Cần tư vấn mua chung cư 1.7 tỷ

Dorekido

Xe máy
Biển số
OF-472680
Ngày cấp bằng
23/11/16
Số km
50
Động cơ
199,390 Mã lực
Tuổi
32
Em chán cảnh ở nhà thuê lắm rồi các cụ ạ. Đợt này lại mới chuyển công tác, chuẩn bị phải chuyển chỗ ở theo nên em tính mua luôn cc ở cho thoải mái. Nói qua về tài chính thì thú thật em cũng chả dư giả gì. Bây giờ chỉ có mấy trăm tiết kiệm với lương 3 cọc. Em tính vay thêm ngân hàng để kiếm căn 1.5 - 1.7 tỷ.
Nói qua về nhu cầu: em thích ở tầng cao nhưng k phải 2 tầng áp chót. View thoáng, nếu được hướng đẹp thì tốt, k đc cũng k sao. Nhà mới tinh, là các dự án sắp bàn giao là tốt nhất. Vị trí thì ưu tiên các quận Thanh Xuân, Hà Đông, Nam Từ Liêm. Em đang phân vân mấy chỗ sau:
- Goldsilk Hà Đông: chỗ này cả vị trí và tiện ích đều được, thiết kế cũng được. Chủ đầu tư nói tháng 8 năm sau nhận nhà. Em chỉ ngại vụ chị Hường, cũng sợ dừng thi công hoặc thi công cầm chừng vì thấy từ tháng 9 đã bắt đầu sơn lót rồi mà đến bây giờ vẫn chưa thấy tháo giáo?
- FLC Quang Trung: mọi thứ ổn, mỗi tội hơi xa. Từ đấy vào nội thành gần chục km. Muốn lên bờ Hồ ăn kem chắc phải xin nghỉ làm nguyên ngày quá :(
- Landmark 51: cao quá, mật độ số thang máy/căn hộ hơi thấp, sợ đến giờ làm phải chạy thang bộ xuống cho nhanh.
- 283 Khương Trung: con này thì hơi quá sức. Nếu lấy 283 Khương trung chắc em cố thêm 300-500 củ nữa để được căn 3 ngủ luôn (đúng hơn là 2 ngủ rưỡi biến tấu thành 3 ngủ). Chỉ sợ cố quá thành quá cố.
- 349 Vũ Tông Phan: em nhắm đến căn 2 ngủ 68m2, cơ mà căn này cũng ngang ngửa căn 3 ngủ bên Khương Trung rồi, nên khả năng em chọn bên này là thấp.
Các cụ cho em xin ý kiến xem nên duyệt thằng nào trong mấy thằng trên, hoặc có chỗ nào hay ho nữa thì giới thiệu em với. Chào đón cả các bạn sale vào tiếp thị sản phẩm ạ.
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,365
Động cơ
367,698 Mã lực
Sao cụ cứ chen vào khu phía Tây thành phố làm gì cho đông vui mà thành ra đông quá vui quá có khổ ko cụ?
E múc bên Hateco Hoàng Mai cực thoáng mát hồ nước cây xanh vây xung quanh. Đi lại về Trung hòa nhân chính hay Cầu Giấy cứ thẳng vành đai 3, lên phố thăm cụ Rùa thì thẳng Giải Phóng tầm 7-8km, lên Time vui chơi sang chảnh thì còn gần nữa chỉ nửa đường.
Bên đấy tầm tiền của cụ đc căn 3 ngủ 87m2 full sáng đủ 3 ngủ, 2 logia, 2 vs. Bàn giao có hoàn thiện sàn gỗ trần thạch cao chỉ mang xác đến là ở. Họ đang bàn giao tấp nập về ở rồi đây ạ.
 

Dorekido

Xe máy
Biển số
OF-472680
Ngày cấp bằng
23/11/16
Số km
50
Động cơ
199,390 Mã lực
Tuổi
32
Sao cụ cứ chen vào khu phía Tây thành phố làm gì cho đông vui mà thành ra đông quá vui quá có khổ ko cụ?
E múc bên Hateco Hoàng Mai cực thoáng mát hồ nước cây xanh vây xung quanh. Đi lại về Trung hòa nhân chính hay Cầu Giấy cứ thẳng vành đai 3, lên phố thăm cụ Rùa thì thẳng Giải Phóng tầm 7-8km, lên Time vui chơi sang chảnh thì còn gần nữa chỉ nửa đường.
Bên đấy tầm tiền của cụ đc căn 3 ngủ 87m2 full sáng đủ 3 ngủ, 2 logia, 2 vs. Bàn giao có hoàn thiện sàn gỗ trần thạch cao chỉ mang xác đến là ở. Họ đang bàn giao tấp nập về ở rồi đây ạ.
Giờ cả 2 đứa đều làm gần Mỹ Đình nên kiếm cc quanh quẩn khu đó thôi bác ợ, với cả khu Hoàng Mai em thấy cứ buồn buồn kiểu gì.
 

riverpink

Xe máy
Biển số
OF-472921
Ngày cấp bằng
24/11/16
Số km
50
Động cơ
199,300 Mã lực
Mua nhà hay chung cư đều cần cân nhắc và cẩn trọng, cần nhiều thời gian tìm hiểu và quyết định. Em xin chia sẻ với cụ chủ thớt 1 vài kinh nghiệm tìm và lựa chọn chung cư:
- Vị trí. Đây nên là ưu tiên số 1 (ko nói đến tiền). Trong tầm tiền dự chi (đã cố gắng hết sức), thì nên khoanh vùng luôn địa bàn. Mà địa bàn thì không ai rành hơn cụ chủ, với các ưu tiên về đường đi làm, đưa đón con đi học,.......
- Các thông tin khác như: năng lực chủ đầu tư, chất lượng, kinh nghiệm (đã làm bao nhiêu dự án rồi, phản hồi ra sao...), thiết kế thế nào, tiến độ thế nào, diện tích bao nhiêu... cũng đều cần tìm hiểu và tham khảo.
Chúc cụ sớm tìm được chung cư ưng ý.
Hà Nội là không nên vội cụ ạ!
 

Mr_Leo

Xe hơi
Biển số
OF-203664
Ngày cấp bằng
26/7/13
Số km
177
Động cơ
322,433 Mã lực
Cụ tìm thử VOV Mễ Trì xem, k thì lên Ngoại Giao Đoàn ạ
 

riverpink

Xe máy
Biển số
OF-472921
Ngày cấp bằng
24/11/16
Số km
50
Động cơ
199,300 Mã lực
Giờ cả 2 đứa đều làm gần Mỹ Đình nên kiếm cc quanh quẩn khu đó thôi bác ợ, với cả khu Hoàng Mai em thấy cứ buồn buồn kiểu gì.
Cụ tham khảo thêm chung cư Văn phòng TW Đảng và Báo Nhân dân nhé.
 

mlnguyen268

Xe hơi
Biển số
OF-371303
Ngày cấp bằng
23/6/15
Số km
180
Động cơ
252,330 Mã lực
nhu cầu của cụ gần giống nhu cầu của em. Đánh dấu vào hóng hớt
 

TDGNOC

Xe đạp
Biển số
OF-460216
Ngày cấp bằng
10/10/16
Số km
38
Động cơ
203,780 Mã lực
Bên Nam Từ Liêm còn cc nào nữa ko các cụ ơi
 

Sunshine Riverside

Xe đạp
Biển số
OF-469300
Ngày cấp bằng
10/11/16
Số km
10
Động cơ
200,300 Mã lực
Tuổi
43
Bên Nam Từ Liêm có mấy dự án An Bình City, có cả nhà ở xã hội ở 521 Cổ Nhuế đấy cụ ơi
 

Dorekido

Xe máy
Biển số
OF-472680
Ngày cấp bằng
23/11/16
Số km
50
Động cơ
199,390 Mã lực
Tuổi
32
bên e đang bán goldsilk hà đông. thông tin thì trên mạng cụ cũng tìm hiểu rồi. Cụ muốn mua thì inbox nhé (nói nhiều mệt lắm) :))
Goldsilk mà k dính vụ bà Hường chắc em chốt rồi. Em đang chờ thêm vài tháng nữa xem có tiến triển không rồi mới quyết.
 

Dayan

Xe tải
Biển số
OF-465563
Ngày cấp bằng
26/10/16
Số km
258
Động cơ
204,280 Mã lực
Tuổi
37
em đang có khách gửi mấy căn ở Victoria Văn Phú, Golden West nếu cụ quan tâm liên hệ em nhé
 

TDGNOC

Xe đạp
Biển số
OF-460216
Ngày cấp bằng
10/10/16
Số km
38
Động cơ
203,780 Mã lực
em đang có khách gửi mấy căn ở Victoria Văn Phú, Golden West nếu cụ quan tâm liên hệ em nhé
Cụ gửi em thông tin với ạ, mail e: congdt279@gmail.com
Em thấy cái Mon City cũng ổn nhỉ, cơ mà hơi chát, với cả lên đó em thấy đường đi không tiện lắm.
Bên Mon chỉ có căn 54m là phù hớp với giá này nhưng mà thiết kế căn này hơi tù
 

HieuPhuong88

Xe đạp
Biển số
OF-470495
Ngày cấp bằng
15/11/16
Số km
37
Động cơ
200,080 Mã lực
Tuổi
36
Tầm tiền như cụ thì thiếu gì chỗ mua. Quan trọng cụ thích vị trí như thế nào thôi
 

my dream

Xe hơi
Biển số
OF-297890
Ngày cấp bằng
8/11/13
Số km
190
Động cơ
311,870 Mã lực
E cũng hóng giống chủ top ạ
 

quangtrung2312

Xe đạp
Biển số
OF-471927
Ngày cấp bằng
21/11/16
Số km
21
Động cơ
199,410 Mã lực
Tuổi
30
Sao cụ không ngó qua Xuân Mai Riverside, đoạn Thanh Bình, Làng Việt Kiều. Cũng gần khu cụ làm đấy
 

Thanhdung1128

Xe hơi
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-447319
Ngày cấp bằng
22/8/16
Số km
173
Động cơ
210,044 Mã lực
Tuổi
36
tầm tài chính như cụ có thể mua được căn 2 ngủ ở CT36 định công sắp bàn giao nhà, hoặc có các chung cư đã hoàn thiện ở rồi bán lại ở khu làng việt kiều châu âu ấy cụ.
 

mlnguyen268

Xe hơi
Biển số
OF-371303
Ngày cấp bằng
23/6/15
Số km
180
Động cơ
252,330 Mã lực
Trong list của cụ, với tầm tiền của cụ thì chắc flc là hợp lý nhất. Tuy nhiên lại cách thằng 283 đến tận 5km nên ko biết cụ chủ làm ở đâu mà chọn bán kính rộng thế ạ :)
 

Dorekido

Xe máy
Biển số
OF-472680
Ngày cấp bằng
23/11/16
Số km
50
Động cơ
199,390 Mã lực
Tuổi
32
Trong list của cụ, với tầm tiền của cụ thì chắc flc là hợp lý nhất. Tuy nhiên lại cách thằng 283 đến tận 5km nên ko biết cụ chủ làm ở đâu mà chọn bán kính rộng thế ạ :)
Em làm Keangnam, vợ làm gần bến xe Mỹ Đình ợ. Từ Hà Đông lên chỗ làm của 2 vc thì k xa lắm, còn thằng 283 dù sao nó cũng là nội thành, sau này nhỡ quyết định bán nhà về quê làm ruộng thì căn 283 vẫn có tương lai hơn :D
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top