước sạch Vinaconex (VIWACO). Ban quản lý đã liên hệ với các đơn vị cung cấp, tuy nhiên, cả HUD3S và VIWACO đều khẳng định với ông Tú không có chuyện cắt nước.

Cũng theo ông Tú, giải pháp hiện tại của Ban quản lý là mua nước ở xe bồn về cung cấp cho dân. Ngoài ra, đơn vị quản lý sẽ làm việc thêm với các đơn vị cung cấp nước để rà soát hệ thống đường ống.

Trao đổi với Zing.vn, ông Nguyễn Anh Việt, Giám đốc VIWACO, cho biết chưa hề được báo cáo về việc mất nước tại HUD3 Linh Đàm.

Cũng theo ông Việt, VIWACO chỉ cung cấp cho các chung cư của HUD tại Linh Đàm là 30% tổng lượng nước sử dụng. 70% còn lại là HUD3S tự sản xuất được. Ông Việt khẳng định lượng nước của VIWACO cung cấp cho các chung cư HUD vẫn chảy về bình thường, không gặp sự cố nào cả.

Ở chiều ngược lại, ông Lương Hữu Công, Giám đốc HUD3S, thừa nhận có tự "sản xuất được" một lượng nước. Tuy nhiên, nước tự sản xuất được chủ yếu cung cấp cho các chung cư của HUD tại bán đảo Linh Đàm.

Chung cư HUD3 Linh Đàm nằm ở khu đô thị phía Tây Nam Linh Đàm thì hầu hết phải mua của VIWACO. “Hiện tại, đường nước về của VIWACO hoàn toàn không có. Chúng tôi đã rà soát lại hết hệ thống đường ống nội bộ nhưng vẫn không có vấn đề gì”, ông Công nhấn mạnh.


Chung cư HUD3 Linh Đàm. Ảnh: HUD.
Khi được hỏi rằng giữa VIWACO và HUDS có mâu thuẫn gì trong kinh doanh không thì ông Công cho biết hoàn toàn bình thường.

Ở một diễn biến sau đó, ông Nguyễn Anh Việt cho biết sáng 25/7 đã nắm được thông tin về việc mất nước. Ông Việt cho hay đang cho công nhân kiểm tra lại đường ống. Kết quả sẽ được thông báo sớm.

Chung cư HUD3 nằm tại khu đô thị Tây Nam Hồ Linh Đàm nằm trong quần thể khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng HUD3 được ủy quyền đầu tư và kinh doanh.

Dự án xây dựng trên diện tích 6.350 m2, mật độ xây dựng 22%. Quy mô thiết kế gồm 1 tầng hầm và 21 tầng nổi (trong đó tầng một là thương mại). Tổng số căn hộ của chung cư này là 320.

Vị trí chung cư HUD3 Linh Đàm.
 

mrbruto

Xe tải
Biển số
OF-119908
Ngày cấp bằng
9/11/11
Số km
217
Động cơ
384,763 Mã lực
chung cư ở VN hên xui thật
 

Hoàng Gia Thành

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-432048
Ngày cấp bằng
23/6/16
Số km
7,311
Động cơ
281,459 Mã lực
Tuổi
41
"Phở mậu dịch, kịch TV" từ thời bao cấp các cụ đã tổng kết rồi. Mua nhà của các cụ nhà nước bán thì phải chấp nhận thôi, được cái giá cả thấp, phí dịch vụ chắc cũng chẳng cao. Các cụ ấy chả bao giờ bỏ mặc khách hàng hoàn toàn, nhưng cũng chỉ quan tâm ở mức vừa phải thôi.
 

Biba_239

Xe điện
Biển số
OF-318532
Ngày cấp bằng
6/5/14
Số km
3,389
Động cơ
319,833 Mã lực
Nơi ở
Một nơi mà rân chơi không hề biết tới!
"Phở mậu dịch, kịch TV" từ thời bao cấp các cụ đã tổng kết rồi. Mua nhà của các cụ nhà nước bán thì phải chấp nhận thôi, được cái giá cả thấp, phí dịch vụ chắc cũng chẳng cao. Các cụ ấy chả bao giờ bỏ mặc khách hàng hoàn toàn, nhưng cũng chỉ quan tâm ở mức vừa phải thôi.
Giá cả chả thấp đâu cụ ạ, chỉ thua CC cao cấp thôi.
 

thangoanh

Xe điện
Biển số
OF-198940
Ngày cấp bằng
19/6/13
Số km
2,945
Động cơ
356,590 Mã lực
Nơi ở
Thổ Đu
Đến sợ với chung cư kiểu Việt Nam.
 

hongquan2009

Xe tăng
Biển số
OF-177925
Ngày cấp bằng
22/1/13
Số km
1,093
Động cơ
346,720 Mã lực
Đúng là bỏ ra một đống tiền mà hên xui thật.
 

5sang

Xe buýt
Biển số
OF-505088
Ngày cấp bằng
16/4/17
Số km
606
Động cơ
187,830 Mã lực
em mua ở HUD3 hà đông ngon phết mà. số cụ nhọ thật
 

TaxiDrive

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-115878
Ngày cấp bằng
7/10/11
Số km
7,376
Động cơ
452,771 Mã lực
Nơi ở
Innova Club
HN 1 thời gian nữa tràn ngập chung cư cũ nát (do làm ẩu, chất lượng kém, thường rơi vào giá rẻ, nhà ở XH...). Kiểu như các khu lắp ghép thập niên 80 ở HN.
Ở tầng cao mà mất nước, hỏng điện, thang máy mới thấm... :(
 

Biba_239

Xe điện
Biển số
OF-318532
Ngày cấp bằng
6/5/14
Số km
3,389
Động cơ
319,833 Mã lực
Nơi ở
Một nơi mà rân chơi không hề biết tới!
em mua ở HUD3 hà đông ngon phết mà. số cụ nhọ thật
HUD3 HĐ là Ổ của chúng nó ở đấy cụ ạ, làm nó cư dân xuống nó đập nát công ty. Chúng nó sinh hoạt ngày 10 tiếng ở đấy chả lẽ đi vệ sinh rồi đậy lắp lại được sao :))
 

kieninnova.vn

Xe container
Biển số
OF-45318
Ngày cấp bằng
3/9/09
Số km
5,766
Động cơ
505,270 Mã lực
Nơi ở
Nhận Xử Lý Các Vụ NGOẠI Tình...
Website
www.dichvudanganh.net
Biển số
OF-380787
Ngày cấp bằng
3/9/15
Số km
1,233
Động cơ
252,340 Mã lực
Nơi ở
Hà Tây
Sale bản chất éo có tiếng nói m cụ:(
Thế e mới bỏ, thấy bựa kinh
Môi trường thì thác loạn, nhất mấy sàn lớn, nói chung 1 bọn ham chơi lười làm, mà lại muốn sống trên đầu trên cổ người khác, nhìn rất ngứa mắt
 

xebetong

Xe lăn
Biển số
OF-159622
Ngày cấp bằng
6/10/12
Số km
11,631
Động cơ
426,066 Mã lực
Em thấy mấy viết nứt ở dầm cột (ảnh mặt ngoài)
Cần phải làm rõ nguyên nhân
 

Biba_239

Xe điện
Biển số
OF-318532
Ngày cấp bằng
6/5/14
Số km
3,389
Động cơ
319,833 Mã lực
Nơi ở
Một nơi mà rân chơi không hề biết tới!
Em nghĩ tốt nhất là không mua nhà trên giấy, dưới bất kỳ hình thức nào. Đợi xây hẳn xong thì mua. Thích thì thuê nhà ở khoảng 3 tháng, hợp thì mua. Thế thôi.
Cụ ở 3 tháng thì mọi thứ chưa bộc lộ hết ra đâu, vẫn dính chấu như thường :(
 

xeco.com

Xe ba gác
Biển số
OF-190420
Ngày cấp bằng
18/4/13
Số km
20,256
Động cơ
476,350 Mã lực
Ở kiểu này cứ nơm nớp lo đủ thứ, khổ nhỉ.
Em nghĩ là phải có phong trào thịt một vài ông kiểu YB may ra mới khá được.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top