Cần tư vấn thủ tục cho tặng chung cư

[keoxiu]

Chả là nhà e có mua 1 căn chung cư, vẫn đang trả góp theo tiến độ và đứng tên Bố e trong hợp đồng. Nay e muốn chuyển sang tên e theo hình thức Bố cho tặng cho Con. E có hỏi bên công chứng thì họ bảo là chỉ làm được văn bản chuyển nhượng hợp đồng từ Bố e sang em thôi, không làm văn bản cho tặng được, họ bảo làm như thế rồi sang bên Thuế của quận thì họ vẫn làm cho là không phải đóng thuế thu nhập cá nhân.
Vậy các cụ cho e hỏi là làm thế có được không? E sợ ra Thuế lại lằng nhằng. và e hỏi là khi ra cơ quan thuế thì có phải thủ tục abc gì không ah? E chưa làm cái này bao giờ, ở Thuế Thanh XUân ạ!!

 

[glc đang sản xuất]

Chả là nhà e có mua 1 căn chung cư, vẫn đang trả góp theo tiến độ và đứng tên Bố e trong hợp đồng. Nay e muốn chuyển sang tên e theo hình thức Bố cho tặng cho Con. E có hỏi bên công chứng thì họ bảo là chỉ làm được văn bản chuyển nhượng hợp đồng từ Bố e sang em thôi, không làm văn bản cho tặng được, họ bảo làm như thế rồi sang bên Thuế của quận thì họ vẫn làm cho là không phải đóng thuế thu nhập cá nhân.
Vậy các cụ cho e hỏi là làm thế có được không? E sợ ra Thuế lại lằng nhằng. và e hỏi là khi ra cơ quan thuế thì có phải thủ tục abc gì không ah? E chưa làm cái này bao giờ, ở Thuế Thanh XUân ạ!!

Cụ chưa làm cho tặng được đâu, theo tôi tốt nhất cụ nên lập ủy quyền toàn phần, sau khi nhận bàn giao nhà, cụ hủy ủy quyền và lập hợp đồng cho tặng.

 

[baygiodulao]

Em hóng xem có cụ nào tư vấn để cụ chủ đứng tên ngay khi đi làm sổ mà ko mất thuế ko?

 

[hackspeed]

Đúng là với dạng nhà chưa sổ, bộ xây dựng chỉ ban hành hình thức chuyển nhượng (nôm na là bán). Tuy nhiên bố mẹ cụ "bán" cho cụ thì vẫn đc miễn 100% thuế thu nhập.

Có chăng nếu cụ có gia đình riêng, ko muốn đây là tài sản chung với vợ thì ngâm cứu thêm

Ra thuế, chỉ cần cụ có bản sao giấy khai sinh là họ xử lý miễn thuế (tất nhiên kèm theo bộ hs như bt). Abc thì chỉ khi cụ cần nhanh hơn bt

 

[keoxiu]

Vâng, e cảm ơn các cụ nhiều!! E sang tên chung cho cả 2 vợ chồng thôi ah

 

[thrang]

đóng ít tiền thì cũng k mất nhiều thuế đâu ( 2% số tiền đã đóng ). cụ định chuyển về tên mình trước khi kết hôn phải k