[Funland] Cần tư vấn chung cư Quận Hà Đông

[kiwituoi]

Liệu năm nay giá chung cư có hạ nhiệt chút xíu không ạ, và thường thì khoảng thời gian nào trong năm giá thường hạ đôi chút ạ
Mong được các cụ tư vấn ạ

Sẽ hạ nhiệt phân khúc cao cấp trên 100tr/m2 còn nhà thấp lại giá cao hơn

 

[Babyvip8x]

Tiêu chí của cụ mua hpc là chuẩn.

 

[Huynguyen01]

còn 1 lựa chọn cho bạn nữa đó là CT12 văn phú, đợt rồi mình thấy rao căn 158m chỉ khoảng 2,7-2,8 tỷ (có slot đỗ xe) , vị trí ngay ngã tư cột đồng hồ văn phú, nếu nói về vị trí thì cũng chả khác Phú Thịnh hay Hillstate là mấy

Cụ có thông tin căn này không ạ cho e xin tham khảo ạ. E cảm ơn cụ.

 

[Huynguyen01]

Tiêu chí của cụ mua hpc là chuẩn.

Vâng ạ e cũng đang ngó mấy dự án quanh Hà Đông, nhìn chung HPC khá ổn vì còn mới mà không phải mới tinh
Chung cư mới tinh nói chung đoạn đầu sống khá rắc rối mà giá có thể nhỉnh hơn so với giá trị thực ạ.

 

[NgocThuong GMD]

Có căn 68 m2 bác ạ. Chủ muốn đổi sang ở căn 3PN La Casta.
Giá KP giờ thường họ bán 30-31.

 

[Huynguyen01]

Có căn 68 m2 bác ạ. Chủ muốn đổi sang ở căn 3PN La Casta.
Giá KP giờ thường họ bán 30-31.

K-Park cũng hết slot đỗ xe, mà mình thì đang ở ngay Lê Trọng Tấn r nên muốn qua khu khác 1 chút nên chưa ưu tiên lắm dự án này.

 

[Huynguyen01]

Em thấy Hà Đông nhiều mà cụ .

Vâng cụ ạ, chỗ ưng ý thì giá cao quá, mà chỗ giá vừa phải thì lại nhiều chỗ k hợp lý ạ. Chung quy vẫn tại tầm tiền mình thôi ạ

 

[Huynguyen01]

E có căn ở Unimax, cụ thích em gửi cho cụ tham khảo .

Cụ inbox e nhé

 

[hieuhic]

Cụ ở Lê Trọng Tấn HĐ thì vào Park Kiara trong Park City thì không còn gì để chê. Nhưng với ngân sách của cụ chắc chỉ được căn 1 PN.

 

[Huynguyen01]

Cụ ở Lê Trọng Tấn HĐ thì vào Park Kiara trong Park City thì không còn gì để chê. Nhưng với ngân sách của cụ chắc chỉ được căn 1 PN.

Park Kiara thì nặng đô quá ạ, có điều e đang muốn dịch lên mạn trên chút, nên đang tìm hiểu thêm ạ

 

[dongocanh291]

Cụ có thông tin căn này không ạ cho e xin tham khảo ạ. E cảm ơn cụ.

cụ cứ lướt facebook, Ct12 văn phú chắc cũng có thông tin ngay đấy ạ, e k lưu mà chỉ đọc qua nên tìm lại hơi khó

 

[nguyenduyanh12]

CCCM có ai ở goldsilk complex không cho em xin review ạ

 

[Xehoi2banh]

Chung quy thì e thấy cụ nên vay bank để mua được căn ưng ý, vì chung cư mà xác định ở lâu dài ít phốt và chất lượng xây dựng ổn như cụ muốn thì không có cái giá kia đâu cụ à, ở Hà Đông giờ số
1 là Park Kiera
2 Huyndai
3 Season Avenue, Goldsilk, Terra, Anland 1 ...

 

[vuongchieuquan]

CCCM có ai ở goldsilk complex không cho em xin review ạ

Chung cư đã có sổ, có bể bơi, khuôn viên tạm đc. Giá mềm hợp lý với tiêu chí mua để ở

 

[nguyenduyanh12]

Chung cư đã có sổ, có bể bơi, khuôn viên tạm đc. Giá mềm hợp lý với tiêu chí mua để ở

Cụ đang ở đây ạ

 

[vuongchieuquan]

Cụ đang ở đây ạ

Nhà e có1 căn cho thuê ở đây

 

[nguyenduyanh12]

Nhà e có1 căn cho thuê ở đây

À vâng, tưởng cụ đang ở em hỏi nhờ. Thank cụ

 

[anh kao]

Em chào các cụ thông thái

Nhà e đang có nhu cầu mua chung cư khu vực Hà Đông, ngân sách quanh 2.2 tỷ hoặc cố hơn chút. Vị trí loanh quanh trung tâm Quận Hà Đông, k xuống Yên Nghĩa cũng không lên Khuất Duy Tiến.

Hiện e đang có 1 vài phân vân 1 vài dự án mong các cụ tư vấn ạ.

1. Xuân Mai Tower Tô Hiệu

2. Văn Phú Victoria

3. HPC Land Mark 105 hoặc Usilk City

Với tiêu chí nhà e mong muốn 1 không gian tương đối rộng 1 chút khoảng 80-100m2, 3 phòng ngủ, thoáng 1 chút ạ.

- Thang máy không tắc

- Có chỗ đỗ ô tô (tốt nhất là trong hầm không thì phải gửi ngoài gần đó cũng được)

- Gần nhà trẻ, mầm non (F1 nhà e mới 2 tuổi).

- Nếu có khuôn viên, cây xanh thì càng tốt

- Chung cư đã đi vào sử dụng, BQT ít kiện tụng, chất lượng xây dựng thi công ổn, k quá xuống cấp, k thấm dột,...

- Giá nhà không tăng nhiều giai đoạn vừa r, tại năm ngoái đến năm nay e thấy giá chung cư tăng cao quá e sợ lại đu đỉnh thì mua để ở cũng xót lắm ạ.

Mong các cụ cho e xin lời khuyên với 3 dự án trên, hoặc còn lựa chọn nào nữa không mong các cụ chỉ giáo ạ.

E cảm ơn các cụ.

Các cụ nhận định về giá nhà chung cư kv Hà Đông 3 tháng tới hoặc cuối năm như thế nào ạ?
Liệu có giảm nhiệt chút không ạ

- 99% là sẽ tăng, chung cư đã ít ra mới rồi, phân khúc giá rẻ hầu như kg có trong vòng 2-3 năm tới. Đất cát, vật liệu, nhân công còn tăng ầm ầm thì giảm sao nổi.
- Cụ cũng đừng lo đu đỉnh, đất đầu cơ vùng ven, hay tỉnh lẻ đồng kg mông quạnh tăng gấp 3 gấp 10, ng ta mua còn chẳng lo đu đỉnh, chung cư nhu cầu ở thật đã tăng 30-40% thì đã là gì mà cụ phải lo xa thế.
- cụ nên mua chung cư cũ giá theo vật tư cũ, giá còn rẻ, thường chung cư ng ta ở tầm 5-10 năm là nhiều ng đổi sang chỗ khác nên còn nhiều ng bán giá hợp lý. Chứ mấy cc sắp ra trừ NOXH chứ kg thì gia hầu như kg có dưới 30 đâu.
- Cụ lưu ý mấy tòa HPC, BID, Hồ gươm plaza,Elipse ... có giá thấp hơn thị trường chung thì phải lưu ý về pháp lý, thường sẽ kg ra dc sổ đỏ nên cẩn thận mua phải xem tòa nào có sổ rồi hãy mua.
- Với mức tiền của cụ chủ mà mua 3 ngủ nên tìm mấy tòa cũ ở Văn khê, Usilk, Pride... là hợp lý,có sổ hết rồi, trong nội khu trường học, siêu thị, chợ búa, phòng khám đủ cả. Chỉ cần vài bước chân qua đg là có đầy đủ tiện ích công viên,Aeon... như bên nam cường, an hưng,

 

[agrimeco]

- 99% là sẽ tăng, chung cư đã ít ra mới rồi, phân khúc giá rẻ hầu như kg có trong vòng 2-3 năm tới. Đất cát, vật liệu, nhân công còn tăng ầm ầm thì giảm sao nổi.
- Cụ cũng đừng lo đu đỉnh, đất đầu cơ vùng ven, hay tỉnh lẻ đồng kg mông quạnh tăng gấp 3 gấp 10, ng ta mua còn chẳng lo đu đỉnh, chung cư nhu cầu ở thật đã tăng 30-40% thì đã là gì mà cụ phải lo xa thế.
- cụ nên mua chung cư cũ giá theo vật tư cũ, giá còn rẻ, thường chung cư ng ta ở tầm 5-10 năm là nhiều ng đổi sang chỗ khác nên còn nhiều ng bán giá hợp lý. Chứ mấy cc sắp ra trừ NOXH chứ kg thì gia hầu như kg có dưới 30 đâu.
- Cụ lưu ý mấy tòa HPC, BID, Hồ gươm plaza,Elipse ... có giá thấp hơn thị trường chung thì phải lưu ý về pháp lý, thường sẽ kg ra dc sổ đỏ nên cẩn thận mua phải xem tòa nào có sổ rồi hãy mua.
- Với mức tiền của cụ chủ mà mua 3 ngủ nên tìm mấy tòa cũ ở Văn khê, Usilk, Pride... là hợp lý,có sổ hết rồi, trong nội khu trường học, siêu thị, chợ búa, phòng khám đủ cả. Chỉ cần vài bước chân qua đg là có đầy đủ tiện ích công viên,Aeon... như bên nam cường, an hưng,

HPC 105 đang bàn giao sổ hồng rồi đấy cụ, giá khu này em thấy vẫn ổn.

 

[yeudoi68]

- 99% là sẽ tăng, chung cư đã ít ra mới rồi, phân khúc giá rẻ hầu như kg có trong vòng 2-3 năm tới. Đất cát, vật liệu, nhân công còn tăng ầm ầm thì giảm sao nổi.
- Cụ cũng đừng lo đu đỉnh, đất đầu cơ vùng ven, hay tỉnh lẻ đồng kg mông quạnh tăng gấp 3 gấp 10, ng ta mua còn chẳng lo đu đỉnh, chung cư nhu cầu ở thật đã tăng 30-40% thì đã là gì mà cụ phải lo xa thế.
- cụ nên mua chung cư cũ giá theo vật tư cũ, giá còn rẻ, thường chung cư ng ta ở tầm 5-10 năm là nhiều ng đổi sang chỗ khác nên còn nhiều ng bán giá hợp lý. Chứ mấy cc sắp ra trừ NOXH chứ kg thì gia hầu như kg có dưới 30 đâu.
- Cụ lưu ý mấy tòa HPC, BID, Hồ gươm plaza,Elipse ... có giá thấp hơn thị trường chung thì phải lưu ý về pháp lý, thường sẽ kg ra dc sổ đỏ nên cẩn thận mua phải xem tòa nào có sổ rồi hãy mua.
- Với mức tiền của cụ chủ mà mua 3 ngủ nên tìm mấy tòa cũ ở Văn khê, Usilk, Pride... là hợp lý,có sổ hết rồi, trong nội khu trường học, siêu thị, chợ búa, phòng khám đủ cả. Chỉ cần vài bước chân qua đg là có đầy đủ tiện ích công viên,Aeon... như bên nam cường, an hưng,

cụ có thông tin gì về NOXH sắp triển khai ko ?